🏠 Жители Башкирии могут поставить оценку работе своей управляющей компании

В республике существует народный рейтинг управляющих компаний, разработанный Госкомитетом Башкирии по жилищному и строительному надзору. Его особенность в том, что основой для оценки становятся мнения самих жителей многоквартирных домов. 

Каждый собственник квартиры может выразить своё отношение к работе управляющей компании, поставив ей оценку. Это должно позволить выявлять лучшие и худшие организации, и стимулировать их к улучшению качества услуг. Высокие оценки станут показателем эффективности, а низкие — сигналом для изменений. 

Рейтинг также даёт жителям возможность сравнивать свою управляющую компанию с другими. Если организация занимает низкие позиции, у собственников есть право выбрать другую компанию или изменить способ управления домом, например, создать товарищество собственников недвижимости.

Голосование доступно на по ссылке: 
https://uk02.bashkortostan.ru

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🧑🏻‍⚖️ Башкирский регоператор ТКО выиграл в судебном споре с Росприроднадзором

Арбитражный суд Башкирии отказал Росприроднадзору в иске к региональному оператору «Эко-Сити», отвечающему за обращение с твердыми коммунальными отходами. Решение было вынесено 10 февраля.

Надзорное ведомство настаивало на взыскании с оператора платы за негативное воздействие на окружающую среду, а также требовало увеличить объемы сортировки отходов в рамках соглашения с Минэкологией Башкирии. Однако суд не нашел оснований для удовлетворения этих требований.

«Мы считаем, что эти требования не подлежат удовлетворению, потому что региональный оператор «Эко-Сити» не является плательщиком платы за негативное воздействие на окружающую среду», — изложил свои доводы суду представитель ответчика, адвокат Булат Зиакаев.

Он отметил, что их компания называется – региональный оператор «Эко-Сити». В то же время, существует организация ООО «Эко-Сити», которая является другим юридическим лицом. Компания эксплуатирует полигон в Ишимбайском районе. Наша редакция обратилась в Росприроднадзор за разъяснениями: могла ли произойти путаница при выборе ответчика. Однако оперативно получить комментарий не удалось.

Что касается второго требования Росприроднадзора — увеличения объемов сортировки отходов, — представитель регоператора «Эко-Сити» заявил, что надзорное ведомство не является стороной соглашения с Минэкологией Башкирии и не может вмешиваться в их отношения.

«Мы также проанализировали положение Южно-уральского межрегионального управления Росприроднадзора, которое у нас с республике Башкортостан функционирует и пришли к выводу, что не входит в их компетенцию предъявление таких требований», — рассказал UTV представитель регионального оператора Булат Зиакаев.

Планирует ли ведомство обжаловать решение суда, также остается непонятным. На это у сторон имеется месяц.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

💦 Роспотребнадзор упростил замеры горячей воды. Объясняем, что изменилось

Роспотребнадзор утвердил новые методические указания по измерению температуры горячей воды в домах. Документ устанавливает требования к оборудованию, порядку замеров, количеству точек отбора проб и оформлению результатов.

Теперь замеры температуры по жалобам потребителей можно проводить без участия управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций. Необязательно вести и видеофиксацию.

Хотя методические указания предназначены для Роспотребнадзора, они могут найти применение в жилищном, муниципальном и лицензионном контроле, что может повлиять на доказательную силу актов измерений.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🧠 «Умный дом» по ГОСТу: как отличить высокие технологии от рекламных уловок?

В феврале в России начали действовать новые ГОСТы, утвержденные Росстандартом. Они определяют, что такое «умный дом».

Согласно новым правилам, базовый набор «умного дома» включает не только современные домофоны, но и датчики, которые отслеживают движение, возгорание и утечку газа, а также регулируют температуру в помещениях. Еще одним элементом стали «умные счетчики» для воды, газа и электроэнергии, которые помогают экономить ресурсы.

«Умные дома» делятся на классы от А до Е. Например, доступ во двор через мобильное приложение доступен во всех категориях, а через биометрию — только в классах А и В. Распознавание речи — особенность домов класса А.

Хотя ГОСТы носят рекомендательный характер, многие застройщики уже активно внедряют их. В наших выпусках мы не раз рассказывали о том, как «умные» технологии появляются в уфимских новостройках и домах вторичного рынка. Например, компания «Уфанет» уже много лет устанавливает в домах Башкирии «умные домофоны», шлагбаумы, «интеллектуальные счетчики», датчики протечки воды и камеры видеонаблюдения, которые отлично работают даже в темноте.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🗑 Пластмассовый мир победил? Можно ли остановить мусорную экспансию |Наш дом

Пластиковые острова размером с целые страны, космический мусор, угрожающий спутникам, и миллионы тонн отходов, которые не доходят до переработки. Звучит как сценарий апокалипсиса, но это наша реальность. Как с этим борется Башкирия? Справляются ли региональные операторы с сортировкой? И как технологии, такие как искусственный интеллект, помогают сделать сбор мусора эффективным? Подробнее об этом в новом выпуске проекта «Наш дом».

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

https://vk.com/video-30775267_456253404

👮‍♂️Бастрыкин взял на контроль «мусорное дело» о строительстве полигона в Стерлитамаке

Руководителю Следкома по Башкирии Владимиру Архангельскому поручено доложить о ходе и итогах расследования. Поводом для заведения уголовного дела стали жалобы жителей на возможные злоупотребления властью.

По данным Следкома, полигон планируют построить на участке, формально выведенном из муниципальной собственности 10 лет назад, но фактически находящемся в черте города. Жители опасаются за свое здоровье и беспокоятся о экологических последствиях. По проекту, выбросы загрязняющих веществ могут достигать 6,1 тысяч тонн в год.

Строительством занимается компания «Мохит-СТР». 16 января на общественных слушаниях горожане уже выразили протест против проекта.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

💸Уфимцам вернули почти миллион рублей за некачественную горячую воду

В Калининском районе Уфы прокуратура выявила нарушения при подаче горячей воды в многоквартирные дома. Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

В сентябре–октябре 2024 года из-за ремонта трубопровода температура воды в 33 домах на улицах Транспортной и Мушникова не соответствовала нормам. После проверки главный инженер «БашРТС» привлечен к административной ответственности, а руководителю организации внесено представление. Госкомитет Башкирии по жилищному и строительному надзору также вынес предупреждение начальству компании за ненадлежащее оказание коммунальных услуг.

Жителям провели перерасчет почти на один миллион рублей.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🗑 Башкирский регоператор нарушил схему вывоза ТКО и получил штраф

Башкирская природоохранная прокуратура выявила нарушения в работе регионального оператора «Эко-Сити», ответственного за вывоз твердых коммунальных отходов.

На данным надзорного ведомства, с января по июнь 2024 года компания отправляла мусор из Балтачевского и Бураевского районов на полигон в Дюртюлинском районе, что не соответствовало территориальной схеме. Также более 7,8 тысяч тонн отходов было захоронены на полигоне в Мелеузовском районе без предварительной сортировки.

За эти нарушения предприятие оштрафовано на 200 тысяч рублей. Кроме того, министру природопользования и экологии республики внесено представление.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🐀 В Уфе чиновники проверили жилой комплекс, в котором расплодились грызуны. Что обнаружили?

18 февраля в ЖК «Сосны», в котором расставили ящики с отравой для борьбы с нашествием мышей, наведались сотрудники Госкомитета по жилищному и строительному надзору Башкирии.

По словам проверяющих, они осмотрели придомовую территорию и подвалы. Мышей не обнаружили. Однако на снегу имелись следы грызунов.

«На основании этого управляющей организации выдано предостережение на осмотр и обработку территории в весенне-летний период», — сказала представитель Госкомитета.

Она также уточнила, что судя по видеозаписям, публиковавшимся в сети, мыши были полевыми.

«Обработка была проведена до нового года, 28 декабря, повторная обработка состоялась 17 января. Крайняя обработка произошла 17 февраля. Управляющая компания за свой счет, без сбора с жителей, закупили 20 специальных боксов для отравы от грызунов. Яд попадает в контейнеры, грызуны поедают его, выходят и через некоторое время погибают. Эти контейнеры безопасны для детей и домашних животных, таких как собаки и кошки», — пояснил представитель УК «Реформа ЖКХ» Руслан Сафиулов.

Также управляющая компания намерена инициировать обработку полей откуда приходят мыши.

Напомним, ранее жители микрорайона «Сосны» жаловались, что мыши у них чувствуют себя «вольготно» и гуляют прямо во дворах.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🗺Уфимская компания придумала, как отапливать дома с помощью майнинга

Компания «Башкриптотех» из Уфы решила использовать тепло, выделяемое при добыче криптовалюты, для отопления помещений. Для этого был создан специальный котел. Как рассказал UTV технический директор предприятия Булат Ушаков, устройство помогает делать тепло от майнинга «полезным», как для частного дома, так и для теплиц и других промышленных помещений.

«В частном доме есть какая-то самая простая котельная. И мы просто интегрируем вот данный котел в систему отопления путем врезки в обратку перед основным котлом, либо мы делаем параллельно. Данный ящик мы вешаем на стену. Подключаем к системе, выводим наружу дополнительный блок охлаждения и получаем тепло напрямую в систему отопления <...> Если мы не берем стоимость первоначальных вложений, но и они в среднем окупаются за год-полтора», — рассказал телеканалу Булат Ушаков.

По его словам, один из стандартных котлов способен отапливать помещение площадью 90 кв.м. Установка устройства потребует затрат — средняя стоимость такой аппаратуры составляет около в среднем такие устройства около 300 тыс.руб. Сами же котлы по большей части российского производства, а ASIC-майнеры — китайского.

📱 Подписывайтесь на @utvufa

🗑 Единственный в Уфе мусоросортировочный комплекс закрывается из-за отсутствия выгоды

С 1 января 2025 года мусоросортировочный комплекс компании «Эко-Уфа» прекращает работу из-за экономически невыгодного тарифа. Компенсация затрат из бюджета для таких объектов законодательством не предусмотрена. Об этом UTV сообщили в Министерстве экологии Башкирии

В ведомстве пояснили, что несмотря на их попытки убедить руководство «Эко-Уфы» продолжить деятельность, компания не изменила свое решение. Другие игроки рынка не проявили интереса к приобретению объекта.

Комплекс, перерабатывавший более 70 тысяч тонн отходов в год, будет исключен из территориальной схемы обращения с ТКО. До ввода в эксплуатацию нового МСК в 2026 году весь поток твердых коммунальных отходов будет направляться на захоронение.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🚪Штраф за двери, открывающиеся наружу, вырос?

Эксперт по жилищному праву и реформе ЖКХ Виктор Федорук предупредил о новых штрафах для владельцев квартир, чьи входные двери открываются наружу. В интервью «АиФ» он напомнил, что такие двери нарушают правила пожарной безопасности, создавая препятствия для эвакуации соседей в случае чрезвычайных ситуаций. 

Сообщается, что размер штрафа за неправильно установленную дверь теперь составляет 15 тысяч рублей. Ранее штраф был ниже — 10 тысяч рублей. Кроме того, соседи имеют право потребовать переустановки двери, а в случае отказа — обратиться в суд.

Впрочем, не все эксперты поддерживают такую трактовку закона. Они указывают, что если двери открываются в разные стороны, это само по себе не считается нарушением правил пожарной безопасности. А перспектива штрафа за это по КоАП вызывает сомнения. Однако если дверь мешает соседям, отклоняется от проектной документации и есть экспертное заключение, вероятно, её придётся переустановить.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

❗️В Уфе «певцы»-мошенники обходят квартиры под видом проверки вентиляционных труб

Инцидент произошел в доме на улице Степана Халтурина и попал в обзор камеры «Умного домофона» компании «Уфанет». Как видно на записи, молодые люди звонили в квартиры, напевая песенки из мультфильма и читая рэп. Когда жители отвечали на звонок домофона, парни утверждали, что они должны сделать общедомовой обход для осмотра вентиляции. По словам самих жильцов, молодые люди собирали данные с проживающих.

В УЖХ Советского района заявили UTV, что это были мошенники, а сами жильцы уже не раз звонили с просьбой разъяснить ситуацию. Как пояснили жилищники, перед настоящей проверкой вентиляций для жителей повесят объявление. Более того, сотрудники при осмотре не должны просить деньги с жильцов, потому что за его проведение платит управляющая компания.

📱 Подписывайтесь на @utvufa

💦«Дождь идёт в подъезде»: в Уфе жители дома всю ночь боролись с потопом

Уфимский дом на улице Александра Невского пережил потоп этой ночью из-за коммунальной аварии. Видео с места событий проекту «Наш дом» прислали местные жители.

Нашей редакции не удалось дозвониться до «ОЖХ Орджоникидзевского района», чтобы узнать о причинах утечки. Однако со слов пострадавших, виной тому стал прорыв труб в одной из квартир.Теперь жители опасаются, что им придётся менять проводку. Кроме того, пострадало имущество в квартирах и где-то потребуется делать ремонт.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

🆘 Что делать, если в вашем доме произошла коммунальная авария?

В такой ситуации оказались жители уфимского дома на улице Александра Невского. Эксперт проекта «Наш дом» Венер Курбанов, председатель ЦОК в сфере ЖКХ в Советском районе Уфы, дал пострадавшим от потопа людям пошаговую рекомендацию:

1️⃣ Обратиться в свою управляющую компанию с запросом на предоставление акта осмотра, в котором должна быть указана причина аварийной ситуации. 

2️⃣ Вызвать представителя управляющей компании для составления акта, фиксирующего весь перечень причинённого ущерба. 

3️⃣ Обратиться к специалисту для составления сметы на материалы и работы, необходимые для устранения последствий затопления. 

4️⃣ На основании акта осмотра определить ответственного за аварию: это может быть управляющая компания (если авария произошла на общедомовой инженерной сети) или собственник помещения. 

5️⃣ Предоставить смету причинённого ущерба ответственному лицу или организации. 

6⃣ В случае отказа в возмещении ущерба, обратиться в суд. При этом все расходы на юридические услуги (госпошлина, услуги юриста и т.д.) также можно взыскать с ответчика. 

Эти действия помогут жителям защитить свои права и получить компенсацию за причинённый ущерб.

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv

Как уфимскому дому удалось снизить платежи за ЖКХ с помощью умных счетчиков | Наш дом

С 1 июля 2025 года россиян ждет повышение коммунальных тарифов на 12%. Как избежать переплат и сделать жизнь в доме комфортнее? В новом выпуске проекта «Наш дом» мы расскажем историю уфимского дома на улице Карла Маркса, где умные счетчики уже помогают экономить на коммунальных услугах. Узнаем, как телеметрия изменила их жизнь, и расскажем о новых ГОСТах для «умных домов». Смотрите, как технологии делают быт проще, а платежи — прозрачнее.

https://vk.com/video-30775267_456253521

📱 Подписывайтесь на нас @nashdom_utv