Залог комфортных условий проживания – это активное участие жителей в жизни дома.

На общих собраниях собственники принимают решения, касающиеся:

➡️Способа управления;
➡️Способа формирования фонда капитального ремонта;
➡️Текущего и капитального ремонтов;
➡️Пользования общим имуществом;
➡️Дополнительных услуг;
➡️Других вопросов, связанных с достижением уровня комфортности проживания в доме.

🤝 Для воплощения в жизнь принятых решений и утверждения связанных с ними расходов требуется собрать минимально необходимое количество голосов. Без достижения кворума работы выполнены не будут.

Рассмотрим простой пример.

👨‍🔧 Ежемесячно сотрудники УК проводят техническое обслуживание лифтов − следят, чтобы они работали исправно. Но любое оборудование со временем изнашивается, что может привести к выходу из строя важного устройства, ремонт которого является работами капитального характера. В подобной ситуации лифт остановят, так как пользование им будет небезопасным.

🔧 Лифт относится к общему имуществу дома, и вопрос о его капитальном ремонте вынесут на ОСС. Если кворум будет набран, оборудование починят. Если нет − эксплуатация лифта будет невозможна до принятия положительного решения на следующих собраниях.

❕❕❕

В этом году пожароопасный сезон в Свердловской области начнется 2 апреля и завершится 15 октября.
Соответствующее решение власти региона приняли в связи с активным таянием снега и установкой положительных температур.

📎 Памятку о том, как избежать пожароопасных ситуаций, разместили в базе знаний.

🔥 Если Вы стали свидетелем пожара или возгорания, немедленно сообщите об этом по телефону «01» или «112».

Пожалуйста, будьте аккуратны и берегите себя! 💚

📺 График работы передвижных пунктов приема опасных отходов

В апреле мобильные пункты будут работать в следующие даты:

🌱Орджоникидзевский район (ул. Бабушкина, 16):
🟠10 апреля с 8:00 до 12:00
🟠18 апреля с 15:00 до 19:00

🌱Кировский район (ул. Первомайская, 75):
🟠11 апреля с 15:00 до 19:00
🟠22 апреля с 08:00 до 12:00

🌱Железнодорожный район (ул. Мельковская, 7):
🟠15 апреля с 15:00 до 19:00
🟠24 апреля с 08:00 до 12:00

🌱Чкаловский район (ул. 8 марта, 177):
🟠8 апреля с 15:00 до 19:00
🟠23 апреля с 08:00 до 12:00

🌱 Ленинский район:
🟠3 апреля с 08:00 до 12:00 (ул. Малышева, 44 (стоянка центра Рубин))
🟠14 апреля с 15:00 до 19:00 (ул. Предельная, 17, отдел по развитию поселка Совхозный)

🌱Октябрьский район (ул. Луначарского, 217):
🟠16 апреля с 08:00 до 12:00
🟠25 апреля с 15:00 до 19:00

🌱Академический район (Парковка у входа в Преображенский парк (между домами по ул. Ак. Сахарова, 45 и 47)):
🟠4 апреля с 08:00 до 12:00
🟠17 апреля с 15:00 до 19:00

🌱Верх-Исетский район (ул. Московская, 27):
🟠7 апреля с 15:00 до 19:00
🟠21 апреля с 08:00 до 12:00

🔌 Принимают:
Ртутные, ртутно-кварцевые, люминесцентные лампы, ртутные термометры, батарейки, химические источники тока, компьютерные комплектующие и неработающие мобильные телефоны.

🔩 Планируете обновить кухонный гарнитур или приобрести шкаф-купе, о котором давно мечтали?
🤝 Наши специалисты помогут с их сборкой и установкой! Качественно, с гарантией и бесплатным выездом по Екатеринбургу.

Как заказать услугу?
В мобильном приложении «Моя Территория» всего за 5 шагов:

1⃣Перейти в раздел «Маркетплейс. Каталог услуг»;
2⃣Выбрать вид услуги через значок «+»;
3⃣В корзине кликнуть «Перейти к оформлению»;
4⃣Указать адрес, желаемый срок проведения работ, номер телефона и способ оплаты, а также дополнительную информацию при наличии;
5⃣Нажать кнопку «Все верно, заказать».

Готово, заявка создана!

🌸 Приятный бонус:
15% скидка на сборку мебели до 30 апреля 2025 года.

🌱 Весна, хоть и с переменным успехом, но вступила в свои права, а значит, пора подготавливать придомовые территории к летнему сезону.

🧹 Наши сотрудники уже начали первые работы по их благоустройству, в том числе по уборке газонов. К сожалению, после схода снега видна не только почва, но и все, что накопилось на ней за время зимы – окурки и другой мусор.

Мы искренне желаем, чтобы ваш двор содержался в чистоте и уюте, поэтому напоминаем, что на придомовой территории не стоит:
▶️Бросать окурки;
▶️Подкармливать животных;
▶️Оставлять мусор в не предназначенных для этого местах;
▶️Пренебрегать уборкой за своими питомцами.

Пожалуйста, не игнорируйте эти советы, ведь они являются основой комфортного проживания! 💚

💫 12 апреля отмечается День космонавтики – праздник, посвященный грандиозному событию, которое открыло человечеству дорогу к звездам.

🌍 Ровно 64 года назад, в 09:07 по московскому времени, советский лётчик-космонавт Юрий Алексеевич Гагарин отправился в первый в мире пилотируемый полет в космос на корабле «Восток-1». За 108 минут он совершил один оборот вокруг нашей планеты и приземлился на Землю.

Интересные факты об этом историческом моменте:

⏺Перед стартом обнаружили неисправность датчика герметичности, но конструкторы проявили фантастические навыки, в считанные минуты отвернув 30 гаек, поправив датчик и снова закрыв люк. Повторная проверка прошла успешно, старт был осуществлён в запланированное время.

⏺Надпись «СССР» на шлем Гагарина была нанесена буквально за 20 минут до вылета. В последний момент решили, что при посадке на Землю космонавта могут принять за шпиона.

⏺Во время доклада Хрущеву после полета запоминающейся деталью в кадре стали развязавшиеся шнурки Юрия Гагарина (или, как утверждают некоторые, подтяжка для носков), но это лишь усилило народную любовь к космонавту.

Поздравляем со знаменательной датой и желаем космического вдохновения и успехов в покорении любых высот! 🚀

🚨 Срочное включение!

🤝 Всех жителей домов, которые обслуживает «Территория», приглашаем принять участие в ежегодном конкурсе «Территория добрососедства»!

Конкурсные номинации:

🔢«Лучшая инициатива»
Холл Вашего подъезда напоминает цветочную оранжерею? А может быть Вы – инициатор совместного с соседями участия в спортивных мероприятиях и благотворительных проектах? Расскажите нам об этом!

🔢«Добрососедство – это просто!»
Знаете простые и действенные способы создания атмосферы дружбы и взаимопомощи между жителями Вашего дома? Не упустите шанс поделиться своим опытом и вдохновить других!

🔢«Дом года»
Для участия в номинации заявка не требуется. Победитель будет определён конкурсной комиссией по критериям (по состоянию на 31 марта 2025 года):
🟠Финансовая дисциплина;
🟠Результативные общие собрания собственников;
🟠% собственников, подключившихся к мобильному приложению «Моя Территория».

📲Как принять участие?
Заявки для номинаций «Лучшая инициатива» и «Добрососедство – это просто!» (с описанием реализованной инициативы с фотографией/видео) отправляйте на электронную почту uzkterritory@yandex.ru с отметкой «Конкурс» в срок до 27 апреля 2025 года включительно.

Что дальше?
🔢28 апреля – 7 мая: предварительный отбор конкурсной комиссией лучших инициатив и проектов;
🔢12 мая – 14 мая: народное онлайн-голосование за лучшую инициативу/проект;
🔢Не позднее 16 мая подведём итоги конкурса и назовём победителей!

Ждём ваши заявки!

Подробнее о конкурсе

🌸 Весна. Птицы возвращаются, природа оживает, и мы все с нетерпением ждем теплых дней.

🚲 К сожалению, вместе с пробуждением природы активизируются воры.
Велосипеды, самокаты и коляски, оставленные без присмотра, могут стать легкой добычей для злоумышленников.
Избежать кражи помогут бдительность и внимательное отношение к своему имуществу.

🔎 На днях в ЖК «Три Капитана» сотрудниками охраны был пойман и передан в руки правоохранительных органов велосипедный вор. Хроника событий:
✍️ На пост охраны поступило сообщение от жительницы о том, что на территории комплекса находится человек, подозреваемый в краже велосипеда, произошедшей в одном из соседних домов;
✍️ Сотрудники охраны оперативно связались со службой безопасности дома, где произошла кража, вора опознали, злоумышленник был задержан и передан полиции.

🤝 Благодарим жительницу за неравнодушие, а сотрудников охраны – за оперативное реагирование и принятие мер.

💚 Будьте осторожны и следите за своим имуществом!
Давайте наслаждаться весной без неприятных происшествий!

Дорогие жители!

🥚Пасха – праздник с многовековой историей, который вдохновляет на добрые дела и напоминает о том, как важны для человека любовь, милосердие и сострадание.

🐇 Пусть этот светлый день наполнит Ваши дома искренней радостью, а в семьях царит гармония, согласие и взаимопонимание!
Теплых встреч с близкими и отличного настроения!

✨ С праздником весны, обновления и веры!