Мурманск сейчас

⚡️

⚡️ Что известно о новостройках Мурманска и перспективах развития строительства?

Рынок новостроек в Мурманске пока остаётся небольшим: в продаже около шести жилых комплексов. Однако город вроде бы входит в активную фазу жилищного строительства — в ближайшие годы здесь могут появиться тысячи новых квартир.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляет около 160,5 тыс. рублей. Самый доступный вариант сейчас — студия стоимостью примерно от 3,9 млн рублей.

Среди доступных проектов:

• ЖК «Маяк» на улице Шевченко, 1А планируют сдать в начале 2027 года. В доме будет 188 квартир: студии стоят от 3,94 млн рублей, однокомнатные — от 5,44 млн рублей.
• ЖК «Русский Север» на улице Шевченко, 1 должны ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. Однокомнатные квартиры предлагаются от 6,38 млн рублей, а по акциям — от 5,73 млн рублей.
• ЖК «Северное Сияние» на Молодёжном проезде также планируют сдать в конце 2026 года. Студии здесь стоят от 4,8 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 6,13 млн рублей.
• ЖК «Кольский» в районе Малой Долины Уюта ожидают к сдаче в конце 2027 года. Студия площадью около 30 м² обойдётся примерно в 4,4–5 млн рублей.
• ЖК «Корона» на улице Георгия Седова должны сдать в начале 2028 года. Стоимость студий начинается от 4,2 млн рублей, однокомнатных квартир — от 6,9 млн рублей. В проекте предусмотрены паркинг, кладовые и зона отдыха на крыше.
• ЖК «Аврора» в Гвардейском жилрайоне планируют сдать в первом квартале 2028 года. Это 15-этажный дом комфорт-класса.

Наиболее активно в перспективе могут развиваться районы улиц Калинина и Шевченко, а также проспекта Героев-Североморцев. Там рассматривают строительство пяти домов почти на 1 370 квартир возле проспекта Героев-Североморцев и улицы Калинина. А другая строительная компания намерена возвести ещё шесть домов: два на улице Бредова и четыре — на Калинина.

На улице Шевченко могут появиться ещё два дома на 376 квартир. На улице Журбы уже расчищают площадку под 16-этажный дом на 193 квартиры. Самым крупным перспективным проектом может стать жилой комплекс у Верхне-Ростинского шоссе примерно на 2 тыс. квартир.

Таким образом, Мурманск начинает расширять первичный рынок практически с нуля. В ближайшие годы выбор жилья должен заметно увеличиться, однако сейчас число предложений остаётся ограниченным, особенно среди домов со сроком сдачи в 2026–2027 годах.

⚡️

✅

Прислать новость

Please open Telegram to view this post