​​Вместо Ховринской больницы построят ЖК более чем за 40 млрд руб.

Ховринская больница, она же ХЗБ, она же амбрелла – канула в историю. Здание снесли осенью 2018 года. Местные жители и муниципальный депутат Евгений Бунимович предлагали организовать на этом месте сквер или парк. Однако власти Москвы приняли другое решение - возвести жилой квартал (на фото) и передать часть квартир для программы реновации. Без публичных слушаний и обсуждений с жителями. Против строительства ЖК собрали 15 тыс. подписей. Но, как это часто бывает, недовольство никак не повлияло на ход событий.

❗️Интересно, что строительство ХЗБ в свое время заморозили из-за проблемных болотистых почв – часть здания начала уходить под землю. Однако, несмотря на это, мэрия возводит здесь целый квартал – четыре корпуса с множеством разных секций, на 2927 квартир, высота – от 7 до 32 этажей с двумя подземными уровнями паркинга. Плотность застройки – более 53 тыс. кв.м/га.

❗️Эксперты оценивали стоимость строительства в 18 млрд руб. Однако, как говорится, не забывайте, в какой стране мы живем. Только по нескольким тендерам на портале госзакупок вырисовывается цифра свыше 40 млрд руб. Каким образом?

👉🏿Генеральный подрядчик – КП «УГС». По итогам 2018 года – одна из богатейших компаний России с 88,3 млрд руб. на счетах. Тендер на строительство 1-го корпуса за 6,4 млрд руб. организация разместила в апреле 2019 года. Подряд еще на 3 корпуса за 14,5 млрд руб. КП УГС разыграло уже в марте 2020 г.

👉🏿В том же месяце к общему ценнику набежало еще как минимум 20 млрд руб. Как раз во время пандемии коронавируса. Это оказание услуг спецмашинами за 5 млрд руб., а также устройство временных дорог и площадок (!) за 13,9 млрд руб. Тендеры разыграло ООО «УЭЗ – Строй» - входит в топ-3 крупнейших подрядчиков реновации по итогам 2019 г. с контрактами на 20,6 млрд руб.

40 млрд руб. – это порядка 548$ млн. Для сравнения, цена парка «Зарядье» – 14 млрд руб, а самого дорогого стадиона страны – «Зенит-Арены» – около 50 млрд руб.
Столь «золотой» ЖК займет место в истории московского и российского градостроительства. Как минимум, своей ценой он уже это сделал.

#сао #ховрино #строительство #тендер #угс #уэзстрой

Координатор движения «Синие Ведерки» Петр Шкуматов раскритиковал спасительную роль программы реновации для экономики. По мнению активиста, спасти положение может строительство хороших дорог.

«Короче! В жопу реновацию хочу сказать прямо! Этот проект надо отменить, причем чем быстрее, тем лучше! Россию вытащит из экономической дыры, в которую мы погружаемся, строительство современных и первоклассных дорог!»

👉🏿Шкуматов поясняет, из-за падения ВВП в стране появится финансовая дыра примерно в 11 млрд руб. Залатать ее можно через программу строительства дорог.

💸На эти деньги за три года реально построить 40 000 км первоклассных автобанов при цене 70 млн руб. за 1 км полосы.

https://t.me/shkumatov/1809

Согласны с мнением?
#шкуматов #реновация #дороги #мнение

В Москве стартовала третья серия электронных слушаний по реновации

На портале «Активный гражданин» опубликованы новые проекты планировки реновационных кварталов. Общественные обсуждения пройдут с 18 по 31 мая. Суммарно под снос во всех ППТ попадает 391 пятиэтажка.

📌Какие районы?

👉🏿Борогодское
– Проект мкр. 15-16б;
– Проект мкр. 19б;
– Проект мкр. 4Б,5Б,8Б,37Б.

👉🏿Соколиная Гора
– Проект мкр. 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М.

Перово
– Проект мкр. 1-2, 3-4, 6;
– Проект мкр. 13-14, 15-18;
– Проект мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68.

#слушания #ппт #москомархитектура #аг #богородское #соколинаягора #перово

👆🏿Друзья, нужна ваша обратная связь касательно слушаний и наших мини-обзоров по кварталам.

Публиковать ли такие же разборы https://t.me/msk_5floors/3627 по новым районам? Насколько такой формат информативен и полезен?

Голосуем ниже.

На «Активном гражданине» обсуждают застройку «Горбушки»

Вместе с проектами реновации на общественные обсуждения выставлен ППТ территории, где находится легендарный для многих москвичей ТЦ «Горбушкин двор» или просто «Горбушка».

👉🏿На площади в 23,19 га планируется возвести 4 ЖК, корпуса образовательных учреждений, а также административно-общественные комплексы. Часть жилья отойдет для переселенцев по программе реновации.

🏗Примечательно, что на предлагаемой к обсуждению территории – на месте фабрики мороженого «Айс-Фили» – MR Group уже возводит ЖК Filicity с максимально допустимой высотой 200 м (~50 этажей) и плотностью 45 тыс. кв.м. /га.

🏙Другой комплекс расположится на месте бывшего завода «Филит». Его построит структура ГК ПИК – «Специализированный застройщик «Филит» – бывший одноименный московский трубный завод. Разрешенная высота застройки – 100 м (~25 этажей), плотность - 54 тыс. кв.м.

🏙Еще один ЖК построят на месте завода «Рубин», где располагается сама «Горбушка». Максимальная высота – 150 метров, плотность застройки – 53,6 тыс. кв.м/га.

Впервые о планах застроить «Горбушку» жильем стало известно в 2017 году. В феврале 2018 г. экс-заммэра Марат Хуснуллин рассказывал о переговорах с инвесторами и анонсировал снос ТЦ не ранее 2019 г. В июне того же года процесс отложили на неопределенный срок.

Судя по плотности и высоте застройки, задача – выжать максимум из небольшого участка земли – будет успешно достигнута.

#горбушка #филевскийпарк #строительство #ппт #слушания #аг #пик #mrgroup

Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.

@sanderru рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о положении дел с налогами, страховкой, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, об альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях, если одно из ваших гражданств - гражданство СНГ 🇷🇺🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿.

Регулярно, достоверно, честно: https://t.me/sanderru

Власти Москвы не собираются останавливать пир во время чумы программу реновации на время эпидемии коронавируса, сообщил заммэра Владимир Ефимов.

«Фонд реновации мы финансируем опережающими темпами», - подчеркнул он.

Ефимов уточнил, что на фоне пандемии москвичи стали подписывать на 30% меньше договоров по предлагаемым квартирам.

При этом, мэрия поставила на паузу городское благоустройство и программу «Моя улица», которую в 2017 году заммэра Петр Бирюков обещал «никогда не заканчивать».

#реновация #ефимов #благоустройство #фонд_реновации

Коммунисты в МГД предложили сократить расходы столичного бюджета на время пандемии коронавируса, чтобы поддержать граждан.

Авторы инициативы предлагают уменьшить затраты на:
🚇– метро (-71,7 млрд руб.)
🏙– программа реновации (-38,8 млрд руб.)
🏨– подсветка зданий (-8,5 млрд руб.)
📢– поддержка городских СМИ (-7,4 млрд руб.)
🛠– благоустройство (-32,6 млрд руб.)

Общая сэкономленная сумма – 158,9 млрд руб. Высвобожденные деньги фракция КПРФ в МГД предлагает направить на прямые выплаты нуждающимся москвичам.

#кпрф #мгд #коронавирус #строительство #реновация #благоустройство

Депутат Мосгордумы от районов Богородское, Преображенское и Соколиная гора Михаил Тимонов намерен добиваться живых публичных слушаний по проектам реновации вместо электронных обсуждений на «Активном гражданине».

Политик обратится в Москомархитектуру и контрольные органы, чтобы после карантина власти организовали очные процедуры публичных слушаний. Параллельно группа мундепов района Богородское открыла собственный сбор отзывов о ППТ реновационных кварталов. Документ выложат в открытом доступе.

https://t.me/m_timonov/1422

#мгд #тимонов #вао #богородское #мундепы #слушания #ппт