ГДЕ ВАШ РЕЦЕПТ?
⠀
✔️Нет рецепта
МинФин официально подтвердил, что вы можете получить вычет за покупку лекарственных препаратов, если они покупались БЕЗ оформления врачом рецептурного бланка.
⠀
Для подтверждения расходов прикладываете документы:
📌Кассовый чек из аптеки,
📌Копию сведений из вашей медицинской документации, которые могут ПОДТВЕРДИТЬ назначение ЛЕКАРСТВЕННЫХ препаратов.
Для самых любопытных письмо Минфина России от 26.12.2019 № 03-04-07/102264, от 07.08.2020 № 03-04-07/69356
⠀
✔️Есть рецепт
Если рецептурный бланк был выписан врачом, то все просто.

❗️ Главное снимите копию с рецептурного бланка до момента покупки лекарств, т.к рецепт вероятно нужно будет отдать в аптеке.
Документы для подтверждения расходов на вычет:
📌Копия рецептурного бланка,
📌Кассовый чек из аптеки.

Срок владения квартирой детьми

ДАНО:
Квартира оформлена на одного из супругов?
Супруги выделили доли в квартире на детей и супруга.

ВОПРОС:
От какой даты начинает течь срок владения?

👫 У супруга с датой владения квартирой будет дата первичной регистрации на того супруга, который ей владел по документам.

Это обосновывается тем, что все имущество нажитое во время брака супругами является их совместной собственностью (при отсутствии брачного контракта) ст. 34 Семейного Кодекса.

👨‍👩‍👧‍👧 А вот у детей срок владения квартирой будет исчисляться от даты выделения на них долей.

Таким образом, если супруги владели квартирой более 5 лет, а доли выделили менее 5 лет назад, то:
Супруги - декларацию не подают и налог не платят
За детей нужно подать декларацию и заплатить налог.

Как уменьшить налог с детских долей, читайте в статье✔

Сомневаетесь?
Пишите нам телеграм/вацап
+7 968 682-29-90

Мы проводим предпродажные консультации.

ДДУ до брака

Кто имеет право на имущественный вычет, договор ДДУ подписан до заключения брака?

Здесь имеет значение:
1️⃣ На чьи средства приобреталась квартира?
2️⃣ Акт приема-передачи квартиры подписан уже в браке?

Если Акт ПОДПИСАН В БРАКЕ, то вычет возможно получить обоим супругам при предоставлении налоговый орган заявления о распределении понесённых расходов на приобретение квартиры.

Если Акт ПОДПИСАН ДО ВСТУПЛЕНИЯ В БРАК, то право на вычет имеет только супруг, купивший квартиру. (Письмо Минфина от 23.04.2015 N БС-4-11/7018)

Документы для получения имущественного вычета можно посмотреть в постах в закрепленном сообщении☝️, но главное что бы вместе с документами вы предоставили заявление о распределении понесенных расходов 😉

Не хотите разбираться сами, пишите нам:
Вацап/телеграм/звонить +7-968-682-29-90

Почитать отзывы в инстаграме

ФНС не верит что вы оплатили за квартиру 😱

Всю прошлую неделю у нас в ТОПе был вопрос: как подтвердить перечисление средств застройщику?

Ответ:

Платёжными документами, подтверждающими Ваши расходы при приобретении квартиры (проще говоря что продавец получил от вас деньги) являются:

✅Платёжные поручение
✅Квитанция к приходному ордеру
✅Банковская выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца
✅Товарный и кассовый чек
✅Расписка (если покупали вторичку)

И документы которые НЕ являются подтверждением Ваших расходов🙅‍♀️:

🚫 Справка от застройщика
🚫 Акт сверки
🚫 Пункт в договоре о том, что расчеты произведены полностью
И проч...

❓Где взять платёжное поручение?
❗️Если после регистрации собственности/регистрации ДДУ вы не забирали ее целенаправленно в банке, то вероятнее всего у вас ее нет.
Вам нужно обратиться в банк, и попросить выдать платежное поручение о перечислении средств застройщику или продавцу.

❓Где взять расписку?
❗️Расписку выдает продавец-физическое лицо при:

✔️Расчетах наличными, тогда расписка должна быть на руках

✔️Передаче средств через банковскую ячейку, если у вас расписки нет, то она точно находится в банке, ее необходимо запросить.

------

Если у вас остались вопросы, пишите +7 968 682-29-90👇
Контакты в шапке профиля👆
Наш instagram

Минимальный срок владения по ДДУ

Ответ на задачку👆

Срок владения начинает исчисляться с даты регистрации собственности (т.е. получения выписки из ЕГРН)

Но прошу не путать с имущественным вычетом.
Для получения вычета по договору ДДУ ждать оформления собственности не нужно!

Для подачи на вычет достаточно что бы был подписан акт приема-передачи квартиры.

❗С декларацией нужно сдать:

1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи
3. Платежка об оплате квартиры
4. Свидетельство о браке, если вы супруг собственника.
5. Заявление о распределении расходов, если вы купили в браке.

Вычеты за детей после 18 лет
Ответ на задачку ☝️

Если Вашему ребенку или опекаемому более 18 лет, то МОЖНО получать вычет:

✅ За оплату очного обучения
(не более 50 тыс на 1 ребенка в год.)
✅ Вычет на самого ребенка, обучающегося очно 🧑🏻‍🎓

За что НЕЛЬЗЯ получить вычет за совершеннолетнего ребенка?

❌ Вычет за лечение;
❌ Вычет за оплату заочного обучения (предполагается что человек работает и получает вычет сам);
❌ Имущественный вычет, если квартира куплена в доле с совершеннолетним ребенком.

Наши контакты:
+7 968 682-29-90 - вацап/телеграм

Перезвонить? ☎️
Оставьте заявку на сайте https://13-procentov.ru

Пятница!

Предлагаю немного расслабиться!
Мы с коллегами создали канал "для души" куда собираем бухгалтерский и налоговый юмор.

Если отличаете НДС от НДФЛ - подписывайтесь на наш канал @buh_humor

Осторожно, рефинансирование ипотеки!
Начну с того, что рефинансировать ипотеку можно неоднократно и продолжать получать вычет по уплаченным процентам. 👌

🚩Однако нужно иметь ввиду, что при подписании договора рефинансирования вам необходимо проследить, что бы в нем была чёткая привязка к вашему первоначальному ипотечному договору!
Т.е. из договора, должно следовать, что рефинансирование непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья (а также имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования).

🚩🚩🚩
Осторожно АИЖК и договоры займа!

Согласно НК вычет предоставляется при получении кредита в банке, но АИЖК не является банком и не имеет лицензии ЦБ РФ. Соответственно проценты по займам, полученным в АИЖК, не могут быть заявлены в налоговом вычете.
Письмо Минфина РФ от 01.06.17 № 03-04-05/34121

Когда право вычета не сохранится:
🚫Если вы взяли потребительский кредит для погашения ипотеки
🚫Если вы взяли займ, у организации не являющейся Банком
🚫Если вы взяли ипотеку на сумму, больше чем стоимость квартиры, да-да и такое в России бывает🤷‍♀️ в этом случае, вам будет положен вычет только в той части, которая относится на покупку квартиры, а не предположим на неотделимые улучшения☹

И кстати те, у кого была оформлена собственность до 2014 г. Имеют возможность получать вычет по процентам НЕограниченный 390 т.р. 😉

Дети сдаются
Ответ на задачку 👆

За малолетних (до 14 лет) детей сделки могут совершать только родители или опекуны.

При сдаче квартиры внаем, договор заключается от собственника - малолетнего ребенка, в лице законного представителя.

Доход от сдачи в аренду признается доходом малолетнего ребенка.
И именно от его имени подает декларация и уплачивает налог законный представитель.

❗ Обратите внимание что в платежном документе на оплату должны быть указаны ФИО, ИНН ребенка.

Данный ответ также подтверждается письмом ФНС от 22 мая 2008 г. № 28-10/049677

Признавайтесь🙂
Ответили правильно?

Вычет на ребенка в двойном размере✌

Да, да такой возможно😁
Но только за счет того, что в пользу вас от вычета откажется второй родитель, который имеет право на вычет.

Право возникает:
✅ При наличии доходов, облагаемых по ставке 13%, проще говоря заработная плата
✅ Ребенок находится на обеспечении родителя

Для получения вычета в двойном размере в ИФНС нужно подать:
1️⃣ 3-НДФЛ
2️⃣ 2-НДФЛ с работы второго родителя
3️⃣ Заявление об отказе от вычетов
4️⃣ Свидетельство о рождении ребенка

Также вычет можно получать в течение года у работодателя.

Остались вопросы?
Пишите! +7-968-682-29-90
Будем благодарны за репост нашего канала
T.me/nalog_13

Срок владения по ДДУ

Ранее мы с вами рассматривали вопрос что минимальный срок владения квартирой считается с даты оформления собственности.

На днях в ГД внесли законопроект предлагающий считать минимальный срок владения квартирой купленной по ДДУ с даты оплаты квартиры.

На наш взгляд это более чем крутая новость.
Ведь порой с момента покупки и оформления проходит не один год.

Если хотите следить за прохождением проекта, вот вам координаты:
Законопроект N1022670-7 размещен в электронной базе данных парламента.

Дарение/наследство

При продажи квартиры, полученной по в порядке наследования или дарения, доход от ее продажи можно уменьшить на:

1️⃣ Сумму, с которой был уплачен НДФЛ при получении квартиры

2️⃣ Документально подтвержденные расходы дарителя/наследодателя которые он понес при приобретении квартиры

3️⃣ Суммы компенсации выплаченные другим наследникам

4️⃣ Вычет 1 000 000 руб.

Напоминаем что все статьи собраны в навигацию по каналу в закрепленном сообщении👆

Наши контакты:
Вацап +7 968 682-29-90
Телеграм @nalog13_sup_bot
Почта nalog_13@ya.ru

Доход от криптовалюты

Что такое криптовалюта наш НК не регламентирует 🤷🏼‍♀️

В одном разбирательстве суд признал криптовалюту имуществом, если далее рассуждать с этой точки зрения, то минимальный срок владения иным имуществом составляет 3 года. От лица нашего канала крайне не советуем руководствоваться этими выводами.

На данный момент официальная точка зрения налоговой и Минфина выражена в письме от 4 июня 2018 г. N БС-4-11/10685@
Где указано "налоговая база по операциям купли-продажи криптовалют определяется в рублях как превышение общей суммы доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи соответствующей криптовалюты, над общей суммой документально подтвержденных расходов на ее приобретение."

Таким образом, при продаже криптовалюты необходимо заплатить 13% с разницы между стоимостью продажи и покупки.

‼️Задекларировать до 30 апреля и заплатить налог до 15 июля, года следующего за годом сделки.

‼️Обратите внимание, что расходы необходимо подтвердить документально!

Ответы на наш опрос разделились поровну.
1/3 проголосовавших считает что платить нужно только если сделку обнаружат.
Хотим отметить что информационные технологии не стоят на месте и у налоговой, с каждым годом появляется все больше инструментов мониторинга за доходами. А платить налоги это наша конституционная обязанность.

Расскажите про Ваш опыт в обсуждениях 👇 продавали криптовалюту? Платили налог?

#ВопросОтвет
Вопросы от @Vampirrus

1️⃣ Вопрос:
Можно ли получить вычет по % без получения вычета 260 000 р.

Ответ:
Возможно, если имущество приобретено после 1 января 2014 г. (ранее такой возможности не было)

2️⃣ Вопрос:
Как оформить собственность супругам, что бы вычетом могла воспользоваться супруга.

Ответ:
Если нет брачного договора, то имущество, приобретённое во время брака является совместным.
Право на вычет имеют оба супруга если:
- совместная собственность (вписаны оба супруга в ЕГРН),
- совместная собственность (вписан один из супругов в ЕГРН)

При долевой собственности каждый из супругов получает вычет только за расходы, понесённые на приобретение своей доли.

#ВопросОтвет
Вопрос от @Yulia_kemerovo

1️⃣ Вопрос:
Через сколько лет можно воспользоваться имущественным вычетом?

Ответ:
Имущественный вычет срока давности не имеет, но действует лимит того года, в котором приобретена недвижимость.

2️⃣ Вопрос:
Может ли сын получить вычет за мать, если мать является созаемщиком.

Ответ:
Нет, передача вычета от родителей к детям не предусмотрена. Сын получает вычет по расходам, которые понёс при приобретении квартиры (в т.ч. расходы по процентам)

Продажа автомобиля

Если вы продали свое транспортное средство - автомобиль, мотоцикл, автобус и т.д. в 2019 годы, и, при этом владели им менее 3-х лет, то вам необходимо отчитаться в налоговую.
⠀
❗ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ❗ ⠀
☝️ Если транспортное средство было подарено или получено по наследству - отчитаться тоже НУЖНО. ⠀
☝️ Если не было получено дохода при продаже - отчитаться тоже НУЖНО. ⠀

❓Какие документы подаем
✔ Декларация 3-НДФЛ. ⠀
✔ Копия договора покупки+ копия квитанции или чека, подтверждающие оплату за транспортное средство ⠀
✔ Копия договора продажи.
*Если стоимость продажи была 250 тыс. и ниже, то договор покупки можно не прикладывать.
⠀
❓Как же правильно посчитать налог ⠀
Формула расчета налога проста: ⠀
(Цена приобретения - Цена продажи) х 13% = Налог ⠀
⠀
Либо, Вы можете применить вычет - 250 00 руб. ⠀
Данный вычет применяет 1 раз в год на ВСЕ транспортные средства.⠀
Т.е. если вы продавали несколько автомобилей в течение года, то вычет будет ТОЛЬКО 250 тыс.руб., независимо от количества проданных авто. ⠀
⠀
Но применяете к каждому средству что-то одно ИЛИ вычет, ИЛИ подтверждающие расходы на приобретение. ⠀
Т.о. применить вычет, затем уменьшить доход на цену покупки - НЕЛЬЗЯ. ⠀ ⠀
⠀
Лайфхак💡
Если вы потеряли договор покупки или продажи транспортного средства, попробуйте восстановить его через отделение ГИБДД, в котором проводили регистрацию транспортного средства.

Не хотите разбираться сами, пишите нам:
Вацап/телеграм/звонить +7-968-682-29-90

Оставить заявку на сайте
Почитать отзывы в инстаграме

Вы просили и мы это сделали!

5️⃣ шагов для получения имущественного вычета.

Друзья, мы разработали для вас руководство для самостоятельного составления и подачи декларации на ИМУЩЕСТВЕННЫЙ вычет.
⠀
❗️Вам не нужно сидеть часами в интернете, чтобы разобраться. Вся необходимая информацию собрана для вас в данном руководстве.
⠀
В нем собраны пошаговые действия, с цветными картинками, важными советами, практическими рекомендациями.
⠀
С помощью руководства вы:
⠀
✅Без проблем разберётесь с заполнением и подачей декларации 3-НДФЛ,
⠀
✅Сэкономите кучу времени, не тратя его пытаясь отыскать необходимую информацию в интернете, перерыв кучу сайтов,
⠀
✅Избежите ошибок, которые часто допускаются по незнанию,
⠀
✅Быстро оформите и вернёте свой налог.

Руководство состоит из 5 конкретных действий:
⠀
✅Все действия прописаны чётко и в нужном порядке,
✅Никакой воды,
✅Только чёткое руководство с пометками и разъяснениями.⠀

И всё это по цене чашки кофе ☕️ 99 р.
Уже хотите?
Пишите в наш бот @nalog13_sup_bot