Уж полночь близится, а Германа графика все нет 😏

Ну что, самый насущный и ожидаемый вопрос так и остался открытым. Мэрия не опубликовала график переселения по реновации.

❗️Более того, нет никаких официальных сообщений в СМИ или комментариев по поводу возможного очередного переноса. Нет и никаких корректировок постановлений на мос.ру. То есть, столичное руководство нарушило своё же постановление № 1855-ПП от 26.12.2019.

Видимо, все силы ушли на голосование по поправкам. Казалось бы, 2 месяца люди сидели на изоляции – времени предостаточно, чтобы все спокойно подготовить и опубликовать в срок. Однако факт остается фактом. Назовите это, как хотите: русский ментал, раздолбайство, привычка все делать в последний момент, попустительство чиновников и тд. От перемены мест слагаемых сумма не меняется. В данном случае, меняется только дата.

#переселение #график #обещания

Разность мнений. Противники реновации не спешат грустить по поводу неопубликованного графика.

Хотите получать гастрономическое удовольствие и массу положительных эмоций от посещения новых кафе и ресторанов?

Авторы канала "Где вкусно поесть" расскажут об особенностях меню, акциях, ценах, интерьере и месторасположении интересных заведений!

👉🏿Рекомендуем подписаться: @gdevkusnopoest

Когда ПИКовские человейники надоели уже даже засносам. Речь идет о застройке завода «Серп и молот».

Почти половину промзон в Москве застроят жильем

В столице перезапускают программу реновации промышленных зон. В городе находится порядка 9 тыс. га таких территорий. Градостроительную документацию разработали для 2 тыс. га. На них расположены бывшие или действующие предприятия. Москва реализует земли инвесторам на аукционе.

На 35-40% промзон возведут жилье, еще на 25% сохранят основные функции, а на оставшихся организуют технопарки. Инвестиции оценивают в 7 трлн руб. Программа рассчитана на 10-15 лет.

«Это те площадки, на которых по нашим предварительным оценкам можно построить около 38 млн кв. м», – уточнил заммэра Владимир Ефимов.

📌Первой в программе стала территория промзоны «Октябрьское поле» на ул. Берзарина, где РГ-девелопмент возводит жилые комплексы. В ближайшие 2 года в планах властей – начать застройку промзон «Коровино» и «Авиамоторная». На 100 га возведут 2,5 млн кв.м недвижимости, где треть – жилье.

👉🏿За 6 месяцев в Москве ввели 4,8 млн кв.м строений. Из них 2,2 млн. кв.м занимает жилье, привел цифры глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев.

Итого получаем сразу 3 реновации в городе: пятиэтажки, медицинские учреждения и промзоны. Звучит пышно и перспективно. Однако на деле все может обернуться новыми человейниками.

В 2016 году глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин назвал успешным примером реновации промзон – реорганизацию и застройку территории завода «ЗиЛ», которую начали в 2013 г. При этом, проезжая сегодня мимо, можно увидеть недостроенные корпуса, которые простаивают уже несколько лет. Такими темпами шутки и картинки в стиле «московский киберпанк» могут оказаться реальностью.

#ефимов #бочкарев #промзоны #промреновация #строительство

Нативная реклама переселенцам от провайдера «Акадо» (нет). Просто компания выпустила пресс-релиз.

#акадо #реновация

Друзья, рекомендуем канал профессионального риэлтора и инвестора @real_estate.

Автор делится лайфхаками в сфере недвижимости и финансов, рассказывает о подводных камнях и способах их обойти, а также поясняет, как лучше зарабатывать на недвижке.

Специально для инвесторов есть закрытый Клуб - Русский капитал.

👉🏿Подписывайтесь и получайте профессиональную информацию на канале Realty & Finance!

«РГ» отрабатывает повестку по новостройкам. Приводит данные агентства НДВ, якобы на рынке недвижимости вырос спрос на «современное жилье с высоким уровнем благоустройства и развитой инфраструктурой». Знакомое клише?

Подобного рода пиар в СМИ уже не впервые.
Интересна сама структура статьи: в 3/4 текста речь идет о выросшем спросе на вторичку – люди покупают квартиры, пока не началась вторая волна короны. И лишь в самом конце упоминается про реновацию, и то одной строчкой. Равно как и про новостройки, которые разлетаются словно горячие пирожки.

В конце 2019 г. 25% жителей были готовы продать полученные от города реновационные квартиры.

#рынок #новостройки #реновация #рг #ндв

ПИК запускает летние экскурсии в один из строящихся кварталов. Видимо, все совсем печально. В этой связи вспомнился 2017-й.

Три года назад мэрия на урбанфоруме представила шоу-рум по реновации. Полистайте здесь. Тогда же глава департамента градполитики и куратор реновации Сергей Левкин пообещал открыть по шоу-руму в каждом районе. В ноябре разговор шел о графике посещения и одном доме для просмотра в каждом округе.

В итоге эта инициатива так и осталась на свалке реновационных идей. Никаких шоу-румов не открыли, а посмотреть квартиры могут только переселенцы по предложению ДГИ.

https://t.me/nedvizha/8985

Мэрия добавила в программу реновации еще 22 стартовые площадки

Новые локации расположены в восьми округах столицы: САО (5), ЦАО (1), СВАО (4), ВАО (4), ЮВАО (2), ЮАО (2), СЗАО (2), ТиНАО (2). На них построят 370 тыс. кв.м жилья, в которые расселят 74 пятиэтажки. На портале

На девяти стартовых площадках стоят пятиэтажки, которые попадают под снос по реновации.

❗️Общее число локаций для строительства новых домов – 453.

👉🏿Документ

#мэрия #стартовые

Хотим поделиться проектом @AboutMoscow.

Авторы собирают бесплатные онлайн и офлайн события, главные новости, а также интересные места и проекты.

🔥На канале вы найдёте актуальные исследования, а ещё акции и скидки, которые можно получить в Москве.

👉🏿Рекомендуем подписаться!
https://t.me/aboutmoscow

⚡️График расселения по реновации перенесли на конец года - Собянин

Власти Москвы в очередной раз изменили даты публикации графика переселения по программе реновации.

Списки обнародуют до конца 2020 года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин после 3-недельного молчания. Изначально график ждали к 30 июня 2020 г. Однако в назначенный день никакой информации не появилось, а чиновники не стали утруждать себя и комментировать ситуацию.

👉🏿На этом сюрпризы не заканчиваются. Если вы надеялись увидеть конкретный день/месяц/год вашего переезда – забудьте. По словам мэра, власти опубликуют примерные этапы переселения.

«Мы все равно не сможем сказать, что вы переедете, допустим, 21 июня 2028 года. Этапы назовем, такие-то дома - в эти пять лет, другие дома - в эти пять лет. Создание самого графика основано на планах реализации проектов территорий. Они принимались не нами, а горожанами. Сегодня проекты находятся на утверждении постановлением правительства Москвы».

О вероятности подобного сценария мы писали в конце мая. Выходит, что информация по слухам – более правдивая, чем обещания и заявления столичного руководства. А программа реновации изначально идет в обратной последовательности: приняли закон, потом «обсудили» с людьми, постфактум начали искать стартовые площадки и строить дома, только потом проводить публичные слушания и в конце публиковать график расселения. Примерный.

Загадочная история Бенджамина Баттона московской реновации.

#переселение #график #собянин #реновация

Мэрия утвердила проект реновационной застройки кварталов 2А и 2Б в Царицыно. Площадка входила в конкурс по реновации, который курировал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Победил проект бюро Сергея Скуратова, однако сам основатель отказался от участия. Скуратов посчитал невозможным построить 17-этажку в зеленой зоне.

В декабре 2018 г. мэрия объявила, что меняет победителя на проект ТПО «Резерв». Причина: при адаптации проект «Сергей Скуратов Architects» теряет слишком много качеств, за которые голосовали жители.

Видимо столичным властям ближе пришлась позиция, которую в декабре 2017 г. высказал один из участников конкурса, основатель архбюро Progress Петр Анурин. А звучала она очень просто: «Для окупаемости проекта на месте хрущевок необходимо построить в 2,5 раза больше жилья. Сама концепция включает в себя квартальную застройку с дворами без машин и башенный тип. Такую модель можно применять в любом районе Москвы».

👉🏿Посмотреть ППТ кварталов Царицыно можно здесь.

🤔Выходит, не зря архитектор Юрий Эхин называл конкурс всего лишь ширмой, а на месте пятиэтажек возведут новую порцию человейников.

Ну а теперь, как говорится, оглянитесь по сторонам.

#царицыно #слушания #ппт #мэрия #конкурс

Светское советское - мы собрали в одном канале радости, ценности и удовольствия прошлого (иногда даже запрещённые). От приятного отдыха в советской Юрмале, до редких поездок на закрытый запад - @svetskoe тчк

​​Жители Останкино отстояли свой двор. Суд признал незаконным строительство стартового дома на Цандера, 7.

По мере того, как программа реновации с каждым годом набирает обороты, возникают новые локальные конфликты. Самый популярный кейс – жители недовольны, что под их окнами хотят воткнуть стартовый дом. Как правило, под ковш экскаваторов попадают скверы, спортплощадки или паркинги – компактные территории внутри дворов.

👉🏿Одна из таких историй – борьба жителей на ул. Цандера в Останкино. В начале 2019 г. там вспыхнул очаг негатива. Местные жители вышли на улицу, чтобы остановить застройку сквера возле дома на ул. Цандера, 7. Все это переросло в стычки с полицией. Ситуацию взял на контроль общественный штаб по реновации. На протяжении прошлого года на площадку несколько раз приезжала строительная техника и пыталась начать застройку площадки.

❗️На прошлой неделе история получила неожиданное развитие. Мосгорсуд встал на сторону жителей Останкино и признал незаконным возведение дома на пять секций высотой от 14 до 22 этажей. Об этом сообщил муниципальный депутат района Сергей Цукасов.

«Конечно, это еще не победа «в войне»: застройщики могут попытаться изъять земли для госнужд. Но это определенно победа в крупном сражении. Мы получили время для маневров и продолжаем действовать. Впереди — суд по всему проекту планировки территории».

Кейсы с положительным исходом – редкость. Однако они случаются. В мае 2019 г. жители кирпичной пятиэтажки в Марфино не дали сторонникам сноса втянуть дом в реновацию.

#останкино #цандера #стартовые #мосгорсуд #цукасов #кейс

​​Покинул чат. Как два друга архитектора из-за реновации разругались

На прошлой неделе мэрия добавила в программу реновации 22 новые стартовые площадки. Среди адресов оказалась локация, на которой власти в 2016 г. обещали жителям бульвара Яна Райниса возвести ФОК на месте ветхих хрущевок.

Однако планы столичного руководства резко поменялись и теперь вместо оздоровительного комплекса в Северном Тушино появится стартовый дом по реновации. Фото двух стартовых площадок прилагаются.

Происходящее обсудили два друга архитектора – Владимир Вершинин и Михаил Спирин, начальник управления реновации Москомархитектуры. Диалог произошел в чате архитекторов в Вотсапе. Вершинин раскритиковал реновацию, у Спирина подгорело, и он удалил товарища из чата.

«Парадоксально, но Миша Спирин, в порыве откровенности, во внутреннем архитектурном чате (и не только в нем) дал ТАКОЙ ОБЪЕМ информации, что я, грешным делом, подумал, не хочет ли Спирин, в глубине души, двинуть Княжевскую с Кузнецовым, такой у него задор проснулся. Решено! Начну готовить подарок Москомархитектуре. И помогут мне в этом материалы от Миши Спирина - начальника Управления Реновации, который ТАКОГО наговорил, что у Княжевской и Кузнецова волосы завьются», – пишет Вершинин в Фейсбуке.

Будем отслеживать события. В целом – ситуация неприятна для жителей и закономерна для чиновников. Тем более, что это не первый подобный случай. Похожий кейс происходит в Левобережном районе – местным жителям когда-то давно пообещали ФОК, а теперь девелоперы возводят коммерческие высотки по 35 этажей.

#северноетушино #стартовые #фок #вершинин #москомархитектура

На этой неделе мэр утвердил проекты планировки реновационных кварталов в районах: Нагорный, Гольяново, Царицыно, Выхино-Жулебино, Котловка, Покровское-Стрешнево, Очаково-Матвеевское, Ломоносовский и Донской.

Например, в Гольяново снесут почти 270 тыс. кв.м жилья, а возведут 710 тыс. кв.м. В остальных кварталах превышение застройки также примерно в 3-4 раза.

👉🏿Реальная ситуация такова: пока Собянин утверждает планировки кварталов реновации, жители Черемушек и других районов подают иски в суд о признании недействительным результатов общественных обсуждений.

#собянин #ппт #слушания