🏡 Число подрядчиков, строящих частные дома через эскроу, выросло в 1,7 раза

По данным «Дом.РФ», на 1 октября 2026 года с эскроу-счетами работают 5,2 тыс. строительных компаний. С марта 2025 года по этой схеме заключили около 47 тыс. договоров на строительство домов общей площадью 5 млн кв. м.

🏗️ Уже построено 25,6 тыс. домов, ещё 21,3 тыс. находятся в стадии строительства.

Чаще всего механизм используют в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, Татарстане и Башкортостане.

🤓ПИК регистрирует что-то под названием «Мануфактура» с весьма нетипичным для девелопера логотипом. Визуально обозначение совсем не напоминает привычный брендинг жилых проектов компании. Да и само название скорее отсылает к промышленной архитектуре, производственным пространствам и коммерческой недвижимости, чем к очередному жилому комплексу.

Не исключено, что ПИК готовит лого для своих нежилых проектов: офисных пространств, складских комплексов или индустриальных парков. Интересно будет посмотреть, что именно скрывается за новой вывеской и насколько далеко крупнейший российский девелопер готов выйти за пределы привычного жилищного строительства. Будем наблюдать.

ПИКи Stone стали лидерами рейтинга финансового состояния застройщиков

Forbes оценил, сколько застройщики зарабатывают, сколько должны и во сколько им обходятся кредиты и другие займы. Причём большая выручка не гарантирует высокого места: у MR Group она почти в пять раз выше, чем у Stone, но в рейтинге бизнес- и премиум-класса компании заняли десятую и первую строчки соответственно.

Среди застройщиков массового жилья лидируют ПИК, «А101» и «ЮгСтройИнвест», а в бизнес- и премиум-классе — Stone, «Абсолют» и «Кортрос».

Sminex, «Донстрой» и Capital Group не вошли в список, поскольку Forbes не получил необходимых данных об их чистом долге.

На Патриарших прудах родители сняли квартиру для сыновей-студентов за 1,5 млн рублей в месяц

Элитное жилье с тремя спальнями и комнатой для горничной арендовали вскладчину несколько семей, чьи дети приехали учиться в Москву. Родители совместно оплачивали не только аренду, но и услуги горничной, которая отвечала за уборку, уход за гардеробом, закупку продуктов и приготовление здоровой еды.

Похожий случай был и возле МГИМО: для трех студенток из Самары сняли квартиру с комнатой для йоги и пилатеса, а также оплатили услуги горничных, массажиста и тренера.

По словам экспертов, такой формат позволяет семьям экономить на аренде и обслуживании, однако на рынке элитной недвижимости встречается крайне редко.

Москва стремительно растет ввысь: средняя этажность новостроек стремительно повышается. Так, в Коптево и Новогиреево  она за год выросла более чем в полтора раза. Причем растет высота зданий даже в районах, где она и так была выше 30 этажей.

🏫 В Метрогородке завершается строительство детского сада с бассейном на 250 мест

На Открытом шоссе в восточной части Москвы подходит к концу строительство нового дошкольного учреждения. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

В здании оборудуют групповые комнаты со спальнями и игровыми зонами, бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинет для развивающих занятий и медицинский блок.

Территорию уже озеленили и благоустроили: здесь появились игровые площадки с теневыми навесами и спортивная зона. Детский сад построен в составе жилого комплекса и обеспечит семьям района места для детей рядом с домом.

🏗️ В Гольяново началось строительство дома по программе реновации для 135 семей

На Амурской улице стартовало возведение двухсекционного жилого дома на месте расселённой и снесённой пятиэтажки. После завершения строительства сюда смогут переехать 135 семей. Квартиры передадут с чистовой отделкой.

На первом этаже разместят коммерческие помещения, а фасад оснастят скрытыми корзинами для кондиционеров.

Во дворе обустроят закрытое пространство без автомобилей, спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и Гольяновский пруд.

🏬 Ввод новых торговых центров в Москве за 9 месяцев сократился на 52%

С января по сентябрь 2026 года в столице открылись всего три торговых центра общей арендопригодной площадью 52,1 тыс. кв. м. Все проекты реализовали девелоперы жилой недвижимости.

До конца года планируется ввести ещё 114 тыс. кв. м торговых площадей, причём 54% этого объёма приходится на IV квартал. Половина новых площадей размещается в районах с недостатком современной торговой инфраструктуры, в том числе в Новой Москве.

При этом заполняемость новых объектов замедляется: ритейлеры сталкиваются с ростом расходов и сдержанным потребительским спросом. Девелоперам приходится предлагать арендаторам более гибкие условия и длительные арендные каникулы.

Для жителей новых районов это означает появление магазинов и сервисов рядом с домом, хотя на первых этапах выбор арендаторов может быть ограниченным.

⚖️ Верховный суд: подписанный акт приёмки не освобождает застройщика от ответственности за недостатки квартиры

Дольщица приобрела квартиру площадью около 64 кв. м и при передаче доплатила за дополнительные 0,07 кв. м. Однако позднее техпаспорт БТИ показал, что фактическая площадь жилья почти на 2 кв. м меньше указанной в передаточном акте.

Застройщик отказался возвращать деньги, сославшись на подписанный акт. Три судебные инстанции поддержали девелопера, но Верховный суд РФ отменил их решения.

ВС разъяснил: подписание акта не лишает дольщика права доказывать несоответствие квартиры условиям договора, а технический паспорт БТИ должен оцениваться судом как полноценное доказательство.