На этой неделе прошли обыски у подельников Грачева в Сочи.

Сумма ущерба уже превысила 6 млрд руб.

Мошенника Вадима Грачева объявили в федеральный розыск, готовится объявление его в международный.

По данным следствия он скрывается в Турции.

Генпрокуратура выбила из сочинских застройщиков 6,1 млрд ₽ 👇👇

Краснодарский краевой суд отклонил апелляцию группы девелоперов. Среди фигурантов — бизнесмен Виген Саркисян, владелец краснодарской Crown Plaza (бывший «Интурист») и ряда других объектов.

Горячеключевский городской суд еще 18 июня признал обоснованными довод Генпрокуратуры: в Адлерском районе на землях бывшего овощеводческого совхоза «Чкаловский» выросли жилые комплексы, хотя участки не предназначались для строительства.

Из земель сельхозназначения вывели 606 га — и это, по мнению надзорного органа, нанесло государству ущерб на 4,2 млрд ₽, подтвердили нам в объединенной пресс-службе региона. Еще на 1,9 млрд ₽ оценили вред почвам и растительности, нанесенный в процессе стройки.

Ответчики утверждали, что права на участки переходили законно. Представители Вигена Саркисяна заявляли, что он вообще не связан с компаниями, которые вели работы. Но апелляция эти аргументы не приняла.

👉 Сочинская стройка снова напоминает, что земля под ногами здесь может быть юридически скользкой.

⚡️Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве АО «СЗ «Эковест», которое выступает девелопером премиального апарт-комплекса Richwood Club Village между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова в Раменках. Это было ожидаемо, так как ранее финансовая организация потребовала вернуть ей 6,2 млрд руб., обратить взыскание и наложить арест на акции аффилированной с должником структуры.

👉 Самим апарт-комплексом занималась компания Crane Development Алексея Журавлева в партнерстве с неким Вадимом Грачевым. Ну как занималась. Проект не строится, хотя сдать его обещали в конце 2026 г. Судя по всему, теперь им будет заниматься Сбербанк.

Суд рассмотрит иск Генпрокуратуры на 1,6 млрд к экс-мэру Сочи 14 января

В январе 2026 года Хостинский районный суд Сочи приступит к рассмотрению иска Генеральной прокуратуры к бывшему главе города Алексею Копайгородскому и аффилированным с ним лицам.

Как сообщает ТАСС, предметом судебного разбирательства станет обращение в доход государства активов на сумму 1,6 млрд рублей.

В рамках дела рассматривается вопрос о передаче государству 77 объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае, Ленинградской области, Санкт-Петербурге и Москве. Среди них — элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга, вблизи Эрмитажа, а также пять автомобилей марки Mercedes, значительные денежные средства, предметы роскоши, наручные часы зарубежных брендов и ювелирные изделия.

❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot

Подпишись на наш канал в Telegram | MAX

Интересно каких? В ушедшем году в Сочи выдано только два разрешения на строительство коммерческого жилья.
Общий объем ввода новых квартир в 2025 году снизился на 38 процентов

Экс-глава футбольного «Локомотива» Сергей Липатов признал вину в заказном убийстве 24-летней давности – в деле фигурирует «банда спецназовцев», занимавшаяся устранением бизнесменов.

Следственный комитет считает Липатова заказчиком совершенного в 2002 году убийства советника министра путей сообщения Александра Фоминова. По версии следствия, тот требовал у Липатова «абонентскую плату» за сохранение контрактов с РЖД, но бизнесмен предпочел заплатить киллерам $200 тыс.

Александр Фоминов сам ранее работал на Липатова, у которого имелся бизнес, связанный с поставками для РЖД. Однако позднее он познакомился с Владимиром Якуниным (в то время заместителем министра путей сообщения) и получил пост советника министра.

Показания на Липатова дал экс-руководитель 5-го отдела РУБОП ГУВД Москвы Леонид Ракогон – сейчас он отбывает восьмилетний срок в колонии строгого режима за пособничество в убийстве. Именно к Ракогону в 2002 году обратился Липатов, чтобы найти киллера. В свою очередь Ракогон предложил своему бывшему подчиненному по РУБОПу, служившему в то время уже в ФСБ, Олегу Михалеву, подыскать исполнителя – последний вышел на бойца отряда спецназа внутренних войск МВД «Витязь» Алексея Чеботарева, который вместе с сообщником согласился за $100 тыс. устранить советника министра.

52-летний Александр Фоминов был застрелен 15 марта 2002 года, когда возвращался из Москвы к себе домой в дачный поселок «Аграрник» неподалеку от Одинцово. Примерно в 400 метрах от дачи его автомобиль остановил другой водитель якобы для того, чтобы спросить дорогу. Тут же из салона стоявшей у обочины машины по жертве открыли огонь.

Стрелявших было двое. Один из них, Алексей Чеботарев, как выяснилось позже, был одним из наиболее активных участников «банды спецназовцев», в нулевые активно бравшей заказы на устранение бизнесменов, а также криминальных авторитетов – ее жертвами стали не менее 40 человек. А помогал ему расправиться с Фоминовым предполагаемый лидер группировки Павел Христев.

Уже после своего задержания в 2024 году 50-летний Алексей Чеботарев решил также заключить с прокуратурой досудебное соглашение о сотрудничестве, сдав 18 участников банды. По приговору суда 30 июня 2025 года он получил 15 лет строгого режима за совершение в 2000–2004 годах 12 умышленных убийств и двух покушений на убийства – однако уже через три месяца киллер отправился на СВО в составе штурмового батальона.

Организатор «банды спецназовцев» Павел Христев и его девять подельников предстанут перед судом в ближайшее время.

@karaulny_accountant

Сочинское правосудие ждет следствия и суда
По итогам прошлого года в Лазаревском районном суде г. Сочи на взятке в 25 млн. пойман самый коррумпированный местный судья Богданович С.П., который отработал последний день в прошлом году и которого далее ждет — ККС, снятие статуса, ст. 91 УПК и поездка в далёкие края, куда еще не отправились, но уже также собрались ростовские судьи.
Наблюдатели сходятся во мнении о том, что все что происходит с судьей Богдановичем — объективно заслужено им.
Также, в конце прошлого года пришёл запрос из СК РФ в отношении бывшего председателя Лазаревского районного суда, Трухана Н.И., который регулярно собирал деньги с заинтересованных лиц и застройщиков. Именно благодаря его незаконным решениям побережье от Магри до Сочи превратилось в каменные джунгли с беспорядочно узаконенными гостиницами по 6-8 этажей под видом ИЖС. (Но он хотя бы никогда не хамил людям, как Богданович; просто тихо, скромно брал взятки сотнями миллионов).
Не за горами также возбуждение уголовного дела в отношении судей Радченко, Даракчана, Козыревой (пожар в суде не сильно спасет этих коррупционеров от расследования).
Коллеги очень ждут, когда в официальных СМИ появятся свежие новости. А также напоминают коллегам Зама из центрального аппарата ФСБ о том, что раз уж пошла такая работа по сочинским судьям, раз конфискованы активы сочинского депутата Госдумы Юрия Напсо и имущество бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского,, то в самую пору сотрудникам и следователям заглянуть к адлерским судьям и к судьям центрального Сочи.

@zamuprav

СК возбудил дело по семи эпизодам преступлений в отношении бывшего судьи Центрального районного суда судьи г. Сочи Валерия Слуки

Уголовное дело было возбуждено 28 января. Фигуранту вменяют семь эпизодов правонарушений, связанных с вынесении ряда заведомо незаконных решений.
Часть этих решений могли приниматься в интересах сочинского предпринимателя Рубена Татуляна, известного также под прозвищем «Робсон». В ноябре 2023 года МВД РФ объявило Рубена Татуляна в федеральный розыск. Его подозревают в мошенничестве и организации преступного сообщества. Талуян скрывается за границей.
Следствие полагает, что в 2021–2022 годах, судьей были вынесены незаконные решения об изъятии земельных участков у жителей Сочи. Эти эпизоды сейчас входят в материалы дела. Утверждается, что решения могли быть связаны с интересами представителей криминального бизнеса и инвесторов в гостиничную недвижимость.
Прокуратура уже подсчитывает собственность, которую предстоит изъять у бывшего судьи.
@zamuprav

Стройка на Малом Ахуне в Сочи повредила дорогу к исторической даче Калинина

Жители микрорайона Малый Ахун с 2024 года добиваются вмешательства администрации Сочи в работы на Новороссийском шоссе, где развернулась масштабная стройка нескольких вип-домов. Итог их игнорирования – произошедший вчера обвал грунта под единственной дорогой.

Работы идут рядом с кипарисовой аллеей и уже снесенной дачей Михаила Калинина – председателя президиума Верховного совета СССР в 1930-1940-е годы, то есть формального главы Советского Союза. Котлован выкопан непосредственно у дороги, захватив ее часть и лишив местных тротуара с обочиной, то есть возможности безопасно там проходить. Чиновники отписывались на жалобы, что основания для «внепланового контрольного мероприятия в настоящее время отсутствуют».

Вчера, 4 февраля, произошел обвал. Дыра в асфальте обнажила сваи, по словам старожилов, вбитых еще в сталинскую эпоху – это часть парадного спуска от дачи Калинина к морю. В муниципальном центре управления Сочи сообщили, что это произошло «из-за обвала грунта на участке проведения строительных работ застройщиком».

Теперь самое любопытное – на ранее висевшем баннере с пастором объекта указывалось, что заказчиком выступает ООО «СЗ Баланс». Гендиректор компании Азамат Тлишев, еще несколько месяцев назад директор департамента строительства Сочи.

⚡️Арбитражный суд Москвы по требованию Сбербанка признал банкротом АО «СЗ «Эковест», которое выступает девелопером премиального апарт-комплекса Richwood Club Village между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова в Раменках. В отношении этой компании введена процедура конкурсного производства.

👉 Напомню, что возведением этого апарт-комплекса занималась компания Crane Development Алексея Журавлева в партнерстве с бизнесменом Вадимом Грачевым. Сам проект сейчас находится в замороженном состоянии. Общий долг перед Сбербанком составляет 6,2 млрд руб., поэтому очевидно, что финансовая организация будет пытаться его продать или искать партнера в лице какого-нибудь девелопера.

⚡️Столичный арбитражный суд арестовал землю под первым проектом регионального девелопера ИСК «Еврострой» в Москве. Обеспечительные меры наложены в рамках заявления Московской городской военной прокуратуры и Министерства обороны к
ООО «Специализированный застройщик «Танковый» и фирме «Ночной каток» об истребовании из их незаконного владения 8,5 га в Танковом проезде. Других деталей пока нет, но, вероятно, истцы оспаривают продажу этой территории, которая когда-то принадлежала структурам Минобороны. Правда, сделка прошла еще в 2012 г., так что не очень понятно, будет ли суд учитывать сроки исковой давности и то, что у актива за это время несколько раз менялся владелец. В любом случае прецедент для девелоперов крайне опасный.

👉 Напомню, что СЗ «Танковый» выступает девелопером жилого микрорайона, который строится в Танковом проезде. Там предполагается строительство более 200 000 кв. м недвижимости, в основном жилья, но также офисно-делового центра и объектов инфраструктуры. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в рамках этого проекта уже возведен один дом на 15 355 кв. м, причем по программе реновации: он сдан в эксплуатацию в конце 2024 г. Других корпусов в активной стадии на данный момент у нее нет.

🤜 Сама компания изначально принадлежала «Интеко», но затем она перешла к сыну экс-министра энергетики России Игоря Юсуфова Виталию. В июле 2024 г. он продал проект в Танковом проезде связанной с ИСК «Еврострой» фирме «Специализированный застройщик «Южное море».