Застройщик отчитался дважды? 😨
Многие кто получил неустойку от застройщика удивились увидев в своем личном кабинете 2 одинаковые справки 2-НДФЛ.
Что это? Ошибка? Нужно ли платить дважды? Куда бежать и что делать?
Без паники!
Ничего делать не нужно, застройщик отчитался по Вам дважды вполне законно, но по разным признакам:
2-НДФЛ с признаком 1 - это справка поданная о том, что Вы получили доход.
2-НДФЛ с признаком 2 - это справка о невозможности удержания налога.
Бухгалтер застройщика не ошибся, он сделал все правильно выполнив требования законодательства.
Однако через личный кабинет налогоплательщика справки выглядят одинаково, без признаков 1 или 2. Но это не повод для паники.
Налог будет начислен только по одной справке.
---
▪️Декларирование дохода
▪️Уменьшение налога к уплате вычетом
Пишите:
☎️ +7 968 682-29-90
📮 Nalog-13@ya.ru
Многие кто получил неустойку от застройщика удивились увидев в своем личном кабинете 2 одинаковые справки 2-НДФЛ.
Что это? Ошибка? Нужно ли платить дважды? Куда бежать и что делать?
Без паники!
Ничего делать не нужно, застройщик отчитался по Вам дважды вполне законно, но по разным признакам:
2-НДФЛ с признаком 1 - это справка поданная о том, что Вы получили доход.
2-НДФЛ с признаком 2 - это справка о невозможности удержания налога.
Бухгалтер застройщика не ошибся, он сделал все правильно выполнив требования законодательства.
Однако через личный кабинет налогоплательщика справки выглядят одинаково, без признаков 1 или 2. Но это не повод для паники.
Налог будет начислен только по одной справке.
---
▪️Декларирование дохода
▪️Уменьшение налога к уплате вычетом
Пишите:
☎️ +7 968 682-29-90
📮 Nalog-13@ya.ru
👍2
Минимальный срок владения - региональное законодательство.
Каждый регион устанавливает свои условия применения льготного периода при продаже жилых помещений. В большинстве случаев это условия: это только для налоговых резидентов или наличие прописки в льготном регионе.
Сокращения:
Резиденты -▫️
Прописка в льготном регионе -▫️
Регионы, при продаже недвижимости в которых, действует пониженный МСВ:
▫️ Карачаево-Черкесия
Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ▫️
3 года - Приобретенные после 01.01.2021
▫️ Республика Алтай
Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ▫️
1 год - Приобретенные после 01.01.2023 жилые помещения, предназначенные для обеспечения детей-сирот.
3 года - Приобретенные после 01.01.2016, исключения см. в Законе.
(Закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016)
▫️ Забайкальский край
Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК▫️ ▫️
1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот
🔵 для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах
▫️ Камчатка
Закон от 26.11.2021 N 6
3 года - Жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.
▫️ Саха (Якутия)
Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016
3 года - Приобретенные после 01.01.2016
▫️ Ставропольский край
Закон от 09.03.2016 22-кз▫️
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016
▫️ Амурская область
Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ▫️
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016
▫️ Астраханская область
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ▫️
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2022
▫️ Магаданская область
Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021▫️
3 года - для всех.
▫️ Омск
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ▫️
3 года - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
▫️ Ханты мансийский автономный округ
Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016▫️ ▫️
3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.
▫️ Севастополь
Закон 17.11.2020 № 610-ЗС▫️
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2018
▫️ Крым
Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023▫️
1 год - При продаже органам местного самоуправления Жилых помещений, для обеспечения детей сирот.
▫️ Ростовская область
Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС
0 лет - Если одновременно соблюдаются условия:
🔵 доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
🔵 до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет
▫️ Иркутская область
Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года▫️ ▫️
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016, исключения см. в Законе.
▫️ Кемерово
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ▫️ ▫️
1 год - Жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.
▫️ Сахалин
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО▫️ ▫️
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
▫️ Томская область
Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ▫️ ▫️
1 месяц - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
▫️ Чукотка
Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ
1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот.
🔵 Проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигли возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты
Редакция поста от 23.11.2024 г.
https://t.me/nalog_13
Каждый регион устанавливает свои условия применения льготного периода при продаже жилых помещений. В большинстве случаев это условия: это только для налоговых резидентов или наличие прописки в льготном регионе.
Сокращения:
Резиденты -
Прописка в льготном регионе -
Регионы, при продаже недвижимости в которых, действует пониженный МСВ:
Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ
3 года - Приобретенные после 01.01.2021
Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ
1 год - Приобретенные после 01.01.2023 жилые помещения, предназначенные для обеспечения детей-сирот.
3 года - Приобретенные после 01.01.2016, исключения см. в Законе.
Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК
1 месяц - Жилые помещения:
Закон от 26.11.2021 N 6
3 года - Жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.
Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016
3 года - Приобретенные после 01.01.2016
Закон от 09.03.2016 22-кз
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016
Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2022
Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021
3 года - для всех.
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ
3 года - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016
3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.
Закон 17.11.2020 № 610-ЗС
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2018
Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023
1 год - При продаже органам местного самоуправления Жилых помещений, для обеспечения детей сирот.
Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС
0 лет - Если одновременно соблюдаются условия:
Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016, исключения см. в Законе.
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ
1 год - Жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ
1 месяц - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ
1 месяц - Жилые помещения:
Редакция поста от 23.11.2024 г.
https://t.me/nalog_13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
Компенсация некачественного ремонта
Чтобы разобраться, правильно ли застройщик начислил НДФЛ, нужно проверить решение суда.
⛔️ Не облагается НДФЛ:
- компенсация некачественного ремонта
- возмещение морального вреда
- возмещение расходов (почта, юрист)
✅Облагается НДФЛ:
- штраф
Как облагается налогом выплаты за несвоевременную сдачу
—
https://t.me/nalog_13
Чтобы разобраться, правильно ли застройщик начислил НДФЛ, нужно проверить решение суда.
⛔️ Не облагается НДФЛ:
- компенсация некачественного ремонта
- возмещение морального вреда
- возмещение расходов (почта, юрист)
✅Облагается НДФЛ:
- штраф
Как облагается налогом выплаты за несвоевременную сдачу
—
https://t.me/nalog_13
👍1
Друзья, настало время познакомиться.
Наши коллеги канал Правовой караульный
публикует серию постов с интервью авторами юридических каналов.
Такая честь выпала и нам 🤗 про автора нашего канала читайте по ссылке.
Наши коллеги канал Правовой караульный
публикует серию постов с интервью авторами юридических каналов.
Такая честь выпала и нам 🤗 про автора нашего канала читайте по ссылке.
Дата исчисления Минимального срока владения, в случае получения в наследство прав по договору ДДУ, если оплата по договору произведена полностью умершим.
Anonymous Poll
11%
Дата ЕГРН
13%
Дата акта приема-передачи
44%
Дата смерти
31%
Дата полной оплаты по ДДУ
1%
Свой ответ в комментариях
ДДУ в наследство
Большинство из вас ответило правильно на задачку
При получении в наследство прав и обязанностей по договору ДДУ, дата от которой считаем минимальный срок владения зависит от того, были ли полностью оплачен договор:
✅ Если наследодателем полностью оплачен договор, то МСВ считаем с даты смерти
✅ Если договор ДДУ не был полностью оплачен, то МСВ считается с даты полной оплаты (без учета доплаты за метры)
https://t.me/nalog_13
Большинство из вас ответило правильно на задачку
При получении в наследство прав и обязанностей по договору ДДУ, дата от которой считаем минимальный срок владения зависит от того, были ли полностью оплачен договор:
✅ Если наследодателем полностью оплачен договор, то МСВ считаем с даты смерти
✅ Если договор ДДУ не был полностью оплачен, то МСВ считается с даты полной оплаты (без учета доплаты за метры)
https://t.me/nalog_13
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Дата исчисления Минимального срока владения, в случае получения в наследство прав по договору ДДУ, если оплата по договору произведена полностью умершим.
Дата ЕГРН / Дата акта приема-передачи / Дата смерти / Дата полной оплаты по ДДУ / Свой ответ в комментариях
Дата ЕГРН / Дата акта приема-передачи / Дата смерти / Дата полной оплаты по ДДУ / Свой ответ в комментариях
👍2
Друзья, с новым годом! 🎄
Спасибо что остаётесь с нашим каналом и активно участвуете в наших обсуждениях и разборах задачек.
Желаю вам счастья, здоровья и успехов во всех начинаниях!
А самое главное больших налоговых вычетов и меньше проблем с налоговой 🎄
🎄С Новым годом 🥳
Спасибо что остаётесь с нашим каналом и активно участвуете в наших обсуждениях и разборах задачек.
Желаю вам счастья, здоровья и успехов во всех начинаниях!
А самое главное больших налоговых вычетов и меньше проблем с налоговой 🎄
🎄С Новым годом 🥳
Всех с наступившим новым годом и приближающимся Рождеством! 💫
Мы начинаем работать 10 января, но если у вас уже есть вопросы по порядку работы, можете писать нам в вацап 👇
Консультации по налогообложению физ.лиц. в закрытом чате начнутся 10 января, но Вы уже можете вступить в него и задать вопрос.
Мы начинаем работать 10 января, но если у вас уже есть вопросы по порядку работы, можете писать нам в вацап 👇
Консультации по налогообложению физ.лиц. в закрытом чате начнутся 10 января, но Вы уже можете вступить в него и задать вопрос.
Вычет при ДДУ - изменения ⚡
Помните, мы постоянно твердили, что при покупке новостройки не нужно ждать оформления собственности.
А теперь нужно😉
Для оформления имущественного вычета на квартиру купленную по ДДУ обязательное условие - наличие зарегистрированной собственности.
Но, год начала права на вычет все равно остается год получения квартиры по акту-приема передачи.
Пример:
Вы получили квартиру по акту в 2022 г., а собственность оформили только в 2024 г.
Это значит что за вычетом вы можете обратиться с 2024 г., но подать декларации за 2022 и 2023 года.
ВАЖНО!
Правила начинают действовать только по квартирам, переданным с 1 января 2022 г. Поэтому в этом году мы все еще подаем по новым правилам🙂
Помните, мы постоянно твердили, что при покупке новостройки не нужно ждать оформления собственности.
А теперь нужно😉
Для оформления имущественного вычета на квартиру купленную по ДДУ обязательное условие - наличие зарегистрированной собственности.
Но, год начала права на вычет все равно остается год получения квартиры по акту-приема передачи.
Пример:
Вы получили квартиру по акту в 2022 г., а собственность оформили только в 2024 г.
Это значит что за вычетом вы можете обратиться с 2024 г., но подать декларации за 2022 и 2023 года.
ВАЖНО!
Правила начинают действовать только по квартирам, переданным с 1 января 2022 г. Поэтому в этом году мы все еще подаем по новым правилам🙂
🚩Документы для получения имущественного вычета🚩
Новостройка
1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи
3. Квитанция, платежка об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ, начиная с года получения акта приема-передачи
Вторичка
1. Договор ДКП
2. Выписка ЕГРН / свидетельство о собственности
3. Квитанция, платежка, расписка от продавца об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ с года вступления в собственность
Если у вас ипотека:
Плюс
✔ Договор ипотеки
✔ Справка из банка об уплаченных %%
Если вы еще не получили вычет 260 000, то эти документы пока не нужны. Почему? читаем выше в посте☝️
Если квартира куплена в браке
Плюс
✔ Свидетельство о браке
В какой сумме заявлять вычет на супругов, читаем выше в посте ☝️
Если вы пенсионер, то 2-НДФЛ берете за 3 года до года получения собственности/акта приема-передачи.
Инстаграм
Новостройка
1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи
3. Квитанция, платежка об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ, начиная с года получения акта приема-передачи
Вторичка
1. Договор ДКП
2. Выписка ЕГРН / свидетельство о собственности
3. Квитанция, платежка, расписка от продавца об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ с года вступления в собственность
Если у вас ипотека:
Плюс
✔ Договор ипотеки
✔ Справка из банка об уплаченных %%
Если вы еще не получили вычет 260 000, то эти документы пока не нужны. Почему? читаем выше в посте☝️
Если квартира куплена в браке
Плюс
✔ Свидетельство о браке
В какой сумме заявлять вычет на супругов, читаем выше в посте ☝️
Если вы пенсионер, то 2-НДФЛ берете за 3 года до года получения собственности/акта приема-передачи.
Не хотите разбираться сами - пишите нам!.
Вацап/телеграм +7(968)682-29-90
СайтИнстаграм
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Сегодня обещанный пост по возврату %% с ипотеки.
✅Документы необходимые для получения вычета.
(Новостройка)
1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Квитанция об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ
✅Для возврата процентов
1. Ипотечный договор
2. Справка…
✅Документы необходимые для получения вычета.
(Новостройка)
1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Квитанция об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ
✅Для возврата процентов
1. Ипотечный договор
2. Справка…
👍1
Упрощённый налоговый вычет
Расширился список банков, которые предоставляют сведения для получения налогового вычета 🔝
Все что нужно сделать - подать заявку из ЛК налогоплательщика, если вы несли затраты по вычетам в банках:
Имущественный вычет:
✅ ВТБ ПАО
Инвестиционный вычет:
✅ ВТБ ПАО
✅ УК Альфа-капитал
✅ ООО
РСХБ Управление Активами
✅ АО Тиньков банк
✅ АО Сбер управление активами
Расширился список банков, которые предоставляют сведения для получения налогового вычета 🔝
Все что нужно сделать - подать заявку из ЛК налогоплательщика, если вы несли затраты по вычетам в банках:
Имущественный вычет:
✅ ВТБ ПАО
Инвестиционный вычет:
✅ ВТБ ПАО
✅ УК Альфа-капитал
✅ ООО
РСХБ Управление Активами
✅ АО Тиньков банк
✅ АО Сбер управление активами
Декларации за 2021 г. в ЛК не загружаются!
Важно! ❗️
Через ЛК пока не принимаются декларации выгруженные из программы "Декларация 2021" внятного ответа пока от ФНС не получили.
Есть версии что мы ждем:
а. когда ФНС обновит ЛК
b. когда появится новый релиз программы Декларация (текущий от 30.12.2021 г.)
На данный момент декларацию можно сдать:
✅ Нарочно
✅ Почтой России
✅ Заполнив напрямую в ЛК (если у вас переходящий вычет, не рекомендую этот способ)
Если кому-то уже пришел ответ когда сервис заработает - пишите в комментариях!
Важно! ❗️
Через ЛК пока не принимаются декларации выгруженные из программы "Декларация 2021" внятного ответа пока от ФНС не получили.
Есть версии что мы ждем:
а. когда ФНС обновит ЛК
b. когда появится новый релиз программы Декларация (текущий от 30.12.2021 г.)
На данный момент декларацию можно сдать:
✅ Нарочно
✅ Почтой России
✅ Заполнив напрямую в ЛК (если у вас переходящий вычет, не рекомендую этот способ)
Если кому-то уже пришел ответ когда сервис заработает - пишите в комментариях!
Пока ждем исправления ошибки с загрузкой деклараций, мы запускаем проект для начинающих предпринимателей 👇
Регистрация ИП за 3 дня для наших подписчиков в подарок!
Вы сэкономите:
🕗Время - без посещения налоговой;
💰Деньги - без оплаты госпошлины и каких либо доп.услуг!
Вы получите:
• Готовое ИП
• Счёт в банке
Мы подберём для вас:
• Коды ОКВЭД;
• Систему налогообложения;
• Расскажем как платить налоги и взносы.
Мы подготовим:
• Заявление о регистрации ИП;
• Заявление на УСН, если потребуется;
• Все отправим в ФНС без вашего присутствия.
Специальные бонусы для вас:
✅Бесплатная консультация
Расскажем:
▪️Как начать работать, на что обратить своё внимание;
▪️Как выбрать кассовый аппарат и эквайринг (специальное предложение - 15% от партнеров на покупку ККТ).
◾ Как оптимизировать налога
✅Открытие расчётного счета в банке на бесплатном тарифе - Сбербанк, Точка, Тинькофф.
Вам понадобятся только:
• Скан паспорта;
• Карта сбербанка или биометрический загран.паспорт
Открыть ИП можно бесплатно у многих банков, но вам придётся заполнять все документы самостоятельно😥, в случае отказа подавать заявление на открытие повторно.
Мы всю головную боль берем на себя и гарантируем регистрацию с первой подачи!
Оставить заявку 👇
Регистрация ИП за 3 дня для наших подписчиков в подарок!
Вы сэкономите:
🕗Время - без посещения налоговой;
💰Деньги - без оплаты госпошлины и каких либо доп.услуг!
Вы получите:
• Готовое ИП
• Счёт в банке
Мы подберём для вас:
• Коды ОКВЭД;
• Систему налогообложения;
• Расскажем как платить налоги и взносы.
Мы подготовим:
• Заявление о регистрации ИП;
• Заявление на УСН, если потребуется;
• Все отправим в ФНС без вашего присутствия.
Специальные бонусы для вас:
✅Бесплатная консультация
Расскажем:
▪️Как начать работать, на что обратить своё внимание;
▪️Как выбрать кассовый аппарат и эквайринг (специальное предложение - 15% от партнеров на покупку ККТ).
◾ Как оптимизировать налога
✅Открытие расчётного счета в банке на бесплатном тарифе - Сбербанк, Точка, Тинькофф.
Вам понадобятся только:
• Скан паспорта;
• Карта сбербанка или биометрический загран.паспорт
Открыть ИП можно бесплатно у многих банков, но вам придётся заполнять все документы самостоятельно😥, в случае отказа подавать заявление на открытие повторно.
Мы всю головную боль берем на себя и гарантируем регистрацию с первой подачи!
Оставить заявку 👇
⚡⚡⚡
Налоговая возобновила прием деклараций 3-НДФЛ в электронном виде, выгруженных в формате программы Декларация.
Протестировали - работает!
Работу продолжаем в штатном режиме.
Нужна декларация? Жми на кнопку под постом!
Налоговая возобновила прием деклараций 3-НДФЛ в электронном виде, выгруженных в формате программы Декларация.
Протестировали - работает!
Работу продолжаем в штатном режиме.
Нужна декларация? Жми на кнопку под постом!
Налоговая приостановила личный прием.
С 24 января в Москве, приостановлен личный прием налогоплательщиков.
Исключение - ИФНС 46 для выдачи ЭЦП.
Декларации можно сдать:
✅ Почтой России
✅ Через ЛК налогоплательщика
✅ Опустить декларацию в бокс для входящей корреспонденции
❗ не рекомендую последний способ, т.к. у вас не остаётся подтверждения о сдаче. Если нет ЛК, лучше уж тогда отправить почтой РФ.
В ЛК можно войти в том числе с ЭЦП.
Как выпустить ЭЦП?👇
🚩Бесплатно в налоговой (в Мск это №46)
🚩Не выходя из дома можно через нашу компанию.
Стоимость 2 500 р.
С 24 января в Москве, приостановлен личный прием налогоплательщиков.
Исключение - ИФНС 46 для выдачи ЭЦП.
Декларации можно сдать:
✅ Почтой России
✅ Через ЛК налогоплательщика
✅ Опустить декларацию в бокс для входящей корреспонденции
❗ не рекомендую последний способ, т.к. у вас не остаётся подтверждения о сдаче. Если нет ЛК, лучше уж тогда отправить почтой РФ.
В ЛК можно войти в том числе с ЭЦП.
Как выпустить ЭЦП?👇
🚩Бесплатно в налоговой (в Мск это №46)
🚩Не выходя из дома можно через нашу компанию.
Стоимость 2 500 р.
Топ-5️⃣ изменений 2021 г.
Давайте пройдемся по основным изменениям, которые уже начали действовать на текущую декларационную кампанию:
🏅 Семей с детьми осводобили от НДФЛ при продаже недвижимости.
Но нужно соблюсти определенные условия
🏅При учете МСВ по ДДУ больше не учитывается доплата за метры
Кстати если Вы заплатили налог с продажи квартиры купленной по ДДУ, до вступления изменений, то налог можно вернуть👌
🏅Законодатель разделил налоговую базу на Основную и не основную, теперь не с каждого дохода можно получить вычет (например ценные бумаги)
🏅Теперь не нужно сдавать декларацию при продаже недвижимости менее 1 млн.руб и иного имущества менее 250 тыс.
🏅"заработал" сервис получения упрощенного налогового вычета
Почему в кавычках? Потому что почти не работает🤪 а имущественный вычет так и не реализован.
Давайте пройдемся по основным изменениям, которые уже начали действовать на текущую декларационную кампанию:
🏅 Семей с детьми осводобили от НДФЛ при продаже недвижимости.
Но нужно соблюсти определенные условия
🏅При учете МСВ по ДДУ больше не учитывается доплата за метры
Кстати если Вы заплатили налог с продажи квартиры купленной по ДДУ, до вступления изменений, то налог можно вернуть👌
🏅Законодатель разделил налоговую базу на Основную и не основную, теперь не с каждого дохода можно получить вычет (например ценные бумаги)
🏅Теперь не нужно сдавать декларацию при продаже недвижимости менее 1 млн.руб и иного имущества менее 250 тыс.
🏅"заработал" сервис получения упрощенного налогового вычета
Почему в кавычках? Потому что почти не работает🤪 а имущественный вычет так и не реализован.
Вычет на "уколы красоты"
Вычет на лечение предоставляется согласно утвержденному перечню медицинских услуг, в него в том числе включены:
▫️внутрикожная контурная пластика
▫️пластическая операция в области подбородка или щеки
▫️ контурная пластика лица
▫️ трансплантация волос головы
▫️ультразвуковой пилинг
▫️увеличение груди
▫️ринопластика
▫️лечение ожирения
▫️инъекции Ботокс, Диспорт и т.д.
Попадает ли ваши "услуги красоты" под вычет, можно узнать запросив справку об оплате медицинских услуг в организации.
Мед.организация сама определяет указана ли услуга в перечне на налоговый вычет.
Для получения вычета нужны:
✅ справка об оплате мед.услуг
✅ договор с организацией
✅ копия мед. лицензии
Декларация подается за тот год, когда были фактически понесены расходы.
🔳 Хочу заполнить сам по инструкции
🔳 Не хочу заполнять декларацию - заполните мне
Вычет на лечение предоставляется согласно утвержденному перечню медицинских услуг, в него в том числе включены:
▫️внутрикожная контурная пластика
▫️пластическая операция в области подбородка или щеки
▫️ контурная пластика лица
▫️ трансплантация волос головы
▫️ультразвуковой пилинг
▫️увеличение груди
▫️ринопластика
▫️лечение ожирения
▫️инъекции Ботокс, Диспорт и т.д.
Попадает ли ваши "услуги красоты" под вычет, можно узнать запросив справку об оплате медицинских услуг в организации.
Мед.организация сама определяет указана ли услуга в перечне на налоговый вычет.
Для получения вычета нужны:
✅ справка об оплате мед.услуг
✅ договор с организацией
✅ копия мед. лицензии
Декларация подается за тот год, когда были фактически понесены расходы.
🔳 Хочу заполнить сам по инструкции
🔳 Не хочу заполнять декларацию - заполните мне
👍1
Декларирование доходов
▫️30 апреля - срок сдачи 3-НДФЛ
▫️Кто сдает 3-НДФЛ
▫️Продажа квартиры до 2020 г.
▫️Продажа подаренной квартиры
▫️Продажа квартиры (общие правила)
▫️Продажа квартиры с мат.капиталом
▫️Продажа квартиры в совместной собственности
▫️Продажа квартиры - дата получения дохода
▫️Продажа квартиры после РЕНОВАЦИИ
▫️Продажа квартиры - когда НЕ сдавать 3-НДФЛ
▫️Продажа машины
▫️Продажа машины v.2
▫️Дарение
▫️Квартира получена в дар
▫️Неустойка (суд с застройщиком)
▫️Сдача квартиры в аренду
▫️Амнистия капитала
▫️Перенос срока сдачи 3-НДФЛ в 2020 г.
▫️Объединение квартир - срок владения
▫️Переуступка права требования
▫️30 апреля - срок сдачи 3-НДФЛ
▫️Кто сдает 3-НДФЛ
▫️Продажа квартиры до 2020 г.
▫️Продажа подаренной квартиры
▫️Продажа квартиры (общие правила)
▫️Продажа квартиры с мат.капиталом
▫️Продажа квартиры в совместной собственности
▫️Продажа квартиры - дата получения дохода
▫️Продажа квартиры после РЕНОВАЦИИ
▫️Продажа квартиры - когда НЕ сдавать 3-НДФЛ
▫️Продажа машины
▫️Продажа машины v.2
▫️Дарение
▫️Квартира получена в дар
▫️Неустойка (суд с застройщиком)
▫️Сдача квартиры в аренду
▫️Амнистия капитала
▫️Перенос срока сдачи 3-НДФЛ в 2020 г.
▫️Объединение квартир - срок владения
▫️Переуступка права требования
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
30 апреля - срок сдачи 3-НДФЛ!
Вам нужно подавать декларацию до 30 апреля, если вы:
1️⃣ Продали недвижимое 🏡 или движимое 🚗 имущество менее 3-х лет в собственности (в некоторых случаях 5 лет)
2️⃣ Получили в дар не от близкого родственника движимое или…
Вам нужно подавать декларацию до 30 апреля, если вы:
1️⃣ Продали недвижимое 🏡 или движимое 🚗 имущество менее 3-х лет в собственности (в некоторых случаях 5 лет)
2️⃣ Получили в дар не от близкого родственника движимое или…
👍2
Материальная выгода - ах, как любят наши налоговые органы эту статью НК, кажется мы уже пережили мы те времена когда мат.выгоду пытались начислить на всех и вся, включая организациям (Напомним что ст.212 НК РФ имеет отношение только к физ.лицам)
Определение СК Верховного Суда РФ от 18 января 2019 г. N 86-КГ18-10 поставило точку в вопросе НДФЛ с "доходов" от прощения долгов банками. Прощение санкций, не признанных должником и не присуждённых судом, не будет свидетельствовать о возникновении у должника дохода.
Суть дела: Гражданка К* взяла ипотеку 2,5 млн.руб. под залог недвижимости, не смогла расплатиться. Квартиру продали с торгов, оставшийся долг, пени и штрафы банк простил. И подал в налоговую справку 2-НДФЛ, где отразил доход в более чем 7 млн.руб.😳
Налоговая получив эту справку предъявила требование на оплату НДФЛ.
Решение: Судебная коллегия, отменила апелляционное определение, тем самым поддержав доводы Гражданки К* И указала, что при прощении штрафов, пеней и прочих санкций, даже если они прямо предусмотрены кредитным договором, дохода у физического лица не возникает автоматически.
Суммы штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, прощённых кредитором, являются доходом должника только в случае признания их должником ИЛИ их присуждения на основании решения суда, вступившего в законную силу.
По-скольку Гражданка К* не признала свой долг, а за подтверждением суммы долга кредитор в суд не обращался, то прощение такого долга не является доходом.
Что такое мат.выгода разбирались в посте выше ☝️
Вы сталкивались с прощением долга банком?
#матвыгода
Определение СК Верховного Суда РФ от 18 января 2019 г. N 86-КГ18-10 поставило точку в вопросе НДФЛ с "доходов" от прощения долгов банками. Прощение санкций, не признанных должником и не присуждённых судом, не будет свидетельствовать о возникновении у должника дохода.
Суть дела: Гражданка К* взяла ипотеку 2,5 млн.руб. под залог недвижимости, не смогла расплатиться. Квартиру продали с торгов, оставшийся долг, пени и штрафы банк простил. И подал в налоговую справку 2-НДФЛ, где отразил доход в более чем 7 млн.руб.😳
Налоговая получив эту справку предъявила требование на оплату НДФЛ.
Решение: Судебная коллегия, отменила апелляционное определение, тем самым поддержав доводы Гражданки К* И указала, что при прощении штрафов, пеней и прочих санкций, даже если они прямо предусмотрены кредитным договором, дохода у физического лица не возникает автоматически.
Суммы штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, прощённых кредитором, являются доходом должника только в случае признания их должником ИЛИ их присуждения на основании решения суда, вступившего в законную силу.
По-скольку Гражданка К* не признала свой долг, а за подтверждением суммы долга кредитор в суд не обращался, то прощение такого долга не является доходом.
Что такое мат.выгода разбирались в посте выше ☝️
Вы сталкивались с прощением долга банком?
#матвыгода
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Материальная выгода - что за зверь такой? 🦁
Проще говоря, это ваша экономия. Т.е. по факту вы ничего не получили, денег и имущества вам никто не дал, а доход есть. Как так? 😳
Давайте расскажу когда она возникает:
1️⃣ Экономия на процентах по кредитам и…
Проще говоря, это ваша экономия. Т.е. по факту вы ничего не получили, денег и имущества вам никто не дал, а доход есть. Как так? 😳
Давайте расскажу когда она возникает:
1️⃣ Экономия на процентах по кредитам и…
👍1
Ответ ФНС на "задачку без ответа"
Помните в конце прошлого года разбирали неоднозначную ситуацию:
Квартиру купила по ДДУ в 2015 г. В тот год ее же и оплатили.
ЕГРН в 2016 г.
Продали в 2020 г. Более 3 лет и менее 5 в собственности.
Пришел ответ из территориальной инспекции🥳:
Минимальный срок владения считать с даты оплаты, несмотря на то, что до 2016 г. МСВ рассчитывался от даты вступления в собственность.
Официальный ответ 👇
Помните в конце прошлого года разбирали неоднозначную ситуацию:
Квартиру купила по ДДУ в 2015 г. В тот год ее же и оплатили.
ЕГРН в 2016 г.
Продали в 2020 г. Более 3 лет и менее 5 в собственности.
Пришел ответ из территориальной инспекции🥳:
Минимальный срок владения считать с даты оплаты, несмотря на то, что до 2016 г. МСВ рассчитывался от даты вступления в собственность.
Официальный ответ 👇