Скидка 17% на квартиры с отделкой white box, готовый дом🏠

Квартира 55,4м2
Базовая стоимость: 9.577.200р
НОВАЯ ЦЕНА: 7.949.076р

Квартира 61.9м2
Базовая стоимость: 10.180.500р
НОВАЯ ЦЕНА: 8.449.815р

Студия 32.9м2
Базовая стоимость: 6.051.600р
НОВАЯ ЦЕНА: 5.022.828р

Квартира 46м2
Базовая стоимость: 7.986.600р
НОВАЯ ЦЕНА: 6.628.878р

Квартира 40.65м2
Базовая стоимость: 7.177.950
НОВАЯ ЦЕНА: 5.957.698р

Способы покупки:
🔹100% оплата
🔹Ипотека без субсидий

Показ в удобное время 💫

Когда мы с мужем решили расширить наш инвестиционный портфель, мы подошли к этому вопросу… как риелтор и просто умный мужчина 😄

Шутки в сторону. На этом видео мы на переговорах с застройщиком. И это не просто встреча "посмотреть". Это этап глубокого анализа.

Для многих моих клиентов покупка квартиры — это способ сохранить и приумножить капитал. И я всегда говорю: "Я приведу вас туда, куда привела бы свою семью".

Сегодня мы смотрим объект, который должен приносить пассивный доход. На что я обращаю внимание в первую очередь?
— Локация и транспортная доступность. Будет ли это востребовано у арендаторов?
— Потенциал роста. Что построят рядом через год-два (метро, ТЦ, парк)?
— Цена входа. Не переплачиваем ли мы за красивые обои?

Быть риелтором для меня — значит уметь включать голову и отключать эмоции, даже когда покупаешь для себя. Ведь главная инвестиция — это уверенность в завтрашнем дне.

А вы рассматриваете недвижимость как способ заработка или только для жизни? Делитесь мнениями в комментариях!

1-комнатная квартира в готовом доме 😍
Идеальный вариант для жизни 🛋️ или выгодной инвестиции 💸📈

🔥🔥 ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ — 17% СКИДКА! 🔥🔥

💰 Было: 7 177 950 ₽ ❌
💥 Стало: 5 957 699 ₽ ✅

😳 Вы только вдумайтесь в эту разницу!

Продажа демонстрационного дома🏡

Дом 116 м² на участке 9 соток. Комплектация "под тапочки" — заходи и живи.

Особенности участка:
• Летняя застекленная беседка
• Гриль-зона для отдыха с друзьями
• Место под баню или чилл-зону
• Газон
• Въездная группа выложена бехатоном
Выгодная цена! — 20 .990 .000 ₽🔥

Не упустите шанс! Приезжайте на встречу и посмотрите дом лично.

✍🏻 +79043817617

Квартиры на вторичном рынке
1. Вы получаете готовый дизайн-проект за чужие деньги

Снос стен, перенос сантехники, электрики — это огромные затраты, грязь, шум и нервы на 3-6 месяцев. Продавец это уже сделал за вас. Вы просто въезжаете и живёте в уникальном пространстве, которое подходит именно на 90% людей (открытая планировка, большая ванная, просторная кухня-гостиная). За эту «удобство» вы обычно не платите сверх рынка — часто такие квартиры торгуются даже дешевле из-за мнимых рисков.

2. 95% перепланировок легко узаконить постфактум

Самые страшные истории — про снос несущих стен. Но на практике, грамотные перепланировки делают по проекту, и владельцы либо получают акт о завершённой перепланировке, либо они готовы подать документы за свой счёт при продаже. Даже если этого нет, вы можете:

· Заказать техзаключение о безопасности (обойдётся в 30-60 тыс. руб).
· Подать уведомление о ранее выполненной перепланировке через МФЦ. Штраф — 2-4 тыс. руб, но план узаконят, если нет нарушений.

3. Несущие стены трогают редко — это миф

Реальных «угроз» типа сноса несущей без усиления — единицы. Обычная перепланировка: объединение лоджии с комнатой (холодный блок), перенос газовой плиты на 2 метра, замена ванны на душевую. За это максимум предписание — «оставить как есть» или доплатить пошлину. Снос квартиры и депортация вам не грозят.

4. Экономия 20-30% от цены аналогичной «чистой» квартиры

Рынок переоценивает риски. Я видела соседние квартиры одинаковой площади: одну — с узаконенной перепланировкой, другую — без изменений. Разница 1,5 млн рублей в пользу «перепланированной». Покупатель боится — а вы берёте и через год после узаконивания продаёте уже по полной стоимости.

Ловите шанс: минус 33% на квартиры, 90 000 рублей за квадратный метр — давно такого не было! 🔥

Представьте: своя квартира в уютном ЖК с парками рядом, закрытыми дворами и всей инфраструктурой — и всё это с такой скидкой! Что ещё круче:

— семейная ипотека под 3,5% на весь срок;
— цены — всего 90 тыс. руб./м2;
— можно взять в рассрочку (но учтите: скидка будет чуть 🤏🏻 меньше).

⏰ Акция действует до конца июня — квартир очень мало, успевайте!

Цены (успейте забронировать):
1ККВ 34,5 кв. м. — 4 820 000 руб.;
2ККВ 53,6 кв. м. — 5 730 000 руб.;
2ККВ 58,9 кв. м. — 6 580 000 руб.;
3ККВ 85,3 кв. м. — 7 850 000 руб.

🚗 Дополнительно можно приобрести паркинг — от 870 000 руб.

О жилом комплексе:
— малоэтажный район (8–9 этажей) — уютно и не тесно;
— удобная транспортная доступность;
— школы и детские сады рядом;
— парки и зоны отдыха в шаговой доступности;
— детские площадки, закрытые дворы — безопасно для детей.

🔑Срок сдачи — 2‑й квартал 2027 года.