Снижение ставки по ипотеке💸

(Статью позаимствовали с канала Без дома. Дом РФ)

✅Банк России в пятницу снизил ключевую ставку до 6%. Обновив минимум 2014 года.

В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, процент по ипотеке могут впервые в истории составить менее 8,5% (сообщила компания Дом.рф)

❕Для примера, в Дании банк выдает ипотеку по отрицательную ставку - минус 0,5% годовых😁

Ждем снижение ставки в РФ?

Вычет на лечение!

Внимание расходы за 2017 г. Можно вернуть только в 2020 г. Потом, этот поезд уйдет.

Любой работающий гражданин может получить вычет за лечение.

Для получения вычета, услуги за лечение должны быть оказаны:
✅ самому налогоплательщику
✅ супругу (-ге)
✅ родителям
✅ детям, усыновленным в том числе, и подопечным в возрасте до 18 лет;
⠀
В вычет на лечение включается расходы на:
✔медицинские услуги оказанные:
✔назначенные врачом лекарства;
✔страховые взносы по договору ДМС.
⠀
Документы для получения вычета:
1️⃣ Копия договора с медицинским учреждением
2️⃣ Копия лицензии с приложениями
3️⃣ Копии платежных документов
4️⃣ Справка об оплате медицинских услуг
5️⃣ Справка 2-НДФЛ
6️⃣ Рецептурный бланк по форме 107/У. ВНИМАНИЕ - требуется только при оплате лекарств
7️⃣ Заполненная декларация 3-НДФЛ
8️⃣ Копия паспорта с регистрацией
9️⃣ Для подтверждения родства детей, супругов и родителей дополнительно необходимы: свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака.
⠀
Далее, декларацию со всеми документами сдаете в ИФНС.

⁉️Сколько же ждать⠀
До 4 месяцев - это срок камеральной проверки и перечисления денежных средств на ваш счет.

Есть вопросы по возврату вычета?
Пишите +7 968 682-29-90

Стандартные вычеты

▫️Вычет на ребенка
▫️Пошаговая инструкция
▫️Вычет на ребенка в двойном размере

Наш офис

м. Дубровка (1 мин от метро)

Адрес: ул. Шарикоподшипниковская д. 24
Из метро, из стеклянных дверей направо (выход 3), сразу упираетесь в наш дом, обходите слева. На торце вывеска Юристы, звоните в звонок.

График работы с 9-00 до 18-00 в будние дни
(запись возможна в другое время по предварительному согласованию)

Обязательна предварительная запись по телефону
+7 968 682-29-90

Навигация по каналу!

Наши контакты:
+7 968 682-29-90 (в т.ч. писать в вацап и телеграм)
+7 499 408-03-62

Почта:
Nalog-13@ya.ru

Сайт:
http://13-procentov.ru/

Соц.сети:
https://vk.com/13nalog
https://instagram.com/buh_nalog_

Бухгалтерский юмор @buh_humor

Канал для предпринимателей Бух-УХ

Адрес офиса и график работы

🖊Цены
🖊Порядок работы
🖊Предпродажная консультация
🖋Оплата

📕 Руководства по получению налогового вычета

Карта канала
(жмите 👇 что бы найти нужную вам статью, список пополняется ежедневно):

#истории_возврата_nalog_13
▪️Имущественные вычеты
▪️Лечение
▪️Обучение
▪️Стандартные вычеты
▪️Декларирование доходов
▪️FAQ

🚩🚩🚩
Дорогие подписчики, мы ценим ваше время и подготовили для вас удобную навигацию по нашему каналу
Она навсегда теперь будет у вас под рукой в закрепленном сообщении☝️

Там указана вся необходимая информация:

✅Наши контакты и адреса
✅Порядок работы с нами и стоимость
✅Мы сделали для вас удобный поиск по статьям, который будет пополняться с каждой публикацией (все ссылки кликабельны)

Данная навигация со временем будет пополняться и изменяться в зависимости от ваших запросов.

Будем безмерно благодарны вашим репостам нашего канала и рекомендациям друзьям 🙏

Вычет на ребенка 👉 пошаговая инструкция.

Главное условие – родитель должен работать.

⁉️Что нужно сделать

1️⃣ Напишите заявление на получение стандартного налогового вычета на имя работодателя.
2️⃣ Подготовьте копии документов, подтверждающих право на получение вычета (свидетельство о рождении)
3️⃣ Если вы является единственным родителем или единственным приемным родителем, то подготовьте копию документа, удостоверяющего это.
4️⃣ Если вы является опекуном или попечителем, дополните комплект копией документа об опеке или попечительстве над ребенком
5️⃣ Подаёте работодателю заявление с копиями документрв о предоставлении стандартного налогового вычета на ребенка или детей.

🚩Вычет на первого и второго ребенка по 1400 ₽ в месяц
🚩Начиная с третьего по 3000 ₽ в месяц.

❗ВАЖНО❗
Если вычет не был предоставлен работодателем, то вы можете подать 3-НДФЛ и вернуть налог.

Если не знаете как это сделать, пишите нам, контакты в закрепленном сообщении☝️

Сдача в аренду квартиры🏡
⠀
Для начала отмечу, что физическое лицо, сдающее в аренду недвижимость и не являющееся ИП или самозанятым, уплачивает НДФЛ в размере 13% от дохода с аренды этой самой недвижимости.
⠀
Если вашу недвижимость снимает организация (юрлицо), то она должна самосттятельно перечислять в бюджет 13% от суммы, оплачиваемой владельцу недвижимости, как налоговый агент.
⠀
Если организация этого не делает, анрендодатели должны сами задекларировать доходы и уплатить налоги.
⠀
При расчете НДФЛ, важно учесть следующие нюансы:⠀
🚩 если арендатор оплачивает коммунальные услуги и это указано в договоре, то с них тоже уплачивается 13-процентный налог;
🚩 в декларации нужно указывать доходы от аренды всех имеющихся объектов недвижимости, а также гонорары и оплату по гражданским договорам;
🚩 если арендодатель работает на предприятии и получает «белую зарплату», то указывается размер налога с заработной платы;
⠀
Подписывайтесь на наш инстаграм

За какие доходы можно вернуть налог?

Возвращается только НДФЛ и только удержанный по ставке 13%, это может быть:

✅ Официальная зарплата, подтвержденная 2-НДФЛ
✅ Оказание услуг по гражданско-правовому договору
✅ Продажа имущества
✅ Сдача в аренду имущества

НЕ возвращается налог:
❌ Дивиденды (не смотря на то, что они облагаются 13%)
❌ УСН (т.к. это не НДФЛ)
❌ Пенсия (т.к. с нее не удерживается НДФЛ)
❌ Отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет
❌ НДФЛ удержанный по другим ставкам.

Есть вопросы?
Наши контакты в закрепленном сообщении☝️

Дети - собственники квартиры👨‍👩‍👧‍👦

Особенности оформления вычета на квартиру, когда дети в долевой собственности:

👼Ребенок должен быть несовершеннолетним на момент вступления в собственность.

👼Вы можете получить вычет и на себя и на ребенка, но не более 2 млн.₽

👼У ребенка в будущем сохраняется право вычета, т.е. 2 млн.₽. Когда он будет сам приобретать недвижимость.

👼Сумму затрат на покупку необходимо уменьшить на материнский капитал

Пример👨‍👩‍👧‍👦
Мама, Папа, Сын и Дочь купили в обшую долевую собственность квартиру по 1/4, за 6 млн.₽ с учетом средств мат.капитала 450 тыс.₽

✔Доля расходов каждого собственника 1 387 500
((6 млн.-450 000)/4)

✔Мама и Папа могут воспользоваться вычетом за детей т.е. доля вычета на каждого из родителей приходится 2 775 000 ₽. (1 387 500 ×2)

✔Но максимальный вычет составляет 2 000 000 ₽, т.о. каждый родитель претендует на возврат только 260 000 ₽

Итого семья получит максимальный вычет 520 000 ₽

Остались вопросы? Звоните/пишите +7 968-682-29-90
Все наши контакты в закрепленном сообщении☝️

Квартира в подарок🎁

От близких родственников:

✅ налог не нужно платить
✅ квартиру полученную от родственника можно продать уже через три года без налога
✅ квартиру полученную от родственников, не нужно декларировать

От НЕ близких родственников и прочих лиц

☑ нужно заплатить налог, 13% от кадастровой стоимости
☑ подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля
☑ при продаже, налог можно уменьшить на налог, уплаченный при получении подарка (см.п.выше☝️)

Такие же правила применимы и к наследству.

Не знаете как продать и не платить налог?

Обращайтесь к нам за консультацией!

Контакты в закрепленном сообщении.