🚩Документы для получения имущественного вычета🚩

Новостройка

1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи
3. Квитанция, платежка об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ, начиная с года получения акта приема-передачи

Вторичка

1. Договор ДКП
2. Выписка ЕГРН / свидетельство о собственности
3. Квитанция, платежка, расписка от продавца об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ с года вступления в собственность

Если у вас ипотека:
Плюс
✔ Договор ипотеки
✔ Справка из банка об уплаченных %%

Если вы еще не получили вычет 260 000, то эти документы пока не нужны. Почему? читаем выше в посте☝️

Если квартира куплена в браке
Плюс
✔ Свидетельство о браке

В какой сумме заявлять вычет на супругов, читаем выше в посте ☝️

Если вы пенсионер, то 2-НДФЛ берете за 3 года до года получения собственности/акта приема-передачи.

Не хотите разбираться сами, обращайтесь.

Вацап/телеграм/звонить +7-968-682-29-90
Сайт
Инстаграм

⚡Молния⚡Маткапитал за ПЕРВОГО ребенка

"Где я тебе деньги возьму, рожу что-ли?" 😁
Хоть раз употребляли такую фразу?

А теперь шутка стала реальностью - Владимир Путин 🙏 сегодня в послании Федеральному Собранию обозначил в этом направлении ориентиры:

✅ Материнский капитал будут выплачивать уже при рождении ПЕРВОГО ребенка👼
С 1 января 2020 года выплата составит 456 617 рублей. Действовать программа будет до 31 декабря 2026 года.

✅ При рождении второго✌ ребенка данная сумма составит примерно 616 тысяч рублей.

✅ Для семей с тремя детьми государство будет гасить ипотеку на 450 тысяч рублей.

✅ Школьников начальных классов в ближайшее время обеспечат БЕСПЛАТНЫМ горячим питанием.

✅ Для семей, где доходы не превышают одного прожиточного минимума на человека, обещают ежемесячные выплаты на детей в возрасте от трех до семи лет. Сумма выплаты составит половину прожиточного минимума — 5,5 тысяч рублей.

От себя хочу сказать что пока это только слова, законодательного подтверждения еще нет.
Поверим Владимиру Владимировичу?

ФНС не верит что вы оплатили за квартиру 😱

Всю прошлую неделю у нас в ТОПе был вопрос: как подтвердить перечисление средств застройщику?

Ответ:

Платёжными документами, подтверждающими Ваши расходы пр приобретении квартиры (проще говоря что продавец получил от вас деньги) являются:

✅Платёжные поручение
✅Квитанция к приходному ордеру
✅Банковская выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца
✅Товарный и кассовый чек
✅Расписка (если покупали вторичку)

И документы которые НЕ являются подтверждением Ваших расходов🙅‍♀️:

🚫 Справка от застройщика
🚫 Акт сверки
🚫 Пункт в договоре о том, что расчеты произведены полностью
И проч...

❓Где взять платёжное поручение?
❗Если после регистрации собственности/регистрации ДДУ вы не забирали ее целенаправленно в банке, то вероятнее всего у вас ее нет.
Вам нужно обратиться в банк, и попросить выдать платежное поручение о перечислении средств застройщику или продавцу.

❓Где взять расписку?
❗Расписку выдает продавец-физическое лицо при:

✔Расчетах наличными, тогда расписка должна быть на руках

✔Передаче средств через банковскую ячейку, если у вас расписки нет, то она точно находится в банке, ее необходимо запросить.

------

Если у вас остались вопросы, пишите в обсуждении👇
Контакты в шапке профиля👆
Наш instagram

Выходные с пользой!

Выходные самое время для того, что бы собрать документы для получения имущественноно вычета, итак что нужно найти:

1️⃣ Договор (ДДУ или ДКП)
2️⃣ Акт приема передачи при ДДУ или ЕГРН при ДКП
3️⃣ Подтверждение оплаты покупки квартиры. Это платежка, расписка, квитанция, которая подтверждает что именно вы перечислили средства в полном размере продавцу
4️⃣ 2-НДФЛ
5️⃣ Паспорт 1 стр+страница

Все вышеперечисленное, это стандартный минимум документов👆

Далее в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительно документы и заявления.

В процессе заполнения декларации мы расскажем какие документы необходимо предоставить в ИФНС для получения вычета с первого раза

Что такое налоговый вычет

Начнем неделю на позитивной ноте😉

​Вычет на ребенка

ЛЮБОЙ родитель имеет право на получения вычета на ребенка.

Январь уже скоро заканчивается, спешите с заявлением в бухгалтерию, чтобы получить вычет в 2020 г ⠀
⠀⠀⁉️Что нужно для получения вычета
⠀✔ ребенок до 18 лет, если ребёнок является студентом – до 24 лет.
⠀✔ налогооблагаемый доход по 13%.
⠀
Обратите внимание, как только ваш доход с начала года превышает 350 000 рублей, вычет перестает применяться.
⠀
⁉️Какова сумма вычета
⠀📌 на первого и второго ребенка – 1400 рублей;
⠀📌 на третьего и каждого последующего ребенка – 3000 рублей;
⠀📌 на каждого ребенка-инвалида до 18 лет, или учащегося очного студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы – 12 000 рублей родителям и усыновителям. А вот опекунам и попечителям - 6 000 рублей.

Вычет предоставляется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет.
⠀
⁉️Как получить вычет в 2020 году
⠀
Предоставить документы работодателю: ⠀⠀
1️⃣ Пишите заявление на получение стандартного налогового вычета на ребенка на имя работодателя, образец ниже👇

2️⃣ Свидетельство о рождении ребёнка

3️⃣ Справка о прохождении обучения, в случае если ребёнок студент

4️⃣ Справка об инвалидности, если ребёнок инвалид

5️⃣ Если вы является единственным родителем, приложите копию документа, подтверждающего, что родитель является единственным.

6️⃣ Если сотрудник является опекуном или попечителем, необходимо дополнить комплект документов копией документа об опеке или попечительстве над ребенком.

Есть вопросы? Задавайте в обсуждениях.
Наш сайт

Вычет на лекарства💊

Раньше для получения такого вычета лекарство должно было входить в перечень, утвержденный Правительством РФ. И на практике этим вычетом пользовались крайне редко.

Теперь получить вычет по НДФЛ можно за покупку любого лекарства.

❗Главное – лекарство должно быть выписано по рецепту лечащего врача.

⁉️Сколько можно получить

👉Сумма ограничена 13% от 120 000 рублей – т.е. 15600 руб. Хотя потратить вы можете и гораздо больше.
И еще обратите внимание, в эту сумму - 120000 рублей - входят и расходы на обучение, повышение квалификации, и медицинские услуги, и др.

⁉️Как же получить социальный налоговый вычет по расходам на покупку лекарств?

Есть ✌два способа:
✔по окончании года подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы.
✔до конца года получите в налоговом органе уведомление о подтверждении права на социальный налоговый вычет и с ним обратиться к своему работодателю: бухгалтерия не будет удерживать НДФЛ из зарплаты, пока работник не получит весь вычет.

⁉️Что нужно для получения вычета

И в том, и в другом случае необходимо предоставить подтверждающие документы:
✔рецептурный бланк;
✔платёжные документы - это кассовые чеки, приходно-кассовые ордера, платёжные поручения и т.п

❗Важно, все вычеты вы включаете в одну декларацию, поэтому если вы подаете сейчас на имущественный вычет, то в эту же декларацию нужно включить лечение, обучение и прочие вычеты

Наши контакты указаны в описании профиля👆

Наш инстаграм

30 апреля - срок сдачи 3-НДФЛ!

Вам нужно подавать декларацию до 30 апреля, если вы:

1️⃣ Продали недвижимое 🏡 или движимое 🚗 имущество менее 3-х лет в собственности (в некоторых случаях 5 лет)

2️⃣ Получили в дар не от близкого родственника движимое или недвижимое имущество

3️⃣ Выиграли в суде у застройщика

4️⃣ Выиграли приз или в лотерею, и с вас не был удержан налог

5️⃣ Получили доход от сдачи в аренду жилья и иного имущества

6️⃣ Получили иной доход, например оказали услуги или выполнили работы, с которого не был удержан налог

7️⃣ Получили доход от ценных бумаг

8️⃣ Вы ИП на общей системе налогообложения

❗Во всех других случаях продажи недвижимого или иного имущества необходимо подавать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля!

❗Даже если налога к уплате нет

❗К получению вычетов эта дата не имеет отношения, только декларирование дохода

Не возлагайте надежды что ИФНС не увидит вашу сделку, сейчас налоговая очень оперативно и чётко получает сведения о продаже имущества, вам все равно придёт уведомление с требованием сдать декларацию. И штраф минимум на 1000 р. или до 30% неуплаченного налога.

Стоимость заполнения декларации 790 р.
С подачей 1790 р.
Консультация бесплатна😉

Все наши контакты указаны в описании канала👆

Либо переходите на наш сайт, оставляйте заявку и мы сами с вами свяжемся👇
http://13-procentov.ru/nalog-13-procentov/

Рекомендую каналы по недвижимости и оформлению ипотеки от нашего партнера.

https://t.me/nedvizhka_ru/9938

https://t.me/credit_deposit/4403

ОТДЫХ ЗА СЧЕТ РАБОТОДАТЕЛЯ 🏄‍♂️

С 1 января 2019 г. Ваш работодатель имеет право, возместить Вам стоимость Вашего отдыха в пределах 50 000 р., и при этом учесть эти затраты при расчете своего налога.

Что нужно что бы получить такую компенсацию?

✅ Компенсация должна быть предусмотрена трудовым или коллективным договором

✅ У работодателя должен быть заключен договор с Турагентом или Туроператором на реализацию туристического продукта

✅ Отдыхать Вы должны на территории РФ

Кому компенсируют?
✔ работнику
✔ его супруге (-гу)
✔его родителям
✔ его детям до 18 лет

Важно, что путевку должен Вам оплатить работодатель и сам заключить договор на ее приобретение.

Ваш работодатель оплачивает вам отдых?

Продали квартиру? Отчитайтесь до 30 апреля!
Всю неделю буду делать раскрывать каждый пункт из прошлого поста 👆🏻

Продали квартиру (или иную недвижимость) декларацию 3-НДФЛ подавать обязательно❗️
Даже если налога к уплате нет

Как уменьшить налог? Есть два способа✌🏻
1️⃣ Уменьшить сумму дохода на 1 млн. руб, а с разницы заплатить 13%
2️⃣ Уменьшить сумму дохода на расходы, понесенные при приобретении квартиры

Расходы:
▫️Сама стоимость покупки квартиры
▫️Ремонт, если это была новостройка
▫️Проценты по ипотеке

Не нужно подавать декларацию, только если владели квартирой более 5 лет (в некоторых случаях более 3-х лет, об этом писали,см.выше)

Штраф за несдачу декларации до 20% от суммы налога.

Необходима помощь? Пишите или звоните +7-968-682-29-90 (whatsapp, telegram)

Рекомендую телеграм канал о финансах @dengiestN1

Мир финансов простым и доступным языком.

Расскажем об основах кредитования: ипотека, автокредиты, потребительские кредиты и кредитные карты. Семейный бюджет. Инвестиции. Доходы.

Заходите https://t.me/dengiestN1

Продали машину? 🚘

Вам обязательно нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля!

Избежать налога можно:
✅Продав машину дешевле 250 000 р.
✅Приложив документы (договор и документ об оплате) подтверждающие что машина куплена дороже, чем продана.

Не подаем декларацию только если владели машиной более 3-х лет.

Не хотите этим заниматься?
Звоните, мы все оформим и сдадим за вас.
Вам даже не придется выходить из дома😉
Телефон: +7 968 682-29-90
Почта: nalog-13@ya.ru

Получили подарок? Отчитайтесь!

Если вы получили подарок (более 4 тыс.₽) от НЕ близкого родственника, то вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля.

Расчет налога с подарка ведется по формуле
Налог = кадастровая стоимость*13%

Близкие родственники, это:
✔Супруги
✔Родители
✔Дети, в т.ч. усыновленные
✔Братья, сестры
✔Бабушки, дедушки

Напомним что с 2019 г. Устранено двойное налогообложение подаренной квартиры, см.пост выше👆

Выиграли суд у застройщика. Платить или не платить налог?

Это пожалуй самый дискуссионный вопрос, у дольщиков.

Итак деньги, которые вы получили по решению суда как правило делятся на:
✅Неустойку
✅Штраф, согласно закону о защите прав потребителей
✅Компенсацию морального вреда

Компенсация, в силу, абзаца третьего п. 1 ст. 217 НК РФ, не подлежит обложению НДФЛ.

А с неустойкой и штрафом все не так однозначно.
Официальная позиция ИФНС и МинФина - облагается!
Однако в судебной практике нам удалось найти решения, где суд данные выплаты НЕ квалифицирует как доход.

Решение за Вами, а мы подготовили сводную таблицу по неоднозначной судебной практике.

Уважаемые подписчики сегодня и завтра на нашем сайте проводятся технические работы.

Все заявки прошу оставлять в вацап и телеграм по номеру
+7 968 682-29-90

для приема звонков сегодня этот номер не работает, пишите в мэссенджеры, всем ответим🙌

А я вам предлагаю не тратить время зря, а почитать за что можно вернуть налоги.
Всем хороших и продуктивных выходных выходных.

Снижение ставки по ипотеке💸

(Статью позаимствовали с канала Без дома. Дом РФ)

✅Банк России в пятницу снизил ключевую ставку до 6%. Обновив минимум 2014 года.

В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, процент по ипотеке могут впервые в истории составить менее 8,5% (сообщила компания Дом.рф)

❕Для примера, в Дании банк выдает ипотеку по отрицательную ставку - минус 0,5% годовых😁

Ждем снижение ставки в РФ?

Вычет на лечение!

Внимание расходы за 2017 г. Можно вернуть только в 2020 г. Потом, этот поезд уйдет.

Любой работающий гражданин может получить вычет за лечение.

Для получения вычета, услуги за лечение должны быть оказаны:
✅ самому налогоплательщику
✅ супругу (-ге)
✅ родителям
✅ детям, усыновленным в том числе, и подопечным в возрасте до 18 лет;
⠀
В вычет на лечение включается расходы на:
✔медицинские услуги оказанные:
✔назначенные врачом лекарства;
✔страховые взносы по договору ДМС.
⠀
Документы для получения вычета:
1️⃣ Копия договора с медицинским учреждением
2️⃣ Копия лицензии с приложениями
3️⃣ Копии платежных документов
4️⃣ Справка об оплате медицинских услуг
5️⃣ Справка 2-НДФЛ
6️⃣ Рецептурный бланк по форме 107/У. ВНИМАНИЕ - требуется только при оплате лекарств
7️⃣ Заполненная декларация 3-НДФЛ
8️⃣ Копия паспорта с регистрацией
9️⃣ Для подтверждения родства детей, супругов и родителей дополнительно необходимы: свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака.
⠀
Далее, декларацию со всеми документами сдаете в ИФНС.

⁉️Сколько же ждать⠀
До 4 месяцев - это срок камеральной проверки и перечисления денежных средств на ваш счет.

Есть вопросы по возврату вычета?
Пишите +7 968 682-29-90