Мошенник Вадим Грачев получил красную карточку от Сбербанка по проекту отеля The Name в Сочи.
В феврале 2024 Вадим Грачёв анонсировал начало строительства 5 звёздочного отеля The Name по улице Есауленко в Сочи, по соседству с администрацией Хостинского района города.
Проект должен был состоять из 6 корпусов по 7 этажей каждый, на территории планировалось строительство подземных и наземных паркингов, двух детских площадок и зоны занятия спортом, спа центр с бассейном Инфинити и рестораном высокой кухни.
По утверждению представителей компании застройщика все 200 номеров фешенебельного отеля должны встретить своих гостей и собственников уже в первом квартале 2026 года.
Но уже в марте 2025 года заметно уменьшилось количество строителей на объекте, а в начале апреля работы были приостановлены полностью, а стройплощадку спешно покидает строительная техника.
Как стало известно, ещё в феврале 2025 года Сбербанк приостановил финансирование проекта.
Анонимно со слов сотрудников компании-застройщика имеются задержки с заработной платой с начала года и несвоевременно производится оплата подрядчикам и агентствам недвижимости.
Клиенты начинают спешно забирать средства с эскроу счетов.
Эта информация подтверждается картотекой арбитражных, где в общей сложности сумма требования к компаниям самого Грачёва и аффилированные с ним компании накопили финансовые претензии более чем на 70 млн. рублей.
В отчётности за 2024 ООО СЗ «Восток-314» имеются ещё более серьёзные суммы обязательств - компания задолжала 7 млрд рублей. Объём средств явно не соответствует текущей степени готовности проекта.
Очевидно, что строительные кредиты потрачены на другие девелоперские проекты Вадима Грачёва.
ПАО Сбербанк России начал проверку по факту нецелевого использования денежных средств.
Очевидно, что скромные 25 млн. рублей по исполнительному производству в Ленинградской области личного долга господина Грачёва, самая малая из забот девелопера.
В феврале 2024 Вадим Грачёв анонсировал начало строительства 5 звёздочного отеля The Name по улице Есауленко в Сочи, по соседству с администрацией Хостинского района города.
Проект должен был состоять из 6 корпусов по 7 этажей каждый, на территории планировалось строительство подземных и наземных паркингов, двух детских площадок и зоны занятия спортом, спа центр с бассейном Инфинити и рестораном высокой кухни.
По утверждению представителей компании застройщика все 200 номеров фешенебельного отеля должны встретить своих гостей и собственников уже в первом квартале 2026 года.
Но уже в марте 2025 года заметно уменьшилось количество строителей на объекте, а в начале апреля работы были приостановлены полностью, а стройплощадку спешно покидает строительная техника.
Как стало известно, ещё в феврале 2025 года Сбербанк приостановил финансирование проекта.
Анонимно со слов сотрудников компании-застройщика имеются задержки с заработной платой с начала года и несвоевременно производится оплата подрядчикам и агентствам недвижимости.
Клиенты начинают спешно забирать средства с эскроу счетов.
Эта информация подтверждается картотекой арбитражных, где в общей сложности сумма требования к компаниям самого Грачёва и аффилированные с ним компании накопили финансовые претензии более чем на 70 млн. рублей.
В отчётности за 2024 ООО СЗ «Восток-314» имеются ещё более серьёзные суммы обязательств - компания задолжала 7 млрд рублей. Объём средств явно не соответствует текущей степени готовности проекта.
Очевидно, что строительные кредиты потрачены на другие девелоперские проекты Вадима Грачёва.
ПАО Сбербанк России начал проверку по факту нецелевого использования денежных средств.
Очевидно, что скромные 25 млн. рублей по исполнительному производству в Ленинградской области личного долга господина Грачёва, самая малая из забот девелопера.
🔥6❤1
Forwarded from Утомлённые сочинцы
А застройщика по головке погладили ? СКР завершил расследование дела экс-чиновницы, которая своей подписью уничтожила исторический санаторий в Сочи. Вместо него были построены апартаменты, ущерб оценен более чем в 320 миллионов рублей
СОЧИ1.ру
СКР завершил расследование дела экс-чиновницы, которая своей подписью уничтожила исторический санаторий в Сочи
Вместо него были построены апартаменты, ущерб оценен более чем в 320 миллионов рублей
Forwarded from Краснодар | Телетайп
У кубанской чиновницы арестовали имущество на 1 млрд рублей, а сама она идет под суд
Замначальника управления госохраны объектов культурного наследия Натэлла Бирюкова, по данным следствия, согласовала разрешение на строительство многоэтажного апартаментного комплекса на территории объекта культурного наследия в Сочи - «Санаторий им Кирова».
Многоэтажку построили, апартаменты продали, доверенное лицо Бирюковой получило возможность приобрести здесь 9 помещений по существенно заниженной стоимости.
СК оценивает ущерб, причиненный государству от действий Бирюковой, в 320 млн рублей.
Бирюкова томится в СИЗО с весны этого года. На ее имущество наложен арест на сумму более 1 млрд рублей. Натэлле грозит до 10 лет лишения свободы за злоупотребление должностными полномочиями.
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot
Краснодар Телетайп |Подписаться
Замначальника управления госохраны объектов культурного наследия Натэлла Бирюкова, по данным следствия, согласовала разрешение на строительство многоэтажного апартаментного комплекса на территории объекта культурного наследия в Сочи - «Санаторий им Кирова».
Многоэтажку построили, апартаменты продали, доверенное лицо Бирюковой получило возможность приобрести здесь 9 помещений по существенно заниженной стоимости.
СК оценивает ущерб, причиненный государству от действий Бирюковой, в 320 млн рублей.
Бирюкова томится в СИЗО с весны этого года. На ее имущество наложен арест на сумму более 1 млрд рублей. Натэлле грозит до 10 лет лишения свободы за злоупотребление должностными полномочиями.
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot
Краснодар Телетайп |Подписаться
Forwarded from Хитрый СОЧИ
Как «обувают» инвесторов в Сочи 👇👇👇
В гостиничном комплексе «Марина Гарден» инвесторы, заходившие по 800 тыс. за квадратный метр, в ужасе наблюдают дисконты от застройщика по 330 тыс.
В комплексе «Горизонт» в Адлере застройщик дает дисконты 40-50%. Сроки сдачи переносятся, а договор с отельным оператором до сих пор не подписан.
Вместо того чтобы рассматривать уже готовые объекты в комплексах с подтвержденной доходностью и загрузкой по году, инвесторы в России до сих пор верят в рост цен с котлована.
Есть примеры, когда инвестор набрал по совету блогеров семь объектов в Сочи. По двум идут суды, а по пяти, чтобы выйти из объекта, придётся фиксировать убытки. Вот так легко можно расстаться с капиталом в 300 миллионов рублей. При грамотном подходе к инвестициям в недвижимость в год можно было получать порядка 30-45 миллионов с сохранением капитала в ликвидных объектах коммерческой недвижимости. Делайте выводы и учитесь на чужих граблях.
В гостиничном комплексе «Марина Гарден» инвесторы, заходившие по 800 тыс. за квадратный метр, в ужасе наблюдают дисконты от застройщика по 330 тыс.
В комплексе «Горизонт» в Адлере застройщик дает дисконты 40-50%. Сроки сдачи переносятся, а договор с отельным оператором до сих пор не подписан.
Вместо того чтобы рассматривать уже готовые объекты в комплексах с подтвержденной доходностью и загрузкой по году, инвесторы в России до сих пор верят в рост цен с котлована.
Есть примеры, когда инвестор набрал по совету блогеров семь объектов в Сочи. По двум идут суды, а по пяти, чтобы выйти из объекта, придётся фиксировать убытки. Вот так легко можно расстаться с капиталом в 300 миллионов рублей. При грамотном подходе к инвестициям в недвижимость в год можно было получать порядка 30-45 миллионов с сохранением капитала в ликвидных объектах коммерческой недвижимости. Делайте выводы и учитесь на чужих граблях.
Forwarded from Коммерсантъ
Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ к группе застройщиков, возводивших жилье в Адлере на землях агрофирмы «Кудепста».
Ответчикам предстоит заплатить 6,1 млрд руб. в виде компенсации ущерба государству от выбытия активов и экологического вреда, нанесенного застройкой.
Основным действующим лицом в строительном проекте являлся предприниматель Виген Саркисян, обвиняемый в мошенничестве.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Ответчикам предстоит заплатить 6,1 млрд руб. в виде компенсации ущерба государству от выбытия активов и экологического вреда, нанесенного застройкой.
Основным действующим лицом в строительном проекте являлся предприниматель Виген Саркисян, обвиняемый в мошенничестве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На мошенника Вадима Грачева возбудили уголовное дело по недострою и обману дольщиков в Санкт-Петербурге
https://www.rbc.ru/spb_sz/06/07/2025/686abf739a7947b2be1f09a8?ysclid=mcsv04aic4754641158
https://www.rbc.ru/spb_sz/06/07/2025/686abf739a7947b2be1f09a8?ysclid=mcsv04aic4754641158
РБК
Строительство «вегетарианского» ЖК под Петербургом стало уголовным делом
Председатель Следственного комитета (СК) России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за нарушения прав дольщиков ЖК Veda Village. Соответствующее поручение дано главе ...
Forwarded from Утомлённые сочинцы
Кассационный и апелляционный суды «бодаются» по делу о мошенничестве с недвижимостью в Сочи
Виновную сначала приговорили к условному сроку, потом оправдали, но кассация не согласилась
Виновную сначала приговорили к условному сроку, потом оправдали, но кассация не согласилась
СОЧИ1.ру
Кассационный и апелляционный суды «бодаются» по делу о мошенничестве с недвижимостью в Сочи
Виновную сначала приговорили к условному сроку, потом оправдали, но кассация не согласилась
Forwarded from Утомлённые сочинцы
Сочинского застройщика АК «Горизонт» обязали передать апартаменты дольщикам
Суд в Сочи обязал местного девелопера передать объекты в апарт-комплексе «Горизонт», который получил печальную известность из-за двойных продаж, ряда судебных споров и уголовных дел о мошенничестве.
Истцом по делу выступил стройнадзор Краснодарского края.
Юристы поясняют, что случаи, когда госорганы выходят с исками в защиту дольщиков, редки в России, и, если решение устоит в вышестоящих инстанциях, это позитивно скажется на судебной практике по аналогичным спорам во всей стране.
Подробнее — в материале «Добро по предписанию».
Суд в Сочи обязал местного девелопера передать объекты в апарт-комплексе «Горизонт», который получил печальную известность из-за двойных продаж, ряда судебных споров и уголовных дел о мошенничестве.
Истцом по делу выступил стройнадзор Краснодарского края.
Юристы поясняют, что случаи, когда госорганы выходят с исками в защиту дольщиков, редки в России, и, если решение устоит в вышестоящих инстанциях, это позитивно скажется на судебной практике по аналогичным спорам во всей стране.
Подробнее — в материале «Добро по предписанию».
Коммерсантъ
Добро по предписанию
Сочинского застройщика АК «Горизонт» обязали передать апартаменты дольщикам
❤1
В продолжении уголовного дела в отношении мошенника и вора Вадима Грачева об обманутых дольщиках в Санкт-Петербурге и замороженной стройке с украденными деньгами Сбербанка в Сочи добавился еще один проблемный актив в Москве.
Сбербанк взыскивает с Грачева - 3 миллиарда рублей!!!
публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Арбитражный
суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области с исковым заявлением к
обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик
"Ричвуд" и обществу с ограниченной ответственностью "Глобал Констракшен" с
требованием о солидарном взыскании по кредитному договору №550F00DXC-002 от
28.05.2024 2 930 708 303,74 руб. задолженности, 10 030 000 руб. судебных расходов по
оплате государственной пошлины
Сбербанк взыскивает с Грачева - 3 миллиарда рублей!!!
публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Арбитражный
суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области с исковым заявлением к
обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик
"Ричвуд" и обществу с ограниченной ответственностью "Глобал Констракшен" с
требованием о солидарном взыскании по кредитному договору №550F00DXC-002 от
28.05.2024 2 930 708 303,74 руб. задолженности, 10 030 000 руб. судебных расходов по
оплате государственной пошлины