Это нам точно надо перед Новым годом: Сбер разыгрывают билеты на культовый балет «Щелкунчик» в Большом театре.

Достаточно заказать новогодний десерт в «Кофемании», оплатить его картой Sber Private Banking или СберПервого и получить скретч-карту. В каждой из них может оказаться счастливый билет.

Обладатель той самой карты получит билет в ложу на спектакль 27 декабря. Новогоднее настроение будет обеспечено.

Мем дня: двух парней из Омска оштрафовали после поездки с игрушечным рулем.

Авто попало на уличную камеру. В полиции заметили, что кроме водителя спереди сидел еще один человек за вторым рулем — это была игрушка.

В ГАИ шутку не оценили и выписали парням сразу два штрафа — по одному каждому «водителю» за непристегнутый ремень.

Вышел первый трейлер сериала «Молодой Шерлок» от Гая Ричи.

По сюжету Шерлок Холмс должен раскрыть свое первое дело — таинственное убийство в Оксфорде. Но за ним скрывается мировой заговор.

Релиз — 4 марта. Это мы ждем.

Время действительно летит быстрее с каждым годом — оказывается, с течением времени мозг просто игнорирует часть рутины ради экономии памяти.

По мере взросления мы начинаем воспринимать время по событиям, а не часам. Если за год не произошло ничего интересного, то кажется, что он пролетел незаметно.

«Замедлить» время могут новые впечатления и непривычные сценарии — ходить случайным маршрутом или готовить разные блюда.

Создаем картинки как опытный промт-инженер: нашли сайт Prompt Mania с готовыми инструкциями для любых кадров.

Внутри — примеры промтов для разных стилей, камер, освещения, интерьера и многого другого. Из них можно собрать большой и точный промт для тонкой настройки сцены.

Забираем бесплатно здесь.

Нобелевскими лауреатами не рождаются — официально. Большинство из них ничем не выделялись в детстве, а талант показывали только 10% «исключений».

Исследователи изучили биографии 35 тыс. ученых, музыкантов, шахматистов и спортсменов. Оказалось, что пика большинство достигали в среднем в 20–30 лет и позднее.

Ученые полагают, что у этих людей было меньше шансов выгореть. Они сами выбрали дело всей своей жизни, когда уже попробовали другие профессии и хобби.

Надежда еще есть.

США больше не разыгрывают грин-карты — по крайней мере пока. Об этом написала министр внутренней безопасности.

Ни один американец больше не пострадает от этой катастрофической программы

Поводом стала стрельба в Брауновском университете. Стрелок въехал в страну по программе Diversity Lottery (DV1) и получил грин-карту.

Вернется ли лотерея грин-карт и когда это произойдет, пока неясно.

Коуч, SMM-менеджер и копирайтер — больше не выдуманные профессии. С 1 января заработает новый список должностей от Росстандарта.

Еще из нового: специалист по искусственному интеллекту, инженер по 3D-печати, лейаут-артист и спа-менеджер.

В теории, если официально есть профессия — должно быть и образование. Уже готовимся получать диплом коуча.

Банк России снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%. Это уже пятое снижение в этом году.

По сравнению с началом года ЦБ стали гораздо осторожнее снижать ставку. Такой подход связывают с ростом инфляционных ожиданий и скорым повышением НДС.

Казахстан разрешил выпускать свои карты Visa и Mastercard всем желающим. Даже не нужно приезжать в страну и вообще выходить из дома.

Через программу e-Residency участникам будут выдавать цифровой ID республики. С ним можно удаленно открыть бизнес, получить eSIM и пользоваться банками и криптобиржами.

Регистрация в e-Residency доступна по всему миру. Есть один минус: цена — $499 в год (₽40 тыс.).

Новый год — редкий момент, когда можно сделать себе подарок, который может остаться с вами надолго.

Например, вместо покупки гаджета можно стать совладельцем коммерческой недвижимости — через ЗПИФ «Современный 10» от «УК Современные Фонды Недвижимости».

Стратегия ЗПИФ: инвестирование в современные складские комплексы класса «А», которыми пользуются крупнейшие маркетплейсы страны. Без них невозможно представить онлайн-торговлю.

Что важно:
– Паи торгуются на Московской бирже;
– Минимальный вход при покупке на бирже — около ₽1000 (от 10 паев, расчетная стоимость 1-го инвестиционного пая 100,74₽на 28.11.2025);
– Потенциальная доходность 16%;
– Можно стать совладельцем высококлассной коммерческой недвижимости;
– Все управление, заключение договоров, взаиморасчеты, эксплуатация и т.д. берет на себя управляющая компания;
– В договорах аренды будет предусмотрена ежегодная индексация;
– Выплаты инвестиционного дохода планируются ежеквартально с середины 2027 года.

Компания «Современные Фонды Недвижимости» — один из лидеров рынка розничных ЗПИФов недвижимости, с активами под управлением более ₽640 млрд и более чем 168 тыс. клиентов. С 2020 года компания выплатила своим пайщикам более ₽85 млрд инвестиционного дохода.

ЗПИФ недвижимости «Современный 10» — это возможность стать совладельцем активов в виде крупной коммерческой недвижимости и получать инвестиционных доход от выплат.

Для инвесторов до 30.12.25 действует акция с кэшбеком до ₽50 тыс.!

https://www.sberbank.ru/ru/promo/keshbek-za-fond/

Реклама. Рекламодатель: ООО «СФН». Услуги по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами (ПИФ) предоставляются ООО «СФН» (ОГРН 1207700206515, лицензия Банка России № 21-000-1-01038 от 07.10.2020). Правила доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Современный 10» зарегистрированы Банком России 09.10.2025 № 7347. Получить информацию о ПИФ, правилах доверительного управления (ПДУ) и иные документы можно по адресу: 121059, г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40,41,42, на сайте www.sfn-am.ru, по тел. (495) 252-22-24. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Государство, ООО «СФН» не гарантируют доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами ПДУ ПИФ и пройти тестирование. Инвестиции сопряжены с риском. Доход не гарантирован. Передаваемые в доверительное управление денежные средства не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Приобретение инвестиционных паев (т.е. заключение договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом) не является договором банковского вклада или банковского счета. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Срок проведения акции «Поощрение до 50 000 рублей за инвестиции»: с 05.11.2025 по 30.04.2026 включительно. Организатор Акции: ПАО Сбербанк. Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов по результатам акции, сроках, месте и порядке их получения на сайте https://www.sberbank.ru/ru/promo/keshbek-za-fond/.
* Указан нейтральный сценарий среднегодовой доходности при условии инвестирования до 30 сентября 2032 года. Доходность рассчитана с учётом: рыночных ставок аренды потенциальных объектов недвижимости, расходов на содержание недвижимости, рыночных показателей на рынке недвижимости, расчётных значений стоимости объектов и вознаграждений. Для расчета нейтрального сценария используют медианное значение доходности на заданном сроке инвестирования. Приведенный сценарий не может рассматриваться как гарантия или ориентир доходности вложения средств в инвестиционный продукт.