Что важно знать о градостроительной политике Москвы на ближайшие годы? Например, что Собянин внес в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы поправки, которыми отменил предельную высоту возводимых зданий.
https://t.me/yxyeli/10862

Собянин добавил 12 новых стартовых площадок по реновации

Из них на месте 10 локаций располагаются включенные под снос пятиэтажки. 8 адресов числятся во 2-й волне расселения.

Поскольку на месте этих хрущевок построят стартовые площадки, то можно предположить вероятность более раннего расселения. Вот адреса с домами:

📍 ЦАО, Пресненский
— ул. 2-я Черногрязская улица, 11/15 (на месте пятиэтажки под снос во 2 волну реновации).
— Шелепихинская наб, 26 (на месте шестиэтажки под снос во 2 волну реновации).

📍 САО
— Головинский, ул. Онежская, 6 (на месте пятиэтажки под снос в 1 волну реновации).
— Коптево, ул. Коптевская, 34к2 (на месте пятиэтажки под снос во 2 волну реновации).

📍 СВАО. Лосиноостровский
— ул. Изумрудная, 48 (на месте кирпичной пятиэтажки под снос во 2 волну реновации).
— ул. Летчика Бабушкина, владения 36–38 (на месте кирпичных пятиэтажек под снос во 2 волну реновации).

📍 СВАО. Останкинский
— ул. Большая Марьинская улица, владения 8–10 (на месте пятиэтажек под снос во 2 волну реновации).
— ул. Бочкова, владение 7 (на месте пятиэтажки под снос во 2 волну реновации).

📍 ВАО. Измайлово, 9-я Парковая улица, владение 52, корпус 1 (на месте пятиэтажки под снос во 2 волну реновации).

📍 ЮВАО. Текстильщики, ул. Артюхиной, 21–27 (на месте пятиэтажек под снос в 1 волну реновации).

Суммарно для строительства реновационных домов теперь утверждено 614 площадок (= 10,1 млн кв. м).

Кулинарные шоу, которые мы заслужили

☝🏿А ведь на этом фото не менее органично выглядел бы Сергей Бордюрович, пожирающий зеленые уголки и пятиАтажки Москвы. Например.

Что такое гетто и есть ли они в России. Объясняем простыми словами
https://secretmag.ru/enciklopediya/chto-takoe-getto.htm

Гетто — определённая местность в крупном городе, которая отведена для проживания меньшинств в результате социального, правового или экономического давления. Исторически гетто называли городские кварталы, где принудительно жили евреи. Сейчас же гетто распространены в США, там в них живут афроамериканцы и латиноамериканцы. В России же этот термин трактуется более широко.

Осторожно, работает профессионал.

👉 Топор +18. Подписаться

Питерский ЗакС предлагает отменить НДФЛ для участников КРТ

Вчера вечером председатель ЗакСобрания СПб Александр Бельский внес в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс.

🎯 Суть: если попавший в программу комплексного развития территорий собственник вместо нового жилья выбирает денежную компенсацию, то предлагается освободить его от уплаты налога на доход.

В пояснительной записке Бельский сослался на опыт московской реновации, где переселенцы не платят НДФЛ. Председатель ЗакСа также предложил освободить участников КРТ от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

👉🏿 Инициатива полезная. Однако учитывая, как в Госдуме заворачивали последние инициативы петербуржских депутатов по части КРТ, одобрят ли этот законопроект — большой вопрос.

🏁 В этом году закончатся самые популярные ипотеки — к 1 июля прекратят действовать семейные и льготная программы, а до конца года — и IT-ипотека. Что потом?

Рабочая группа на базе Минфина продумывает предложения по дальнейшим шагам. Долю льготной ипотеки планируют снизить с нынешних 90% до 25%. Один из вариантов — разделить регионы на 5 ипотечных кластеров. Другой — привязать льготную ставку к средней зарплате в субъекте РФ.

🔎 В целом обновленные ипотечные программы хотят сделать более адресными, под конкретные группы населения. Например, многодетные семьи + работники некоторых специальностей.