Запись голосового чата от 11.04.2021

Тема: имущественные вычеты.

Это был пробный вариант, в следующих чатах поработаем над качеством звука😊

Имущественный вычет детям.

Часто бывает что при продаже квартиры с детскими долями образуется налог. И возникает вопрос можно ли налог детей уменьшить на имущественный вычет при покупке новой квартиры?

Ответ: можно

❗Но важно учитывать тот нюанс, что используя вычет детей вы "привязываете" их к лимиту того года который действовал при покупке квартиры.

Т.е. в 2021 г. Заявив вычет за 2020 г. Вы закрепляете за детьми лимит на имущественный вычет в размере 260 000 руб.
И в будущем они не смогут получить больше этой суммы, даже если лимит уже будет повышен.

Статьи по этой теме:
▪️Дети - собственники квартиры

▪️Ошибка родителей - лишить ребенка вычета

⚜️Вакансия Ведущий бухгалтер ⚜️

Формат работы с 9 до 18, будни. Удаленно.

✅Кого мы ищем?
Человека интересующегося своим делом, ответственно относящегося к клиентам.

✅Нам нужен командный игрок, готовый поладить с коллегами и клиентами – терпеливый и доброжелательный.
Но, и как все бухгалтеры, въедливый и организованный.

Интересно? Пишите @nalog13

Плюсик в карму за репост вакансии🙏

Незавершенное строительство.

При продаже можно доход можно уменьшить двумя способами:

1. Уменьшить на расходы при приобретении объекта/прав

ИЛИ

2. Применить вычет 1 000 000 или 250 000 р. (Но не более суммы дохода)

Как выбрать сумму вычета?
Читаем НК (ст.220):

" имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, ... не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, ... не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей"

Как видим 1 000 000 р. можно применить только к жилому помещению, до регистрации права собственности недвижимость нельзя признать жилой, поэтому применяем вычет 250 000 руб.

Ответили правильно?

Важная информация!

30 апреля последний срок сдачи 3-НДФЛ для декларирования доходов!

Кому нужно сдавать декларацию - читаем пост.

Я знаю что вы любите откладывать все на последний день, да что греха таить, я тоже так делаю.

По практике прошлых лет знаю, что 30 апреля мы будем работать до 24 часов, т.к. все вспомнят о том что нужно отчитаться именно 30 апреля 🙂

И для того чтобы простимулировать Вас не затягивать, цена 3-НДФЛ на декларирование дохода будет расти на 99 рублей, каждый день начиная с 21 числа и до 30 апреля.

Сейчас цена декларации: 890 рублей.

У вас впереди 5 дней для того чтобы собрать документы и прислать их на электронную почту nalog-13@ya.ru

Есть вопросы? Можете написать:

📮 Nalog-13@ya.ru

☎️ +7 968 682-29-90

Голосовой чат состоится сегодня в 19.30

Тема: декларирование доходов

Присоединяйтесь!

Застройщик отчитался дважды? 😨

Многие кто получил неустойку от застройщика удивились увидев в своем личном кабинете 2 одинаковые справки 2-НДФЛ.

Что это? Ошибка? Нужно ли платить дважды? Куда бежать и что делать?

Без паники!
Ничего делать не нужно, застройщик отчитался по Вам дважды вполне законно, но по разным признакам:

2-НДФЛ с признаком 1 - это справка поданная о том, что Вы получили доход.

2-НДФЛ с признаком 2 - это справка о невозможности удержания налога.

Бухгалтер застройщика не ошибся, он сделал все правильно выполнив требования законодательства.

Однако через личный кабинет налогоплательщика справки выглядят одинаково, без признаков 1 или 2. Но это не повод для паники.
Налог будет начислен только по одной справке.

---

▪️Декларирование дохода
▪️Уменьшение налога к уплате вычетом

Пишите:

☎️ +7 968 682-29-90

📮 Nalog-13@ya.ru

Неустойка от застройщика.
Сдавать ли 3-НДФЛ ?

Обязанности отчитаться у вас нет, т.к. застройщик уже за вас отчитался и подал справку 2-НДФЛ.

Однако чтобы не платить налог, его можно уменьшить на налоговые вычеты (за что можно получить вычет), для этого
необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и в ней одновременно заявить вычет и доход от застройщика.

Если декларацию не подать?

То налоговая сама рассчитает налог с неустойки и вышлет Вам уведомление на оплату.

Оплатить которое нужно будет до 1 декабря года, следующего за получением дохода.

---

Напоминаю что отчитаться по полученным доходам за 2020 г. нужно до 30 апреля 2021 года.

Заказать декларацию +7 968 682-29-90

Как налоговая возвращает вычет?

Сегодня данный вопрос был в обсуждении, постараюсь объяснить простыми словами😉

Налоговый кодекс устанавливает только два способа получения вычета, никаких других вариантов нет:

1️⃣ Способ

Вы подаете декларацию 3-НДФЛ по окончании календарного года.
Возврат производят вам на карту.
Сумму, которая у вас указана в 2-НДФЛ
Если сумма меньше 260 000 р., то вам нужно подавать декларацию в последующих годах, пока не получите свой вычет полностью.

2️⃣ Способ
У работодателя.
Этот вычет вы получаете путем неудержания у вас налога из заработной платы, т.е. ежемесячно вам доплачивают 13%, пока вы не вернете всю сумму.
Для этого необходимо каждый год получать в налоговой уведомление и относить его работодателю.

Каким способом пользоваться вам, вы решаете самостоятельно

Что делаем мы:
✅Проводим анализ ваших документов
✅Заполняем декларацию
✅Заполняем заявление на возврат
✅Подаем в ИФНС ваши документы
✅Проводим отслеживание хода проверки
✅Обжалуем действия/бездействия налоговых органов
✅При задержке выплат, возмещаем с ИФНС пени в вашу пользу

Для того что бы мы все сделали за вас, вам нужно написать нам любым удобным для вас способом
+7 (968) 682-29-90

Все наши контакты в закрепленном сообщении👆

⚡️Путин объявил дни с 1 по 10 мая выходными

🔺В период праздников мигранционные потоки внутри страны становятся интенсивнее, люди едут на дачи.

🔺Чтобы людям не пришлось прерывать отдых на дачных участках и часто передвигаться в общественном транспорте, предложено сделать выходные непрерывными.

🔺Ожидается, что мера поможет стабилизировать эпидимиологическую обстановку в стране.

Ошибки при заполнении декларации в 2021 г.

Топ-5 ошибок, которые нам пришлось исправлять за апрель 😄

1️⃣ Неправильно рассчитываете минимальный срок владения (МСВ) при продаже квартиры купленной по ДДУ.

С 2019 г. МСВ по новостройкам рассчитывается с даты полной оплаты застройщику.

Поправки ввели в 2020 г., но распространили их на 2019 г. Поэтому если в прошлом году вы заплатили налог с продажи квартиры, то в этом году его можно вернуть.

2️⃣ При декларировании дохода детей не учитываете расходы на %% по ипотеке.

Если вы использовали маткапитал, то при продаже доли ребёнка можно учесть расходы родителя на приобретение жилья (выкупная стоимость, %% по ипотеке, расходы на ремонт) см.пост

3️⃣ МСВ 3 года если на момент продажи жилье было единственным.
Когда МСВ составляет 3 года.

4️⃣ При продаже подаренной/унаследованной квартиры не учитываете расходы дарителя/наследодателя.

5️⃣ Не подаете декларацию если нет налога к оплате.

Напомню, что единственный случай когда не нужно подавать декларацию - это превышение МСВ имуществом.

Отсутствие налога к уплате не освобождает от обязанности подать налоговую декларацию.

Задекларировать доходы (сдать декларацию 3-НДФЛ) необходимо до 30 апреля!

Нужна декларация? Пишите +7 968 682-29-90

Проверьте своего партнера или конкурента с помощью @egrul_bot

@egrul_bot это моментальная бесплатная проверка контрагентов прямо в Telegram.

Бот использует самые свежие официальные базы ФНС и других ведомств.

Узнайте о будущем партнере всё: какими компаниями он руководит и вместе с кем, какие фирмы ему принадлежат, данные об их финансовой отчетности и многое другое.

Работаем до последнего клиента

30 апреля - сегодня - последний день подачи декларации 3-НДФЛ

Сегодня мы принимаем заявки до конца дня!

Все декларации на декларирование доходов заполняем в срочном режиме🏃🏻‍♀️, отложив все остальные вычеты.

Срок подачи декларации до 23 часов 59 минут.

Как подать?

✅ Лично - для посещения налоговой осталось менее 8 часов (по Мск)
✅ Почтой - в некоторых городах почта России работает круглосуточно.
✅ Через ЛК налогоплательщика - есть время до 23-59, но учтите, что нужно время на выпуск ЭЦП.

Что будет если не подать?
❌ Штраф минимум 1 000 руб.
❌ Штраф максимум 20 % (40 %) от суммы налога

Кому нужно подавать?

1️⃣ Продали имущество, даже если НЕ ПОЛУЧИЛИ ДОХОД
2️⃣ Получили выигрыш
3️⃣ Получили подарок
4️⃣ Получили материальную выгоду

и т.д. и т.п. читаем в статьях все случаи

Для заявки на заполнение декларации пишем:

Вацап +7 968 682-29-90

✅ Подписывайтесь на наш канал @nalog_13
А также мы благодарны каждому репосту 🙏

Повышение имущественного вычета.

В Госдуме снова заговорили о повышении лимитов на имущественный вычет, законопроект пообещал ввести депутат от ЛДПР Максим Зайцев.

Предполагается повышение вычета на покупку квартиры с 2 до 3 млн. рублей и вычет по процентам по ипотеке с 3 до 4 млн. рублей.

Если ориентироваться на предыдущие повышения лимита по вычетам, то распространяться он будет только на жилье приобретенное с года внесения правок в НК РФ.

Как считаете в этом году примут поправки в НК?

Упрощенный порядок получения вычета.

С 21 мая в личном кабинете заработала функция упрощенного получения вычета.

Распространяется на вычеты:
- покупка квартиры
- проценты по ипотеке
- строительство дома
- ИИС

Проверка и выплата средств будет проходить в течение 1.5 мес.

Предполагается, что налоговая сама в базе увидит все ваши оплаты, застройщика и банку.

На сколько эффективен будет механизм подтверждения вычета покажет время.

Но декларация 3-НДФЛ не отменяется, она по-прежнему нужна для других вычетов, а также для одновременного заявления нескольних вычетов и декларирования доходов.

Если решили воспользоваться таким способом, просим Вас написать нам о Вашем опыте.

На основе ваших отзывов соберем статистику реально ли все работает.