Обнулили долги.

25 марта 2022г. мы начала работу с человеком по признанию его банкротом.
Сегодня, 24 марта 2023 года, суд опубликовал свой судебный акт.
В результате нашей работы суд признал должника банкротом и освободил его от исполнения всех долгов (по простому - списал долги) на сумму 7 825 516,80 рублей.
Такой замечательный результат стал возможен не только благодаря грамотной работе моей команды, но и тщательной подготовке, которую мы провели с клиентом до запуска процедуры банкротства.
Это очередной наш успешный кейс в области банкротства.

Писать на канале по банкротство? Или только про недвижимость оставить.

Умножая глупости.

В далеком 2001 году, когда я начал работать юристом, информацию приходилось долго искать. Скорость передачи информации была низка. Но это препятствовало быстрому распространению недостоверной информации.
А сегодня всё не так: один написал пост, второй сделал репост и понеслась глупость в массы.
Например, совсем недавно в одном ТГ-канале написали, что после подачи документов на регистрацию продавец может передумать и в одностороннем порядке отказаться от государственной регистрации перехода права собственности. Тут же это начали бездумно репостить…умножая глупости.
Друзья, не верьте всему, что пишут на цифровом заборе, перепроверяйте информацию.
Всем хорошего дня!

14 неприемлемых практик

Остап Бендер – блистательный персонаж произведений Ильфа и Петрова. Он знал «четыреста сравнительно честных способов отъёма (увода) денег» у населения. В настоящее время сравнительно честные способы отъёма денег у населения принято называть «неприемлемой практикой». То есть закон их не запрещает, но делать так не хорошо.
Рекомендую Вам ознакомиться с тематическим информационно-аналитическим материалом Центрального банка РФ.
Берегите себя!

Банкротство умершего

Закон о банкротстве позволяет банкротить не только живых, но и умерших.
Две недели назад мы завершили такую процедуру – банкротство умершего. Таки мы его обанкротили. 😊 Все цели процедуры были достигнуты.
В банкротстве умерших оказалось довольно много «темных пятен», т.е. вопросов, которые законом прямо не урегулированы. Практики по этим делам мало. Пришлось строить теоретические конструкции и защищать их правомерность перед арбитражным судом.
Смешно и чуточку страшно было читать шаблонные банкротные определения суда. Суд постоянно отмечал, что должник (умерший!) в судебное заседание не явился. Так и хотелось спросить у судьи: «А что возможны иные варианты?».
Смерть не освобождает от возврата долга, если рядом с кредитором есть юрист.

Комментариев не будет.

Сколько лет хожу в Арбитражный суд города Москвы и всё никак понять не могу, почему нельзя мириться до обеда? 🤔

Ипотека и банкротство.

Жила-была девушка и решила она купить жильё в Москве. Денег было мало, поэтому купила она комнату, в ипотеку. Стала жить она в этой комнате и ипотеку платить. Но не долго радовался банк платежам девушки. Платежи стали тяжёлым бременем для нашей героини. И пришла девушка к юристу на консультацию, и говорит сладким голосом: «Сделай мне банкротство, но так, чтоб кредит как оковы железные скинуть, а хоромы московские при себе оставить, единственное ведь жильё». И пришлось юристу девушку из сказки в жизнь настоящую возвращать да рассказывать, что при банкротстве с молотка пойдёт даже единственное жильё, если оно ипотечное.

Запомните раз и до внесения изменений в закон: при банкротстве единственное жильё отберут, если оно в залоге. Отберут и продадут, а деньги в конкурсную массу направят. А где должник жить будет никого не волнует…совсем.

Обратите внимание, что такое жильё отберут, даже если по нему просрочек нет, а банкротят из-за иных долгов, например, из-за потребительских кредитов.

Прежде чем думать о банкротстве или предлагать пройти процедуру банкротства другим людям, нужно многое взвесить и учесть. Хотите положительного результата в банкротстве без сюрпризов – приходите ко мне на консультацию.

Конспект.

На рубеже веков интернет в России только приходил в нашу жизнь. Сейчас трудно представить, но тогда мы учились и работали без интернета. А ещё тогда не было соцсетей, онлайн-школ и всяких "экспертов N 1". Но лентяи и лоботрясы были всегда. Для них в бумажном виде выпускались конспекты лекций, конспекты учебников, конспекты по отдельным предметам.

У нас в ВУЗе, на юрфаке, ни один уважающий себя студент не пользовался такими напечатанными конспектами. Зато эти конспекты активно покупали студенты профучилищь и техникумов для получения заветного зачёта по "правоведению".

Чужой конспект по вопросам права даёт поверхностное представление о предмете, да ещё и подменяет право законом. Получается, что студент лишь может запомнить фразы из закона, но не понимает их сути. А при изменении закона его знания вообще обнуляются.

Сейчас на смену книжек с конспектами пришли сообщения в сети и различные инфопродукты сомнительного качества. Обходите стороной всё то, что предлагает вам знания в области права в коспектированном (усечённом) виде. Разбирайтесь в важных для вас вопросах максимально детально. Либо обращайтесь к профильным юристам, реально работающим с правом каждый день. Иначе будете делать ошибки, серьёзные ошибки.

Чудеса судебные.

Судебное делопроизводство поставлено на поток. Многие документы судьи просто не успевают прочитать. И тогда мы получаем... Например, вот такой казус в деле о банкротстве гражданина.

04 мая финансовый управляющий обращается в суд за продлением срока процедуры реализации имущества.
05 мая суд выносит соответствующее определение.
06 мая определение публикуется в картотеке арбитражных дел.
Из текста определения мы видим, что оно датировано 03 мая. То есть суд рассмотрел ходатайство управляющего за день до его получения.
Но самое интересное, что суд продлил процедуру реализации имущества ещё до введения самой этой процедуры реализации. То есть суд продлил то, чего ещё нет. Так и живём.

За консультациями по банкротству в личку.

Новый сервис налоговой для проверке контрагентов и продавцов недвижимости
https://www.nalog.gov.ru/rn77/rso/
Если вы думаете, что это шутка - значит пора повышать квалификацию. ;)

Кто готов составить мне компанию на собеседовании?

Вакансия.

Ловец кур

АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ХОЛДИНГ «МИРАТОРГ» ищет феноменально ловкого, невероятно выносливого и отважного смельчака, который готов бросить вызов пернатым и вступить с ними в бескомпромисное противостояние.
Количество свободных ставок ограничено!
Условия: 
-Уникальная возможность отдохнуть от серого однообразия вокруг, умчавшись прочь от городской суеты.
- Незабываемый опыт, которым вряд ли может похвастаться кто-то из Ваших друзей. 
- Оформим официально по ТК РФ.
- Отвезем до дома и работы с комфортом.
- Предоставим стильную униформу.
- Оплатим больничные и отпуска.

Обязанности: 
-Догонять особо резвых кур, аккуратно рассаживать их по клеткам и отправлять в круиз до птицефабрики.

Требования: 
- Твердый и хладнокровный характер.
- Отсутствие боязни птиц и умение показать, кто тут главный.
- Обладание склонностью к сумасбродным авантюрам.
- Приветствуется опыт работы в компаниях: Черкизово, Царь-мясо, Куриное царство ,Охотно.

- Отличная ловкость и ориентация в пространстве;
- Отсутствие боязни физического труда и обладание достаточной выносливостью для работы в сельском хозяйстве.

Расскажи другу о работе, пригласи составить тебе компанию и получи дополнительную выплату за каждого друга - 10000 рублей!

#юмор

Похоже, в суд завезли машину времени.

Москва. Четверг. Утро. 9 часов 10 минут.
Суд работает первые 10 минут. Очередь за калиткой суда.
Угадайте, что стоящих в очереди ждёт в суде?

Вчера https://t.me/mysov/126 я спрашивал, что ждёт людей в суде.
Вот и ответ.
Нас ждали списки. У кого-то большие, у других - не очень.
Списки посетителей очень облегчают жизнь и практикуются в этом суде широко.
Чтобы быть первым в списке - приходи за час до открытия суда.
Так и работаем.

🥈 2 место по велосипедному спорту, дисциплина "кросс-кантри". 💪💪💪
Не юриспруденцией единой живёт человек.
Первые мои соревнования на велосипеде были ещё в детском саду. Тогда я занял 3 место. Прогресс на лицо. :))))

В нотариальной конторе

Беседают посетитель и сотрудник нотариальной конторы:
- Здравствуйте, мне нужна вот такая-то доверенность.
- Извините, но шаблона такой доверенности у нас нет.
- А вы же можете её сделать?
- Нет, мы не сочиняем документы, мы работаем по шаблонам.

Занавес.

Пожалуй, это всё, что нужно знать о состоянии современного нотариата в стране.

Продолжая вчерашний разговор.

Как убедить нотариуса сделать то, что вам надо?

Дайте ему выбор: пусть сочиняет или нужный вам документ, или постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Обычно этого бывает достаточно.

Если вы не платите за товар/услугу, значит, товаром являетесь вы.

Эта гениальная фраза! Только почему-то её редко применяют к рынку недвижимости. А зря.

Если вы не платите риелтору, значит ему платит кто-то другой. И услугу риелтор оказывает кому-то другому, а не вам. Интересы этого другого стоят выше перед вашими интересами.

А теперь риторический вопрос некоторых покупайте: "Зачем мне при покупке риелтор, если у продавца есть свой риелтор?"

P.S. Наша команда бесплатно подберёт для вас квартиру в новостройке у проверенных застройщиков Москвы и области.😉

Завтра провожу очень интересный вебинар. Приходите, будет интересно!

Чудеса судебные. Продолжение.

В предыдущем посте я рассказывал о том, что суд продлил ту процедуру банкротства, которой ещё не было.

Моя апелляционная жалоба была на 1 странице со всеми реквизитами и иными формальными данными. А сама суть жалобы уместилась в паре предложений.

Апелляция быстро назначила, быстро рассмотрела и быстро отменила этот чудесатый судебный акт первой инстанции. Ура, ура, здравый смысл победил.

Вишенка на торте: суд первой инстанции вынес свой креатив, рассматривая ходатайство вообще по другому делу.

Ох, глаз да глаз за этими судами нужен. :))))