Скоро цена бумаги для договора будет стоить дороже услуг по подготовке самого договора.

Росреестр на своём сайте разъяснил особенности регистрации сделок с участием иностранцев. Прочитал два раза, так и не понял что именно он разъяснил...

Почувствуйте атмосферу судебных дел при оспаривании сделок банкротов. Прочитайте прилагаемый судебный акт. Оно того стоит.

Обратите внимание на это сообщение Росреестра. Опять про иностранцев.

В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий❗️

✔️ Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных).

✔️ Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации (даже при наличии иного гражданства)

Мы работаем для вас!

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/

❗️ Граждане России смогут совершать сделки купли-продажи недвижимого имущества с нерезидентами
 
17 марта 2022 года подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций рассмотрела обращения физических лиц по сделкам с недвижимым имуществом. Руководствуясь постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 № 295, подкомиссия приняла решение:
 
🔹 разрешить резидентам продавать недвижимое имущество нерезидентам, связанным с государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия;

🔹 разрешить резидентам покупку недвижимости у нерезидентов, связанных с государствами, совершающими недружественные действия. При этом денежные средства по таким сделкам должны будут зачислены на счет типа «С» в порядке, определенном Указом Президента РФ от 05.03.2022 № 95;

🔹 разрешить резидентам заключение договоров участия в долевом строительстве, исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются с нерезидентами, связанными с государствами, совершающими недружественные действия.
 
 #МинфинСообщает

Всем доброе утро!
И хорошей недели!
По одному из, которые я веду, на сайте суда вывесили решение.
Скачал, открыл и медитирую теперь.

Где это я? (Чур без Гугла и Яндекса).

Каждое дело в суде может пройти несколько инстанции.

Из них: три основные (первая, апелляционная и кассационная) и факультативные инстанции Верховного суда РФ.

Для большей части судебных дел с участием граждан схема трёх инстанции будет выглядеть так.

Для Москвы:
1. Первая инстанция -один из районных судов города Москвы (например, Никулинский районный суд).
2. Апелляционная инстанция - Мосгорсуд.
3. Кассационная инстанция - Второй кассационный суд общей юрисдикции.

Для Московской области:
1. Первая инстанция - районный или городской суд (например, Домодедовский городской суд Московской области).
2. Апелляционная инстанция - Мособлсуд.
3. Кассационная инстанция - Первый кассационный суд общей юрисдикции. И вот он находится в Саратове.

Думаю, теперь понятно судебную практику каких судов нужно изучать. ;)

Если есть вопросы - пишите в комментариях.

Общий доступ 216435049-216456992.pdf

Секретный ЕГРН.

Рекомендую ознакомиться с проектом закона.

Посмотрите пояснительную записку и последние пару статей про внесение изменений в закон о регистрации и нотариате.

Похоже, нам с этим работать скоро...

Не успела остыть новость о краже нотариальных бланков и...

ТГЮристы - новые журналисты.

Я недолюбливаю журналистов, которые освещают правовые новости. Ради привлечения внимания читателей каждое изменение закона они превращают в Событие. Да, именно так, с большой буквы - Событие.

Один человек выскажет мысль, и эту мысль запускают в тираж, лишь бы она была интересна читателям. А вот верная мысль эта или нет - их не интересует.

Сейчас по пути этих горе журналистов пошли ТГЮристы. Они постят чужие мысли не читая текст закона и не разбираясь в вопросе. Им это не интересно.

Вот вам свежий пример.

В Гос.Думу внесли законопроект о внесении изменений в закон об исполнительном производстве. Его суть - создание отдельного реестра должников по алиментам, и дополнительные меры по борьбе с ними. А ещё есть пункт, в котором указано, что пристав может оспаривать сделки должника.

И началось... ТГЮристы друг за другом начали писать о новых рисках оспаривания сделок с недвижимостью, вызванных этими изменениями.

Вот только эти экспертные эксперты:
1. не разбираются в праве недвижимости.
2. не знают судебную практику.
3. ленятся прочитать текст законопроекта и пояснительную записку к нему.

Поэтому для них эта поправка - новые риски. А для меня и моих слушателей с вебинара по внеконкурсному оспариванию - закрепление в законе того, что уже сейчас есть и работает без этой правки.

Я приветствую эту правку, т.к. вносит ясность для тех, кто не в теме.

Уже читали про этот законопроект? Надеюсь, немного успокоил вас. :)

Арбитражный суд города Москвы. Стулья для сторон и их представителей в зале суда. Судьи любят заставить поёрзать юристов. :)))