Продажа квартиры с материнским капиталом
В расходах при продаже недвижимости, приобретённой в т.ч. за счет средств материнского капитала, возможно учесть сумму материнского капитала.
Пример
Вы купили квартиру за 5 000 000 за счет:
4 600 000 - Собственные средства
400 000 - Материнский капитал
Продали квартиру за 6 500 000
(Кадастровая стоимость ниже, владели менее 3-х лет)
Расчет налога
6 500 000 - 5 000 000 = 1 500 000×13% = 195 000
Данный вывод сделан на основании:
Ст. 41, п. 34,36 ст. 217, пп. 2, п. 2, ст 220 НК РФ
Данный вопрос был задан нашим читателем.
Если у вас есть вопросы, пишите в обсуждении, наиболее интересные рассмотрим в статье.
В расходах при продаже недвижимости, приобретённой в т.ч. за счет средств материнского капитала, возможно учесть сумму материнского капитала.
Пример
Вы купили квартиру за 5 000 000 за счет:
4 600 000 - Собственные средства
400 000 - Материнский капитал
Продали квартиру за 6 500 000
(Кадастровая стоимость ниже, владели менее 3-х лет)
Расчет налога
6 500 000 - 5 000 000 = 1 500 000×13% = 195 000
Данный вывод сделан на основании:
Ст. 41, п. 34,36 ст. 217, пп. 2, п. 2, ст 220 НК РФ
Данный вопрос был задан нашим читателем.
Если у вас есть вопросы, пишите в обсуждении, наиболее интересные рассмотрим в статье.
Отзывы о нашей работе можете почитать на нашей страничке в инстаграм👍1
Наш канал в цифрах
✅ Работаем с 2010 года
✅ Заполнили более 5000 налоговых деклараций
✅ Помогли вернуть более 250 млн.₽
✅ 1,5 года существует наш канал в телеграме и за это время мы:
✅ написали более 500 статей
✅ провели более 100 консультаций
✅ помогли сэкономить более 2 млн.₽ налогов (за счет правильной оптимизации)
Как мы работаем? И что умеем?
Как получить консультацию?
Бесплатно:
🟩 Заказать декларацию (расскажем, объясним, будем на связи все 4 месяца)
🟩 Написать интересный вопрос в комментариях, дождаться выхода поста.
🟩 Найти ответ в статьях
(жмем на закрепленное сообщение👆)
На платной основе:
🟩 Оформить подписку в наш ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ, там мы подробно разберем именно вашу ситуацию.
Заказать декларацию.
Как это происходит?
1️⃣ Написать или позвонить нам +7 968 682-29-90 (отвечаем на звонки и сообщения по будням)
2️⃣ Прислать документы
3️⃣ Дождаться заполнения декларации
(как правило это занимает до 1 суток, иногда время может быть увеличено)
4️⃣ Оплатить
5️⃣ Получить декларацию или подтверждение ее отправки в ФНС
Сколько стоит декларация?
От 890 ₽ До 4500 ₽
Цена зависит от:
▪️Вида вычета
▪️Подаем ли мы за Вас
▪️Отслеживаем ли ход проверки
Будем ли мы на связи?
- Да!
Если после всего у вас останутся вопросы, вы всегда можете нам позвонить или написать.
А вдруг заполним не правильно?
В 99.99% случаев такого не бывает!
Но мы тоже люди, но если что-то пошло не так, мы все исправим. Даже когда ошибка допущена не по нашей вине, мы все равно исправим 🤗
Почитать отзывы о нас
Посмотреть наш сайт
✅ Работаем с 2010 года
✅ Заполнили более 5000 налоговых деклараций
✅ Помогли вернуть более 250 млн.₽
✅ 1,5 года существует наш канал в телеграме и за это время мы:
✅ написали более 500 статей
✅ провели более 100 консультаций
✅ помогли сэкономить более 2 млн.₽ налогов (за счет правильной оптимизации)
Как мы работаем? И что умеем?
Как получить консультацию?
Бесплатно:
🟩 Заказать декларацию (расскажем, объясним, будем на связи все 4 месяца)
🟩 Написать интересный вопрос в комментариях, дождаться выхода поста.
🟩 Найти ответ в статьях
(жмем на закрепленное сообщение👆)
На платной основе:
🟩 Оформить подписку в наш ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ, там мы подробно разберем именно вашу ситуацию.
Заказать декларацию.
Как это происходит?
1️⃣ Написать или позвонить нам +7 968 682-29-90 (отвечаем на звонки и сообщения по будням)
2️⃣ Прислать документы
3️⃣ Дождаться заполнения декларации
(как правило это занимает до 1 суток, иногда время может быть увеличено)
4️⃣ Оплатить
5️⃣ Получить декларацию или подтверждение ее отправки в ФНС
Сколько стоит декларация?
От 890 ₽ До 4500 ₽
Цена зависит от:
▪️Вида вычета
▪️Подаем ли мы за Вас
▪️Отслеживаем ли ход проверки
Будем ли мы на связи?
- Да!
Если после всего у вас останутся вопросы, вы всегда можете нам позвонить или написать.
А вдруг заполним не правильно?
В 99.99% случаев такого не бывает!
Но мы тоже люди, но если что-то пошло не так, мы все исправим. Даже когда ошибка допущена не по нашей вине, мы все равно исправим 🤗
Почитать отзывы о нас
Посмотреть наш сайт
ИИС, вы вносите каждый год по 400 000 р. Когда нужно подавать на вычет
(Ответ разберем сегодня в посте)
(Ответ разберем сегодня в посте)
Anonymous Quiz
12%
Дождаться 3 года со дня открытия ИИС и заявить всю сумму
43%
Заявлять на вычет по окончании каждого года
45%
Оба варианта верные
Он-лайн чеки
Вслед за введением он-лайн касс, ФНС ввела сервис «Мои чеки онлайн».
Он уже умеет находить чеки с покупками, которые были оплачены онлайн с 2018 года.
Для регистрации в сервисе, требуется указать номер телефона, к которому привязана банковская карта и адрес почты.
Мы командой канала протестировали сервис, на данный момент там отражаются чеки из такси, коммуналка, сотовая связь и крупные гипермаркеты техники.
Важно!
К этим данным имеете доступ не только Вы, но и сотрудники инспекции.
Полагаем что теперь станет гораздо проще искать "черные" зарплаты, ведь если раньше у налоговой были данные только о Ваших доходах, теперь есть и расходы, а в электронном виде не составит труда данные состыковать.
Теперь будете чаще пользоваться наличными?
Вслед за введением он-лайн касс, ФНС ввела сервис «Мои чеки онлайн».
Он уже умеет находить чеки с покупками, которые были оплачены онлайн с 2018 года.
Для регистрации в сервисе, требуется указать номер телефона, к которому привязана банковская карта и адрес почты.
Мы командой канала протестировали сервис, на данный момент там отражаются чеки из такси, коммуналка, сотовая связь и крупные гипермаркеты техники.
Важно!
К этим данным имеете доступ не только Вы, но и сотрудники инспекции.
Полагаем что теперь станет гораздо проще искать "черные" зарплаты, ведь если раньше у налоговой были данные только о Ваших доходах, теперь есть и расходы, а в электронном виде не составит труда данные состыковать.
Теперь будете чаще пользоваться наличными?
ИИС (типа 🅰️)
Когда подавать декларацию?
Подробнее о самом вычете
Половина из вас ответила правильно на опрос -
декларацию по ИИС можно подавать как каждый год, так и раз в три года.
Рассмотрим оба варианта.
ℹ Подаем один раз в три года.
Приоформлении вычета важно:
1️⃣ Не забыть подать через три года, иначе самый первый год у вас "сгорит"
(В 2021 г. Важно успеть заявить вычет за 2018 г.
А вот за 2017 г. Заявить уже нельзя)
2️⃣ Оформить декларации нужно за каждый год внесения средствами.
(При подаче в 2021 г. Оформить декларации за 2018, 2019, 2020 гг.)
ℹ Подаем на вычет каждый год
Главное не закрыть счет ИИС до наступления 3 лет.
Что будет если закрыть?
Придётся сдать корректировочные декларации,
вернуть ранее полученный вычет и заплатить пени.
---
Стоимость оформления декларации 1190 р.
Для заказа декларации:
+7 968 682-29-90
(вацап/звонить)
Nalog-13@ya.ru
Когда подавать декларацию?
Подробнее о самом вычете
Половина из вас ответила правильно на опрос -
декларацию по ИИС можно подавать как каждый год, так и раз в три года.
Рассмотрим оба варианта.
ℹ Подаем один раз в три года.
Приоформлении вычета важно:
1️⃣ Не забыть подать через три года, иначе самый первый год у вас "сгорит"
(В 2021 г. Важно успеть заявить вычет за 2018 г.
А вот за 2017 г. Заявить уже нельзя)
2️⃣ Оформить декларации нужно за каждый год внесения средствами.
(При подаче в 2021 г. Оформить декларации за 2018, 2019, 2020 гг.)
ℹ Подаем на вычет каждый год
Главное не закрыть счет ИИС до наступления 3 лет.
Что будет если закрыть?
Придётся сдать корректировочные декларации,
вернуть ранее полученный вычет и заплатить пени.
---
Стоимость оформления декларации 1190 р.
Для заказа декларации:
+7 968 682-29-90
(вацап/звонить)
Nalog-13@ya.ru
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Вычет ИИС типа А
(вычет I типа)
Вы имеете право самостоятельно выбрать тип вычета которым пользоваться.
Про вычет типа В (ll типа) читайте завтра.
ВЫЧЕТ
Вы возвращаете 13 % от суммы внесенной на ИИС, не более 52 000 руб в год (вычет можно получать…
(вычет I типа)
Вы имеете право самостоятельно выбрать тип вычета которым пользоваться.
Про вычет типа В (ll типа) читайте завтра.
ВЫЧЕТ
Вы возвращаете 13 % от суммы внесенной на ИИС, не более 52 000 руб в год (вычет можно получать…
Как не платить налог?
#истории_возврата_nalog_13
Год назад к нам обратился клиент.
Продал квартиру с большой прибылью, налог выходил примерно 700 000 руб.
Из вариантов как уменьшить, что ему подсказывали друзья, знакомые был только применить имущественный вычет.
Начали разбираться, выяснили:
1. Супруга, не работает
2. Есть расходы на ремонт
3. Есть расходы по ипотеке
4. Вспомнили что были расходы на лечение
5. Ранее покупалась еще одна квартира в ипотеку.
Что мы сделали:
1. Разделили доход между супругами в нужной нам пропорции чтобы доходы были под сумму вычета.
(Правда пришлось поспорить с инспектором)
2. Заявили супруге вычет + расходы по ипотеке с другой квартиры + вычет на лечение.
3. Заявили мужу расходы на ремонт, на ипотеку.
В итоге:
вместо к уплате 700 000 р. Мы сделали к возврату 150 000 руб.
Мы ежедневно рассказываем Вам в статьях как считать налог и применять вычеты.
Но каждая ситуация уникальна и чтобы ее решить, нужно подробно в ней разобраться.
Как получить решение?
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию (подписка на чат консультаций)
#истории_возврата_nalog_13
Год назад к нам обратился клиент.
Продал квартиру с большой прибылью, налог выходил примерно 700 000 руб.
Из вариантов как уменьшить, что ему подсказывали друзья, знакомые был только применить имущественный вычет.
Начали разбираться, выяснили:
1. Супруга, не работает
2. Есть расходы на ремонт
3. Есть расходы по ипотеке
4. Вспомнили что были расходы на лечение
5. Ранее покупалась еще одна квартира в ипотеку.
Что мы сделали:
1. Разделили доход между супругами в нужной нам пропорции чтобы доходы были под сумму вычета.
(Правда пришлось поспорить с инспектором)
2. Заявили супруге вычет + расходы по ипотеке с другой квартиры + вычет на лечение.
3. Заявили мужу расходы на ремонт, на ипотеку.
В итоге:
Мы ежедневно рассказываем Вам в статьях как считать налог и применять вычеты.
Но каждая ситуация уникальна и чтобы ее решить, нужно подробно в ней разобраться.
Как получить решение?
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию (подписка на чат консультаций)
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Так проходят консультации👆
🔻Не правильно подали декларацию?
🔻Не знаете когда можно подавать на вычет?
🔻Сомневаетесь подавать ли декларацию?
🔻И другие налоговые вопросы касаемые вычета НДФЛ можете задать в нашем ЧАТЕ.
Что Вы получаете?
✅ответ специалиста…
🔻Не правильно подали декларацию?
🔻Не знаете когда можно подавать на вычет?
🔻Сомневаетесь подавать ли декларацию?
🔻И другие налоговые вопросы касаемые вычета НДФЛ можете задать в нашем ЧАТЕ.
Что Вы получаете?
✅ответ специалиста…
Договор купли-продажи в конце года, а регистрация сделки в новом году.
При такой сделке возникают 2 вопроса:
1️⃣ За какой год нужно декларировать доход продавцу?
2️⃣За какой год начинать возвращать имущественный вычет покупателю?
У продавца:
Доход возникает при фактическом получении денежных средств, в 99,99% случаев денежные средства перечисляются после прохождения государственной регистрации, т.е. уже в новом году.
Но, если продавец передал вам денежные средства в момент подписания договора купли-продажи, в конце года, то за этот год и подавать 3-НДФЛ
У покупателя:
Право вычета возникает с года, в котором произведена гос.регистрация и получена выписка ЕГРН.
Ранее мы уже разбирали этот вопрос в посте
❗❗❗
Напоминаем, что если вы продали квартиру в 2020 г. Отчитаться по ней нужно до 30 апреля 2021 г.
Даже если налога к уплате нет!
При такой сделке возникают 2 вопроса:
1️⃣ За какой год нужно декларировать доход продавцу?
2️⃣За какой год начинать возвращать имущественный вычет покупателю?
У продавца:
Доход возникает при фактическом получении денежных средств, в 99,99% случаев денежные средства перечисляются после прохождения государственной регистрации, т.е. уже в новом году.
Но, если продавец передал вам денежные средства в момент подписания договора купли-продажи, в конце года, то за этот год и подавать 3-НДФЛ
У покупателя:
Право вычета возникает с года, в котором произведена гос.регистрация и получена выписка ЕГРН.
Ранее мы уже разбирали этот вопрос в посте
❗❗❗
Напоминаем, что если вы продали квартиру в 2020 г. Отчитаться по ней нужно до 30 апреля 2021 г.
Даже если налога к уплате нет!
Стоимость заполнения декларации 890 р.
Для заказа, звоните и пишите
+7 (968) 682-29-90Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Часто задаваемые вопросы.
Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета? (сейчас речь пойдет именно о вычете с покупки недвижимости)
Начнем с того, что выясним какую недвижимость вы купили:
🏠 Новостройка
🏡 Вторичка
🏠Если вы купили…
Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета? (сейчас речь пойдет именно о вычете с покупки недвижимости)
Начнем с того, что выясним какую недвижимость вы купили:
🏠 Новостройка
🏡 Вторичка
🏠Если вы купили…
Вычет на ребенка
ЛЮБОЙ родитель имеет право на получения вычета на ребенка.
Январь уже скоро заканчивается, спешите с заявлением в бухгалтерию, чтобы получить вычет в 2020 г ⠀
⠀⠀⁉️Что нужно для получения вычета
⠀✔ ребенок до 18 лет, если ребёнок является студентом – до 24 лет.
⠀✔ налогооблагаемый доход по 13%.
⠀
Обратите внимание, как только ваш доход с начала года превышает 350 000 рублей, вычет перестает применяться.
⠀
⁉️Какова сумма вычета
⠀📌 на первого и второго ребенка – 1400 рублей;
⠀📌 на третьего и каждого последующего ребенка – 3000 рублей;
⠀📌 на каждого ребенка-инвалида до 18 лет, или учащегося очного студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы – 12 000 рублей родителям и усыновителям. А вот опекунам и попечителям - 6 000 рублей.
Вычет предоставляется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет.
⠀
⁉️Как получить вычет в 2020 году
⠀
Предоставить документы работодателю: ⠀⠀
1️⃣ Пишите заявление на получение стандартного налогового вычета на ребенка на имя работодателя, образец ниже👇
2️⃣ Свидетельство о рождении ребёнка
3️⃣ Справка о прохождении обучения, в случае если ребёнок студент
4️⃣ Справка об инвалидности, если ребёнок инвалид
5️⃣ Если вы является единственным родителем, приложите копию документа, подтверждающего, что родитель является единственным.
6️⃣ Если сотрудник является опекуном или попечителем, необходимо дополнить комплект документов копией документа об опеке или попечительстве над ребенком.
Наш сайт
ЛЮБОЙ родитель имеет право на получения вычета на ребенка.
Январь уже скоро заканчивается, спешите с заявлением в бухгалтерию, чтобы получить вычет в 2020 г ⠀
⠀⠀⁉️Что нужно для получения вычета
⠀✔ ребенок до 18 лет, если ребёнок является студентом – до 24 лет.
⠀✔ налогооблагаемый доход по 13%.
⠀
Обратите внимание, как только ваш доход с начала года превышает 350 000 рублей, вычет перестает применяться.
⠀
⁉️Какова сумма вычета
⠀📌 на первого и второго ребенка – 1400 рублей;
⠀📌 на третьего и каждого последующего ребенка – 3000 рублей;
⠀📌 на каждого ребенка-инвалида до 18 лет, или учащегося очного студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы – 12 000 рублей родителям и усыновителям. А вот опекунам и попечителям - 6 000 рублей.
Вычет предоставляется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет.
⠀
⁉️Как получить вычет в 2020 году
⠀
Предоставить документы работодателю: ⠀⠀
1️⃣ Пишите заявление на получение стандартного налогового вычета на ребенка на имя работодателя, образец ниже👇
2️⃣ Свидетельство о рождении ребёнка
3️⃣ Справка о прохождении обучения, в случае если ребёнок студент
4️⃣ Справка об инвалидности, если ребёнок инвалид
5️⃣ Если вы является единственным родителем, приложите копию документа, подтверждающего, что родитель является единственным.
6️⃣ Если сотрудник является опекуном или попечителем, необходимо дополнить комплект документов копией документа об опеке или попечительстве над ребенком.
Есть вопросы? Задавайте в обсуждениях.Наш сайт
Выиграли суд у застройщика. Платить или не платить налог?
Это пожалуй самый дискуссионный вопрос, у дольщиков.
Итак деньги, которые вы получили по решению суда как правило делятся на:
✅Неустойку
✅Штраф, согласно закону о защите прав потребителей
✅Компенсацию морального вреда
Компенсация, в силу, абзаца третьего п. 1 ст. 217 НК РФ, не подлежит обложению НДФЛ.
А с неустойкой и штрафом все не так однозначно.
Официальная позиция ИФНС и МинФина - облагается!
Однако в судебной практике нам удалось найти решения, где суд данные выплаты НЕ квалифицирует как доход.
Решение за Вами, а мы подготовили сводную таблицу по неоднозначной судебной практике.
Если решите декларацию подавать, то это необходимо сделать до 30 апреля года, следующего за получением дохода.
Это пожалуй самый дискуссионный вопрос, у дольщиков.
Итак деньги, которые вы получили по решению суда как правило делятся на:
✅Неустойку
✅Штраф, согласно закону о защите прав потребителей
✅Компенсацию морального вреда
Компенсация, в силу, абзаца третьего п. 1 ст. 217 НК РФ, не подлежит обложению НДФЛ.
А с неустойкой и штрафом все не так однозначно.
Официальная позиция ИФНС и МинФина - облагается!
Однако в судебной практике нам удалось найти решения, где суд данные выплаты НЕ квалифицирует как доход.
Решение за Вами, а мы подготовили сводную таблицу по неоднозначной судебной практике.
Если решите декларацию подавать, то это необходимо сделать до 30 апреля года, следующего за получением дохода.
❤1
Пока ФНС во всю пиарит бездокументарное получение вычета.
Где-то в параллельной вселенной (а именно в г.Москва)
ФНС стала высылать требования на предоставление оригиналов документов.
Отмечу что за 10-летнюю практику оригиналы просили предоставить только один раз, а тут за один квартал дважды☹
Можете заметить что требования 2020 года, но узнали их налогоплательщики только в марте 2021 г.
В первом случае (слайд #1) ФНС(#15 по Москве) пошла дальше и стала запрашивать документы которых не может быть.
А именно, заявление о распределении расходов.
До 2014 г. При покупке имущества в долевую собственность проценты по ипотеке делились строго в тех долях как указано в свидетельстве.
Но видимо "молодая гвардия ФНС" не читала НК в старой редакции или просто копипастит другие требования без разбора 🤷♀️
К требованиею #2 у нас претензий нет. Оригинал так оригинал - предоставим.
Но к требованию #1 вопросы, почему ФНС не запросит все документы из архива, ведь вычет получают уже 8 лет.
Ждем ответ на жалобы.
Где-то в параллельной вселенной (а именно в г.Москва)
ФНС стала высылать требования на предоставление оригиналов документов.
Отмечу что за 10-летнюю практику оригиналы просили предоставить только один раз, а тут за один квартал дважды☹
Можете заметить что требования 2020 года, но узнали их налогоплательщики только в марте 2021 г.
В первом случае (слайд #1) ФНС(#15 по Москве) пошла дальше и стала запрашивать документы которых не может быть.
А именно, заявление о распределении расходов.
До 2014 г. При покупке имущества в долевую собственность проценты по ипотеке делились строго в тех долях как указано в свидетельстве.
Но видимо "молодая гвардия ФНС" не читала НК в старой редакции или просто копипастит другие требования без разбора 🤷♀️
К требованиею #2 у нас претензий нет. Оригинал так оригинал - предоставим.
Но к требованию #1 вопросы, почему ФНС не запросит все документы из архива, ведь вычет получают уже 8 лет.
Ждем ответ на жалобы.
Дорогие девушки!
Поздравляем вас с 8 Марта!
Вы — великолепные, очаровательные венцы творения природы!
Восхищаться вашей красотой, добротой, умом, талантами и отдачей будут веками!
Будьте счастливы во всех сферах жизни, и дома и на работе, и занимаясь любимым делом.
Любите себя!
Здоровья вам и вечной молодости!
Поздравляем вас с 8 Марта!
Вы — великолепные, очаровательные венцы творения природы!
Восхищаться вашей красотой, добротой, умом, талантами и отдачей будут веками!
Будьте счастливы во всех сферах жизни, и дома и на работе, и занимаясь любимым делом.
Любите себя!
Здоровья вам и вечной молодости!
Квартира, приобретена в браке на имя супруга 👦 затем составлен брачный договор, на основании которого собственницей квартиры становится супруга 👩
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, с какого момента будет считаться минимальный срок?
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, с какого момента будет считаться минимальный срок?
Final Results
29%
С даты брачного договора
43%
С даты получения ЕГРН супругой 👩
27%
С даты получения ЕГРН супругом 👦
Ответ на задачку
Дано:
Квартира приобретена в браке (по договору ДКП), на имя супруга 👱🏻♂️
В последствии составлен брачный договор, на основании которого, единоличной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, от какой даты, будет рассчитываться минимальный срок владения квартирой?
Ответ: с даты регистрации права собственности на квартиру супругом 👱🏻♂️
Обоснование: согласно Семейному Кодексу, имущество, нажитое во время брака, является совместным (п. 1 ст. 34 СК РФ)
т.е. в период с даты регистрации права на супруга 👱🏻♂️ до регистрации права собственности супругой 👩🏼🦳 собственниками квартиры являлись оба супруга, не зависимо от того, кто был вписан в документах.
При этом, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имуществом, изменение состава собственников подлежит государственной регистрации (ст. 235, ст. 131 ГК РФ)
А на вечер задам, вам немного другую задачку, ответ на нее будет завтра в посте. 😀
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию
(подписка на чат консультаций)
Дано:
Квартира приобретена в браке (по договору ДКП), на имя супруга 👱🏻♂️
В последствии составлен брачный договор, на основании которого, единоличной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, от какой даты, будет рассчитываться минимальный срок владения квартирой?
Ответ: с даты регистрации права собственности на квартиру супругом 👱🏻♂️
Обоснование: согласно Семейному Кодексу, имущество, нажитое во время брака, является совместным (п. 1 ст. 34 СК РФ)
т.е. в период с даты регистрации права на супруга 👱🏻♂️ до регистрации права собственности супругой 👩🏼🦳 собственниками квартиры являлись оба супруга, не зависимо от того, кто был вписан в документах.
При этом, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имуществом, изменение состава собственников подлежит государственной регистрации (ст. 235, ст. 131 ГК РФ)
А на вечер задам, вам немного другую задачку, ответ на нее будет завтра в посте. 😀
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию
(подписка на чат консультаций)
Квартира приобретена супругом 👱🏻♂️ ДО регистрации брака.
Составлен брачный договор, на основании которого, единственной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
С какой даты считается минимальный срок владения при продаже квартиры супругой?
Составлен брачный договор, на основании которого, единственной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
С какой даты считается минимальный срок владения при продаже квартиры супругой?
Anonymous Poll
13%
С даты регистрации права супругом👱🏻♂️
56%
С даты регистрации права супругой 👩🏼🦳
31%
С даты оформления брачного договора
Законопроект - освобождение от НДФЛ
Депутат от ЛДПР внес в Государсвтенную Думу законопроект, он предложил освободить от НДФЛ тех, кто зарабатывает до 204 000 руб. в год.
А далее, увеличивать % НДФЛ в зависимости от дохода, а именно:
до 5 млн.руб - 13%
от 5 до 10 млн. руб - 15%
от 10 до 100 млн. руб - 25%
от 100 млн.руб - 35%
Депутат считает что такая шкала позволит не только перераспределить налоговую нагрузку с граждан с низкими доходами в сторону состоятельных, но и увеличить поступления в бюджет на 343 миллиарда рублей.
Депутат от ЛДПР внес в Государсвтенную Думу законопроект, он предложил освободить от НДФЛ тех, кто зарабатывает до 204 000 руб. в год.
А далее, увеличивать % НДФЛ в зависимости от дохода, а именно:
до 5 млн.руб - 13%
от 5 до 10 млн. руб - 15%
от 10 до 100 млн. руб - 25%
от 100 млн.руб - 35%
Депутат считает что такая шкала позволит не только перераспределить налоговую нагрузку с граждан с низкими доходами в сторону состоятельных, но и увеличить поступления в бюджет на 343 миллиарда рублей.
Ответ на вчерашнюю задачку
Дано:
Квартира приобретена супругом 👱🏻♂️ ДО брака (по договору ДКП).
В последствии был составлен брачный договор, на основании которого, единоличной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, от какой даты, будет рассчитываться минимальный срок владения квартирой?
Ответ: с даты регистрации права собственности на квартиру супругой 👩🏼🦳
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию
(подписка на чат консультаций)
Дано:
Квартира приобретена супругом 👱🏻♂️ ДО брака (по договору ДКП).
В последствии был составлен брачный договор, на основании которого, единоличной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
Вопрос:
При продаже квартиры супругой, от какой даты, будет рассчитываться минимальный срок владения квартирой?
Ответ: с даты регистрации права собственности на квартиру супругой 👩🏼🦳
1. Заказать декларацию
Позвонить или написать
+7 968 682-29-90
2. Заказать консультацию
(подписка на чат консультаций)
Telegram
Возврат налога, имущественные вычеты
Квартира приобретена супругом 👱🏻♂️ ДО регистрации брака.
Составлен брачный договор, на основании которого, единственной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
С какой даты считается минимальный срок владения при продаже квартиры супругой?
С даты регистрации…
Составлен брачный договор, на основании которого, единственной собственницей квартиры стала супруга 👩🏼🦳
С какой даты считается минимальный срок владения при продаже квартиры супругой?
С даты регистрации…
Лечение ребенка супругами.
Не имеет значения на кого из супругов оформлены документы.
🔸️Вычет может получать любой родитель, даже если документы оформлены на супруга (-у).
🔸️Вычет могут получить оба родителя, при сохранении лимита до 120 000 р на каждого (при обычном лечении)
Для этого нужно к стандартному списку документов добавить:
🔹️ дубликат справки об оплате медицинских услуг
🔹️ соглашение о распределении расходов для получения вычета, в простой письменной форме.
Пример.
На лечение ребенка (по коду 1) затрачено 170 000 руб.
Т.к. 1 родитель может вернуть вычет только со 120 000 руб. То решено подать две декларации от обоих родителей.
Для этого они написали заявление о распределении вычета на 120 и 50 тыс.руб.
1 родитель вернет 15 600 руб. (120 т.р. × 13%)
2 родитель вернет 6 500 руб. (50 т.р. × 13%)
---
13-procentov.ru
Не имеет значения на кого из супругов оформлены документы.
🔸️Вычет может получать любой родитель, даже если документы оформлены на супруга (-у).
🔸️Вычет могут получить оба родителя, при сохранении лимита до 120 000 р на каждого (при обычном лечении)
Для этого нужно к стандартному списку документов добавить:
🔹️ дубликат справки об оплате медицинских услуг
🔹️ соглашение о распределении расходов для получения вычета, в простой письменной форме.
Пример.
На лечение ребенка (по коду 1) затрачено 170 000 руб.
Т.к. 1 родитель может вернуть вычет только со 120 000 руб. То решено подать две декларации от обоих родителей.
Для этого они написали заявление о распределении вычета на 120 и 50 тыс.руб.
1 родитель вернет 15 600 руб. (120 т.р. × 13%)
2 родитель вернет 6 500 руб. (50 т.р. × 13%)
---
13-procentov.ru
Чиновников освободят от ответственности за коррупцию
10 марта в I чтении принят законопроект, вносящий правки в ФЗ 273-ФЗ "О противодействии коррупции", в котором
❗️внимание❗️
судьи, депутаты, сотрудники гос.копаний, чиновники, освобождается от ответственности за "коррупцию" наступившую в не зависящих от них обстоятельствах.
т.е. это как? насильно сунули деньги в сумку? подкинули в квартиру деньги? (привет полковнику Захарченко)
цитата:
"освобождается от ответственности
за несоблюдение ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом
и другими федеральными законами в целях противодействия коррупции, в случае, если несоблюдение таких ограничений, запретов и требований,
а также неисполнение таких обязанностей признается следствием независящих от него обстоятельств в порядке"
Кому интересно для отслеживания, а также полный текст правок, можете посмотреть по ссылке Законопроект № 1078992-7
10 марта в I чтении принят законопроект, вносящий правки в ФЗ 273-ФЗ "О противодействии коррупции", в котором
❗️внимание❗️
судьи, депутаты, сотрудники гос.копаний, чиновники, освобождается от ответственности за "коррупцию" наступившую в не зависящих от них обстоятельствах.
т.е. это как? насильно сунули деньги в сумку? подкинули в квартиру деньги? (привет полковнику Захарченко)
цитата:
"освобождается от ответственности
за несоблюдение ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом
и другими федеральными законами в целях противодействия коррупции, в случае, если несоблюдение таких ограничений, запретов и требований,
а также неисполнение таких обязанностей признается следствием независящих от него обстоятельств в порядке"
Кому интересно для отслеживания, а также полный текст правок, можете посмотреть по ссылке Законопроект № 1078992-7
Муж, купил 🏠 во время брака в 2001г (брачного договора не было), умер в 2015 г. В 2017 г. Вдова вступает в наследство. В 2019 г. 🏠 продает. Нужно ли сдавать 3-НДФЛ?
(Ваш ответ и почему так ответили в комментарии).
(Ваш ответ и почему так ответили в комментарии).
Final Results
45%
Да
55%
Нет