Мурманское поле экспериментов

В короткое время пришли две новости про стройки в Мурманске. Первая реально интересная: госкомпания дом.рф приобрела 81 квартиру в строящемся жилом комплексе "Кольские огни".

Идея в том, что это жильё должно стать арендным для нужных в регионе специалистов - медиков, учителей, админа сетки телеграм-каналов и тд. Да еще и с собственными парковочными местами: живи, работай и развивайся. Без борьбы и выживалова сразу с порога собственной квартиры.

По аналогичным программам тащат людей на Дальний Восток: например, в Елизово (Камчатка) недавно сдан второй арендный дом.

Конкуренция за людей

К примеру, если вы толковый учитель физики или хирург, вас с руками оторвут регионы с постоянно растущим населением - те же Москва и Подмосковье.

К примеру, у московской мэрии есть собственная автоинспекция. ХЗ как оно оформлено юридически, но там зарплата икс два и сотрудники бегут именно туда.

Плюшки на севере

Недорогая аренда нормального жилья + северные коэффициенты и прочая социалка — это плюшки, которыми может привлечь север.

По сути, это реинкарнация ведомственного жилья, которое в Мурманске

а) почти отсутствует потому что в нулевые-десятые существовал схематоз по приватизации ведомственного жилья по причине выполнения арендатором неотделимых улучшений - типа поклейки обоев. В условиях отсутствия стройки ведомственное жилье быстро кончилось

б) усосано чуть более, чем полностью.

На мой взгляд, это смелый и экспериментальный проект для Арктики, потому что выстраивает новую траекторию попадания на север.

Вы можете жить на севере, платить адекватную арендную плату и параллельно копить со своей северной зарплаты на собственное жильё в средней полосе. Что-то вроде многолетней вахты, почти что "длинный рубль", которым поздний СССР заманивал людей на север.

Сейчас вариантов не так чтобы много: вам как специалисту может достаться субсидия на самостоятельную аренду жилья на вторичке, или же что-то вроде служебной квартиры. Которые в прошлом были выморочным имуществом — перешли в собственность муниципалитета после смерти одиноких владельцев.

Есть третий способ, но он распространяется на топов: это покупка ведомственного жилья на вторичном рынке.

Это непубличные истории с явными договорными отношениями участников сделки, но особой коррупции там не вижу. Пример приведу отдельным постом.

В сухом остатке, это нужная программа для Арктики.

Пока непонятно, появится ли у арендаторов право выкупа или приватизации такого арендного жилья, а еще это будущее: фактически, в сегодняшней России начали появляться доходные дома — это одновременно и кошмар, и благо. А чего больше — покажет время.