Для нужд КРТ ищут новые земли

На прошлой неделе Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность из-за нехватки стартовых площадок для всероссийской реновации (=закона о КРТ). Вице-премьер обратил внимание, что в регионах есть много свободных земель в захламленном состоянии.

🗯 «У нас 293 территории в 103 муниципальных образованиях с потенциалом 47 миллионов квадратных метров уже в работе, но я считаю, что каждый руководитель муниципалитета должен лично заниматься своими территориями. Каждый метр должен работать», — заявил Хуснуллин.

👇🏿 Сказано — сделано. На днях директор департамента КРТ Минстроя Мария Синичич сообщила, что министерство внесло в Правительство РФ соответствующий законопроект. Документ предлагает задействовать федеральное имущество и земли для нужд КРТ без согласования с Правительством. По мнению авторов, это упростит работу субъектам. Здесь важно обратить внимание, что по факту под землей или имуществом может фигурировать какой-нибудь объект культурного наследия и тд. То есть, расплывчатость формулировки позволяет включить в эти категории практически любой объект.

ℹ️ Осенью 2022-го Минстрой предлагал облегчить реализацию КРТ вызвавшей резонанс поправкой — разрешить Правительству РФ сносить ветхое и аварийное жилье в регионах напрямую, без согласования с властями. Однако инициативу временно оставили без движения.

🟡 Больше трети застройщиков Тюмени перешли на экосистему MACRO

Команда из MACRO сообщила, что 35% застройщиков города являются их клиентами. В 2022 году рынок недвижимости Тюмени претерпел существенные изменения, а именно — пик продаж сменился затишьем, затем снова произошли всплеск и стагнация.

📍 Уточняется, что MACRO позволяет выстроить в онлайне ключевые бизнес-процессы застройщика, которые помогают быть в топе в тяжелое время: от строительства и взаимодействия с банком до продаж и передачи ключей.

Клиентами компании MACRO являются 250+ компаний из более чем 80 регионов России и Казахстана.

Переселение в другую волну реновации: новый кейс

Власти Москвы в конце апреля приступили к расселению 5 хрущевок в Кузьминках (2) и в Выхино-Жулебино (3). Казалось бы, будничная новость. Если бы не один занятный факт: каждый из пяти адресов изначально находился в другой волне реновации. Вот они:

📍 1-й Люберецкий пр-д, 9 (2029-2032);
📍 1-й Люберецкий пр-д, 9А (2029-2032);
📍 1-й Люберецкий пр-д, 9Б (2029-2032);
📍 Волгоградский пр-т, 138, к.1 (2029-2032);
📍 Волгоградский пр-т, 140, к.2 (2025-2028).

Столичные чиновники неоднократно заявляли: перевести дом в другую волну реновации нельзя. Основания при этом мелькали самые разные. Одно из последних — перенос может увеличить срок реализации программы.

👆🏿 Таком образом, в 2023 году рождается занятный кейс: власти Москвы без объяснений передвинули сразу 5 адресов в 1-ю волну переселения по программе реновации. Получается, что, когда нельзя, но очень хочется, то можно.

🧐 Как такое произошло? Вопрос будет интересен многим семьям, готовым переехать раньше из-за аварийного состояния домов. Например, жителям более чем векового здания в Басманном районе, которые безуспешно пытаются достучаться до столичных чиновников с 2020 года.

Однако поскольку власти Москвы не публикуют в открытом доступе информацию о техническом износе попавших в реновацию зданий, можно лишь догадываться: почему выбрали именно пятиэтажки в ЮВАО? Одно из предположений — Кузьминки являются подконтрольными одновременно двум знаковым фигурам программы: депутату МГД Елене Николаевой, а также депутату и вице-спикеру Госдумы Петру Толстому.

❗️ Остается услышать официальную позицию столичных властей по поводу столь внезапного «тихого» переноса нескольких адресов в первую волну реновации.

🔎 «Почему реновация..» или топ-10 продолжений этого запроса в Яндексе. Кажется, 5 из 10 фраз на что-то намекают: плохо, медленно, провалилась и др.

Как бы мэрские SEO-специалисты ни старались вытеснить негативные ключи из поисковой выдачи, популярность некоторых запросов все равно не перебить 🤷🏽‍♂️