Налог на прибыль повысили – поможет ли инвест. вычет сэкономить?

📃 18 сентября опубликован проект Постановления Правительства «О параметрах применения федерального инвестиционного налогового вычета по НПО»

В результате масштабной налоговой реформы с 2025 г. не только повышается налог на прибыль с 20% до 25%. Часть налогоплательщиков сможет применить федеральный инвестиционный налоговый вычет (ФИНВ), позволяющий уменьшить сумму налога на прибыль, уплачиваемую в федеральный бюджет.

📍 Что такое ФИНВ?

ФИНВ – это расходы, на часть которых будет возможно уменьшить сумму налога на прибыль, уплачиваемую в федеральный бюджет. Напомним, что c 2025 г. в федеральный бюджет уплачивается налог по ставке 8%; 17% налога перечисляется в бюджеты регионов.

К таким расходам закон относит расходы на приобретение, сооружение, изготовление и модернизацию объектов основных средств (ОС), а также на приобретение нематериальных активов (НМА) и другие.

📊 Условия применения ФИНВ

ФИНВ не может превышать 50% от суммы указанных расходов.

Решение о применении ФИНВ необходимо отразить в учетной политике налогоплательщика.

Право на новый вычет может быть передано также налогоплательщикам, которые входят в одну группу с лицом, понесшим расходы.

📋 Какие параметры применения ФИНВ предложены в проекте Постановления?

ФИНВ предлагают установить в размере 6% от суммы расходов.

На получение вычета смогут претендовать организации, ведущие основную деятельность в 5 секторах экономики:

• добыча полезных ископаемых;

• обрабатывающие производства;

• обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха;

• деятельность гостиниц и предприятий общественного питания;

• научные исследования и разработки.

✅ Уточняются критерии отнесения к понятию «группа компаний» для целей передачи права на ФИНВ. Порог участия должен превышать 50%.

Кроме того, проект содержит:

• объекты ОС (по кодам группировки ОКОФ) и НМА, в отношении которых можно применить вычет;

• период, в течение которого возможен перенос неиспользованного ФИНВ, – 10 лет.

❗ В отношении каждого объекта основных средств воспользоваться можно только одним из двух вычетов: федеральным или региональным ИНВ.

Предлагается также разрешить налогоплательщикам применять амортизацию к оставшейся части расходов, не учитываемых в ФИНВ. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Государственную Думу 30 сентября.

#налоговое_право

Эффективные практики защиты персональных данных обсудили на конференции Право.ru

В рамках одной из сессий Роман Власов и Валерия Эйстрах подняли проблему недооцененности законного интереса как основания для обработки персональных данных. Эту же проблему отметила представитель ФГУП «ГРЧЦ» Екатерина Ефимова, заверив, что в ближайшее время будет организована работа по пересмотру института правовых оснований обработки персональных данных. Когда это случится, законный интерес станет более «безопасным» правовым основанием, и компаниям не придется собирать десятки согласий на обработку персональных данных.

В сессии, организованной нашей фирмой, приняли участие представители Яндекс, Самокат, Озон, Авито, AstraZeneca, Ассоциации больших данных. Инхаус-специалисты поделились своими практическими подходами к защите данных и обсудили, как найти баланс между «бумажным» исполнением закона и эффективной защитой интересов субъектов персональных данных.

Подробнее о мероприятии здесь.

#TMT #IPTech #технологии

Партнерства в области устойчивого развития

Ассоциация Европейского Бизнеса (АЕБ) провела рабочую встречу с Борисом Юрьевичем Титовым – специальным представителем Президента РФ по связям с международными организациями для достижения целей устойчивого развития (ЦУР).

Модераторами встречи выступили Тадзио Шиллинг, Генеральный директор АЕБ, и Роман Ишмухаметов, старший юрист фирмы и председатель координационного комитета Зеленой инициативы АЕБ.

Хотели бы поблагодарить Бориса Юрьевича за содержательную дискуссию и АЕБ за организацию, а также поделиться некоторыми итогами встречи и последующими мыслями:

1. Устойчивое развитие объединяет. Работа бизнеса по этой тематике позволяет сохранять взаимодействие российского и глобального бизнеса, несмотря на отличие приоритетов и подходов разных стран в отношении ЦУР;

2. Энергопереход – не только ради климата. Опыт других стран, в том числе Китая, подтверждает, что проекты в области энергоперехода способствуют прогрессу не только в области чистой энергии (ЦУР 7) и климата (ЦУР 13), но и в других областях, например, индустриализации, инноваций и инфраструктуры (ЦУР 9), созданию достойных рабочих мест и экономическому росту (ЦУР 8);

3. Кнуты и пряники. Бизнес, работающий в России, реализует огромное количество добровольных социальных и экологических инициатив. Необходимы дополнительные регуляторные стимулы, чтобы добиться больших результатов – таких как цена за углерод;

4. Взаимодействие регуляторов и бизнеса. Среди важных направлений такого взаимодействия – до-настройка системы мер поддержки «устойчивой» инвестиционной активности. Это включает в себя углеродное и иное отраслевое регулирование, а также общие меры поддержки, такие как инвестиционные соглашения между бизнесом и органами власти, территории с особым статусом и налоговые преференции;

5. БРИКС и ШОС. Сотрудничество со странами-участниками этих объединений является приоритетным, в том числе по выстраиванию общего углеродного рынка.

Дополним, что большинство крупных российских и глобальных компаний имеет цели в области устойчивого развития.

При этом проекты в области устойчивого развития, как правило, капиталоемкие, технологически и организационно-сложные. Исходя из нашего опыта, такие проекты часто реализуются консорциумом компаний в форме совместных предприятий и иных форм инвестиционной кооперации, позволяющих:

1. консолидировать финансовые, технологические, GR и иные ресурсы для создания эффекта масштаба; и

2. распределить расходы, риски, прибыль и специфические для устойчивого развития инструменты, такие как углеродные единицы и «атрибуты генерации».

Мы позитивно оцениваем потенциал таких проектов с участием российского и иностранного бизнеса – как на территории России, так и в иностранных юрисдикциях, таких как страны БРИКС+ и Глобального Юга.

#ESG

Мониторинг на семи холмах: строительный надзор в Москве сможет осуществляться в дистанционном порядке

20 августа 2024 года Постановлением Правительства Москвы № 1897-ПП внесены изменения в Положение о региональном строительном надзоре в Москве, которые предусматривают возможность мониторинга в отношении контролируемых лиц, добровольно подавших заявление и подписавших соглашение о мониторинге с Комитетом государственного строительного надзора Москвы («МГСН»).

Напомним, что мониторингом является специальный режимом государственного контроля, заключающийся в целенаправленном и постоянном получении и анализе надзорным органом информации о деятельности граждан, организаций и объектов контроля с применением систем (методов) дистанционного контроля.

Строительный надзор в отношении контролируемых лиц будет осуществляться в дистанционном формате с применением автоматических систем сбора и обработки данных 🖥️, а также средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи 📸, измерения, и расположенных на строящемся (реконструируемом) объекте.

Для определения соблюдения обязательных требований такие устройства должны располагаться на объекте в необходимых для этого количествах и местах, а доступ к ним должен быть предоставлен представителям МГСН 🧑‍💻. При этом техническое оснащение и сопровождение мониторинга должно обеспечиваться за счет контролируемого лица.

Требования к оборудованию, порядку подключения и доступа к системам наблюдения, а также иным техническим условиям будут определяться Департаментом информационных технологий Москвы.

#real_estate

Реестр блогеров: кто, когда и о чем уведомляет

Ранее мы уже писали, что с 1 ноября блогеры с аудиторией свыше 10 тысяч пользователей должны будут регистрироваться в реестре блогеров.

На прошлой неделе Роскомнадзор и Минцифры наконец опубликовали проекты документов, регулирующих порядок формирования и ведения этого реестра.

Когда и какие сведения блогеры будут предоставлять в Роскомнадзор?

Согласно проекту Постановления Правительства, блогер должен предоставить:

• Информацию о странице: наименование и указатель персональной страницы. Эти данные будут открытыми в реестре.

• Информацию о создателе страницы:

🔸для граждан – ФИО и контактные данные (мобильный телефон, email),

🔸для юридических лиц – наименование, ОГРН и контактные данные представителя.

• Контактные данные администратора страницы (мобильный телефон, email).

Иностранцы тоже должны регистрироваться в реестре и предоставлять тот же набор сведений + информацию о месте постоянного проживания (для граждан) или стране регистрации (для организаций).

Сведения нужно подать в течение 10 дней с того момента, как количество подписчиков превысило 10 тысяч человек.

Что это значит для бизнеса?

📌Во-первых, после публикации проектов документов стало очевидно, что корпоративные аккаунты нужно регистрировать в реестре

📌Во-вторых, к иностранцам это тоже относится, если у них есть аккаунты в соцсетях из реестра

📌В-третьих, с 1 января 2025 года нельзя будет размещать рекламу у анонимных блогеров

Как проверить, «деанонимизировался» ли блогер?

Чтобы разместить рекламу у блогера и не попасть на рекламный штраф, нужно будет изучить его страницу.

Как следует из другого проекта Постановления Правительства, соцсети должны будет маркировать страницу блогера значком «А+», подтверждающим включение в реестр, а также размещать на странице ссылку на реестр, по которой можно будет проверить включение (или же не включение) блогера в реестр.

#TMT #технологии

ФАС контроль: крупным игрокам финансового рынка приготовиться!

Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал ужесточение контроля за сделками крупных финансовых организаций в отношении конкурентов на фоне повышения концентрации в отдельных сегментах рынка финансовых услуг (кредитование, привлечение средств, платежные и инвестиционные услуги и т.д.).

Законопроектом предусматривается установление дополнительного механизма контроля за M&A сделками на финансовом рынке. В частности, если суммарная стоимость активов финансовых организаций, входящих в одну группу, будет превышать пороговые значения, установленные Правительством РФ, то приобретателю потребуется получать предварительное согласие ФАС России вне зависимости от величины активов приобретаемой организации.

На сегодняшний день финансовые организации должны получать предварительное согласие только в том случае, если стоимость активов приобретаемой организации по последнему балансу превышает значения, установленные для отдельных видов финансовых организаций Постановлениями № 1072 и № 1621.

Ожидается, что усиление контроля за сделками финансовых организаций, которые могут оказать негативное влияние на состояние конкуренции, позволит повысит эффективность антимонопольных мер, а также защитить права и интересы остальных участников рынка от возможных проявлений монополистической деятельности со стороны крупных участников финансового рынка.

#антимонопольное_право

Взятко гладко💸

Конституционный Суд РФ признал возможным привлечение лица, отказавшегося дать взятку и заявившего об этом, в качестве потерпевшего по делу (а не в качестве свидетеля), а также признал, что такому лицу может быть причинен имущественный вред и моральные страдания.

Потерпевшим является физическое лицо, которому причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения вреда его имуществу и деловой репутации (ст. 42 УПК РФ).

В рассматриваемом деле заявитель обратился в Конституционный суд РФ с целью оспорить приговоры апелляционного и кассационного судов, в которых суды отказались признать причинение заявителю имущественного и морального вреда.

Конституционный суд РФ постановил следующее:

1️⃣ Попытка вовлечения лица, отказавшегося дать взятку, в совершение коррупционного преступления, свидетельствует об осуществлении в его адрес противозаконного поведения, выражающего пренебрежительное и негативное отношение к достоинству его личности и иным охраняемым законом правам и интересам.

2️⃣ Это может причинить несостоявшемуся взяткодателю нравственные переживания, а в отдельных случаях может создавать объективно обоснованные опасения за свои безопасность и благополучие.

Кроме того, требование должностного лица передать ему незаконное вознаграждение одновременно предполагает вторжение в имущественную сферу лица, склоняемого к передаче взятки.

Суд также придерживается позиции, что участие указанного лица в производстве по уголовному делу исключительно в качестве свидетеля способно помешать ему в реализации процессуальных гарантий, т.к. свидетель обладает меньшим объемом прав по сравнению с потерпевшим и не может участвовать в уголовном преследовании лица, ранее изобличенного в получении взятки.

Обосновывая свою позицию, Конституционный суд РФ полагает, что отказ склоняемого лица от участия во взяточничестве, сопровождающийся своевременным обращением в уполномоченные органы власти с сообщением о таком преступлении и добровольным, активным оказанием содействия в изобличении виновных, свидетельствует о правомерности и общественной полезности поведения такого лица.

Это не исключает необходимости последующей защиты и восстановления его нарушенных прав путем признания за ним процессуального статуса потерпевшего от преступления, который признается законодателем участником со стороны обвинения.

При этом, согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ, факт причинения морального вреда потерпевшему от преступления не нуждается в доказывании, если судом установлено, что это преступление нарушает личные неимущественные права потерпевшего либо посягает на принадлежащие ему нематериальные блага.

На наш взгляд, указанное Постановление Конституционного суда РФ может свидетельствовать о начале формирования более лояльного и взвешенного отношения судов к «случайным» участникам коррупционных правоотношений. Для бизнеса это может означать появление новых возможностей по защите себя в делах по ст. 19.28 КоАП РФ (незаконное вознаграждение от имени юридического лица). Действительно ли это так – покажет время.

#compliance

Не узнали – богатым будешь: Верховный Суд РФ защитил владельцев депозитарных расписок в споре с российским депозитарием о принудительной конвертации

Недавно ВС РФ вынес Определение № 305-ЭС24-7267, которым признал неправомерным отказ депозитария в проведении принудительной конвертации депозитарных расписок из-за сомнений в полноте и достоверности предоставленных сведений.

📌 В деле, которое рассмотрел ВС РФ, истец в 2022 году обратился в депозитарий, чтобы осуществить принудительную конвертацию депозитарных расписок Газпрома в акции. Депозитарий отказал в принудительной конвертации из-за непредоставления выписки, подтверждающей владение ценными бумагами, а также легализованных документов.

❌ Нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении требований истца, посчитав отказ банка от принудительной конвертации депозитарных расписок обоснованным.

✅ ВС РФ отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение, сформировав следующую правовую позицию:

(i). инвестор не обязан предоставлять доказательства, которые бы с бесспорностью свидетельствовали о принадлежности ему депозитарных расписок;

(ii). инвестору достаточно представить объективно доступные и разумные в сложившихся обстоятельствах доказательства, свидетельствующие о владении депозитарными расписками;

(iii). доказательства в совокупности должны быть достаточными для основания полагать, что заявитель является держателем ценных бумаг;

(iv). после предоставления таких доказательств депозитарий не может отказать в конвертации лишь на основании формального отсутствия отдельных документов.

✅ Мы полагаем, что позиция ВС РФ задает позитивный тренд в отечественной судебной практике, направленный на защиту инвесторов, пострадавших от действий недружественных государств, и на ограничение чрезмерного формализма депозитариев.

#финансовое_право

Корпоративная дистанционка – часть 2

Дистанционные заседания совета директоров

В продолжение поста про новые правила проведения заседаний общего собрания с дистанционным участием, стоит отметить, что недавние изменения в Закон об АО и Закон об ООО также касаются порядка проведения заседаний совета директоров (наблюдательного совета).
Так, Законом об ООО в новой редакции, действующей с 1 марта 2025 года, предусматривается, что участие в заседании совета директоров (наблюдательного совета) общества может осуществляться дистанционно.

В новой редакции Закона об АО новый формат распространяется и на заседания коллегиального исполнительного органа, при этом такие заседания с дистанционным участием должны соответствовать требованиям, аналогичным требованиям к заседаниям общего собрания, т.е. при их проведении должны использоваться способы, которые:

(1) позволяют достоверно установить лицо, принимающее дистанционное участие в заседании; и

(2) предоставляют такому лицу возможность участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать по вопросам повестки дня, поставленным на голосование.

Дистанционные заседания по вопросу смены ЕИО в ООО
Как мы писали ранее, с 8 августа 2024 года вступили в силу изменения в "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" относительно обязательного нотариального удостоверения решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа (ЕИО) в ООО, предусматривающие, что участник (член) органа юридического лица может принимать дистанционное участие в заседании такого органа.

Вместе с тем, наши недавние обсуждения с рядом нотариусов подсказывают, что проведение заседаний органов юридического лица об избрании (назначении) ЕИО с дистанционным участием станет доступно лишь позже в рамках единой информационной системы нотариата, при условии наличия у каждого лица, принимающего участие в заседании, УКЭП, имеющей метку доверенного времени.

Стоит обратить внимание на то, что в связи с указанным требованием о наличии УКЭП могут возникнуть трудности при дистанционном участии иностранных лиц в заседаниях совета директоров, поскольку для того, чтобы получить УКЭП необходимо, в том числе, лично посетить отделение ФНС.

#корпоративное_право #АО #ООО

«Яндекс» и «Русагро» вошли в Топ-5 сделок M&A отечественного рынка по версии Право.ру

Мы консультировали обе компании и отвечали за все ключевые этапы сделок.

🏆Сделка «Русагро» названа самой значимой сделкой агрорынка и размещена на 3 месте.

Сергей Крохалев, партнер корпоративной практики, руководил работой по этой сделке. Он отмечает ее стратегический характер: в результате приобретения Русагро консолидировала производства масла и соусов и намерена стать лидером по производству майонеза в России.

🥇Сделка «Яндекс» заняла 1 место хит-парада слияний и поглощений, коллеги отмечают сложность и элегантность ее структуры.

«Особенностью сделки являлось сохранение командой менеджеров Яндекса прав по принятию ключевых решений. Для этих целей мы консультировали по вопросам, связанным с созданием «Фонда менеджеров», который получил специальные права по управлению группой», - говорит партнер Дмитрий Марчан, который руководил командой наших юристов.

Благодарим коллег за высокую оценку нашей работы!

#корпоративное_право

Оформление построения: регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН может стать обязательной

В конце сентября Госдумой в первом чтении был принят внесенный Росреестром законопроект № 633966-8, предусматривающий ряд значительных изменений в гражданское, земельное и градостроительное законодательство.

Из интересного - предлагается обязать граждан и организации регистрировать построенные объекты по завершении строительства в едином государственном реестре недвижимости («ЕГРН»), приобретать права на муниципальную и государственную землю под объектами, а также расширить права Росреестра для снижения количества земельных споров.

📃Обязательная регистрация в ЕГРН после завершения строительства

Законопроектом вводится обязанность застройщика после завершения строительства регистрировать в реестре как сам построенный объект, так и права в его отношении. Неисполнение такой обязанности повлечет за собой административную ответственность, которая законопроектом пока не определена.

Подобная мера направлена на защиту имущественных прав граждан, например, прав на компенсацию в случае изъятия недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Кроме того, застройщиков по договорам долевого участия в строительстве обяжут самостоятельно регистрировать права дольщиков на объекты в 30-дневный срок с даты подписания передаточного акта, что позволит гражданам сэкономить время и средства на регистрацию в Росреестре.

📏Приостановка регистрации в отношении участков без установленных границ

Росреестр наделят правом приостанавливать регистрацию прав на земельные участки по сделкам, на основании которых возникает или переходит право на участки в случае, если границы таких участков не определены.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, отсутствие информации о границах в ЕГРН не позволяет государству обеспечить надлежащий учет земельных ресурсов, а нововведение приведет к сокращению количества земельных споров.

📁Обязанность оформить землю под зданием в собственность или аренду

Собственники зданий или сооружений, расположенных на государственной и муниципальной земле, будут обязаны в соответствии с земельным законодательством приобрести в аренду или собственность соответствующие земельные участки под принадлежащими им объектами (кроме случаев, когда право возникло в силу закона).

Нововведения смогут значительно повлиять на развитие земельно-правовых отношений, в связи с чем мы продолжим следить за развитием законопроекта и будем информировать вас о дальнейших изменениях.

#real_estate

Слово – серебро, молчание – золото?

Вот и в России начинает формироваться судебная практика, связанная с технологиями искусственного интеллекта. На этот раз в фокусе внимания оказалось использование реального голоса в технологиях синтеза речи.

Актриса дубляжа обратилась в суд после того, как обнаружила на сайтах категории 18+ звучащие ее голосом рекламные записи «с призывами к действиям сексуального характера».

По договору c ответчиком она озвучила несколько текстов, но не знала, что эти записи будут использоваться для синтеза речи. Истец заявила, что таким использованием ответчик нарушил ее право на неприкосновенность исполнения и нанес вред чести, достоинству и деловой репутации.

Актриса просила суд обязать ответчика опубликовать на своем сайте информацию о нарушении ее прав на неприкосновенность исполнения путем создания технологии синтеза голоса с использованием ее голоса, предпринять меры по удалению синтезов голоса со всех сторонних сайтов, прекратить использование записи голоса в технологиях синтеза, доступных для третьих лиц, а также возместить убытки и моральный вред.

Суд отказал в иске основываясь на следующем:

(1) По условиям договора актриса передала ответчику все исключительные права на исполнение, разрешив любые переработки и изменения, а также обнародование исполнения (в том числе третьими лицами),

(2) Ответчик предоставил другому лицу (своей дочерней компании) лицензию на использование исполнения при разработке софта, синтезирующего голос,

(3) Сам ответчик синтез аудиозаписей не осуществлял – это делала его дочерняя компания, а факт передачи прав не является сам по себе нарушением прав истца, поскольку ответчик голос истца не синтезировал.

Истец подала апелляционную жалобу, поэтому финальная точка в споре еще не поставлена.

Одно можно сказать точно: дело уже стало важным прецедентом в сфере регулирования искусственного интеллекта и стало поводом для разработки законопроекта о порядке использования голоса, в том числе при синтезе речи.

#TMT #AI #IPTech

Я вся такая внезапная, такая противоречивая вся, ну и добросовестная, в меру

В последнее время Верховный Суд стал активно пересматривать дела по спорным вопросам из сферы интеллектуальных прав. Так, недавно было рассмотрено дело по признанию патента на изобретение недействительным, интересное подробными разъяснениями о правилах применения принципа эстоппель как частного случая проявления принципа добросовестности. Выводы Верховного Суда могут использоваться в самых разных спорах, не обязательно «интеллектуальных».

Обстоятельства дела

Компания запатентовала изобретение, указав себя в качестве патентообладателя, а в качестве авторов – 4 человек, в том числе и истца. Истец обратился в суд, требуя признать его патентообладателем, исключить из числа патентообладателей компанию, а из числа авторов – генерального директора.

Суд по интеллектуальным правам

В удовлетворении требований в части исключения из числа патентообладателей компании и из числа авторов генерального директора суд отказал, но согласился с тем, что истец должен быть указан в качестве патентообладателя наряду с компанией.
Заявитель утверждал, что генеральный директор не вносил творческого вклада в создание изобретения, ни трудовых, ни гражданско-правовых отношений с компанией не существовало, а право на получение патента компании не передавалось. В то же время он признал устную договоренность о создании изобретения между авторами и генеральным директором общества. Эти обстоятельства привели к тому, что СИП признал поведение истца противоречивым, нарушающим принцип эстоппель.

Верховный Суд

Судебные акты были отменены в части отказа в иске. Противоречивое поведение недобросовестно не во всех случаях, а лишь когда оно: а) подрывает разумное доверие добросовестной стороны и б) влечет вред. При этом для применения принципа эстоппель важно оценить добросовестность обеих сторон, что судами сделано не было.

Верховный Суд отметил, что нижестоящие инстанции не оценивали с позиций добросовестности действия ответчика, хотя устные договоренности сторон касались только вопроса о распределении вознаграждения, не прав сторон на изобретение, тогда как генеральный директор заверял авторов о скорой передаче прав в иное хозяйственное общество, что им выполнено не было.

Вообще Верховный Суд посвятил много внимания принципу защиты доверия, в тексте определения есть множество любопытных деталей.

Мы же отметим только главный вывод: признать лицо недобросовестным только на основании противоречивости поведения нельзя, необходим полноценный анализ действий всех сторон.

#IPTech

Рабочая документация: случаи, когда без нее можно
обойтись

С сентября 2024 года статья 48 Градостроительного кодекса РФ была дополнена новой частью 1.4, согласно которой Правительство РФ вправе устанавливать случаи, при которых не требуется подготовка рабочей документации для строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

В развитие этой поправки Минстроем был подготовлен проект Постановления Правительства РФ, определяющий ситуации, когда подготовка рабочей документации не потребуется.

Согласно проекту будет допустимо осуществлять строительство или реконструкцию без подготовки рабочей документации в следующих случаях, если:

🔸для строительства и (или) реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;

🔸в соответствии с законодательством РФ не требуется проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Так, разрешение на строительство не требуется при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, объектов вспомогательного использования, буровых скважин и пр.

В свою очередь, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не требуется в том числе для отдельно стоящих объектов капитального строительства не выше двух этажей, площадью не больше 1 500 кв. м. и не предназначенных для проживания граждан и ведения производственной деятельности, отдельно стоящих объектов капитального строительства с теми же характеристиками, но предназначенных для ведения производственной деятельности и не требующих установления санитарно-защитных зон.

По мнению законодателя, необходимость разработки рабочей документации в ряде случаев создает излишние финансовые и временные затраты для застройщиков отдельных объектов.

📃📉Напомним, что рабочая документация представляет собой разработанные на основании проектной документации материалы в текстовой и графической формах, либо в форме информационной модели, в соответствии с которыми осуществляется строительство или реконструкция объектов капитального строительства.

#real_estate

🍂Осенняя хандра: как мотивировать работников?

Осенью каждый из нас стоит перед сложным выбором: остаться дома, укутаться в плед и посмотреть фильм или идти в офис под дождем.

Казалось бы, выбор для работника очевиден, поэтому работодатели идут на многое, чтобы сохранить мотивацию персонала в период осенней хандры. Это подтверждают исследования.

Чаще всего сохранить погоду в доме офисе помогают нематериальные способы:

📍 Гибкий график работы или периодическая дистанционка
📍 Регулярный сбор обратной связи у работников
📍 Дополнительные перерывы
📍 Регулярные встречи, тематические дни и совместные прогулки
📍 Бесплатные напитки и еда
📍 Pet-friendly среда (офисные питомцы положительно влияют на рабочую атмосферу 😻)

Но материальные способы мотивации (премии, доплаты, ДМС и др.) по-прежнему остаются более понятными и желанными для работников.

🚩 Если работник стал хуже работать осенью, не стоит спешить с его увольнением или лишать доп. льгот.

Так, в одном деле работника не только лишили ДМС, корп. фитнеса и премии без объяснений, но и заставляли выполнять задания в кратчайшие сроки и делать фотоотчет о своем рабочем дне 🙈.

Работник не справился с постоянным стрессом и депрессией из-за работы, поэтому уволился по собственному желанию день в день. Однако после решил оспорить свое увольнение.

⚔Суды встали на сторону работника: восстановили его на работе и признали, что он был лишен бенефитов незаконно:

🔺Работника вынудили уволиться: лишение фитнеса и ДМС коснулось только этого работника (=дискриминация)
🔺К работнику предъявлялись завышенные и необоснованные требования: ежедневных подробных отчетов никогда не было
🔺Увольнение день в день – очередное подтверждение понуждения к увольнению

📃Определение 7 КСОЮ от 23.07.2024 по делу №88-12175/2024

✔Делаем вывод, что перед увольнением работника по собственному желанию следует не только выяснить причины такого решения и разобраться, не давили ли на него коллеги, но и дать работнику время (хотя бы один день) подумать о своем решении.

#трудовое_право