Московский Метр
158 subscribers
288 photos
158 links
📊 Честные и "маркетинговые" скидки каждый день
📈 Графики цен по ЖК
🚀 Скоро: аналитика уровня платных сервисов + эксклюзивная статистика. Бесплатно.

Подпишитесь, чтобы не пропустить то, что поможет сэкономить миллионы.

📱 @mskmeter | 🌐 mskmeter.ru
Download Telegram
📈 Рост цен в: 88 ЖК (2529 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       33 ЖК  587кв    +4,7%
Самолёт 18 ЖК 394кв +8,1%
A101 7 ЖК 502кв +8,7%
Брусника 5 ЖК 32кв +3,0%
MR Group 4 ЖК 298кв +2,2%
1 ДСК 3 ЖК 581кв +7,4%
ЛСР 3 ЖК 10кв +4,4%
Основа 2 ЖК 3кв +1,2%
Донстрой 2 ЖК 3кв +8,7%
FORMA 2 ЖК 38кв +7,8%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
5👍2
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 10 ЖК (77 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 10 ЖК (43 кв.)
⬜️ Без проверки т.к. не накопилилось достаточно данных

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Level • Level Южнопортовая
├ −1.5M → 29.8M • 4-к 89м²
├ −1.5M → 29.7M • 4-к 89м²
├ −1.5M → 29.4M • 4-к 89м²
├ −1.4M → 28.8M • 4-к 89м²
├ −1.4M → 28.7M • 4-к 89м²
├ −1.2M → 23.7M • 3-к 68м²
├ −1.2M → 23.4M • 3-к 65м²
├ −1.2M → 23.3M • 3-к 65м²
└ −1.1M → 23.1M • 3-к 65м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Брусника • Первый квартал
└ −334к → 4.7M • Студия 19м²

🥈 Самолёт • Квартал Авиаторов
├ −332к → 6.3M • Студия 26м²
├ −323к → 6.3M • Студия 24м²
├ −348к → 6.7M • Студия 27м²
├ −431к → 7.7M • 1-к 33м²
├ −431к → 7.7M • 1-к 33м²
└ −430к → 7.7M • 1-к 33м²

🥉 Самолёт • Эко Бунино
└ −322к → 6.9M • Студия 18м²

4️⃣ Самолёт • Новое Видное
└ −567к → 7.2M • 1-к 46м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
5👍4🤔2
📈 Рост цен в: 104 ЖК (4945 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       30 ЖК  2301кв    +2,7%
Самолёт 26 ЖК 1545кв +6,7%
MR Group 7 ЖК 18кв +2,9%
A101 6 ЖК 195кв +7,9%
1 ДСК 5 ЖК 276кв +6,8%
ЛСР 5 ЖК 18кв +1,5%
FORMA 4 ЖК 91кв +1,5%
Брусника 4 ЖК 18кв +2,5%
Level 4 ЖК 12кв +7,4%
Основа 3 ЖК 161кв +12,2%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
6
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 9 ЖК (210 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 10 ЖК (82 кв.)
⬜️ Без проверки т.к. не накопилилось достаточно данных

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 ЛСР • ВЕЙВ
├ −7.8M → 70.6M • 4-к 106м²
├ −6.5M → 58.9M • 4-к 108м²
├ −6.1M → 55.2M • 3-к 85м²
├ −6.0M → 54.3M • 4-к 103м²
├ −5.6M → 51.1M • 3-к 93м²
├ −4.9M → 44.6M • 2-к 71м²
├ −4.7M → 43.0M • 2-к 71м²
└ −4.7M → 42.4M • 2-к 64м²

🥈 Пионер • PRIDE
└ −7.5M → 90.2M • 4-к 134м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Брусника • Первый квартал
├ −228к → 4.6M • Студия 22м²
├ −88к → 4.7M • Студия 22м²
└ −261к → 8.5M • 1-к 46м²

🥈 Гранель • Beluck Коломенское
└ −203к → 15.8M • Студия 34м²

🥉 Самолёт • Квартал на воде
└ −1.5M → 16.3M • 1-к 38м²

4️⃣ Основа • UNO.Горбунова
└ −3.5M → 16.8M • 1-к 44м²

5️⃣ Level • Level Мичуринский, этапы 3 и 4
├ −1.4M → 19.9M • 1-к 30м²
└ −1.5M → 20.9M • 1-к 34м²

6️⃣ ЛСР • ВЕЙВ
└ −2.3M → 21.0M • 2-к 54м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
👍76
📈 Рост цен в: 96 ЖК (2441 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       32 ЖК  379кв    +4,4%
Самолёт 16 ЖК 639кв +8,8%
1 ДСК 6 ЖК 27кв +11,7%
A101 6 ЖК 196кв +6,1%
ЛСР 5 ЖК 115кв +2,0%
MR Group 5 ЖК 300кв +2,2%
Брусника 4 ЖК 529кв +1,8%
Sminex 3 ЖК 45кв +6,7%
FORMA 3 ЖК 19кв +6,7%
ФСК 3 ЖК 11кв +12,7%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
4👍3
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 11 ЖК (213 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 14 ЖК (555 кв.)

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Донстрой • Остров
└ −6.0M → 59.9M • 3-к 99м²

🥈 Level • Level Мичуринский, этапы 1 и 2
├ −4.8M → 60.7M • 5-к 125м²
├ −4.0M → 51.1M • 4-к 103м²
├ −2.9M → 36.1M • 3-к 78м²
├ −2.8M → 35.8M • 3-к 63м²
└ −2.3M → 29.4M • 2-к 52м²

🥉 ЛСР • ОБРУЧЕВА 30
└ −3.2M → 49.4M • 2-к 91м²

4️⃣ ЛСР • ВЕЙВ
├ −3.0M → 27.5M • 3-к 71м²
└ −2.9M → 26.0M • 3-к 71м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Самолёт • Пригород Лесное
├ −914к → 8.4M • 1-к 32м²
└ −979к → 8.9M • 1-к 34м²

🥈 ЛСР • ПАРКСАЙД
├ −445к → 9.0M • Студия 22м²
├ −445к → 9.0M • Студия 22м²
├ −446к → 9.0M • Студия 23м²
├ −447к → 9.0M • Студия 23м²
├ −447к → 9.0M • Студия 23м²
├ −447к → 9.0M • Студия 23м²
└ −448к → 9.0M • Студия 22м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
9
📈 Рост цен в: 44 ЖК (278 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       24 ЖК  72кв     +5,6%
Самолёт 4 ЖК 6кв +3,3%
A101 4 ЖК 177кв +7,6%
Гранель 2 ЖК 2кв +1,7%
Sminex 2 ЖК 2кв +7,6%
ЛСР 2 ЖК 11кв +1,8%
Основа 1 ЖК 2кв +1,5%
Донстрой 1 ЖК 2кв +11,1%
FORMA 1 ЖК 1кв +6,1%
MR Group 1 ЖК 1кв +1,5%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
6
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 5 ЖК (7 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 3 ЖК (3 кв.)

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Брусника • Первый квартал
└ −1.9M → 11.8M • 2-к 59м²

🥈 ЛСР • ОБРУЧЕВА 30
└ −891к → 29.7M • 2-к 59м²

🥉 ЛСР • ВЕЙВ
└ −691к → 10.7M • Студия 20м²

4️⃣ ЛСР • ПАРКСАЙД
├ −549к → 11.0M • Студия 29м²
└ −485к → 9.7M • Студия 26м²

5️⃣ Основа • ФИЗТЕХСИТИ
├ −293к → 11.7M • Студия 28м²
└ −292к → 11.2M • Студия 26м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
👍73
📈 Рост цен в: 27 ЖК (658 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       10 ЖК  12кв     +5,2%
Брусника 5 ЖК 23кв +3,5%
A101 4 ЖК 13кв +6,9%
Самолёт 3 ЖК 4кв +3,5%
ЛСР 2 ЖК 5кв +2,0%
Донстрой 1 ЖК 1кв +13,6%
FORMA 1 ЖК 2кв +1,5%
1 ДСК 1 ЖК 598кв +2,7%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
👍42
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 4 ЖК (62 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 3 ЖК (4 кв.)

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Гранель • MYPRIORITY Мневники
├ −5.4M → 40.9M • 3-к 83м²
├ −5.4M → 36.0M • 3-к 75м²
├ −5.4M → 35.9M • 3-к 75м²
├ −5.4M → 40.6M • 3-к 83м²
├ −5.3M → 40.2M • 3-к 83м²
├ −5.2M → 38.8M • 3-к 83м²
├ −5.1M → 38.1M • 3-к 83м²
├ −4.7M → 31.5M • 3-к 66м²
└ −4.3M → 32.2M • 3-к 73м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 ЛСР • ПАРКСАЙД
├ −446к → 9.0M • Студия 23м²
├ −450к → 9.1M • Студия 20м²
└ −485к → 9.7M • Студия 26м²

🥈 Самолёт • Эко Бунино
└ −286к → 12.3M • 2-к 51м²

🥉 Брусника • Первый квартал
└ −919к → 12.7M • 2-к 67м²

4️⃣ Гранель • MYPRIORITY Мневники
├ −2.4M → 17.9M • Студия 28м²
├ −2.4M → 18.1M • Студия 28м²
├ −2.6M → 19.4M • 1-к 33м²
└ −2.6M → 19.7M • 1-к 33м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
5👌3
В последнее время наблюдается интересная тенденция в ценовой политике застройщика Гранель. Он добавляет много новых лотов изначально по завышенной цене, а затем спустя несколько дней снижает её.
Можно ли считать это честным снижением?
В данном случае скорее нет, чем да.
Поскольку лот новый, истории цен по нему просто не существует. А сравнивать с другими квартирами в том же корпусе автоматически сложно - слишком много субъективных факторов: этаж, вид из квартиры, планировка.
Возможно, стоит выделять такие скидки другим цветом. Я подумаю, как лучше автоматически искать альтернативные варианты и показывать их прямо в карточке квартиры в будущем.
А пока в подобных случаях для анализа рекомендую смотреть графики по проекту. На них видно, что в среднем небольшое снижение есть. С другой стороны еще в октябре можно было купить студию до 500 тысяч рублей за квадратный метр, а сейчас таких лотов уже не осталось (смотрите диапазон цен - закрашенная область).
🔥7👌31
📈 Рост цен в: 101 ЖК (4832 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       32 ЖК  726кв     +4,7%
Самолёт 26 ЖК 1360кв +6,6%
1 ДСК 7 ЖК 578кв +15,5%
MR Group 6 ЖК 948кв +5,3%
Брусника 5 ЖК 21кв +2,3%
Ingrad 4 ЖК 7кв +6,4%
A101 4 ЖК 197кв +4,8%
Аквилон 3 ЖК 278кв +2,0%
РГ 3 ЖК 21кв +3,8%
Донстрой 2 ЖК 147кв +7,1%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
5
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 8 ЖК (23 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 9 ЖК (273 кв.)

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Донстрой • Символ
├ −5.2M → 46.1M • 4-к 116м²
├ −4.6M → 38.5M • 3-к 91м²
├ −4.6M → 40.9M • 3-к 94м²
├ −4.6M → 38.0M • 3-к 94м²
├ −4.2M → 35.2M • 3-к 80м²
├ −4.2M → 34.9M • 3-к 80м²
├ −3.9M → 38.5M • 3-к 91м²
└ −2.5M → 29.3M • 2-к 67м²

🥈 Брусника • Дом «А»
└ −3.5M → 31.2M • 1-к 47м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Самолёт • Новое Внуково
├ −890к → 11.0M • 1-к 44м²
├ −1.1M → 11.9M • 1-к 48м²
├ −1.1M → 12.2M • 1-к 48м²
├ −1.5M → 17.7M • 3-к 79м²
└ −1.9M → 19.6M • 3-к 79м²

🥈 ЛСР • ВЕЙВ
└ −703к → 11.5M • Студия 25м²

🥉 Самолёт • Томилино Парк
└ −1.3M → 11.9M • 2-к 54м²

4️⃣ ПИК • Восточное Бутово
└ −274к → 13.7M • 3-к 82м²

5️⃣ 1 ДСК • 1-й Измайловский
└ −582к → 18.8M • 2-к 47м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
7
📈 Рост цен в: 105 ЖК (4201 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       26 ЖК  876кв     +5,2%
Самолёт 20 ЖК 1078кв +8,4%
MR Group 9 ЖК 217кв +8,9%
A101 7 ЖК 226кв +5,1%
1 ДСК 6 ЖК 408кв +20,9%
Гранель 6 ЖК 1021кв +2,1%
Level 6 ЖК 238кв +2,4%
Брусника 5 ЖК 12кв +2,7%
Ingrad 3 ЖК 5кв +6,1%
РГ 3 ЖК 53кв +2,1%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
3👍2
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 7 ЖК (40 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 15 ЖК (69 кв.)
⬜️ Без проверки т.к. не накопилилось достаточно данных

━━━━━━━━━━━━━━━
💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Донстрой • Символ
└ −2.3M → 18.9M • 1-к 37м²

🥈 1 ДСК • 1-й Саларьевский
├ −1.4M → 24.7M • 3-к 85м²
├ −1.4M → 24.5M • 4-к 88м²
├ −1.4M → 24.0M • 4-к 89м²
├ −1.3M → 23.4M • 3-к 85м²
├ −1.3M → 23.1M • 3-к 85м²
├ −1.3M → 22.7M • 3-к 85м²
├ −1.2M → 22.7M • 3-к 84м²
└ −1.2M → 22.2M • 2-к 62м²

━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 ЛСР • ПАРКСАЙД
├ −358к → 8.9M • Студия 22м²
├ −358к → 8.9M • Студия 22м²
└ −382к → 9.5M • Студия 24м²

🥈 Самолёт • Пригород Лесное
└ −188к → 10.8M • 1-к 43м²

🥉 1 ДСК • 1-й Саларьевский
├ −781к → 13.8M • 1-к 38м²
└ −820к → 14.4M • 1-к 38м²

4️⃣ ПИК • Восточное Бутово
├ −403к → 14.6M • 3-к 88м²
├ −404к → 14.6M • 3-к 88м²
└ −404к → 14.6M • 3-к 88м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
4👍3
📈 Рост цен в: 86 ЖК (4062 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       31 ЖК  1226кв    +5,4%
Самолёт 13 ЖК 1184кв +4,0%
MR Group 8 ЖК 527кв +4,4%
Гранель 7 ЖК 715кв +1,1%
1 ДСК 4 ЖК 42кв +15,0%
A101 4 ЖК 8кв +3,4%
Основа 2 ЖК 3кв +5,1%
Донстрой 2 ЖК 5кв +10,2%
Ingrad 2 ЖК 2кв +5,2%
Аквилон 2 ЖК 162кв +1,6%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
4👍2
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 10 ЖК (34 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 17 ЖК (188 кв.)
⬜️ Без проверки т.к. не накопилилось достаточно данных

💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 ЛСР • ОБРУЧЕВА 30
🔻2.0M → 23.8M • 1-к 37м²

🥈 Самолёт • Долина Яузы
🔻1.6M → 15.6M • 2-к 54м²

🥉 Брусника • Первый квартал
🔻1.3M → 17.7M • 2-к 74м²

4️⃣ Самолёт • Новое Видное
🔻1.2M → 7.9M • 2-к 53м²
🔻842к → 7.6M • 2-к 54м²

5️⃣ Самолёт • Эко Бунино
🔻1.0M → 19.7M • 2-к 69м²
🔻1.0M → 19.5M • 2-к 69м²
🔻1.0M → 19.6M • 2-к 69м²

6️⃣ Самолёт • Октябрьская 98
🔻810к → 33.5M • 2-к 70м²


🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Самолёт • Новое Видное
🔻521к → 5.2M • 1-к 33м²
🔻494к → 5.4M • 1-к 35м²
🔻842к → 7.6M • 2-к 54м²
🔻1.2M → 7.9M • 2-к 53м²
🔻544к → 10.8M • 3-к 79м²

🥈 Гранель • Театральный парк
🔻258к → 5.8M • Студия 23м²

🥉 Самолёт • Эко Бунино
🔻123к → 9.9M • 1-к 32м²

4️⃣ ЛСР • ПАРКСАЙД
🔻667к → 13.4M • Студия 33м²

5️⃣ Самолёт • Долина Яузы
🔻1.6M → 15.6M • 2-к 54м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
7👍2
Были обновлены ссылки на квартиры: теперь они будут открываться в окне Telegram, а не в браузере. Стало удобнее?
Anonymous Poll
78%
👍 Удобно
0%
👎 Неудобно
22%
😐 Без разницы
0%
😡 Не открывается
2👍2
📈 Рост цен в: 95 ЖК (1771 кв.)

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ:
ПИК       32 ЖК  429кв    +3,8%
Самолёт 23 ЖК 647кв +6,4%
A101 7 ЖК 205кв +13,9%
1 ДСК 4 ЖК 13кв +20,5%
FORMA 3 ЖК 32кв +1,2%
Ingrad 3 ЖК 3кв +5,8%
Гранель 3 ЖК 96кв +1,7%
ЛСР 3 ЖК 3кв +2,8%
MR Group 3 ЖК 6кв +3,1%
Донстрой 2 ЖК 4кв +9,9%


👇 Полная статистика:
📲 В Telegram — быстро посмотреть
🌐 На MskMeter.ru — графики цен и скидки за любой период
3👍2
📉 Снижение цен за 24ч в новостройках Москвы

🟩 Честные скидки: 9 ЖК (44 кв.)
🟧 Маркетинг скидки: 22 ЖК (1745 кв.)

💎 МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ

🏆 Донстрой • Символ
🔻4.3M → 35.6M • 3-к 83м²

🥈 ЛСР • ВЕЙВ
🔻3.9M → 35.5M • 3-к 93м²

🥉 Гранель • Тринити
🔻3.4M → 26.3M • 3-к 103м²
🔻3.4M → 26.2M • 3-к 103м²

4️⃣ Брусника • Дом «А»
🔻2.6M → 22.1M • Студия 30м²

5️⃣ Основа • EVOPARK Измайлово
🔻1.6M → 10.5M • Студия 32м²
🔻1.5M → 10.3M • Студия 31м²

6️⃣ Гранель • Императорские Мытищи
🔻1.3M → 15.0M • 3-к 77м²
🔻1.3M → 15.0M • 3-к 77м²


🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ

🏆 Брусника • Первый квартал
🔻282к → 4.6M • Студия 19м²

🥈 Основа • EVOPARK Измайлово
🔻1.5M → 10.3M • Студия 31м²
🔻1.6M → 10.5M • Студия 32м²

🥉 Гранель • Тринити
🔻209к → 13.2M • Студия 33м²

4️⃣ 1 ДСК • 1-й Ясеневский
🔻742к → 13.9M • 1-к 41м²
🔻750к → 14.1M • 1-к 41м²
🔻785к → 14.7M • 1-к 41м²
🔻791к → 14.9M • 1-к 41м²

5️⃣ Гранель • Императорские Мытищи
🔻1.3M → 14.7M • 3-к 77м²

👇 Полная статистика:
📲 В Telegram | 🌐 На MskMeter.ru
4👍4