Несколько картинок из выходных
Редко оставляю здесь фото из своей жизни, но тут очень захотелось поделиться красотой и разбавить "серьёзный" контент😠 .
На этих выходных посетили город Динант на юге Валлонии. Валлония — это один из двух регионов Бельгии (франкоязычный).
Ещё есть регион Фландрия, где говорят на фламандском —варианте голландского языка.
Мы живём в Валлонии и я учу французский.
Многие говорят, что Бельгия — страна нетуристическая и приезжают сюда проездом из Франции в Голландию🚙 . Но, по моему мнению, здесь огромное количество исторических мест и потрясающая природа ✨
Если соберётесь приехать, могу дать вам рекомендации 😊
💭 Как прошли ваши выходные — делитесь фото, скрасим этот понедельник 😊
Редко оставляю здесь фото из своей жизни, но тут очень захотелось поделиться красотой и разбавить "серьёзный" контент
На этих выходных посетили город Динант на юге Валлонии. Валлония — это один из двух регионов Бельгии (франкоязычный).
Ещё есть регион Фландрия, где говорят на фламандском —варианте голландского языка.
Мы живём в Валлонии и я учу французский.
Многие говорят, что Бельгия — страна нетуристическая и приезжают сюда проездом из Франции в Голландию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥27⚡4 2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А где деньги?
Деньги не исчезают со счёта волшебным образом — мы сами позволяем им утекать между делами, кофе, мелочами и "ну ладно, всего один раз". Вот и набежала кругленькая сумма за месяцы и годы💵 .
У меня есть несколько секретов, которыми я пользуюсь, чтобы сохранить бюджет от излишних трат(на примере Санкт-Петербурга) .
🔴 Делюсь с вами:🔴
1️⃣ скидочные карты/приложения
Всегда регистрируюсь в программе лояльности, если она мне понятна.
Например, частенько захаживаю в британские пекарни и плачу накопленными балами.
А некоторые магазины косметики часто делают скидки в конце месяца😉 .
2️⃣ время скидок в кафе или кино
Как правило, в утренние часы☕️ в выходной многие кафе, булочные и кинотеатры предлагают хороший дисконт, чтобы заманить посетителей. Люблю куда-нибудь заглянуть и начать выходной с приятного.
3️⃣ оптовые закупки
Я много раз пользовалась сайтами по закупке брендовой одежды👸 по оптовой цене, чем существенно сэкономила бюджет — подробности можно погуглить. Если кратко — один участник -закупщик покупает для всех и потом делает почтовую отправку каждому . Но некоторые бренды, конечно, от этого не в восторге 👋 .
4️⃣ скидки в день рождения
Я составляю список скидок уже за неделю до праздника (обычно акция действует неделю до и после) — туда входят рестораны, развлекательные заведения, музеи и тд.
В этом году, например, я за полцены сходила в океанариум и в кинотеатр, сводила друзей в клуб VR, купила торт в кондитерской буше на 15% дешевле и ещё целую неделю обедала в любимом марчелис со скидкой 20%🥂 . Даже химчистка у дома мне любезно предоставила скидку.
5️⃣ несколько билетов дешевле
Если есть скидка на мероприятие при покупке нескольких билетов, то я никогда не хожу одна👍 .
6️⃣ специальные скидки (скидка за напиток в свой стакан, скидка на блюдо "навынос" или на первый заказ и так далее).
Этот список пришёл ко мне с опытом. Но если бы можно было узнать о таком раньше, я бы уже сэкономила себе на бмв😎
Это могло бы стать чьим-то петпроектом — собрать агрегатор подобных предложений
(если такой уже есть —расскажите мне) .
А пока такой петпроект кто-то придумывает, сохраняйте себе список и делитесь с друзьями😊 .
💭 Какие ещё вы знаете лайфхаки — расскажите в комментариях!
Деньги не исчезают со счёта волшебным образом — мы сами позволяем им утекать между делами, кофе, мелочами и "ну ладно, всего один раз". Вот и набежала кругленькая сумма за месяцы и годы
У меня есть несколько секретов, которыми я пользуюсь, чтобы сохранить бюджет от излишних трат
Всегда регистрируюсь в программе лояльности, если она мне понятна.
Например, частенько захаживаю в британские пекарни и плачу накопленными балами.
А некоторые магазины косметики часто делают скидки в конце месяца
Как правило, в утренние часы
Я много раз пользовалась сайтами по закупке брендовой одежды
Я составляю список скидок уже за неделю до праздника (обычно акция действует неделю до и после) — туда входят рестораны, развлекательные заведения, музеи и тд.
В этом году, например, я за полцены сходила в океанариум и в кинотеатр, сводила друзей в клуб VR, купила торт в кондитерской буше на 15% дешевле и ещё целую неделю обедала в любимом марчелис со скидкой 20%
Если есть скидка на мероприятие при покупке нескольких билетов, то я никогда не хожу одна
Этот список пришёл ко мне с опытом. Но если бы можно было узнать о таком раньше, я бы уже сэкономила себе на бмв
Это могло бы стать чьим-то петпроектом — собрать агрегатор подобных предложений
А пока такой петпроект кто-то придумывает, сохраняйте себе список и делитесь с друзьями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍13🔥13👍9 5😁2
Что посмотреть на этих выходных
Я тут вам уже писала когда-то о своих любимых фильмах. В этот раз собрала ещё несколько рекомендаций на тему финансов💵 и предпринимательства. Пересмотрела не один раз, когда училась на финансовом бакалавриате.
1. Игра на понижение / The Big Short (2015)
Герои — группа инвесторов, которые заметили пузырь на рынке недвижимости перед кризисом 2008 года.
Пожалуй, единственный популярный фильм, откуда можно понять, как устроена банковская система. Здесь обожаю всё — сюжет, актёров и то, как в фильм встроили нарратив.Возможно, в фильме будет что-то непонятно, но есть видео-обзор.
2. Волк с Уолл-стрит / The Wolf of Wall Street (2013)
Главный герой — брокер Джордан Белфорт, который строит карьеру на агрессивных продажах и мошенничестве.
Тут есть моя любимая сцена Лео и Макконахи в ресторане, которая была чистой импровизацией. Она будто отражает настроение всего фильма: хаос, энергия, безумие и непредсказуемость следующего кадра.
3. Майкл Клейтон / Michael Clayton (2007)
Адвокат юридической фирмы Нью-Йорка Майкл Клейтон сталкивается с коррупцией крупной корпорации.
Это не классический фильм о финансах, но один из моих любимейших. Сюжет закручен вокруг финансовых махинаций, которые в одиночку распутывает юрист — каждый раз смотрю не отрываясь!
4. Мне бы в небо / Up in the Air (2009)
Главный герой — консультант по сокращениям сотрудников, который путешествует из штата в штат.
Тут интересно показаны послекризисные времена в Америке. Любопытно увидеть каждый штат и жизнь героя в перелетах (восхищаюсь, как виртуозно герой проходит досмотр в аэропорту).
5. Основатель / The Founder (2016)
История Рэя Крока, который превращает маленький McDonald’s в мировую сеть.
Это, по моему мнению, шедевр. Лучший актёр, классный сюжет, интересная история бизнеса (тут можно долго размышлять о моральной составляющей —меня не оставило равнодушной). Рекомендую, если ещё не смотрели!
6. Социальная сеть / The Social Network (2010)
История создания Facebook и немного из биографии Марка Цукерберга.
Здесь показана кухня американских стартапов. Как делят доли и решают финансовые конфликты партнёры в бизнесе, который внезапно стал мега-успешным.
💭 А какие фильмы из этого списка нравятся вам? Что могли бы порекомендовать сами?
Я тут вам уже писала когда-то о своих любимых фильмах. В этот раз собрала ещё несколько рекомендаций на тему финансов
1. Игра на понижение / The Big Short (2015)
Герои — группа инвесторов, которые заметили пузырь на рынке недвижимости перед кризисом 2008 года.
Пожалуй, единственный популярный фильм, откуда можно понять, как устроена банковская система. Здесь обожаю всё — сюжет, актёров и то, как в фильм встроили нарратив.
2. Волк с Уолл-стрит / The Wolf of Wall Street (2013)
Главный герой — брокер Джордан Белфорт, который строит карьеру на агрессивных продажах и мошенничестве.
Тут есть моя любимая сцена Лео и Макконахи в ресторане, которая была чистой импровизацией. Она будто отражает настроение всего фильма: хаос, энергия, безумие и непредсказуемость следующего кадра.
3. Майкл Клейтон / Michael Clayton (2007)
Адвокат юридической фирмы Нью-Йорка Майкл Клейтон сталкивается с коррупцией крупной корпорации.
Это не классический фильм о финансах, но один из моих любимейших. Сюжет закручен вокруг финансовых махинаций, которые в одиночку распутывает юрист — каждый раз смотрю не отрываясь!
4. Мне бы в небо / Up in the Air (2009)
Главный герой — консультант по сокращениям сотрудников, который путешествует из штата в штат.
Тут интересно показаны послекризисные времена в Америке. Любопытно увидеть каждый штат и жизнь героя в перелетах (восхищаюсь, как виртуозно герой проходит досмотр в аэропорту).
5. Основатель / The Founder (2016)
История Рэя Крока, который превращает маленький McDonald’s в мировую сеть.
Это, по моему мнению, шедевр. Лучший актёр, классный сюжет, интересная история бизнеса (тут можно долго размышлять о моральной составляющей —меня не оставило равнодушной). Рекомендую, если ещё не смотрели!
6. Социальная сеть / The Social Network (2010)
История создания Facebook и немного из биографии Марка Цукерберга.
Здесь показана кухня американских стартапов. Как делят доли и решают финансовые конфликты партнёры в бизнесе, который внезапно стал мега-успешным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19 10 10✍2
Не секрет, что роботы давно уже научились проходить капчу, а некоторые гуманитарии как-то вкатываться в айти. Даже возраст их не останавливает, они умудряются пролезть и после 30. Устроились в норм компании и притворяются настоящими аналитиками. Это какой-то треш.
Недавно читала канал одного из таких самозванцев. Только посмотрите
🔤 Вот тут он якобы прошел испытательный срок в бигтехе
🔤 Тут прикидывается, что делал дашборды в Superset
🔤 Какие-то кринжовые подкасты с другими самозванцами
🔤 Якобы работал в банке и что-то там сделал
🔤 Опять тупые мемы про IT
Не знаю, для чего они заводят свои каналы. Так плохо, что даже иногда хорошо. В общем, подписалась по фану, делюсь с вами🌚 @data_dg
Недавно читала канал одного из таких самозванцев. Только посмотрите
Не знаю, для чего они заводят свои каналы. Так плохо, что даже иногда хорошо. В общем, подписалась по фану, делюсь с вами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁11🔥7 5⚡1
Компания мечты — найдись!
Каждый из нас мечтает иметь классную работу, в хорошей компании и с достойным окладом💵 .
Я считаю, что чем чаще мы оставляем честный фидбэк о работодателе, тем быстрее компании понимают, что нужно улучшить — и тем больше появляется хороших работодателей.
Сейчас как раз есть возможность сделать свой вклад и при этом получить приятные бонусы🥂
Changellenge >> открыли ежегодный опрос Best Company Award 2026, где можно поделиться мнением о компаниях, выбирать лучших работодателей России и получить за это крутые подарки(я бы такой шанс не упустила 🌚 ) :
— Розыгрыш Apple MacBook Air M2, iPad Pro или AirPods Max на выбор.
— Скидка 65% на авторские курсы в Telegram-ботах Тея и Слипи и другие подарки от «Подружки», Альпины и сервиса «Правое полушарие Интроверта».
— Скидка 25 000 рублей на курсы по аналитике от Changellenge >> Education.
Все участники, заполнившие опрос, получат гайд с советами по профессиональному развитию👍 .
За 10 минут вы поможете компаниям создавать условия, в которых хочется работать. А уже за одну секунду сможете перейти на сайт опроса😉 : https://vk.cc/cRAXDW
Каждый из нас мечтает иметь классную работу, в хорошей компании и с достойным окладом
Я считаю, что чем чаще мы оставляем честный фидбэк о работодателе, тем быстрее компании понимают, что нужно улучшить — и тем больше появляется хороших работодателей.
Сейчас как раз есть возможность сделать свой вклад и при этом получить приятные бонусы
Changellenge >> открыли ежегодный опрос Best Company Award 2026, где можно поделиться мнением о компаниях, выбирать лучших работодателей России и получить за это крутые подарки
— Розыгрыш Apple MacBook Air M2, iPad Pro или AirPods Max на выбор.
— Скидка 65% на авторские курсы в Telegram-ботах Тея и Слипи и другие подарки от «Подружки», Альпины и сервиса «Правое полушарие Интроверта».
— Скидка 25 000 рублей на курсы по аналитике от Changellenge >> Education.
Все участники, заполнившие опрос, получат гайд с советами по профессиональному развитию
За 10 минут вы поможете компаниям создавать условия, в которых хочется работать. А уже за одну секунду сможете перейти на сайт опроса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍13😁10👍7🔥7
О пользе собесов
Тему поста вы уже поняли по картинке.
Не буду тут в очередной раз писать, как изменился рынок и всё такое.
В связи с этим у меня для вас сразу две хорошие новости.
⭐️ ПЕРВАЯ⭐️ :
На обычных собеседованиях можно прокачать… навыки "холодных" продаж🤑 , даже если раньше вы этим не занимались.
Отличие только в том, что лиды здесь — это эйчары, воронка продаж — оффер, а каждое собеседование — это презентация, пожалуй, самого главного "продукта" — вас🥂 .
Техники "холодных" продаж вполне можно освоить и понять, как они работают. Что сюда входит:
⭐️ управление вниманием
⭐️ структура диалога (установление контакта, выявление запроса/проблемы, презентация и тд)
⭐️ работа с возражениями
⭐️ фреймы (контекст разговора).
📖 Книг и ресурсов на эту тему миллион — Ог Мандино, Брайан Трейси, Игорь Манн...
⭐️ ВТОРАЯ⭐️ :
Один раз проделываем работу с этим навыком и дальше периодически "вспоминаем" при необходимости🧠 .
Каждая новая практика собеседования приносит больше уверенности и меньше напряжения.
🐰 И вот, представьте, однажды, научившись без страха рассылать нужное количество резюме в день, выдерживать отказы, вести осознанный диалог на собеседованиях, вы вдруг поймёте, что можете продавать и всё остальное😮 : забытый в гараже папин велосипед, связанные вами варежки, или своё видение нового проекта на планёрке…
Предмет разговора отходит на второй план, потому что принцип везде одинаковый — структура, умение держать разговор и честная коммуникация. Круто, да?😎
Любая ситуация может стать точкой роста — важно уметь увидеть в ней пользу❤️ .
💭 Надеюсь, немного замотивировала вас 💖 . Согласны с такой точкой зрения? Приглашаю в комментарии.
Тему поста вы уже поняли по картинке.
Не буду тут в очередной раз писать, как изменился рынок и всё такое.
Как говорят, не можешь изменить ситуацию, меняй отношение к ней.
В связи с этим у меня для вас сразу две хорошие новости.
На обычных собеседованиях можно прокачать… навыки "холодных" продаж
Отличие только в том, что лиды здесь — это эйчары, воронка продаж — оффер, а каждое собеседование — это презентация, пожалуй, самого главного "продукта" — вас
Техники "холодных" продаж вполне можно освоить и понять, как они работают. Что сюда входит:
Один раз проделываем работу с этим навыком и дальше периодически "вспоминаем" при необходимости
Каждая новая практика собеседования приносит больше уверенности и меньше напряжения.
Предмет разговора отходит на второй план, потому что принцип везде одинаковый — структура, умение держать разговор и честная коммуникация. Круто, да?
Любая ситуация может стать точкой роста — важно уметь увидеть в ней пользу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥33 16👍10😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Фух, ну и ноябрь!
Немного выпала из блога — личные дела забрали всё моё внимание на этой неделе.
Из хороших событий — я записалась на курс по новой для себя BI-системе🤓 .
Решила освоить Fine BI и на глаза попалась классная программа. Обучение проходит в небольшой группе и в формате видео-созвонов, что мне очень нравится. Расскажу вам о нём чуть позже, если интересно.
Продолжаю есть кактус ходить на собеседования 😁 .
В начале недели отправила три сотни откликов, открываю через несколько дней хх — а там невиданная активность🪥
Каждый день у меня было 1-2 собеседования и на следующей неделе будет продолжение.
Наименее приятная новость — у меня завязался баттл с банком по моей ипотеке. Оказывается, банк может делать ошибки на ровном месте и потом три недели их исправлять.
Всю неделю я висела на телефоне📞 , писала в чат поддержки и составляла официальные обращения.
Вобщем, вас ждёт серия постов обо всех нюансах этого экшена🍿 .
Настроение: нарядить ёлку и сыграть на саксофоне...
🥂 - если ждёте Новый год
Немного выпала из блога — личные дела забрали всё моё внимание на этой неделе.
Из хороших событий — я записалась на курс по новой для себя BI-системе
Решила освоить Fine BI и на глаза попалась классная программа. Обучение проходит в небольшой группе и в формате видео-созвонов, что мне очень нравится. Расскажу вам о нём чуть позже, если интересно.
Продолжаю
В начале недели отправила три сотни откликов, открываю через несколько дней хх — а там невиданная активность
Каждый день у меня было 1-2 собеседования и на следующей неделе будет продолжение.
Наименее приятная новость — у меня завязался баттл с банком по моей ипотеке. Оказывается, банк может делать ошибки на ровном месте и потом три недели их исправлять.
Всю неделю я висела на телефоне
Вобщем, вас ждёт серия постов обо всех нюансах этого экшена
Настроение: нарядить ёлку и сыграть на саксофоне...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто ты, "работник"?
Тут повисла небольшая пауза🧐 — спешу оповестить вас, что со мной всё в порядке.
Эти 2 недели мне захотелось замедлиться и переварить происходящее (писала в посте выше).
🟡 Проблема с банком успешно решена, хотя я и потратила на это много энергии и времени.
🟡 Курс по Fine BI подходит к концу, я очень рада, что на него попала (расскажу всё в деталях).
🟡 Хожу на собесы и продолжаю вынужденно тренировать навык самопрезентации (а сколько интересного я там видела — ухх🕺 ).
Признала, что больше 3 техсобесов в неделю мне сложно вывозить😞 — это то оптимальное количество, к которому я успеваю реально подготовиться. Прохожу 2-3 и остальное время осмысляю и работаю над ошибками.
Сегодня пришла к вам с темой выхода из роли "работника" компании.
Представьте, что завтра вам потребуется сменить текущую компанию. Причина любая: сокращение, смена руководства, ваш стартап купил бигтех, случился зомби-апокалипсис...😎
Лично у меня к себе возникает сразу 2 вопроса:
1️⃣ Где заканчивается компания и начинаются мои личные заслуги?
2️⃣ Кто я как самостоятельная профессиональная единица, а не как "та девочка из отдела, которая нам красивый отчёт сделала"?
Особенно весело эти мысли звенят в голове, когда обновляешь резюме и формулируешь фразы от своего лица...
Если задуматься, компания получает самое ценное— ваши энергию, компетенции, время...
А вы… ну, ideally вы должны получать что-то взамен (одной зарплаты всегда мало, нужно ещё что-то, чтобы её растить).
Что делать, чтобы не раствориться в корпоративном "эфире" и не превратиться в безликий атом?
1. Собирать личное портфолио и базу знаний.
Не ленимся регулярно описывать и сохранять:
🟡 кейсы,
🟡 скрипты,
🟡 наработки,
🟡 чек-листы и методы.
Завершился проект — идём и фиксируем, что сделали, какие навыки прокачали.
Можно сразу в резюме.
2. Учиться на работе
Бронируем себе каждый день хотя бы 30 минут на обучение.
Не "когда будет свободное время", а как событие в календарь.
Ведь это же часть вашей работы — развиваться в стеке, который компания предоставила?
Проходим курсы (желательно оплаченные работодателем), узнаём домен заказчиков, изучаем инструменты, бизнес-процессы.
3. Использовать среду
Пока вы в компании — у вас есть доступ к инфраструктуре, инструментам, процессам, людям и задачам, за которые "снаружи" пришлось бы платить (за одни только лицензии ПО ваша компания платит сотни тысяч рублей).
Конечно, можно мечтать, что компания за годы "вырастит" вас и будет водить вокруг вас хороводы.
Но на деле, бизнес есть бизнес, ничего личного.
💭 Делитесь, с чем согласны?
Считаете ли такой подход циничным?
Тут повисла небольшая пауза
Эти 2 недели мне захотелось замедлиться и переварить происходящее (писала в посте выше).
Признала, что больше 3 техсобесов в неделю мне сложно вывозить
Сегодня пришла к вам с темой выхода из роли "работника" компании.
Представьте, что завтра вам потребуется сменить текущую компанию. Причина любая: сокращение, смена руководства, ваш стартап купил бигтех, случился зомби-апокалипсис...
Лично у меня к себе возникает сразу 2 вопроса:
Особенно весело эти мысли звенят в голове, когда обновляешь резюме и формулируешь фразы от своего лица...
Если задуматься, компания получает самое ценное— ваши энергию, компетенции, время...
А вы… ну, ideally вы должны получать что-то взамен (одной зарплаты всегда мало, нужно ещё что-то, чтобы её растить).
Чтобы не пришлось потом, как у Киркорова: "Я эту жизнь тебе отдам, всю…", будем подходить к работе стратегически и с долей прагматизма.
Что делать, чтобы не раствориться в корпоративном "эфире" и не превратиться в безликий атом?
1. Собирать личное портфолио и базу знаний.
Не ленимся регулярно описывать и сохранять:
Завершился проект — идём и фиксируем, что сделали, какие навыки прокачали.
Можно сразу в резюме.
Через год вас накроет амнезия, и вспомнить в деталях будет уже гораздо сложнее.
2. Учиться на работе
Бронируем себе каждый день хотя бы 30 минут на обучение.
Не "когда будет свободное время", а как событие в календарь.
Ведь это же часть вашей работы — развиваться в стеке, который компания предоставила?
Проходим курсы (желательно оплаченные работодателем), узнаём домен заказчиков, изучаем инструменты, бизнес-процессы.
Ваша будущая прибавка к зарплате уже передаёт вам привет💵
3. Использовать среду
Пока вы в компании — у вас есть доступ к инфраструктуре, инструментам, процессам, людям и задачам, за которые "снаружи" пришлось бы платить (за одни только лицензии ПО ваша компания платит сотни тысяч рублей).
Это ваша тренировочная база😁 , чтобы быстро нарастить компетенциии монетизировать в любом другом месте .
Конечно, можно мечтать, что компания за годы "вырастит" вас и будет водить вокруг вас хороводы.
Но на деле, бизнес есть бизнес, ничего личного.
Считаете ли такой подход циничным?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥36👍17 12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как, по моему мнению, должна выглядеть любая пятница в декабре. Согласны? 😄
💭 Поделитесь, какие маленькие радости с вами случились на этой неделе. Я вот ёлку вчера нарядила🌲 🌲 ...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Айти-ипотека. Часть 1.
Давно обещала вам написать на эту тему и сегодня решила, что пора.
Я, как и наверняка многие в этом чате, являюсь обладателем ипотеки. И непростой, а айти.
Я долго сопротивлялась мысли о покупке квартиры (мне никогда не хотелось обременять себя большими кредитами), хотя многие мои друзья обзаводились жильём уже после универа. В 30+ я поняла, что чем дольше я откладываю, тем дороже становится недвижимость и лучшего момента не будет никогда😐 .
Рынок недвижимости 🏙 я начала изучать в конце 2023, в 2024 определилась с конкретным ЖК в СПб и готовилась к сделке. Но тут настало 31.07.2024, когда условия льготной программы принципиально изменились:
Из-за нового требования по местонахождению объекта, было досадно менять планы по уже выбранному ЖК😭 , который я осмотрела и обошла со всех сторон.
Но тут подвернулся очень приятный вариант в Ленобласти, а ещё и работодатель подходил идеально, несмотря на новые поправки🕺 .
Long story short, квартиру я приобрела к осени 2024. Дом был сдан буквально через несколько месяцев, я получила ключи, выбрала красивый оливковый цвет для стен и купила мебель(папа, привет, ты лучший организатор ремонта ❤️ ❤️ ).
Итого, из плюсов:
✅ я — обладатель квартиры своей мечты 💃 ;
✅ адекватный платёж при соблюдении условий программы;
✅ СПб, Мск: новый быстрорастущий район в области вполне скоро может попасть в черту города;
✅ после сдачи дома в эксплуатацию квартира, как правило, набирает в цене, что может стать хорошей инвестицией.
Теперь о минусах. Они достаточно серьёзные:
❌ ограниченный выбор работодателей и привязка к ним (банку нужна IT-аккредитация);
❌ подтверждение трудовых документов каждые полгода и связанный с этим стресс ( "есть ли у компании проблемы с бюджетом? грядут ли в компании сокращения? достаточно ли хорошо я работаю? " — все эти вопросы будут часто посещать вас посреди ночи 😴 ) ;
❌ поиски и смену работы нужно планировать строго в 6 месяцев между отчётами в банк;
❌ в переговорах с работодаталем (а он точно будет в курсе о вашей ситуации) о зарплате/повышении/сокращении у вас однозначно слабая позиция;
❌ возможные ошибки операторов колл-центра в обслуживании ипотеки, из-за которых вы рискуете получить первые седые волосы.
📎 Моё краткое мнение: айти-ипотека вам подходит только в случае, если у вас стабильная работа/работодатель, нет меняющихся личных обстоятельств (например, переезд) и крепкие нервы. Помимо выполнения всех условий программы👋 .
Если хотите узнать про подводные камни, которые вам не расскажет ни один риелтор, ставьте 🔥
🥂 - понимаю, бро, я такой же обладатель IT-ипотеки;
💖 - пожалуй, поберегу свои нервы.
Давно обещала вам написать на эту тему и сегодня решила, что пора.
Я, как и наверняка многие в этом чате, являюсь обладателем ипотеки. И непростой, а айти.
Я долго сопротивлялась мысли о покупке квартиры (мне никогда не хотелось обременять себя большими кредитами), хотя многие мои друзья обзаводились жильём уже после универа. В 30+ я поняла, что чем дольше я откладываю, тем дороже становится недвижимость и лучшего момента не будет никогда
Рынок недвижимости 🏙 я начала изучать в конце 2023, в 2024 определилась с конкретным ЖК в СПб и готовилась к сделке. Но тут настало 31.07.2024, когда условия льготной программы принципиально изменились:
До: ПВ 20%, лимит стоимости жилья 18М, ставка 5%.
После: ПВ 20%, лимит стоимости жилья 9М, ставка 6%, доступны объекты только вне СПб И Мск.
Из-за нового требования по местонахождению объекта, было досадно менять планы по уже выбранному ЖК
Но тут подвернулся очень приятный вариант в Ленобласти, а ещё и работодатель подходил идеально, несмотря на новые поправки
Long story short, квартиру я приобрела к осени 2024. Дом был сдан буквально через несколько месяцев, я получила ключи, выбрала красивый оливковый цвет для стен и купила мебель
Итого, из плюсов:
Теперь о минусах. Они достаточно серьёзные:
Если хотите узнать про подводные камни, которые вам не расскажет ни один риелтор, ставьте 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥60 37 8