Ипотека:
Цена квартиры: 10 млн
Первоначальный взнос: 1 млн
Ставка: 9%
Срок: 30 лет

Результат:
Ежемесячный платеж 72.4к руб.
Сумма, которую придется отдать: 26 млн руб.


Предположим, что мы будем снимать квартиру за 50к и у нас останется в месяц:
72.4к - 50к = 22.4к
Эти 22.4к мы сможем инвестировать под 9% годовых, что в целом не много и не мало.

Инвестиции:
Первоначальный взнос: 1 млн
Процент: 9% в год
В месяц пополняем на 22.4к
Срок 30 лет

итого:
55.8 млн

Мне кажется, это больше, чем 26 млн в первом варианте. Что думаете?

Вот цены (по оси y) всех ~1200 однушек Москвы. И среднее и медиана отмечены - на графике может не так ощущается, но разница между значениями 3.6 млн.
Таким образом, медианная цена однушки в мск 14.2 млн

Спасибо Андрею за то, что спарсил циан))

Вот то же самое, только цены по возрастанию

Ну и гистограмма

Санкт-Петербург

Ну и Липецк)

Лондон расположен южнее Москвы

У многих вещей, о которых вы думали есть название.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AD%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82_%D0%91%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%83%D0%BC%D0%B0

Сегодня я узнал, что..
Цыгане - это потомки выходцев из Индии

Норм статья со среднегодовой доходностью сп500. Уже не раз ее гуглю. Сюда скидываю, чтобы не потерялась
https://moneypapa.ru/dohodnost-investorov-vs-dohodnost-rynka/

Я решил свою первую hard задачу на литкоде😭

Молодость - это когда ты хочешь больше, чем имеешь, а старость - это когда ты хочешь сохранить то, что имеешь☝️

Уже давно понял, что забываю всё, что читаю. Более того, забываю все, что делал и знал. Раньше я сокрушался, как так жить, а потом понял, что дело не во мне, а в принципе в устройстве памяти. После того, как прошло Отрицание – гнев – торг – депрессия пришло принятие и пришлось думать, а зачем я вообще что-то делаю, если забываю.

Причины нашлись следующие:
Во-первых вспомнить становится легче с каждым разом.

Во-вторых развиваешь какую-то интуицию: то есть, когда ты 20 раз читал, как надо, благополучно забыл и тебя спрашиваю: "а как надо?", то ответ приходит очень быстро. Приходит потому, что то, что ты прочитал на самом деле не забылось, а стало частью тебя. Стало тобой. Эта мысль вообще мотивирует. И я реально вижу, что просто состою из тех книг, которые когда-то прочитал. Как-то так.

В-третьих есть несколько типов знаний: 1. Я знаю, что я знаю, 2. Я знаю, что я не знаю, 3. Я не знаю, что я не знаю. Так вот, книги позволяют знания перевести из типа 3 в тип 2. Ну или дальше в тип 1 до момента, пока не забыл. Там надо заново вспоминать.

Я сегодня молодец.
Я выбрал и заказал клининг (первый раз)
Я выбрал и купил чемодан
Я выбрал и купил электронный термометр.
Я выбрал и купил капли для увлажнения носа т.к. батарея жутко его сушит.

На это у меня ушло порядка 12 часов. Ну точнее весь день с момента, как проснулся. Хоть в это время я и другие дела делал, типо поел, повалялся на кровати и т.д., но суть в том, что заняло весь день. И заняло это время именно стадия "выбрал".

Надо как-то работать над этим ибо таких вещей, которые надо "выбрать" еще не мало. Возможно надо заново перечитать (и дочитать) getting things done и попытаться ввести эту методологию ибо в прошлый раз я был не готов. Надеюсь это хотя бы облегчит всё, что делаю т.к. не верю в то, что способен мириться с меньшим качеством процесса выбора :)

Апельсин это скрещенный мандарин и помело.

А вообще вот.
фулл в комментах))

В детсве я думал, что буду взрослым и будут у меня самые крутые наборы лего. Кажется надо еще подрасти)

mom plz
https://market.yandex.ru/product--konstruktor-lego-technic-42100-ekskavator-liebherr-r-9800/648525154?cpa=1

Вся суть платных курсов.

Герберт Уэллс очень просто объяснил, что такое телеграф:
– Представьте себе гигантскую кошку, хвост которой в Ливерпуле, а голова в Лондоне. Если в Ливерпуле наступят кошке на хвост, в Лондоне замяукает.
– А что такое беспроволочный телеграф?
– Это то же самое, только без кошки.