Договор купли-продажи в конце года, а регистрация сделки в новом году.

При такой сделке возникают 2 вопроса:
1️⃣ За какой год нужно декларировать доход продавцу?
2️⃣За какой год начинать возвращать имущественный вычет покупателю?

У продавца:
Доход возникает при фактическом получении денежных средств, в 99,99% случаев денежные средства перечисляются после прохождения государственной регистрации, т.е. уже в новом году.

Но, если продавец передал вам денежные средства в момент подписания договора купли-продажи, в конце года, то за этот год и подавать 3-НДФЛ

У покупателя:
Право вычета возникает с года, в котором произведена гос.регистрация и получена выписка ЕГРН.
Ранее мы уже разбирали этот вопрос в посте

❗❗❗
Напоминаем, что если вы продали квартиру в 2019 г. Отчитаться по ней нужно до 30 апреля 2020 г.
Даже если налога к уплате нет!

Стоимость заполнения декларации 790 р.
Для заказа, звоните и пишите
+7 (968) 682-29-90

Реновация!

Как показал опрос, среди подписчиков есть те, кто попал под реновацию. Этот пост для Вас, уважаемые😁

❓Итак, вы получили квартиру, первый вопрос, а нужно ли платить налог с такого "обмена"?
❗Ответ: нет, не нужно!
Причем, не облагается налогом как доход в денежной форме в виде равноценного возмещения так и в натуральной форме в виде жилого помещения, предоставленных в собственность взамен жилого помещения.

Ок, с этим разобрались.

❓А если вы решили продать квартиру? Ведь владели вы новой квартирой менее 5 лет.
❗Срок начала владения квартирой, полученной по реновации, считается с даты начала владения квартиры, отданой по программе реновации!

Пример
Первая квартира куплена в 2008 г., по реновации произведён обмен в 2018 г.
Новая квартира продана в 2019 г.
Срок владения новой квартирой считается с 2008 г., т.е. более 5 лет - подавать декларацию и платить налог не надо!

Минимальный срок владения может быть и 3 года, об этом писали в посте

Сомневаете? Задавайте вопрос ы в обсуждении, либо звоните +7 (968) 682-29-90
Все наши контакты в закрепленном сообщении👆

РАБОТАЕМ В ШТАТНОМ РЕЖИМЕ

Уважаемые подписчики, не смотря на эпидемиологическую обстановку, компания Бизнес Про работает в штатном режиме!

Вы также можете обратиться за деклараций
3-НДФЛ и получить ее заполнение в этот же день!

Даже в условиях карантина нам удалось сохранить сроки выполнения работы и стандарты качества.

Связь с нами:

✅13-procentov.ru
✅Nalog-13@ya.ru
✅+7 (968) 682-29-90
✅ Instagram

Вычет на лечение ребенка

Может ли одни супруг получить вычет за другого?

Пример:
Мама оплатила со своей карты лечение ребенка, договор заключен на нее.
Для получения вычета отцом, необходимо что бы справка об оплате медицинских услуг была оформлена на отца.

Не имеет значения кто из супругов оплачивал и заключал договор.

Поскольку это следует из ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ, то между супругами должен быть заключен официальный брак.

Документы для ИФНС:
1. Договор с мед.учреждением
2. Копия лицензии
3. Справка об оплате мед.услуг (именно она, а не чеки)
4. Свидетельство о рождении
5. Свидетельство о браке
6. 2-НДФЛ
7. 3-НДФЛ
8. Заявление о возврате налога с банковскими реквизитами

Срок получения вычета, до 4 месяцев

Стоимость оформления декларации 790 р.
Для оформления декларации, оставляйте заявку 👇
+7 (968) 682-29-90

Налог со вкладов

Вчера в своем обращении Президента, Владимир Владимирович объявил что о налоге 13% с доходов, по вкладам свыше 1 млн.₽

❗Давайте разберёмся как это будет выглядеть:

Допустим у вас есть процентный вклад ровно в 1 млн.₽

По окончании года, вы берете справку из банка о полученных доходах по вкладу.
И до 30 апреля подаете в ИФНС декларацию 3-НДФЛ, в которой будете производить расчет налога.

Однако если ваш вклад составляет 990 тыс.₽, то налогом такие доходы облагаться не будут.

В теории сейчас все выглядит именно так.

Однако до вступления в силу поправок в НК, остается не ясным:

1❓Будут ли вклады между собой суммироваться? Или можно будет разбивать вклады по банкам...

2❓ Дадут ли банкам функции налоговых агентов, и будут ли они сами удерживать налог, либо придется самим декларировать.

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и будем держать вас в курсе событий.

Напоминаю, что все наши контакты в закрепленном сообщении👆

Подписывайтесь на наш инстаграм

Получили запрос из полиции о контрагенте; к вам идут с проверкой или вызывают на допрос в налоговую; есть риск привлечения к административной или уголовной ответственности - в канале практикующего адвоката вы можете найти информацию о том, что делать в подобной ситуации.
Реальный взгляд, подкрепленный практикой - https://t.me/zametut

Налоговая не принимает документы
Пост подготовлен для подписчика @JulKa77

Проблема:
ИФНС не принимает документы на вычет за лечение без чеков.

Действия налоговой неправомерны

Обоснование позиции:
Документом подтверждающим расходы является Справка об оплате медицинских услуг, об это не раз писала ИФНС в своих письмах.

Одно из последних разъяснений ФНС (обязательное для применения всеми налоговыми) -
Письмо Федеральной налоговой службы от 3 сентября 2019 г. № БС-3-11/7846@ “О представлении информации”

Решение проблемы:
1️⃣ Попросить ИФНС написать письменный мотивированный отказ в приеме документов, с отказом жаловаться в вышестоящий налоговый орган.

2️⃣ Отправить документы почтой РФ, либо через ЛК налогоплательщика и ждать прохождения проверки.

На этапе проверки они не смогут вам отказать в отсутствии чеков.

Если это все же случится, то данный отказ будет поводом для обращения в вышестоящий налоговый орган.
Вышестоящий орган не сможет игнорировать разъяснения управления.

Дополнительно поясняем, что для возмещения расходов на приобретение медикаментов чеки необходимо предоставлять в ИФНС.

За что еще можно вернуть налог?

Сегодня о самых редких случаях, когда можно вернуть налог.

Итак если вы понесли расходы:

1️⃣ Страхование жизни
2️⃣ ДМС
3️⃣ ИИС
4️⃣ Дополнительное пенсионное страхование
5️⃣ Благотворительность
6️⃣ Независимая оценка квалификации
7️⃣ Расходы на накопительную часть пенсии

Если вам интересно как получить вычет за вышеперечисленные расходы, пишите в обсуждениях, либо пишите в наш бот @Nalog13_sup_bot

Всем здоровья и оставайтесь дома🙏

А также ждем всех в нашем инстаграме

Вычет на страхование

Вычет предоставляется только на страхование жизни

Чьей жизни?

✅ Вашей
✅ Супругов
✅ Детей
✅ Родителей

Важно что бы у организации была лицензия!

В договоре были прописаны существенные условия:
✔Сведения о застрахованном лице
✔Сведения о характере страхового случая
✔ Размер страховой суммы
✔ Срок действия договора

Договор страхования должен быть заключен не менее чем на 5 лет.

Максимальный вычет за год ограничен 15 600 ₽
(это 120 000 расходов)

Будем благодарны Вам за репост нашего канала

​Вычет за оценку квалификации

Важно:
✅Расходы понесли вы сами (а не работодатель)
✅Центр проводивший оценку, имел на это полномочия.

Документы для подтверждения вычета:

1️⃣Договор
2️⃣Копия выписки из реестра, подтверждающая полномочия центра
3️⃣Квитанции об оплате
4️⃣2-НДФЛ
5️⃣3-НДФЛ

Карантин самое время задуматься о своем повышении квалификации или заняться обучением👌

Иллюстрацию как пройти подтверждение квалификации мы взяли с официального сайта Национального агентства развития квалификаций https://nark.ru/

⚠ Внимание!!!

В связи со сбоями ИФНС в личном кабинете налогоплательщика обнаружилось, что не все декларации приняли в ИФНС.

Настоятельно рекомендуем сегодня всем, кто подавал через ЛК налогоплательщика проверить статус принятия вашей декларации.

Для этого переходите в раздел Сообщения
У декларации должны быть статусы, которые указаны в скриншоте☝️

❗❗❗
Если вы подавали декларацию с нами и у вас нет таких статусов, прошу обязательно написать нам в бот обратной связи @nalog13_sup_bot

Мы остаемся с вами на связи дистанционно, все контакты в закрепленном сообщении☝️

#оставайтесьдома

Вычет на страхование
Список документов.

Ранее мы уже писали как получить вычет на страхование жизни

Для получения вычета, вам необходимо в налоговую подать декларацию 3-НДФЛ с документами:

1️⃣ Договор страхования
2️⃣ Документ подтверюдающий оплату
(это может быть: платежка, квитанция, полис, справка)
3️⃣ 2-НДФЛ
4️⃣ Если вы оплачивали не за себя, то документ подтверждающий родство (свидетельство о браке или свидетельство о рождении)

Стоимость заполнения декларации 790 р.
Есть вопросы? Пишите, наши контакты в закрепленном сообщении ☝️

За что можно возвращать налоги?

1. Самый популярный 🙂 Имущественный вычет. Если вы покупали недвижимость, в т.ч. землю
(В идеале с ипотекой и супругом можно вернуть до 1.3 млн.руб
.😱)

2. Лечение, медикаменты💊 и полис ДМС.
Вы можете оплачивать как свое лечение, так и детей, родителей, супругов. Вернуть можно до 15 600 р., а по дорогостоящему лечению сумма не ограничена. Внимание не все дорогое лечение будет дорогостоящим😄

3. Обучение. 📑 А вы знали что можно вернуть налог за любое обучение, даже за прохождение курсов в автошколе? Обучать можно так же детей и супругов. Получить можно до 15 600 за себя, Но на 1 ребенка только до 6500 🤷‍♀️

4. Самые редкие случаи, но имеющие место быть 😉
🔹 Страхование жизни. Главное что бы договор был заключен не менее чем на 5 лет.
🔹 Дополнительное пенсионное страхование.
🔹 Расходы на накопительную часть пенсии уплаченную за счет собственных средств.
Это все возмещаем за себя, детей и родителей. До 15 600

5. Расходы на благотворительность. Отзовитесь те, кто несет эти расходы 🙋🏻‍♀️

6. Инвестиционные вычеты💸💰:
🔹Доходы от ценных бумаг, а так же перенос убытков на следующие года.
🔹Доходы полученные от размещения средств на индивидуальном инвестиционном счете

7. Внесение средств на индивидуальный инвестиционный счет. За год можно вернуть до 52 000 р.

Если у вас были расходы, вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС.
Не знаете как? Пишите или нам, все контакты в закрепленном сообщении☝️
Бот обратной связи @nalog13_sup_bot

Вычет на накопительную часть пенсии

Если вы за свой счет несете расходы на дополнительные взносы накопительной части пенсии.

Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ с документами:
1️⃣ Справка от работодателя о суммах дополнительных страховых взносов, если работодатель удерживает у вас их из з/п

2️⃣ Квитанции об оплате взносов, если вы оплачиваете их сами

3️⃣ Договор с НПФ

4️⃣ Справка 2-НДФЛ

❗Максимальная сумма вычета за год 15 600 р. (Т.е. учитываются расходы, максимум на 120 т.р.)

❗Срок возврата денег до 4 мес.

Подписывайтесь на наш инстаграм, там уже есть статья про доходы со вкладов😉

Канал для предпринимателей!

Уважаемые подписчики, мы знаем, что среди вас есть предприниматели, для вас мы открыли (между прочим давно обещаный) телеграм канал Бух-ух

В это непростое для нас время мы будем делать обзоры вступивших в силу Законов.

Сегодня мы подготовили образец письма к арендодателю, чтобы добиться уменьшения аредной платы.

Подписывайтесь на наш канал 👉 https://t.me/buh_uh

Кредитные каникулы - закон принят!

Вчера Президент подписал Закон который предусматривает кредитные каникулы для физических лиц и ИП.

Заемщик имеет право в любой момент до 30.09.2020 г. обратиться к банку с требованием предоставить ему кредитные каникулы:

✅На срок не более чем на 6 месяцев
✅Снижение дохода, за месяц предшествующий обращению, снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом в 2019 г.
✅На момент обращения не действует льготный период

❗️Банк обязан рассмотреть требование не более чем за 5 дней
❗️Требование можно предъявить в т.ч. по телефону (если этот номер телефона был предоставлен банку ранее)
❗️Банк вправе запросить сведения о доходах в ИФНС, ПФР, ФСС и ОМС

Для подтверждения уменьшения дохода можно предоставить:
1️⃣ Справка 2-НДФЛ
2️⃣ Выписка из центра занятости
3️⃣ Больничный лист
4️⃣ Иные документы, доказывающие снижение дохода.

Закон вступил в силу с 3 апреля 2020 года.

Сбербанк разъясняет:

Кредитные каникулы в соответствии с законом предоставляются только по кредитам, по которым максимальная сумма самого кредита НЕ превышает:

по ипотечным кредитам — 1,5 млн рублей !!!;
по автокредитам — 600 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для индивидуальных предпринимателей — 300 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для физических лиц — 250 тысяч рублей;
по кредитным картам для физических лиц — 100 тысяч рублей.

@ipotekahouse #новости

Сегодня во всех СМИ появилось заявление Сбербанка, о том, что кредитные каникулы по ипотеке будут предоставляться на сумму кредита, не более чем 1,5 млн. рублей.

Нам эта информация показалось мало говоря странной🤔, рассказываем почему:

03.04.2020 В.В. Путин подписал закон вносящий изменения в 353-ФЗ от 21.12.13 "О потребительском кредите "займе" в частности в данном законе указано, что " "кредитные каникулы" предоставляются при одновременном соблюдении следующих условий:

1. Размер кредита, НЕ превышает максимального размер кредита, установленного Правительством РФ.

Максимальный размер кредита может быть установлен Правительством в зависимости от дохода Заемщика с учетом региональных особенностей.

2. Снижение дохода более чем на 30%

3. На данный момент не действует льготный период.

Идем дальше, что же такое максимальный размер кредита?
Оказалось что упоминание о максимальном размере кредита встречается только в 76-ФЗ от 01.05.19 г., читаем:

"ч. 4. ст. 6 До установления Правительством Российской Федерации максимального размера кредита (займа), предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", максимальный размер кредита (займа), по которому заемщик вправе обратиться с требованием о предоставлении льготного периода, устанавливается в размере 15 миллионов рублей."

т.е. на данный момент получается что единственное ограничение по сумме кредита, установленное Правительством РФ, это 15 млн. руб.

❓Откуда Сбербанк взял озвученные им цифры, нам не понятно, полагаем:
- либо Сбербанк знает о вступлении в силу закона, о котором пока не знаем мы🤷‍♀️,
- либо они пытаются спекулировать на неграмотности Заемщиков.

Будем следить за этой темой и сообщать Вам об изменениях

Срок сдачи 3-НДФЛ перенесен

В этом году декларацию по доходам за 2019 г.
Необходимо подать до 30.07.2020 г.
Ранее срок был 30.04.2020 г.

Напомним основные случаи, когда вы обязаны подать 3-НДФЛ:

✅ Продажа/обмен квартиры
✅ Продажа машины
✅ Дарение
✅ Доходы/убытки от ценных бумаг

Полный список мы писали в посте 👆

Напомню что подавать декларацию нужно даже если нет налога к уплате!

Подать декларацию можно:
1️⃣ Лично (но ИФНС не работают до 30 апреля🤷‍♀️)
2️⃣ Через ЛК налогоплательщика
3️⃣ Почтой России

Есть вопросы? Наши контакты в закрепленном сообщении👆

Отказ в вычете за обучение!
Как не допустить ошибки?
#истории_возврата_nalog_13

К нам обратилась девушка с просьбой оспорить отказ налоговой в предоставлении вычета на обучение ребенка.

Начинаем разбираться - декларацию подала сама, документы все приложены, визуально все верно.🤔

Смотрим договор с образовательной организацией, а в нем все намешано в одну кучу развитие, воспитание, присмотр и только среди прочего незаметно написано обучение📖

Напомним что в НК РФ в пп.2 п.1 ст 219 речь идет только о вычете на ОБУЧЕНИЕ.

Поэтому для нашей клиентки в данной ситуации выход только один:
1. Необходимо обращаться в учреждение и просить их выдать справку/доп.соглашение/акт или иной документ в котором будет детализация понесённых расходов и чётко выделены расходы на обучение.
2. Подавать декларацию и ждать 3 месяца прохождения проверки.

🚩Всегда внимательно проверяйте ваши документы, если вы сомневаетесь, обратитесь к специалистам, которые смогут оценить ваши документы.

🚩Стоимость заполнения декларации на обучение 790 р. + бесплатная консультация + ответственность за правильное заполнение декларации😉

https://www.instagram.com/p/B18d0LjCGw2/?igshid=13a7uxbkf3nn1