Для ипотеки на трехкомнатную квартиру в Москве нужно зарабатывать ₽731 тыс. в месяц. За квартиру стоимостью ₽26 млн придется платить почти ₽439 тыс. ежемесячно.
Это в 5,2 раза больше, чем в среднем получают в столице. Но хуже всех жителям Казани, которым нужно получать 7 средних зарплат, чтобы одобрили ипотеку на трешку.
Сравниваем со статистикой для однушек и двушек.
Это в 5,2 раза больше, чем в среднем получают в столице. Но хуже всех жителям Казани, которым нужно получать 7 средних зарплат, чтобы одобрили ипотеку на трешку.
Сравниваем со статистикой для однушек и двушек.
83🤯1.34K❤153🫡138👍94😁58👀32👾19🔥16🤔5
Создаем ретро-фоны в ChatGPT. Нашли промт, который поможет генерировать стильные уровни как в Super Mario и других 2D-легендах.
Делаем платформер мечты:
На этом сайте можно проверить, как все будет выглядеть в динамике.
Делаем платформер мечты:
Create a wide image (1792×1024) for a 2D parallax background in a side-scrolling video game. The theme is: [cyberpunk city] The image should be divided into 3 horizontal layers, same width, stacked vertically: Top row: This is the background and does not require transparency. Middle row: A midground layer, with less elements than the background, drawn in silhouette with some transparency so it can scroll separately. Bottom row: A foreground layer with a ground and relevant elements, less elements than the midground, also partially transparent for parallax scrolling. All layers should have a consistent art style. Use a transparent background for the middle and bottom layers, and keep visual separation between layers by leaving a small gap or distinct lighting. Do not blend the layers together. Vary the color theme between layers ensuring pleasing visual aesthetic. Output as a single image with three stacked rows. Resolution: 1792×1024 Transparent background: Yes (middle and bottom layers) Style: 2D pixel art / game art Purpose: Parallax background layers for a video game
На этом сайте можно проверить, как все будет выглядеть в динамике.
83🔥517❤170👍162🤯31👾17👀15🫡10😁2🤔2
Российских работников запретили лишать праздничных премий. На выплаты не могут влиять ни KPI, ни личное решение начальника.
Поводом стал иск девушки, которой на 8 Марта дали премию ₽12 тыс., хотя зарабатывала она ₽115 тыс. При этом ее коллеги получили премии на уровне зарплат. Разницу объяснили «усмотрением директора».
Но суд решил, что размер разовой премии у всех работников должен быть одинаковым. Работодателя обязали доплатить сотруднице ₽103 тыс. и еще ₽30 тыс. компенсации.
Сохраняем для переговоров с начальством.
Поводом стал иск девушки, которой на 8 Марта дали премию ₽12 тыс., хотя зарабатывала она ₽115 тыс. При этом ее коллеги получили премии на уровне зарплат. Разницу объяснили «усмотрением директора».
Но суд решил, что размер разовой премии у всех работников должен быть одинаковым. Работодателя обязали доплатить сотруднице ₽103 тыс. и еще ₽30 тыс. компенсации.
Сохраняем для переговоров с начальством.
90❤2.43K👍658🔥261🤯127😁88👀43🤔24🫡21👾11
Вышла бета-версия Нейроэксперта — нового сервиса от Яндекса для поиска информации среди тысяч сообщений в рабочих чатах и длинных файлах.
Можно загрузить много сообщений в одно место и запрашивать данные по конкретным проектам. Или оцифровать целую книгу и сделать из неё нейрочат, который ответит на вопросы. Работает с любыми форматами: от ссылок из интернета и документов до презентаций и видеофайлов.
Нейроэксперт сделан на базе самого мощного поколения LLM компании — YandexGPT 5, VLM, технологии распознавания речи и символов, а также RAG-системы, которая объединяет знания нейронки и найденные данные.
Забираем бесплатно по ссылке.
Можно загрузить много сообщений в одно место и запрашивать данные по конкретным проектам. Или оцифровать целую книгу и сделать из неё нейрочат, который ответит на вопросы. Работает с любыми форматами: от ссылок из интернета и документов до презентаций и видеофайлов.
Нейроэксперт сделан на базе самого мощного поколения LLM компании — YandexGPT 5, VLM, технологии распознавания речи и символов, а также RAG-системы, которая объединяет знания нейронки и найденные данные.
Забираем бесплатно по ссылке.
73❤338👍134🔥48😁17👀15🫡10👾10🤯8🤔4
Пошлины Трампа придумал ChatGPT? Экономисты заметили, что США отталкивались просто от торгового дефицита (то есть им много продают, но у них мало покупают).
Такую же формулу предлагает ChatGPT, если дать такой промт:
Даже тарифы от чат-бота примерно совпали с теми, что вчера ввел Трамп. Нейросеть подтверждает, что ее метод совпадает с официальным, просто выглядит менее научно.
Проверить можно в @chatsgpts_bot
Такую же формулу предлагает ChatGPT, если дать такой промт:
Каким бы был простой способ рассчитать тарифы, которые следует наложить на другие страны, чтобы США были в равных условиях, когда дело доходит до дефицита торговли.
Установи минимум 10%
Даже тарифы от чат-бота примерно совпали с теми, что вчера ввел Трамп. Нейросеть подтверждает, что ее метод совпадает с официальным, просто выглядит менее научно.
Проверить можно в @chatsgpts_bot
77😁1.24K👍163❤135🤔31👀24🫡21🤯20🔥13👾13
Черный четверг для инвесторов: фондовые рынки по всему миру падают на фоне новых пошлин США. Капитализация американского рынка обвалилась на $1,7 трлн сразу после открытия торгов.
У Apple сегодня худший день за последние 5 лет. Акции компании в минусе на 8%, а капитализация — на $300 млрд. Падает весь бигтех: Nvidia (-5%), Qualcomm (-7%), Amazon (-9%).
Затронуло и российский рынок. Индекс Мосбиржи упал ниже 2900 пунктов. Сильнее всего пострадали Газпром, Роснефть и Сургутнефтегаз.
У Apple сегодня худший день за последние 5 лет. Акции компании в минусе на 8%, а капитализация — на $300 млрд. Падает весь бигтех: Nvidia (-5%), Qualcomm (-7%), Amazon (-9%).
Затронуло и российский рынок. Индекс Мосбиржи упал ниже 2900 пунктов. Сильнее всего пострадали Газпром, Роснефть и Сургутнефтегаз.
65❤705😁298🤯231🫡99👍84👀36🔥20🤔20👾19
За неделю картинки в ChatGPT создали 130 млн человек — это почти как все население России. Всего они сделали 700 млн изображений.
После запуска функции в OpenAI регистрировали по миллиону новых аккаунтов в час на пике. Еще два года назад ChatGPT потребовалось бы на это 5 дней.
Страшно представить, сколько среди них было картинок в стиле студии Ghibli.
После запуска функции в OpenAI регистрировали по миллиону новых аккаунтов в час на пике. Еще два года назад ChatGPT потребовалось бы на это 5 дней.
Страшно представить, сколько среди них было картинок в стиле студии Ghibli.
👍835❤321😁243🫡82🤯58👀24👾22🔥18🤔13
Ученые нашли способ быстрее добиваться успеха на работе и в учебе. Достаточно простой силы самовнушения.
Как это доказали:
Повторяем дома — выберите 3–5 качеств, которые хотите видеть в себе. Напишите их на стикерах и поставьте на рабочий стол. Главное — регулярно перечитывать.
Как это доказали:
Людям показывали их фото рядом со словами вроде «счастливый» или «успешный». Уже через 20 минут у них повышалась самооценка и уверенность в своих силах
Повторяем дома — выберите 3–5 качеств, которые хотите видеть в себе. Напишите их на стикерах и поставьте на рабочий стол. Главное — регулярно перечитывать.
81👍1.24K❤407😁289🤔66🔥37👾21👀20🫡19🤯14
Вышла Midjourney V7 — самая мощная нейронка для генерации картинок, судя по результатам пользователей.
Главное:
И это только часть функций — Midjourney планируют обновлять свою новую модель каждую неделю. Проверяем тут и ждем в @chatsgpts_bot.
Главное:
– Функция черновиков Draft Mode — можно делать пробные картинки в 2 раза дешевле и в 10 раз быстрее;
– Очень реалистичная генерация рук;
– Персонализация включена по умолчанию для всех пользователей;
– Масштабирование и редактура в реальном времени;
– Поддержка голосовых промтов.
И это только часть функций — Midjourney планируют обновлять свою новую модель каждую неделю. Проверяем тут и ждем в @chatsgpts_bot.
86👍761❤245🤯179🔥102😁28🫡17👾14👀13🤔10