Друзья, нас взломали и опубликовали сообщение от имени нашего канала!

Мы не освещали и не освещаем никакие внешнеполитические события. Цель нашего канала — рассказать про реновацию в Москве. Все произведенные действия на этом канале с 00:00 6.03.2022 (а именно, пост в 14:12 с призывами выйти касательно проводимой спецоперации) — это мошеннический взлом! Его сделали массово многим каналам через crosser_bot

В русскоязычном Telegram — массовый взлом каналов. Популярный среди администраторов телеграм-каналов инструмент для чистки ботов и анализа аудитории crosser_bot рассылает без их ведома сообщения в каналы с призывом выходить на незаконные митинги.

Взлому подверглось большое количество каналов, в том числе телеграм-каналы военных корреспондентов Александра Коца и Евгения Поддубного.

Для тех, кто все пропустил: 10 минут назад в канале появился пост, который был опубликован ботом, который подключается в каналы для отложенного постинга. Сам пост показывать не буду, потому что там есть явные провокации и то, что может, что называется, иметь печальные последствия.

Мне повезло: я был онлайн и через 5-7 секунд после выхода записи ее в канале уже не было. Однако бот продолжает рассылать однотипное сообщение с призывами, поэтому рекомендую во избежание каких-либо проблем авторам всех каналов отключать вообще любые боты, либо убирать у них права на постинг и редактирование сообщений. Telegram на происходящее пока никак не отреагировал, ждём, пока заблокирует оба бота.

⚡️Пострадали минимум 3.6 тысячи каналов

Охват — больше миллиона просмотров, даже с учетом, что две трети постов уже удалены.

Такие данные дает быстрый мониторинг TGStat (без учета погрешности реалтайм поиска).

‼️Иностранную рабочую силу в строительной отрасли можно заместить оставшимися без работы россиянами, сообщил @ria_realty замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

"Никаких сокращений в строительном комплексе не происходит. У нас идет нарастание объемов как по госзаданиям, так и в жилищном строительстве. Поэтому мы готовы предложить нашим работодателям заместить, в том числе, иностранную рабочую силу гражданами РФ, которые сегодня по тем или иным причинам останутся без работы. Мы занимаемся этим с Рострудом и Минтрудом", - рассказал замминистра.

🏗Говоря о возможном дефиците строительной техники, Стасишин отметил, что на текущие проекты ее хватает.

"Дефицита строительной техники в России пока нет. При необходимости можно закупать ее в Китае – китайские образцы хорошо себя зарекомендовали, есть и российские марки. Кроме того, мы знаем, как эксплуатировать и содержать модели строительной техники из тех стран, которые ввели против России санкции", - сказал чиновник.

Реновационные дома покажут на выставке

В Москве с 5 апреля по 30 декабря 2022-го в центре ГБУ «Мосстройинформ» («Дом на Брестской») пройдет фотовыставка, где представят стартовые новостройки по программе реновации за 2021 год.

©️ «Программа реновации жилищного фонда — крупнейшая градостроительная программа десятилетия, которая является основным локомотивом жилищного строительства в Москве. Она не имеет аналогов ни в нашей стране, ни в мире. Ее участниками стали более одного миллиона москвичей. Сейчас в Москве строятся и проектируются более 380 объектов, часть фотографий реновационных новостроек представлена на выставке», — отметил куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин.

Качественно не строили, не стоит и начинать?

Премьер Мишустин на днях анонсировал пересмотр строительных требований для поддержки отрасли (= повышение устойчивости российской экономики в условиях санкций).

©️ «Мы рассматриваем возможность в ближайшее время перевести практически все оставшиеся [требования] в разряд добровольных. Это позволит при необходимости оперативно корректировать проектную документацию и расширить возможности применения новых архитектурных и технических решений».

Премьер добавил: «При этом безопасность объектов остается важнейшим вопросом и будет обеспечена на этапе экспертизы». Здесь возникают сомнения.

👉🏿 В 2020-м для поддержки экономики на фоне пандемии Правительство уже отменило 30% действующих строительных требований (ГОСТы, СНиПы и др.). Если оставшиеся пункты сделают добровольными, это означает, что в первую очередь пострадает качество строительства.

🧐 Получается, шутки про строить из «говна и палок» станут совсем не шутками, а вполне реалистичным сценарием.

🏗🚂 Стройка — локомотив экономики: от ставки по ипотеке зависит почти 17 млн рабочих мест или примерно каждый четвёртый занятый в России. Источники РДВ считают оптимальной ставку в 5-7%, 8% — предел эффективного стимулирования.

По некоторым оценкам (аналогично европейскому мультипликатору) общее количество рабочих мест, зависимых от строительства, составляет почти 16.8 млн человек или 23% занятых в России. Только на строительный сектор приходится 1.6 трлн рублей налогов, 6.2 млн занятых и порядка 5.7% ВВП.

Также от строительства зависят: металлургические предприятия, предприятия легкой промышленности, архитектурные бюро, деревоперерабатывающие предприятия, предприятия по производству мебели и бытовой техники и так далее.

Строительство — один из ключевых секторов экономики и один из важнейших в плане сохранения рабочих мест для населения. Ставка в 5-8% необходима для сохранения рабочих мест.

Стимулирование экономики в период высокой безработицы

@AK47pfl

Инсайдеры сообщают, что в Мосгордуме во вторник 29 марта состоится круглый стол, посвященный реализации программы реновации в Москве. Никакой информации на официальном сайте обнаружить не удается ( пишите в личку, если у вас эта поисковая операция вдруг увенчается успехом). Учитывая, что год назад на подобное мероприятие звали лишь специально отобранных " лучших людей города", ясно что цель у мероприятия одна: стать предметом очередных репортажей " Москвы 24" и статей в "Вечерней Москве" и иных щедро оплачиваемых их московского бюджета СМИ. В общем, никакой критики качества человейников и обсуждения бардака и криминала в ходе реновации собянским чиновникам не нужны. особенно сейчас, когда денежные потоки из бюджета могут сократиться в связи с очевидными причинами...

Представляем подборку маст-хэв каналов о Москве. Главные новости, афиша мероприятий, вкусные заведения. Подписывайтесь и будьте в курсе столичной повестки!

@MOS_NEWS — выжить в Москве: как москвичи борются за свои права и иногда добиваются справедливости. Канал для гражданских и политических активистов.

@MoscowSecrets — все тайны, секреты и легенды Москвы в одном канале. Нюансы архитектуры и исторические детали от знатоков столицы!

@AboutMoscow собирает интересные места и бесплатные события, актуальные исследования и данные о городе, полезную инфографику и самые важные новости о столице.

@moscowparks — вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, фестивали и концерты, в том числе и онлайн мероприятия.

@msk_5floors — канал о стройке и реновации в Москве. Какого качества новостройки и действительно ли москвичи зажрались? Новости, которые заставят задуматься. Подписывайтесь на объективную повестку!

@gdevkusnopoest — канал о «вкусных» местах. Здесь вам расскажут об особенностях меню, ценах, интерьере и месторасположении интересных кафе и ресторанов.

@moscowculturelife — бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое!

@Moscow3go — бесплатные и интересные события Москвы в удобной афише. Онлайн-мероприятия, фестивали, ярмарки, концерты и многое другое.

@magarch — канал о современной архитектуре Москвы и других городов. На канале узнаете какие новые здания, парки и набережные реализуют в скором времени

@calendar_kids — афиша мероприятий Москвы для родителей с детьми.

Депутат МГД Елена Янчук подняла важный вопрос. В Измайлово два дома под снос оказываются в интересном положении. Сбоку к ним пристроены корпуса, которые вышли из программы реновации. Как быть жителям?

«В такой ситуации явно необходима особенно тщательная разработка проекта расселения и сноса. Да и вообще стоит подумать о расселении таких домов без сноса. К этому есть вполне серьёзные предпосылки!», — написала в своем тг-канале Янчук. Она направила запрос главе депстроя @depstroi Рафику Загрутдинову. Ждем развития событий.

UPD: жители дома на ул. Парковая, 9к2 поднимали эту проблему еще в 2017 году.

Сейчас, как никогда важно следить за строительной повесткой дня и отделять правильные новости от фейка.

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов.

🏗 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

📄 Индекс недвижимости Москвы — авторский канал эксперта в недвижимости Москвы. Информация о ЖК, ипотеке, новых квартирах хранится именно на этом канале. А если тебе нужна консультация по покупке квартиры, то скорее обращайся туда 😌

🏘 Недвижимость Рф — свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐

🔥 Недвижимость и закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🇷🇺 Новости госзакупок — новости государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

📰 ГК «Пионер» — официальный канал девелопера с последними новостями компании и отрасли, актуальной информацией о ходе строительства проектов и свежей аналитикой.

🏠 STONE by Stone Hedge — канал девелопера STONE HEDGE об офисной недвижимости класса А. Если вы хотите быть в курсе строительства проектов STONE by Stone Hedge, получать аналитику по рынку офисной недвижимости и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, то подписывайтесь на них.

☝🏻Всё о стройке — независимая площадка российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

В столице упрощен порядок изменения контрактов в сфере строительства

Так, отменены ограничения по сроку и количеству возможных изменений. Ранее допускалось однократное изменение существенных условий контракта до 30 апреля 2022 года. Кроме того, разрешено вносить изменения в контракты, заключенные до 1 января 2022 года (ранее — до 1 июля 2021-го).
В течение 2022 года разрешено вносить изменения в контракты, заключенные на срок менее одного года. Также отредактировали формулы расчета новой цены контракта. Теперь не подлежит индексации резерв средств на непредвиденные расходы и затраты.

Подробнее читайте на сайте.

#новости_стройкомплекса

«Ведомости» пишут об оттоке трудовых мигрантов из России.

👇🏿 Еще недавно в строительной повестке активно обсуждали вопрос о привлечении гастарбайтеров на стройки: нужно или нет?

Вице-премьер Марат Хуснуллин всячески лоббировал это решение еще с прошлого лета. А мэр Москвы Сергей Собянин в ноябре 2021-го предложил уменьшить число рабочих рук из ближнего зарубежья.

⚠️ Теперь, кажется, эта ситуация может начать решаться сама собой, естественным путем. Гастарбайтеры столкнулись с рядом проблем, главная из которых — падения курса рубля из-за введенных в отношении РФ санкций. Отсюда вытекают и другие вопросы:

❌ Невозможно переводить деньги на родину;
❌ Сокращается число заказов на стройку и ремонт из-за роста цен на стройматериалы;
❌ Из-за частичного закрытия границ сильно подорожали авиабилеты, домой улететь сложно.

По словам экспертов, отток рабочих сил может снизить производительность труда и замедлить темпы развития. Так, мигранты дают около 8-10% ВВП нашей страны. Чаще всего они задействованы в строительстве, общепите, ЖКХ, доставке.

🤔 Вместе с тем одновременно возникнет и проблема, кем закрыть освободившуюся позицию. Нельзя так просто взять и сразу заменить вакантные места россиянами. Для этого работодателю как минимум придется пересмотреть условия труда и повысить зарплаты.

🔎 Однако эксперты подчеркивают, что пока большинство покинувших Россию — это сезонные работники или из таких ниш, где наши сограждане даже и не конкурируют за рабочее место.

https://www.vedomosti.ru/society/articles/2022/03/28/915601-ottok-trudovih-migrantov

☝🏿 И вновь к актуальным вопросам. Начальник управления реновации депстроя Александр Потехин уверяет, что программа не замедлится, а застройщики выполнят свои обязательства.

Интересно, что сами девелоперы-участники программы (ПИК, МИЦ, ФСК) отказались комментировать возможные корректировки в реновационных проектах.

Московский девелопер отказался от строительства делового квартала на Лужнецкой набережной. Эту землю он приобрел у ГК «Инград» в декабре 2021-го за 17 млрд руб.

🤷🏽‍♂️ Все из-за повышения цен и нарушения логистики на поставку стройматериалов и технологий, большинство из которых — зарубежные. Так, один только цемент за последний месяц вырос в цене на 50-70%.

🧐 А тем временем число свободных арендных помещений на московском рынке достигло 11% и продолжит расти.

https://t.me/filatofff/1783