Forwarded from Дубай by Nastya Docs
Rise by Athlon_Presentation.pdf
36 MB
Появились подробные брошюры именно по квартирам в Athlon, выкладываю вам.
И вот еще ссылка, где можно виртуально "погулять" по квартирам - https://world.aldar.com/uae/dubai/risebyathlon
Заявки собираем на @anastasia_tarasova , 3 человека уже записались, ждем вас🙂
И вот еще ссылка, где можно виртуально "погулять" по квартирам - https://world.aldar.com/uae/dubai/risebyathlon
Заявки собираем на @anastasia_tarasova , 3 человека уже записались, ждем вас🙂
1🔥85❤27
🚗 Утильсбор: шокирующие новости
С первого ноября автомобильный рынок ждут серьезные перемены.
Минпромторг кардинально меняет систему расчета утилизационного сбора, и теперь размер платежа будет зависеть не только от объема двигателя, но и от его мощности.
Идея в том, чтобы сделать систему более справедливой, так сказать: сегодня за скромный Changan Alsvin с мотором в 98 лошадиных сил и за мощный BMW X3 с 255 силами платят одинаковый утильсбор — 677 тысяч рублей. В Объединении автопроизводителей, которые и добились этих изменений, считают, что это несправедливо.
Что изменится с 1 ноября?
Вводится прогрессивная шкала — чем мощнее автомобиль, тем больше платеж.
Льготы для физических лиц сохраняются, но только для машин до 160 лошадиных сил. Если у вас в планах покупка чего-то более мощного — готовьтесь к серьезным доплатам.
Конкретные примеры:
За популярный Geely Monjaro с его 238 силами вместо нынешних 3400 рублей придется заплатить почти миллион — 952 тысячи.
Хуже придется будущим владельцам электромобилей: например за Zeekr 001 утильсбор вырастет в 637 раз и составит 2,16 миллиона рублей.
С января 2026 года ставки проиндексируют еще раз:
Тот же сбор за Geely Monjaro подорожает уже до 1,142 миллиона рублей.
А для мощных и дорогих машин типа BMW, Роллсов и тп утильсбор может достичь 10 миллионов рублей. Обнять и плакать просто.
Эксперты прогнозируют всплеск продаж в октябре — все будут спешить купить автомобили по старым расценкам. А затем авторынок может серьезно просесть.
Парадокс в том, что изначально утильсбор задумывался как экологический платеж, а теперь превращается в своего рода налог на мощность.
Правда статистика нас вроде как утешает - по ее данным 88% российского автопарка укладывается в лимит до 160 лошадиных сил, так что большинство водителей изменения не почувствуют.
Даешь всем членам Объединения автопроизводителей по Ладе🤨
С первого ноября автомобильный рынок ждут серьезные перемены.
Минпромторг кардинально меняет систему расчета утилизационного сбора, и теперь размер платежа будет зависеть не только от объема двигателя, но и от его мощности.
Идея в том, чтобы сделать систему более справедливой, так сказать: сегодня за скромный Changan Alsvin с мотором в 98 лошадиных сил и за мощный BMW X3 с 255 силами платят одинаковый утильсбор — 677 тысяч рублей. В Объединении автопроизводителей, которые и добились этих изменений, считают, что это несправедливо.
Что изменится с 1 ноября?
Вводится прогрессивная шкала — чем мощнее автомобиль, тем больше платеж.
Льготы для физических лиц сохраняются, но только для машин до 160 лошадиных сил. Если у вас в планах покупка чего-то более мощного — готовьтесь к серьезным доплатам.
Конкретные примеры:
За популярный Geely Monjaro с его 238 силами вместо нынешних 3400 рублей придется заплатить почти миллион — 952 тысячи.
Хуже придется будущим владельцам электромобилей: например за Zeekr 001 утильсбор вырастет в 637 раз и составит 2,16 миллиона рублей.
С января 2026 года ставки проиндексируют еще раз:
Тот же сбор за Geely Monjaro подорожает уже до 1,142 миллиона рублей.
А для мощных и дорогих машин типа BMW, Роллсов и тп утильсбор может достичь 10 миллионов рублей. Обнять и плакать просто.
Эксперты прогнозируют всплеск продаж в октябре — все будут спешить купить автомобили по старым расценкам. А затем авторынок может серьезно просесть.
Парадокс в том, что изначально утильсбор задумывался как экологический платеж, а теперь превращается в своего рода налог на мощность.
Правда статистика нас вроде как утешает - по ее данным 88% российского автопарка укладывается в лимит до 160 лошадиных сил, так что большинство водителей изменения не почувствуют.
Даешь всем членам Объединения автопроизводителей по Ладе🤨
2😭592❤194🤣139👍47🤷♀21🔥21👏7😁2🤝2
Давайте сверимся со статистикой. Какой мощности ваша машина?
Anonymous Poll
51%
До 160лс
28%
Свыше 160лс
9%
Нет машины и не планирую
12%
Нет машины, хотелось бы, но дорого
😁82👍81❤35😭19👏2😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я тут по уважительным причинам отвлеклась от вопросов - покупали дочери свинку, сейчас продолжим😁
Надо бы имя только придумать этому пассажиру🥹
Надо бы имя только придумать этому пассажиру🥹
3🥰876🔥247❤202🤣70👍61😁12👏6
А еще щас расскажу вам кое-что, чего вы про меня точно не знали🙂
В 16 лет я разводила морских свинок. Ездила с ними на выставки, продавала и вотэтовотвсе. Бизнес короче был😄
Животные, кстати, классные, очень милые и умненькие😍
В 16 лет я разводила морских свинок. Ездила с ними на выставки, продавала и вотэтовотвсе. Бизнес короче был😄
Животные, кстати, классные, очень милые и умненькие😍
6❤1.43K👍562🔥354😁114👏25❤🔥14🤣10🤷♀5🥰3
Нас пугают тем, что из-за искусственного интеллекта люди разучатся думать. Но, думаю, что главный враг тут не несчастный ИИ, а мы сами.
Каждый раз когда я разбираю вопросы довольно четко видно поиск готовых решений. В этом в принципе нет ничего плохого в целом, это часть человеческой природы и психологии.
Но я, во-первых, не сдаюсь, и делаю попытки людей расшевелить и попробовать подумать вместе. А во-вторых, всегда смотрю - а человек сам до этого уже проделал какую-то мыслительную работу?
Например Татьяна, как вы можете видеть на скриншоте, спросила про риски ОПИФ в Альфа Банке.
Я могла бы ей все расписать, но даже не указано ведь какой конкретно ПИФ Татьяну заинтересовал. А просто ОПИФ и все. А их у Альфы больше 10 разных.
Тогда я пошла другим путем и спросила: а почему вы вообще эти ОПИФы выбрали? Что вам понравилось и как сами видите риски? Давайте мол будем думать.
Моей целью было понять - изучил ли человек хоть какую-то информацию, приложил ли хоть какие-то усилия, чтобы разобраться. Ну а дальше может чего-то не понял, я подскажу, мне не сложно.
Что делает Татьяна? Сначала хамит, а потом удаляет все свои комменты и, судя по всему, отписывается от канала.
Проблем нет, баба с возу, кобыле легче😄
Но я подумала о другом - а сколько еще таких Татьян? А сколько еще людей не хотят вникать ну вот прям совсем ни во что, но при этом готовы отдать туда свои деньги, заработанные своим трудом, своим потраченным временем? Как блендер покупать - условные Татьяны часами будут изучать сайты и смотреть сравнения и топ-10 блендеров года. А как свои кровные куда-то кому-то отдать - зачем разбираться вообще?
А еще подумала о том, как легко люди стали «выкидывать» других людей. Ты мне не нужен? Не полезен? Не сделал так, как я хотела? Всего доброго. Можно было бы подумать, что это особенности интернет общения, но нет, проблема то глубже - посмотрите статистику разводов, посмотрите как мало сейчас у многих друзей, да даже как детям трудно выстраивать социальные связи - булинг, насмешки, сегодня друг - завтра мимо.
Вроде пустячная ситуация, но она прям столько всяких «болячек» показала, что прям…эх🙃
Каждый раз когда я разбираю вопросы довольно четко видно поиск готовых решений. В этом в принципе нет ничего плохого в целом, это часть человеческой природы и психологии.
Но я, во-первых, не сдаюсь, и делаю попытки людей расшевелить и попробовать подумать вместе. А во-вторых, всегда смотрю - а человек сам до этого уже проделал какую-то мыслительную работу?
Например Татьяна, как вы можете видеть на скриншоте, спросила про риски ОПИФ в Альфа Банке.
Я могла бы ей все расписать, но даже не указано ведь какой конкретно ПИФ Татьяну заинтересовал. А просто ОПИФ и все. А их у Альфы больше 10 разных.
Тогда я пошла другим путем и спросила: а почему вы вообще эти ОПИФы выбрали? Что вам понравилось и как сами видите риски? Давайте мол будем думать.
Моей целью было понять - изучил ли человек хоть какую-то информацию, приложил ли хоть какие-то усилия, чтобы разобраться. Ну а дальше может чего-то не понял, я подскажу, мне не сложно.
Что делает Татьяна? Сначала хамит, а потом удаляет все свои комменты и, судя по всему, отписывается от канала.
Проблем нет, баба с возу, кобыле легче😄
Но я подумала о другом - а сколько еще таких Татьян? А сколько еще людей не хотят вникать ну вот прям совсем ни во что, но при этом готовы отдать туда свои деньги, заработанные своим трудом, своим потраченным временем? Как блендер покупать - условные Татьяны часами будут изучать сайты и смотреть сравнения и топ-10 блендеров года. А как свои кровные куда-то кому-то отдать - зачем разбираться вообще?
А еще подумала о том, как легко люди стали «выкидывать» других людей. Ты мне не нужен? Не полезен? Не сделал так, как я хотела? Всего доброго. Можно было бы подумать, что это особенности интернет общения, но нет, проблема то глубже - посмотрите статистику разводов, посмотрите как мало сейчас у многих друзей, да даже как детям трудно выстраивать социальные связи - булинг, насмешки, сегодня друг - завтра мимо.
Вроде пустячная ситуация, но она прям столько всяких «болячек» показала, что прям…эх🙃
4❤967🔥335👍243👏91😭40👌18🤝13😁4🤣4🥰2😍1
Ну и после философии немного юмора с лучшим фото дня😁
Мелания, похоже, классная тетка😂
Мелания, похоже, классная тетка😂
3😁1.1K🤣527👍89❤72🔥48🥰6👏5😍3
Подкасты_2 сезон.md.pdf
121.6 KB
Кто чем занимается в субботу, а я готовлю второй сезон моих лекций по экономике🙃
У нас так офигенно зашел первый сезон, такие хорошие отзывы, и я сама так кайфанула от процесса, что решила идти дальше, и сделать в октябре второй запуск про экономику Российской Империи, СССР и современой России.
Если коротко, то хочу ответить на вопрос "Как мы оказались в текущей точке" с точки зрения экономики и, главное, какие практические навыки из этого надо для себя вынести сегодня.
Программа еще не окончательная, но решила вам показать. Прям горю этим проектом🔥
Думаю, что тут много людей из первого потока "Уроков экономики" - буду вас обязательно ждать в новом потоке. Скоро все расскажу🫰
У нас так офигенно зашел первый сезон, такие хорошие отзывы, и я сама так кайфанула от процесса, что решила идти дальше, и сделать в октябре второй запуск про экономику Российской Империи, СССР и современой России.
Если коротко, то хочу ответить на вопрос "Как мы оказались в текущей точке" с точки зрения экономики и, главное, какие практические навыки из этого надо для себя вынести сегодня.
Программа еще не окончательная, но решила вам показать. Прям горю этим проектом🔥
Думаю, что тут много людей из первого потока "Уроков экономики" - буду вас обязательно ждать в новом потоке. Скоро все расскажу🫰
5👍562🔥285❤119🤩3
Пост о том, как важно уметь считать. И как нас везде пытаются обмануть😄
Мы сейчас продаем последнюю недвижку в Москве. Толпами названивают риэлторы. У них скрипт для общения, у меня уже тоже с ними скрипт - сразу обозначаю какую комиссию максимально плачу, что не подписываю и какие условия показов.
90% пропускают мимо ушей все, что я говорю, и по кругу возвращаются к своим дурацким скриптам, которые рассчитаны, мне кажется, просто на идиотов.
Например риэлтор говорит, что хочет комиссию 3% от цены квартиры. Цена - 20,8млн руб.
Я сразу говорю - максимум плачу 1% комиссии.
Риэлтор - а если я найду вам клиента за 20,176млн?
Когда я отвечаю, что умею считать, и -3% от 20,8 это и есть 20,176, вешают трубку😂
Или, например: «я не раскрою вам условия своей работы, пока мы не встретимся, чтобы обсудить детали»🫣
Или - "давайте подпишем соглашение о работе с нами, оно вас ни к чему не обязывает". Читаю внимательно, в конце "если вы продаете квартиру сами, даже спустя 6 месяцев после расторжения соглашения, с вас 200тыс руб"😂
А когда продавали до этого другую недвижку, был просто сюр на сделке. Все подписали, все оформили, сделали аккредитив, регистрация ушла в Россреестр. Через три дня звонит риэлтор - покупатель передумал, подпишите отказ. Мы, конечно, ничего не подписываем, просим письменное заявление от покупателя о приостановке сделки в Россреестр. Через день покупатель снова передумал, и сделке дали ход дальше.
Сравниваю с тем, как все работает в ОАЭ, и просто держусь за голову. И вспоминаю почему я никогда не инвестировала в недвижимость в России🙃
Мы сейчас продаем последнюю недвижку в Москве. Толпами названивают риэлторы. У них скрипт для общения, у меня уже тоже с ними скрипт - сразу обозначаю какую комиссию максимально плачу, что не подписываю и какие условия показов.
90% пропускают мимо ушей все, что я говорю, и по кругу возвращаются к своим дурацким скриптам, которые рассчитаны, мне кажется, просто на идиотов.
Например риэлтор говорит, что хочет комиссию 3% от цены квартиры. Цена - 20,8млн руб.
Я сразу говорю - максимум плачу 1% комиссии.
Риэлтор - а если я найду вам клиента за 20,176млн?
Когда я отвечаю, что умею считать, и -3% от 20,8 это и есть 20,176, вешают трубку😂
Или, например: «я не раскрою вам условия своей работы, пока мы не встретимся, чтобы обсудить детали»🫣
Или - "давайте подпишем соглашение о работе с нами, оно вас ни к чему не обязывает". Читаю внимательно, в конце "если вы продаете квартиру сами, даже спустя 6 месяцев после расторжения соглашения, с вас 200тыс руб"😂
А когда продавали до этого другую недвижку, был просто сюр на сделке. Все подписали, все оформили, сделали аккредитив, регистрация ушла в Россреестр. Через три дня звонит риэлтор - покупатель передумал, подпишите отказ. Мы, конечно, ничего не подписываем, просим письменное заявление от покупателя о приостановке сделки в Россреестр. Через день покупатель снова передумал, и сделке дали ход дальше.
Сравниваю с тем, как все работает в ОАЭ, и просто держусь за голову. И вспоминаю почему я никогда не инвестировала в недвижимость в России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤785🤣348😭138👍125🔥59🤷♀46👏21😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У детей в школе создают клуб для родителей. Надо заполнить инфу о себе - кто ты, чем занимаешься, чем можешь быть полезен сообществу.
И в графе про должность - есть только руководящие варианты, либо «другое», либо домохозяйка.
Забавно😁😁
И в графе про должность - есть только руководящие варианты, либо «другое», либо домохозяйка.
Забавно😁😁
1🤣763😁313🤷♀54❤40🔥23👍5😭3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знаете, за столько лет вместе у нас так все перемешалось: поздравляя меня с днем рождения, поздравляют и Юру, поздравляя Юру - поздравляют и меня. И в этом кроется, как мне кажется, большое счастье и гармония.
Мне как-то невероятно, фантастически повезло встретить этого Мужчину и прожить с ним вот уже почти половину своей жизни. Я не знаю лучше и достойнее человека. Спасибо судьбе, что каким-то волшебным образом мы встретились.
С днем рождения, мой муж, мой друг, мой партнер. Будь здоров и почаще улыбайся. А я буду рядом❤️
И видео в нашем стиле, кто досмотрел до конца, тот поймет 😂 Оно старое, если что, и не является инвестиционной рекомендацией 😅😅
Мне как-то невероятно, фантастически повезло встретить этого Мужчину и прожить с ним вот уже почти половину своей жизни. Я не знаю лучше и достойнее человека. Спасибо судьбе, что каким-то волшебным образом мы встретились.
С днем рождения, мой муж, мой друг, мой партнер. Будь здоров и почаще улыбайся. А я буду рядом❤️
И видео в нашем стиле, кто досмотрел до конца, тот поймет 😂 Оно старое, если что, и не является инвестиционной рекомендацией 😅😅
4❤2.23K🍾767🔥309🤣156😁67👍61❤🔥56👏26😍11🤝2
Подарки в этот раз и банальные и не банальные - диски на тачку - это святое😄
А еще сумасшедшая жена (я😂) снова тащит мужа (Юру) в горы - ттт, не загадывая, в июне мы летим в Тибет к горе Кайлас и Эвересту снова😍
А еще сумасшедшая жена (я😂) снова тащит мужа (Юру) в горы - ттт, не загадывая, в июне мы летим в Тибет к горе Кайлас и Эвересту снова😍
8❤978🔥662👍208🤣17😍10
Повышение налогов с 2026 года. Нау итс офишиал.
Минфин в проекте бюджета на 2026 и плановый период 2027-2028 предлагает:
🫣Повысить ставку НДС с 20 до 22%.
При этом на социально значимым товары типа хлеба, мяса, молока, лекарств и детских товаров - останется 10%.
🫣Расширить круг плательщиков НДС. Сейчас ИП на упрощенке должны платить 5% НДС, если зарабатывают больше 60млн руб в год (3,6% от всех ИП). Со следующего года этот порог планируют снизить до 10млн руб (15% от всех ИП).
🫣Авансовый НДС при импорте - когда перед ввозом товаров в Россию надо будет платить обеспечительный платеж.
🫣Снижение льгот по страховым взносам для сотрудников на малых и средних предприятиях. Было 15%, будет 30%, если коротко.
Чего можно ожидать?
НДС - незаметный налог, который не платится напрямую, но присутствует во всех тратах. Рост в 2-5%, а для каких то ИП и в 7%, компании точно заложат в цену.
Все усложнения связанные с импортом товаров тоже вызовут рост цен на них, так как любые неудобства, как правило, решаются, просто это требует расходов. Которые перекладываются потом на конечного потребителя.
Рост страховых взносов -> удорожание сотрудника для работодателя -> рост себестоимости продукции/услуг -> рост конечной цены.
В итоге - с одной стороны пополнение бюджета (по разным оценкам от 1-1,5трлн руб, что, впрочем,не покроет весь дефицит), но, с другой стороны, привет, инфляция.
Дальше следовало бы Юру выпустить с комментариями в стиле его вчерашнего ролика🙃, но я думаю и так все понятно. Просто как безопасно рассказать обо всем этом даже и не знаю. Пора писать сказки типа «Чиполлино».
Минфин в проекте бюджета на 2026 и плановый период 2027-2028 предлагает:
🫣Повысить ставку НДС с 20 до 22%.
При этом на социально значимым товары типа хлеба, мяса, молока, лекарств и детских товаров - останется 10%.
🫣Расширить круг плательщиков НДС. Сейчас ИП на упрощенке должны платить 5% НДС, если зарабатывают больше 60млн руб в год (3,6% от всех ИП). Со следующего года этот порог планируют снизить до 10млн руб (15% от всех ИП).
🫣Авансовый НДС при импорте - когда перед ввозом товаров в Россию надо будет платить обеспечительный платеж.
🫣Снижение льгот по страховым взносам для сотрудников на малых и средних предприятиях. Было 15%, будет 30%, если коротко.
Чего можно ожидать?
НДС - незаметный налог, который не платится напрямую, но присутствует во всех тратах. Рост в 2-5%, а для каких то ИП и в 7%, компании точно заложат в цену.
Все усложнения связанные с импортом товаров тоже вызовут рост цен на них, так как любые неудобства, как правило, решаются, просто это требует расходов. Которые перекладываются потом на конечного потребителя.
Рост страховых взносов -> удорожание сотрудника для работодателя -> рост себестоимости продукции/услуг -> рост конечной цены.
В итоге - с одной стороны пополнение бюджета (по разным оценкам от 1-1,5трлн руб, что, впрочем,не покроет весь дефицит), но, с другой стороны, привет, инфляция.
Дальше следовало бы Юру выпустить с комментариями в стиле его вчерашнего ролика🙃, но я думаю и так все понятно. Просто как безопасно рассказать обо всем этом даже и не знаю. Пора писать сказки типа «Чиполлино».
1😭1.21K❤340👍136🔥75😁29🤝29🤷♀21❤🔥11