📩 Гость оценил своё проживание по брони №31583769

Объект №1844148, 🏠 Минск, Дзержинского проспект, 9
Имя гостя: Дмитрий Богданов
Оценка за проживание — 9.7 ⭐

‼️ Это сообщение содержит ссылку на Личный кабинет. НЕ ПЕРЕСЫЛАЙТЕ ЕГО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.‍

📩 Гость оценил своё проживание по брони №31663979

Объект №1708570, 🏠 Минск, Независимости проспект, 87
Имя гостя: Иван Морозов
Оценка за проживание — 9 ⭐
Текст отзыва:
Менеджер кто заселял молодец, вопросов нет
Квартира на самом деле с прекрасным ремонтом расположение удобное
Техника практически вся новая как и мебель

‼️ Это сообщение содержит ссылку на Личный кабинет. НЕ ПЕРЕСЫЛАЙТЕ ЕГО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.‍

📩 Гость оценил своё проживание по брони №31702891

Объект №1844148, 🏠 Минск, Дзержинского проспект, 9
Имя гостя: Наталия
Оценка за проживание — 10 ⭐
Текст отзыва:
Хорошая квартира, удобное расположение недалеко от метро. Душ с музыкой. Своевременное заселение.Всегда на связи, решение проблем быстро. Рекомендуем. Всё понравилось.

‼️ Это сообщение содержит ссылку на Личный кабинет. НЕ ПЕРЕСЫЛАЙТЕ ЕГО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.‍

Говорят, ЖК «Левада» хорошо продается, и я верю этим слухам (а правду никогда не скажет ни один застройщик).

Девелопер «Айрон» позиционирует комплекс слоганом «В сердце города на берегу реки», но это, конечно, полуправда. Дома строятся за пределами второго транспортного кольца, причем в этом месте оно максимально сближается с МКАД, так что по прямой до нее 3-4 километра в зависимости от какой точки застройки начинать отсчет. Сердце Минска, понятное дело, где-то на главном проспекте, но никак не на земле бывшей птицефабрики. Выехать в центр можно только с пересадками или на автомобиле. Впрочем, не думаю, что на такую детскую уловку кто-то всерьез ведется. Покупают жилье в «Леваде» благодаря близости реки, современной архитектуре и сбалансированной цене.

С тех пор как я сюда заезжала в прошлый раз по рабочим делам, появилось здание бизнес-центра со встроенным паркингом на нескольких первых уровнях и магазином «Санта». Здание несуразно массивное со сложным изломанным фасадом, выступающими то тут, то там объемами — короче, архитектор не знал, как себя проявить и вывалил на эскиз все, что мог. Это удивительно, потому что с точки зрения форм весь остальной комплекс неплохой. Как будто делали разные люди!

Однако, парковки между многоэтажками — это отдельная история. Дворы, казалось бы, свободны от машин, но на самом деле это обманчивое впечатление. Мест для автомобилей явно не хватает, и жильцы первых домов уже ощущают нехватку парковочных мест. Каждый раз, когда я здесь бываю, вижу, как автомобилисты кружат в поисках места, хотя есть подземные стоянки. Это создает дополнительный стресс для жителей, которые надеются на комфорт и удобство.

Подергала ручку калитки во двор — закрыто. На мой взгляд, дворы неплохие. Уличная мебель современная, детские площадки разнообразные, беседки для взрослых тоже на месте. К счастью, «Айрон» сдержался от соблазна поставить горки и тренажеры «вырвиглазных» цветов, как это все еще принято в Беларуси.
Помимо внутридворовых площадок для игр есть и общие, рассчитанные на жителей нескольких многоквартирников в шаговой доступности. В прогулочных зонах есть лавочки и беседки разных типов. Расставлены довольно странно, многим не хватает крыши от солнца.
В комплексе оборудованы подземные мусорные баки. Ставлю «лайк».👌
Дома, которые смотрят на реку, имеют отличия. Во-первых, ниже этажность, во-вторых, террасы для жителей первого уровня, а также подземный паркинг.

Есть и за что ругать «Леваду». Озеленение территории и оформление открытых участков земли с применением камня, мульчи, отдельных видов растений рассчитано только на теплое время года. В теплое, наверное, красиво, а в холодное нет, некрасиво.
Больше всего нареканий лично у меня вызывает навесной вентилируемый фасад. Это вообще парадоксальный инструмент в том смысле, что он недешево стоит, но всегда смотрится дешево, какие цвета ни выбирай.

Слабое место «Левады» — это набережная, которая осталась неухоженной со времен птицефабрики. Бетонные кубы и лавочки, требующие внимания, разочаровывают.
В общем, «Левада» — это неплохой выбор, но с явными недостатками, которые стоит учитывать. Город не потерял это место, и это уже хорошо.

С количеством выставленных на продажу 1218 квартир, ЖК «Левада» демонстрирует высокий уровень предложения на рынке недвижимости.
Средняя стоимость квадратного метра в 2000 долларов является важным показателем, который может свидетельствовать о качестве строительства, развитой инфраструктуре и удобном расположении комплекса. Малоэтажные дома, как правило, обеспечивают более спокойную и уютную атмосферу по сравнению с многоэтажными зданиями, что может быть привлекательным для семей и людей, ценящих комфорт и приватность.

Несмотря на уже сформированную инфраструктуру жилого комплекса «Левада», включающую в себя кафе, кофейни, бары, салоны красоты и фитнес-центр, на первых этажах жилых домов все еще остаются свободные площади для аренды коммерческих помещений. Это открывает новые возможности для предпринимателей, желающих заполнить существующие ниши в сфере услуг и обслуживания.

Свободна сегодня студия в ЖК «Минск Мир» на нашем сайте по ссылке ⬇️

В середине весны 2025 года спрос на аренду квартир в Минске остается на среднем уровне, несмотря на небольшое снижение по сравнению с прошлым годом. В апреле в базе Realt.by было доступно 3030 объявлений, что на 17% больше, чем в апреле 2024 года. Выбор 2-комнатных квартир снизился на 1.8%, однушек — на 0.8%, а количество 3-комнатных осталось прежним.

Средние цены на аренду квартир изменились следующим образом:
1-комнатные — $365 (рост 0.8%),
2-комнатные — $504 (рост 0.2%),
3-комнатные — $681 (снижение 1.3%).

За последний год цены выросли от 26% до 38% в зависимости от типа квартиры.
Несмотря на падение курса доллара, цены на аренду не изменились пропорционально, что стало плюсом для арендаторов. Инвестиционная привлекательность аренды снижается: доходность опустилась на 0.12 процентных пункта, но аренда по-прежнему обеспечивает в 4.2 раза большую доходность, чем валютные депозиты, оставаясь выгодным вариантом пассивного дохода.

Откройте для себя новую квартиру в ЖК Маяк Минска! 🌟

Эта стильная квартира с открытой террасой — идеальное место для уединения и отдыха. Наслаждайтесь утренним кофе ☕️ на свежем воздухе, любуясь панорамными видами, или устройте вечерние посиделки с друзьями на уютной террасе.
Обустроенная территория вокруг создает атмосферу уюта и гармонии, где каждая деталь продумана для Вашего комфорта.

Не упустите шанс стать частью этого уникального пространства — квартира уже доступна для бронирования на нашем сайте! 🏡✨

Чартерный рейс «Белавиа» из Бреста в Анталью завершился неожиданным поворотом.

В понедельник, 12 мая, самолет, вылетевший в Турцию, вернулся в Минск из-за трещины в лобовом стекле. Инцидент произошел в небе над Россией, что заставило экипаж принять решение о возвращении. Пассажиров встретили в Минске, обеспечив питанием и новым рейсом, который был организован спустя пять часов.