❗️Куча лайфхаков для советов домов и ЖКХ-активистов в одном месте:

• Как получить реестр собственников?
• Как собрать базу контактов жителей?
• Как проверить аффилированность управляющей компании застройщику?
• Что такое чат дома и для чего он нужен?
• Как проверить, не подделали ли вашу подпись на ОСС онлайн?

Эти и многие другие хитрости, а также новости ЖКХ на канале Старший по дому.

О документах, которыми можно подтвердить назначение лекарственных препаратов для целей получения налогового вычета

Письмом от 17.08.2020 № СД-4-11/13227@ ФНС России направила нижестоящим налоговым органам письма Минфина России от 26.12.2019 № 03-04-07/102264, от 07.08.2020 № 03-04-07/69356 по вопросу получения налогоплательщиками социального налогового вычета по НДФЛ в размере стоимости лекарственных препаратов для медицинского применения.

Сообщается, что в целях получения вычета налогоплательщиком могут быть представлены любые документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ и подтверждающие назначение налогоплательщику лечащим врачом приобретенных за счет собственных средств лекарственных препаратов для медицинского применения.

В случае, если назначение лекарственных препаратов оформляется на рецептурном бланке, то налогоплательщиком в целях получения социального налогового вычета в качестве подтверждающих документов представляется рецептурный бланк, оформленный медицинским работником, а также платежные документы (в частности, кассовый чек) из аптечных организаций, осуществивших отпуск лекарственного препарата для медицинского применения.

В тех случаях, когда назначение лекарственных препаратов не оформляется на рецептурном бланке, вместо него в качестве подтверждения фактических расходов налогоплательщика на приобретение лекарственных препаратов для медицинского применения возможно использование сведений из медицинской документации пациента.

@persontaxes

Ипотека до 2014 года.

Ответ на сегодняшнюю задачку.

Если ипотека получена до 2014 года, то вычет по процентам не лимитируется!

Даже если собственность или акт приема передачи вы получили после 2014 года.

На данный момент это самый идеальный расклад по получению имущественного вычета.

Всех с началом рабочей недели 💪
Сегодня без формул и замарочек 😉

За что можно возвращать налоги?

1. Самый популярный 🙂 Имущественный вычет. (В идеале с ипотекой и супругом можно вернуть до 910 тыс.руб.😱)

2. Лечение, медикаменты💊 и полис ДМС.
Вы можете оплачивать как свое лечение, так и детей, родителей, супругов. Вернуть можно до 15 600 р., а по дорогостоящему лечению сумма не ограничена. Внимание не все дорогое лечение будет дорогостоящим😄

3. Обучение. 📑 А вы знали что можно вернуть налог за любое обучение, даже за прохождение курсов в автошколе? Обучать можно так же детей и супругов. Получить можно до 15 600 за себя, Но на 1 ребенка только до 6500 🤷‍♀️

4. Самые редкие случаи, но имеющие место быть 😉
🔹 Страхование жизни. Главное что бы договор был заключен не менее чем на 5 лет.
🔹 Дополнительное пенсионное страхование.
🔹 Расходы на накопительную часть пенсии уплаченную за счет собственных средств.
Это все возмещаем за себя, детей и родителей. До 15 600

5. Расходы на благотворительность. Отзовитесь те, кто несет эти расходы 🙋🏻‍♀️

6. Инвестиционные вычеты💸💰:
🔹Доходы от ценных бумаг, а так же перенос убытков на следующие года.
🔹Доходы полученные от размещения средств на индивидуальном инвестиционном счете

7. Внесение средств на индивидуальный инвестиционный счет. За год можно вернуть до 52 000 р.

Какими вычетами вы уже успели воспользоваться? 😄

Вычет ДО 2014 г.

Основные правила:

▶️ На вычет можно было подавать только с одного объекта недвижимости.

▶️ Вычет предоставлялся строго в той доле, которая была в свидетельстве о собственности.

▶️ Вычет на проценты можно было получить только, если вы получаете вычет по этой недвижимости.
(Ответ на вопрос в чате @Perfume_knots)

▶️ Вычет на проценты получал тот супруг, который получал вычет по квартире.

▶️ Вычет на проценты делился строго в той доле, как был распределен вычет.

▶️ Добрать вычет с другой квартиры было нельзя.

ПРИМЕР
ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Супруги купили квартиру по 1/2 доли, в ипотеку.
Каждый из них мог получить только по 130 000 р. (260 000/2)
Проценты должны быть поделены также по 1/2

ПРИМЕР
СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
(Она же, если собственник один супруг)

Вычет можно было поделить в любой пропорции в т.ч. 100/0
Вычет по процентам делился в той же пропорции.

Наши контакты:
Вацап/телеграм +7 968 682-29-90

Отзывы о нас, можно посмотреть в нашем инстаграме

⚜Вакансия г. Волгоград ⚜

В нашем подразделении в г. Волгоград открыта вакансия бухгалтера на первичную документацию.

✅Кого мы ищем?
Человека интересующегося своим делом, ответственно относящегося к своей карьере.

✅Нам нужен командный игрок, готовый поладить с коллегами и клиентами – терпеливый и доброжелательный.
Но, и как все бухгалтеры, въедливый и организованный.

✅Что насчет опыта работы?
Мы научим – было бы ваше желание.
✅Для вас - стабильная зарплата, социальные гарантии, удобное расположение офиса.

Интересно? Пиши в чат-бот @nalog13_sup_bot

Плюсик в карму за репост вакансии🙏

Вычет по процентам после 2014 г.

По ипотеке, оформленной после 1 января 2014 года, вычет предоставляется в пределах понесённых расходов с учетом максимальной суммы вычета т.е. 390 тыс.₽

С 2014 года вычет больше не "привязывается" к конкретной квартире, вычет "привязывается" к налогоплательщику.

Т.о. супруги имеют право, каждый заявить вычет по ипотеке по 390 000 р., но в пределах понесенных расходов, по одной ипотеке.

Данная ситуация возможна когда у вас именно процентов по ипотеке оплачено более 6 млн.₽

❗остаток вычета по ипотеке НЕ переносится на другую квартиру❗

Поэтому целесообразно сразу рассчитывать как вы распределите вычет между супругами.

Если процентов менее 3 млн.₽, то есть смысл заявлять вычет только одному супругу, чтобы у второго сохранилось право на вычет по процентам
(на случай покупки еще одной квартиры).

❗Вычет по процентам больше не привязывается к вычету по самой квартире❗
Т.е. 260 000 можно получить с одной квартиры, а вычет 390 000 по процентам, со второй квартиры.

* Завтра будет пост, том можно ли перераспределять долю вычета между супругами.

Пост был полезным?

Перераспределение вычета

Если супруги купили недвижимость в совместную собственность (в т.ч. оформлена не одного супруга.
То расходы по вычету можно распределять в любой пропорции, в т.ч. 100/0

ℹ
С вычетом на квартиру все однозначно, вычет распределяется один раз.
Заявление пишется при подаче первой декларации и в дальнейшем не может изменяться.

ℹ
Пропорцию по вычету по процентам по ипотеке достаточно долго тоже нельзя было менять.
Однако в 2014 г. МинФин поставил точку в этом вопросе письмом от 01.10.2014 N 03-04-05/49106

Супруги при представлении налоговой декларации 3-НДФЛ могут каждый год изменять распределение вновь понесенных расходов на уплату процентов по своему усмотрению.

Позднее эту же позицию поддержала и ИФНС письмами
от 23.03.2018 N БС-4-11/7715@ и от 11.04.2018 N 03-04-07/23937

Полезные ссылки на бесплатные сервисы

(Сохраняйте в избранное и пересылайте друзьям 😉)

🔘 Узнать свой ИНН
🔘 Узнать кадастровую стоимость
🔘 Найти ОКТМО
🔘 Запись на прием в ИФНС
🔘 Проверить задолженность у судебных приставов
🔘 Узнать номер своей налоговой

@nalog_13
+7 968 682-29-90

Пост для новых подписчиков

Что такое вычет?

Вычет - это возврат УДЕРЖАННОГО из вашей зарплаты НДФЛ.

Список доходов за которые МОЖНО и НЕЛЬЗЯ вернуть налог.

НДФЛ можно возвращать за 3 последних года (для пенсионеров за 4),
но год за который можно вернуть налог зависит от вида вычета:

Имущественный - за три последних года, но не ранее года получения собственности или акта-приема передачи по ДДУ.

Лечение/ДМС/обучение/ИИС/ - вернуть налог можно только за год, в котором понесены расходы. (Смотрим дату в квитанции на оплату.)

О нас:
Мы работаем с 2010 г. Наш офис находится на м.Дубровка.

Вы можете заполнить и подать декларацию с нами дистанционно или в офисе.
Стоимость зависит от вычета и количества лет.

Или сделать это самостоятельно.
Для этого мы сделали для вас руководства по получению каждого из вычетов - стоимость 99 р.

Ответы почти на все вопросы есть в наших постах.
Посты сгруппированы в удобную навигацию по каналу ☝️ кликайте на закрепленное сообщение.

Чтобы заказать декларацию/руководство/консультацию пишите в наш чат-бот @nalog13_sup_bot
Или в вацап +7 968 682-29-90

Интригующий канал о недвижимости от второго по объемам строительства девелопера в России – «Группы ЛСР» 🏗
Там пишут о доме в самом широком смысле слова 🏘:
✅ не только аналитика и тренды рынка, но и подборки тематических фильмов, книг;
✅ рассказы о самых оригинальных домах, построенных на планете Земля;
✅ разбор дизайна звездных квартир;
✅ просветительская рубрика #СтройЛикбез и МНОГОЕ другое, что сделает ваше путешествие по миру недвижимости необычайно привлекательным.
Подписывайтесь на https://t.me/lsr_group !

Внимание пенсионерам!
(Любым, не обязательно по возрасту)

Напоминаю, что если вы покупали квартиру, то идут последние месяцы, когда можно вернуть НДФЛ за 2016 год.

Не затягивайте с подачей, не теряйте вычет!

Если не знаете как получить?
Напишите нам в вацап +7 968 682-29-90

Отметьте смайлик 🙋‍♀️ если у вас есть пенсионное удостоверение.

ГДЕ ВАШ РЕЦЕПТ?
⠀
✔️Нет рецепта
МинФин официально подтвердил, что вы можете получить вычет за покупку лекарственных препаратов, если они покупались БЕЗ оформления врачом рецептурного бланка.
⠀
Для подтверждения расходов прикладываете документы:
📌Кассовый чек из аптеки,
📌Копию сведений из вашей медицинской документации, которые могут ПОДТВЕРДИТЬ назначение ЛЕКАРСТВЕННЫХ препаратов.
Для самых любопытных письмо Минфина России от 26.12.2019 № 03-04-07/102264, от 07.08.2020 № 03-04-07/69356
⠀
✔️Есть рецепт
Если рецептурный бланк был выписан врачом, то все просто.

❗️ Главное снимите копию с рецептурного бланка до момента покупки лекарств, т.к рецепт вероятно нужно будет отдать в аптеке.
Документы для подтверждения расходов на вычет:
📌Копия рецептурного бланка,
📌Кассовый чек из аптеки.

Срок владения квартирой детьми

ДАНО:
Квартира оформлена на одного из супругов?
Супруги выделили доли в квартире на детей и супруга.

ВОПРОС:
От какой даты начинает течь срок владения?

👫 У супруга с датой владения квартирой будет дата первичной регистрации на того супруга, который ей владел по документам.

Это обосновывается тем, что все имущество нажитое во время брака супругами является их совместной собственностью (при отсутствии брачного контракта) ст. 34 Семейного Кодекса.

👨‍👩‍👧‍👧 А вот у детей срок владения квартирой будет исчисляться от даты выделения на них долей.

Таким образом, если супруги владели квартирой более 5 лет, а доли выделили менее 5 лет назад, то:
Супруги - декларацию не подают и налог не платят
За детей нужно подать декларацию и заплатить налог.

Как уменьшить налог с детских долей, читайте в статье✔

Сомневаетесь?
Пишите нам телеграм/вацап
+7 968 682-29-90

Мы проводим предпродажные консультации.

ДДУ до брака

Кто имеет право на имущественный вычет, договор ДДУ подписан до заключения брака?

Здесь имеет значение:
1️⃣ На чьи средства приобреталась квартира?
2️⃣ Акт приема-передачи квартиры подписан уже в браке?

Если Акт ПОДПИСАН В БРАКЕ, то вычет возможно получить обоим супругам при предоставлении налоговый орган заявления о распределении понесённых расходов на приобретение квартиры.

Если Акт ПОДПИСАН ДО ВСТУПЛЕНИЯ В БРАК, то право на вычет имеет только супруг, купивший квартиру. (Письмо Минфина от 23.04.2015 N БС-4-11/7018)

Документы для получения имущественного вычета можно посмотреть в постах в закрепленном сообщении☝️, но главное что бы вместе с документами вы предоставили заявление о распределении понесенных расходов 😉

Не хотите разбираться сами, пишите нам:
Вацап/телеграм/звонить +7-968-682-29-90

Почитать отзывы в инстаграме

ФНС не верит что вы оплатили за квартиру 😱

Всю прошлую неделю у нас в ТОПе был вопрос: как подтвердить перечисление средств застройщику?

Ответ:

Платёжными документами, подтверждающими Ваши расходы при приобретении квартиры (проще говоря что продавец получил от вас деньги) являются:

✅Платёжные поручение
✅Квитанция к приходному ордеру
✅Банковская выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца
✅Товарный и кассовый чек
✅Расписка (если покупали вторичку)

И документы которые НЕ являются подтверждением Ваших расходов🙅‍♀️:

🚫 Справка от застройщика
🚫 Акт сверки
🚫 Пункт в договоре о том, что расчеты произведены полностью
И проч...

❓Где взять платёжное поручение?
❗️Если после регистрации собственности/регистрации ДДУ вы не забирали ее целенаправленно в банке, то вероятнее всего у вас ее нет.
Вам нужно обратиться в банк, и попросить выдать платежное поручение о перечислении средств застройщику или продавцу.

❓Где взять расписку?
❗️Расписку выдает продавец-физическое лицо при:

✔️Расчетах наличными, тогда расписка должна быть на руках

✔️Передаче средств через банковскую ячейку, если у вас расписки нет, то она точно находится в банке, ее необходимо запросить.

------

Если у вас остались вопросы, пишите +7 968 682-29-90👇
Контакты в шапке профиля👆
Наш instagram

Минимальный срок владения по ДДУ

Ответ на задачку👆

Срок владения начинает исчисляться с даты регистрации собственности (т.е. получения выписки из ЕГРН)

Но прошу не путать с имущественным вычетом.
Для получения вычета по договору ДДУ ждать оформления собственности не нужно!

Для подачи на вычет достаточно что бы был подписан акт приема-передачи квартиры.

❗С декларацией нужно сдать:

1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи
3. Платежка об оплате квартиры
4. Свидетельство о браке, если вы супруг собственника.
5. Заявление о распределении расходов, если вы купили в браке.

Вычеты за детей после 18 лет
Ответ на задачку ☝️

Если Вашему ребенку или опекаемому более 18 лет, то МОЖНО получать вычет:

✅ За оплату очного обучения
(не более 50 тыс на 1 ребенка в год.)
✅ Вычет на самого ребенка, обучающегося очно 🧑🏻‍🎓

За что НЕЛЬЗЯ получить вычет за совершеннолетнего ребенка?

❌ Вычет за лечение;
❌ Вычет за оплату заочного обучения (предполагается что человек работает и получает вычет сам);
❌ Имущественный вычет, если квартира куплена в доле с совершеннолетним ребенком.

Наши контакты:
+7 968 682-29-90 - вацап/телеграм

Перезвонить? ☎️
Оставьте заявку на сайте https://13-procentov.ru