Нам осталось разобрать один вопрос

3. Через сколько лет я смогу продать подаренную квартиру от тёти, не декларируя доход от её продажи?

И на этот раз перевес в сторону правильного ответа - 5 лет

Основание: пп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ

И тут вполне понятно, почему некоторые думают, что 3 года. Потому что всюду и везде говорят о том, что срок в 3 года применяется для случаев наследования и дарения, но!!

В пп.1 п.3 ст.217.1 НК прямо сказано, что 3 года применяется именно и только для случаев дарения от членов семьи и (или) близких родственников

В прошлом году у меня был случай с клиентом. Они продали квартиру, подаренную прАБабушкой через 4,5 года, полагая, что 3 года прошло и налога не будет. Заплатили в итоге больше миллиона налога.

Вот такая маленькая деталь стоила им такой огромной суммы.

А всего-то надо было прийти на консультацию перед заключением сделки🤓

Творческая пауза или как так случилось, что я получила такой потрясающий отзыв и он не о налогах

Был период, когда я очень увлекалась шитьём. Каждые выходные мы ходили в наш уютный маленький кружок шитья. Началось всё со школы шитья, куда я стала ходить на занятия и которая в пандемию закрылась. Спустя какое-то время я предложила нашему преподавателю снять нам самим себе местечко, пока закрыта школа. Так мы и поступили и вчетвером с ещё такими же очень любящими шить девочками стали встречаться.
Мы шили себе абсолютно всё. Платья, юбки и даже пальто. Я очень любила шить себе платья из натурального шёлка. Это была моя любовь.
Меня завораживал этот процесс и не переставал удивлять. Сначала ты в магазине из миллиона рулонов тканей выбираешь один, а потом эта ткань магически перевоплощается в прекрасный летний летящий сарафан. В эти моменты я чувствовала себя тем самым магом перевоплощений.

Я никогда не забуду свои ощущения от первой сшитой себе юбки. Когда изделие сшито лично для тебя, под твои личные параметры, когда оно анатомически повторяет твои силуэты, ты его не чувствуешь на себе. Юбка вроде бы есть, но ее как-будто и нет)

В работе, связанной с умственной деятельностью, порой очень сложной, нужно конечно как-то отвлекаться, переключаться на что-то другое.
Этим другим для меня долгие годы было шитьё. В моём шкафу осталось много воспоминаний тех прекрасных дней и одним из таких я решила поделиться с миром, выставив на авито объявление о продаже сшитого мною пальто.
То, что его купят, я в принципе не сомневалась, но я никак не думала получить такой отзыв от девушки, которая его купила♥️

p.s. шитьём я не занималась наверное уже год, а вчера я случайно зашла в ателье…

Раздел большого земельного участка на 2 средних с одними налоговыми последствиями,
а на 3 маленьких уже с другими

С 01.01.2025 вступили в силу изменения (Федеральный закон от 12.12.2024 №449-ФЗ) относительно исчисления минимального срока владения земельными участками, по истечении которых налог можно не платить, доход от продажи не декларировать

Но, как обычно, всё с нюансами и подводными камнями

Пункт 2 статьи 217.1 НК РФ дополнен абзацем 9 следующего содержания:

"При продаже земельных участков, предназначенных для ИЖС (авт. и других), образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков, в срок нахождения в собственности налогоплательщика соответствующего образованного земельного участка включается срок нахождения в собственности налогоплательщика указанных исходного земельного участка или исходных земельных участков.

Положения настоящего абзаца применяются в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух.".

Скрыть свое налоговое нерезидентство скоро станет невозможным

До конца 2025 года ФНС России внедрит автоматизированную систему определения у физических лиц статуса налогового резидента Российской Федерации 

О том, что  в АИС "Налог-3" эта система будет реализована и введена в промышленную эксплуатацию говорится в п.1.12 плана деятельности Федеральной налоговой службы на 2025 год и плановый период 2026 - 2030 годов" (утв. Минфином России 22.01.2025 N 03-00-07/ВН-2077)

Это означает, что физические лица, большую часть времени в году находящиеся за рубежом, не смогут больше «притворяться» налоговыми резидентами РФ и использовать преимущества этого статуса

И, например, при продаже российской недвижимости, должны будут заплатить 30% от суммы всей сделки, без учета вычетов и расходной части

Вот как написано про эту автоматизацию в первоисточнике:

«1.12. Проработка вопроса создания автоматизированной системы определения у физических лиц статуса резидента Российской Федерации Мероприятие 1.13.1. Развитие АИС "Налог-3" в части реализации автоматизации идентификации лиц, пересекающих Государственную Границу РФ (далее ГГ РФ) (с использованием данных о полученных загранпаспортах), и автоматизации определения (расчета) налогового и валютного резидентства по идентифицированным физическим лицам с учетом полученных от ИС "МИР" данных о пересечениях ими ГГ РФ. Реализация в АИС "Налог-3" автоматизированной системы определения (расчета) у физических лиц статуса резидента РФ и ввод ее в промышленную эксплуатацию». 

А вы знаете, что сохранить налоговое резидентство РФ можно законно, находясь в России всего 3 дня?

Международный женский день
8 марта празднуют почти во всем мире

Сегодня сложно представить, что исторически, каких-то 100 с небольшим лет назад, это мало походило на праздник. Это была борьба за предоставление женщинам прав, равенства и расширения возможностей.

И, знаете, я лично очень рада, что не родилась веком раньше. Я рада, что сегодня моя улыбка не была связана с тем, что борьба удалась. Я рада, что сегодня мне не нужно было вообще думать о правах и равенстве, потому что у меня это всё есть. Я рада, что сегодня просто солнечный чудесный день, а женщины утопают в заботе, внимании, подарках и цветах своих мужчин.
И ещё рада, что всё это сегодня происходит не потому что у женщин появились права, а потому что просто какой-то мужчина просто любит какую-то свою женщину и оттого он окутывает её своей заботой и делает большие и маленькие приятности.

С днём весны вас, милые любимые драгоценные девочки, девушки, женщины♥️

🔍 Кейс: Декларирование доходов от криптотрейдинга — как мы прошли налоговую проверку без доначислений  

Осенью 2024 года я делилась с вами началом этой истории. Сегодня расскажу, чем всё закончилось

О чём речь?  

Ко мне обратился клиент (физическое лицо) с запросом
на декларирование доходов от трейдинга криптовалюты сразу
за 2 года

Декларировать эти доходы он даже и не планировал, но у налогового органа планы были другие. Просто налоговый орган никогда не приходит с вопросами в момент получения вами дохода, это всегда происходит через 1, а чаще 2 года, когда уже все всё забыли, а заработанное потратили… вот тут то всегда и начинается всё самое интересное

Что было внутри кейса:  
- SWIFT-переводы в Таиланд и Казахстан;  
- Покупка USDT на Binance, Bitkub и Garantex;  
- Блокировка счетов по 115-ФЗ;  
- Активные запросы от Росфинмониторинга в налоговую;
- Многократные вызовы в ИФНС для дачи пояснений.  

Но налоговых доначислений нам удалось избежать! 

Налоговая «прокамералила» обе наши декларации 3-НДФЛ (2022–2023 гг.) и признала расходы на покупку криптовалюты, которые значительно снизили налог к уплате. Это ключевой момент, так как доказать связь между почти обезличенными данными и конкретным лицом — задача не из простых

Сложность заключалась в огромном количестве операций, пересечении юрисдикций и давления регуляторов, но мы проанализировали все транзакции за 2 года и подготовили документы под каждую операцию.  

Главный вывод:  
Даже в условиях неопределенности правил декларирования трейдинга криптовалюты, доход от этих операций можно и нужно декларировать, но делать это рекомендую со специалистами

Вам интересна тема с криптовалютой, писать об этом в канале?

#налогнакриптовалюту #декларированиетрейдинга #3НДФЛ

«Это была красивая эпоха, но мы расстаёмся…. и остаёмся самыми лучшими друзьями»

Видео из архива 2023 года, погружающее в контекст тех, кто не знает про мой проект

А началось всё с того, что 13 декабря 2019 года я призналась в любви налоговым вычетам, опубликовав свой первый пост в социальных сетях. Я тогда ещё работала в крупной компании и даже не подозревала, что меня ждёт, что в самом начале 2022 года я уволюсь и мне откроется новый дивный мир.

В этой любви появился White Tax и родилась идея создать мобильное приложение по налоговым вычетам, с которой я выиграла грант Фонда содействия инновациям, прошла акселерацию в крупнейшем венчурном фонде ФРИИ, как ИТ-стартап, была на приеме у уполномоченного представителя Президента РФ, вышла в финал бизнес-реалити для женщин, прошла Код Рыбакова, провела бесчисленное количество обучающих вебинаров и раз за разом я привыкала к новой себе, новому миру, новой для себя роли предпринимателя и училась ставить большие цели.

А цель моего проекта была такой, чтобы каждый гражданин Российской Федерации имел возможность оформить себе налоговый вычет. 

Я была фанатом своего проекта, искренне любящим и верящим в него. Мой самый первый пост в далеком 2019 году был с такими словами:
«Хотите ли вы обрести взаимную любовь? Такую, когда ты уверен, что всё, что ты отдашь с любовью, вернётся тебе. У меня такая любовь случилась с налоговыми вычетами. С ними закон вселенной: «Чем больше отдаёшь, тем больше получаешь» работает безотказно». 

И я отдала, и я получила.

А самое главное, что та цель, которую я ставила, она реализовалась даже лучше, чем это могла сделать я.
Идея приложения была основана на недоработках налогового кабинета, которые по сути блокировали людям возможность самостоятельно оформить вычет. И однажды на одном мероприятии я познакомилась с разработчиками ФНС, которые услышали проблемы и допилили функционал налогового кабинета. Могла ли я о таком мечтать? Создать помогающую надстройку, привлечь туда людей или просто поправить саму программу, которой уже пользуются миллионы пользователей? Выбор очевиден. Вы не представляете, что я испытала, когда увидела и поняла, как реализовалась моя цель. Миссия выполнена, у меня всё получилось. 
Всё случилось даже лучше, проект стал совсем взрослым, дальше он уже справится сам без меня. А я всегда буду мыслями и сердцем с ним рядом. 

p.s. Но это не конец, даже не надейтесь, новые проекты не за горами 😅

Поделитесь, пожалуйста, как давно вы со мной, и знали ли о моём проекте? Или это большая новость для Вас?