Айти-ипотека. Часть 2

Вчера уже подсветила основные моменты по айти-ипотеке. Сегодня хочу завершить эту тему.

Лично я столкнулась с одной неочевидной проблемой уже после оформления договора. Возможно, вас это не настигнет, но будьте готовы на всякий случай 😁.

А именно: вероятность ошибки операторов службы поддержки банка (ака человеческий фактор).

По условиям программы (от 31.07.2024) заёмщик обязан каждые полгода предоставлять отчётные документы в банк. После загрузки и проверки банк продляет льготную ставку и пересчитывает платёж.

Процедура достаточно простая и для меня всегда проходила автоматически. Но не в этот раз: банк принял документы и одобрил ставку, но... платёж не пересчиталася. В системе отобразилась сумма по ставке 22.5% 😨 (рыночная ставка на дату договора).

После минуты недоумения я позвонила в банк. Мне сообщили, что это ошибка и платёж скоро скорректируют.
Прошла неделя, вторая 🧐 ...и ничего не менялось. Подошла дата платежа. Операторы заверяли, что некое подразделение вот-вот всё исправит ("пока ничего не платите").

При этом, в системе отображалась просрочка и пени, а я терпеливо ждала и просила у деда мороза только одного ☃️ — пересчитать мне ипотечный платёж.

На 3ей неделе я написала обращение в ЦБ и на банки.ру и каждый день напоминала в чат поддержки.

К 4ой неделе я уже общалась с юристами и зашла на 3ий круг обращений в ЦБ.

В итоге, банк исправил ошибку спустя 4 недели после её возникновения...

Я ещё могу понять тот факт, что банк — это большая структура и коммуникация внутри происходит небыстро. Но, некомпетентность сотрудников, которая грозит клиентам финансовыми рисками, я понять не могу категорически:

— "платёж повысится только в этом месяце, потом вернётся в льготную ставку" (что? 😐)
— "простите, мы забыли вам сказать, чтобы вы внесли ваш обычный платёж..." (что? 😐)

Выводы, которые я вынесла лично для себя:
1️⃣ Масштаб личности определяется уровнем проблемы, которую человек может решить.
Я предприняла максимум в сложившейся ситуации, но она держала меня в напряжении. В плане практики дзена ещё есть куда масштабироваться 😐.
2️⃣Тщательно изучать договоры с юристами (и оценивать все возможные риски) ДО их подписания.

💭 Как вам такой предновогодний экшен? 🍿

Компании с полной удалёнкой

В этом сезоне рынок найма заметно качнулся в сторону офиса и гибридного формата.
Я хоть и люблю иногда работать вместе с коллегами в красивом спейсе, но свобода передвижения без привязки к рабочему месту для меня важнее.

Решила сделать вам новогодний подарок 🎁 ☃️ и собрала для вас список компаний, которые предоставляют возможность работать из любой точки мира. Заодно приложила ссылки на актуальные вакансии:

🟡 Авито
🟡 Ozon
🟡 WB
🟡 Циан
🟡 РобоФинанс
🟡 Точка Банк
🟡 Альфа (зависит от команды)
🟡 Контур
🟡 Фоксфорд
🟡 Х5
🟡 ВкусВилл
🟡 Самокат
🟡 Aviasales
🟡 2ГИС
🟡 MWS AI

В некоторые из них я проходила отборы в этом году. В следующих постах попробую обезличенно собрать примеры технических вопросов и задач — ставьте огонёк🔥, если вам интересно.

💭 И дополняйте мой список в комментах 🍊

Короткое прямое включение

Сегодня у меня особенный день и я отмечаю сразу два события:

✨ подписание оффера;

✨ 1000 подписчиков на моём канале.

И на поиски новой работы, и на развитие моего блога у меня ушло примерно три месяца. Рада, что подхожу к концу года с таким результатом. Надеюсь и дальше быть вам полезной здесь и вдохновлять вас идти к своим личным и финансовым успехам. Ну и денежные темы, конечно, будем обсуждать!

Спасибо, что вступили в мой клуб 🥂

Ставлю всё на зеро

Мной давно замечено, что самый кринжовый жизненный сценарий, о котором я думаю: "Да не, бред какой-то, надо было меньше смотреть передачу Необъяснимо, но факт", у меня чаще всего реализуется. Причём, далеко невсегда это относится только к негативным событиям — иногда происходит что-то невероятно хорошее, но тоже отчасти удивительное 😦.

Мои самые яркие из таких событий плюс-минус последнего года:

💭"Поставлю на пару минут яйцо в микроволновку — что может случиться?"
Результат: в 30+ лет открываю для себя законы физики через случайные эксперименты 🫨.

💭"Сменю работу в конце 2025 — что может случиться?"
Результат: 3 абьюзивных месяца на хх 👊

💭"Какой интересный курс, запишусь — что может случиться?"
Результат: обучение на курсе сыграло одну из ключевых ролей в прохождении собеседования и получении оффера🎉

💭"Оформлю ипотеку — что может случиться?"
Результат: "рулетка" с документами каждые полгода.

И если над моими кулинарными огрехами 🧑‍🍳просто всплакнёт пошутит муж, то затянувшаяся смена работы и "игры в инвестора из монополии" стоят мне многих бессонных ночей 😭.

Как вы уже поняли, я человек с лёгкой адриналиновой зависимостью: в казино 🚬 я не хожу, но зато нахожу приключения в обычной жизни. У финансистов для таких как я есть отдельное название: risk-seeking,
а для тех, кто всего этого избегает и ценит стабильность — risk-averse.

С точки зрения финансовых рынков и банков, риск — это не опасность. Это плата за неизвестность: у смельчаков, кто рассчитывает сугубо на удачу 🎲, выше не только бенефиты, но и возможные потери. И хорошим инвестором считают того, кто принимает риск, но не спешит с решениями, пока не будет достаточно хорошо понимать ситуацию.

Мне, конечно, далеко до Уоррена Баффета, но в следующем году я бы хотела более дальновидно подходить к вопросам трат и доходов и иметь больше спокойствия. Вот чем хочу поделиться с вами на этот счёт:

Берём событие (например, покупка квартиры/машины в кредит):

1️⃣Прописываем на листе бумаги все возможные сценарии (хорошие и плохие).

2️⃣Разделяем в два столбика 3 самых лучших и 3 самых худших исхода события из списка.

В случае с худшими сценариями (для каждого из них):

3️⃣Из-за чего может появиться проблема?
Например: тщательно изучить договор, законы, сделать ресёч по отзывам о похожих ситуациях, опросить друзей и знакомых.

4️⃣ Как этого можно избежать?
Например: диверсифицировать источники дохода, иметь ликвидные активы на случай ремонта/досрочного погашения, купить страховку и т.д.

📌Лучшая стратегия с личными финансами, по моему мнению — контролировать, нежели отдать на волю случая.

💭А вы как относитесь к риску? Делитесь своими мыслями и советами 😐.

Новые тренды рынка труда, хе-хе🤡.

Я вот думаю, пора уже сразу писать: "Дата-аналитик Дева — люблю порядок в данных и аккуратные диаграммы…"

А на какой креатив готовы вы ради приглашения на собес?

Сообщение прислал прежний коллега — лид в бигтехе.

⚡️Пошаговый план: как получить оффер на аналитика в 2026 году.

Какие ваши карьерные планы на 2026? Если вы давно думали, что хотите сменить профессию, то самое время начать осуществлять вашу мечту. Приглашаю на бесплатный вебинар, где Андрон Алексанян — эксперт в области аналитики и CEO школы аналитики Simulative — в прямом эфире разберет все важные аспекты в работе аналитика, а также расскажет как получить оффер быстрее других.

Это полезное событие для тех кто только зашел в аналитику и для тех, кто хочет в нее зайти в ближайшее время. Особенно если вы не понимаете, какие навыки действительно важны или боитесь, что без опыта вас не возьмут на работу. Кстати тут разберут и возрастной аспект: как стать аналитиком в 30/40/50 лет и т.д.

На вебинаре будет:
🟠Разберем полный роадмап: что учить, в каком порядке, до какого уровня;
🟠Структура хорошего портфолио с примерами;
🟠Что говорят реальные наниматели - какие у них сейчас требования:

— Покажем реальные примеры, как оформить резюме и портфолио, чтобы привлекать внимание;
— Обсудим какие отклики работают, а какие сразу отправляют в корзину;
— Изнанка найма: инсайдерский взгляд на процессы отбора

🟠 Практические техники для новичков: разберём, как компенсировать недостаток опыта и быстро закрывать пробелы в знаниях.

💬 Всем зарегистрировавшимся Simulative пришлют полезный материал — карту компетенций аналитика данных со всеми нужными инструментами для освоения.

😶Зарегистрироваться на бесплатный вебинар