​​За 2018 год фонд реновации начал возводить 61 дом прицельно для программы. Это 14 164 квартиры общей площадью 814,5 тыс. кв.м. Строительство идет везде, кроме ТиНАО и Зеленограда.

Проверять все стройки мэрия предлагает на специальной карте «Все стройки Москвы». Однако пока там отражаются не все дома.
https://stroi.mos.ru/construction

Ранее в Фейсбуке пользователь Алексей Тихомиров проанализировал все строящиеся дома по программе реновации и составил свою карту. На ней отражены объекты, возводимые по тендерам фонда реновации:
https://goo.gl/e1VMxZ

#фондреновации #строительство #итоги2018

​​Реконструкторы попали под пресс

В прошлые выходные МВД арестовало гендиректора ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерия Чернышова и соучредителя фирмы Максима Бойко. Им вменяют мошенничество в особо крупном размере (ч.4 ст. 159 УК РФ).

Компания продвигала идею реконструкции пятиэтажек с надстройкой верхних этажей и лифтом. В 2017 году «ГРП» выпустила брошюру, в которой рассказала о плюсах реконструкции и показала, как это будет происходить.

По официальной версии, уголовку возбудили после заявлений от двух москвичей еще в августе. Дескать, одна из пострадавших заключила договор на 7,2 млн руб. на покупку квартиры в надстраиваемом доме. Другой участник заплатил 5 млн руб. за аналогичную квартиру. Но к оговоренному сроку люди не получили свое жилье и обратились в органы.

👉🏿О задержании Чернышова писали РБК, Коммерсант и Новые Известия.

Есть мнение, что «ГРП» специально выводят из игры, поскольку своей реконструкцией они стали костью в горле для столичных властей. По словам архитектора Алексея Кротова, прокурорскую проверку фирмы инициировал департамент градостроительной политики (ДГП). От того и упоминание компании в СМИ идет в негативном ключе.

🤔Самое интересное, что в начале 2018 года ДГП лично признал пригодными к надстройке 46 домов. А за 4 года до этого вообще выпустил методичку по реконструкции, где подробно расписали технологию и плюсы/минусы.

Как считаете, это реальная история о мошенничестве - 💯 или дело просто шьют- 🗣?

#реконструкция #грп #дгп

🧔🏻Российский политик, скрывающий своё имя и ведомство, решил стать президентом в 2024 году.

Он ведёт политический дневник в своём телеграм-канале @myname2024, где рассказывает о планах избирательной кампании, ищет соратников, делится секретами кремлевских башен и составляет расстрельные списки.

Подписывайтесь на https://t.me/myname2024, чтобы а) не прозевать деанон б) потом говорить «я читал президента до того, как это стало мейнстримом».

​​Лучший и худший дома реновации 2018

В начале недели мы запустили опрос - https://t.me/msk_5floors/2831

В него отобрали 10 домов, куда стартовало переселение в 2018 году. Среди них – пятерка на звание лучшего и ТОП-5 для выбора худшего дома по реновации. Из критериев – высота не более 14 этажей, доступность от метро и фон в сети – был ли негатив по новостройке или нет.

👉🏿Мы сложили результаты обоих опросов: в google и на канале. И вот, что получили:

Лучший дом по реновации
#реновация_топ

Здесь сразу 2 лидера: Проспект Вернадского 61к3 (1) и Изюмская 49к2 в Южном Бутово (2).

В доме на Вернадке 14 этажей, рядом благоустроенная территория, до метро пешком 10 минут. Район хороший, находится на западе Москвы. Раньше здесь были одни пятиэтажки, а сейчас на их месте уже стоят разноцветные новостройки. И в дальнейшем по мере расселения на месте хрущевок появятся дома по реновации. То есть, высотность района значительно вырастет.

Новостройка в Южном Бутово ниже по высоте – здесь 11 этажей и узнаваемая панельная серия П44-Т. Метро находится в 15 минутах ходьбы. Один из главных козырей района – невысотная застройка.

Худший дом по реновации
#реновация_дно

По сумме двух голосований победу вырвал дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27 (3). Именно он почетно становится самым худшим введенным объектом в 2018 году. Несмотря на то, что дорога до метро занимает 5 минут, сама новостройка ужасного качества. И самое главное – это заметно даже простому обывателю. Негатив по этому объекту пошел еще в 2017 году. Во время переселения о новостройке сняли много видео и фото, где видна его кривизна, несовпадение строительных элементов и низкое качество внутри.

Посмотрим, какие дома нам принесет реновация в 2019 году. Тем более, что сроки строительства сокращаются до 1,5 лет, а в этом году уже начали возводить 61 дом. То есть, это будут не переделанные с одной программы под другую новостройки, а новые дома прицельно под реновацию. Должны быть. А там мы и увидим все.

#итоги2018 #юзао #зао

Итоги реновации 2018

Подводим результаты уходящего года: где состоялись первые переселения, какие резонансные заявления делали столичные чиновники, рост негатива о программе, завершение архитектурного конкурса, строительство высоток, обострение мусорного вопроса и многое другое читайте в нашем лонгриде 👇🏿

https://telegra.ph/Itogi-renovacii-2018-12-30

#итоги2018 #переселение #строительство #стартовые #фондреновации

Наша статистика за год 💪🏿

Друзья, с наступающим 2019 годом! Желаем вам всегда быть в форме, идти к своим целям, покорять новые рубежи и быть на позитиве!

Также поздравляем московские общественно-политические и строительные телеграм-каналы. Пусть новый год принесет еще больше креатива, крутого контента и новых читателей! Бокал за вас, коллеги! 🥂🎄

@nedvizha
@Jelezobetonniyzames
@novostroyman
@wearestroyka
@real_estate
@rakova_pozvonit
@MOS_NEWS
@moscowbad
@redmsk
@mosgorod
@yxyeli

#2019 #нг

Друзья, поздравляем вас со светлым праздником Рождества Христова! Желаем гармонии, добра и счастья!

Цифры реновации 2019

🏙3,7 млн кв.м жилья планируется ввести за год

🏗600 тыс. кв.м построят и сдадут по реновации

👨‍👩‍👧‍👦12 тыс. человек переселят в новые квартиры

🏠70 пятиэтажек планируют снести в течение года

🏢20 домов передадут под заселение

#цифры #планы2019

Завершая этап новогоднего бездействия, редакция канала @wearestroyka подводит итоги 2018-ого года подборкой наших любимых каналов, которые также пишут о строительстве, недвижимости и архитектуре.

Архитектурные излишества
@arkhlikbez – лучших архитектурный ресурс в российском интернете.

Novostroyman
@novostroyman – все о застройщиках и «долгостройщиках» Москвы и Московской области.

Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames – редко, но метко. Только инсайды, только хардкор!

MapPorn
@mapporn – если вы любитель визуального представления информации, то этот канал именно для вас.

Котлованъ
@cotlovan_contrust – агрегатор новостных событий из мира недвижимости.

Снос пятиэтажек
@msk_5floors – о реновации в Москве «без купюр».

Городские данные
@urbandata – города, разложенные на цифры и графики. Глубокий анализ важнейших городских процессов.

Подписывайтесь!

Компания «Три Эс Проект», треть которой принадлежит сыну Чайки, получила контракт на 126 млн рублей от Московского фонда реновации на выполнение проектных работ в Москве. Примечательно, что компания предложила самую высокую цену исполнения

ГОСТ по озеленению крыш могут утвердить летом

Вертикальное озеленение - нетипичный для московской архитектуры вид благоустройства. Однако в скором времени все может измениться.

Специальная рабочая группа при московском строительном университете (МГСУ) разрабатывает стандарты, которые будут регулировать процесс озеленения крыш.

Можно ли вырубить деревья возле пятиэтажки, снести дом, а на 25-м этаже свежей новостройки посадить деревья и сказать: "Мы все компенсировали"? Согласно документу от Минстроя - да, однако московские градостроительные нормы говорят другое. Пока что. А столичные чиновники обещают озеленять крыши паркингов. Пока что.

https://telegra.ph/GOST-po-ozeleneniyu-krysh-mogut-utverdit-letom-01-09

#озеленение #кульбачевский

​​Районы - в кварталы

Словосочетание «комфортная городская среда» и реальные желания жителей не имеют ничего общего, потому что об их предпочтениях власти не спрашивают. Так уж повелось. Если сверху сказали «красиво», значит так и есть, точка. А если ваши представления о городском уюте не совпадают с тем, что делают чиновники, то вы можете последовать совету главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова – переехать в другой город. Всё просто.

«Вечерняя газета» рассказывает, как реновация изменит дворы и пространства между домами в лучшую сторону.

©️«Градостроительная политика приходит к отказу от микрорайонов с их запутанными тропинками, хаотичной застройкой. На смену микрорайонам приходят кварталы, состоящие из урбан-блоков — условно прямоугольных участков, где внутри идущей по периметру жилой застройки находится двор, свободный от автомобилей. Двор становится приватным, так сказать, местом «для своих».

И все бы хорошо если бы не несколько «НО» касательно урбан-блоков:
- Увеличение плотности застройки
- Сокращение зеленых насаждений

Будь новые кварталы высотой до 12 этажей, вопросов возникало бы гораздо меньше. А глядя на возводящиеся повсеместно 18+ этажки, понятие «комфортный двор» растворяется. Инициатором же концепции «дворов без машин» является ГК ПИК, получивший скандальную известность после конфликта с реконструкцией кварталов в Кунцево.

Дальше в статье идет аккуратная интеграция идеи с зелеными насаждениями – машины можно будет ставить только снаружи домов, внутри создадут подземные паркинги. А чтобы не уменьшать площадь зеленых насаждений – на крышах парковок посадят деревья и кустарники.

Завершает материал цитата Сергея Кузнецова:

©️«Мы пытаемся перейти от системы микрорайона — довольно нерационально используемой территории — к организованной системе пространств, более комфортных с позиции общественного контроля и безопасности»

#благоустройство #кузнецов

​​Начиная с 15 января можно посетить Общественныйштаб по контролю за реализацией программы реновации и задать интересующие вопросы представителям Фонда реновации, Москомархитектуры, ДГИ, Департамента градполитики, Департамента строительства.

Приемы проходят по вторникам и четвергам с 10:00 до 14:00.

Номер для записи:
+7(495) 646-87-09

Ниже - график приема, который прислал нам #фонд_реновации

О своем визите и полезности подобных мероприятий можете рассказать нашему боту @msk_5floors_bot. Итоги опубликуем на канале.

​​Дмитрий Рогозин дал интервью РБК, где затронул проблему ГКНПЦ им. Хруничева и земель ДК им. Горбунова. Социальные объекты, принадлежащие ДК (детские сады и др.), передаются городу. Часть из них переходит бесплатно. Насчёт ГКНПЦ отдельная история. 👇🏿

Краткий экскурс
Ранее ракетный завод выставил на продажу 100 Га земли, чтобы покрыть убытки и накопившиеся долги на общую сумму более 70 млрд руб. Столичные власти заявляли о намерениях выкупить 50 Га территории ГКНПЦ и построить там 1,25 млн. кв.м жилья. Часть квартир планировалось отдать для переселения по реновации.

В начале августа Рогозин заявил, что отдавать земли оборонного предприятия за долги неправильно, поэтому заводу поможет государство. Однако спустя недолгое время глава «Роскосмоса» и Сергей Собянин договорились о новой сделке: на землях появится звездный городок на 35 тыс. человек.

История вопроса:
https://t.me/msk_5floors/2623

Возвращаемся к интервью. В нем Дмитрий Олегович в очередной раз переобулся и заявил:

©️«Мы приняли решение, что Центр Хруничева, имеющий уникальные компетенции по водородной тематике, поучаствует и в создании ракеты сверхтяжелого класса. Итак, высвобождается около 100 га. Сейчас на них стоят нежилые, производственные, помещения»

Нежилые, производственные помещения. Ага. То есть, сначала жилье по реновации. Затем звездный городок. И вот теперь нежилые помещения. Как можно верить человеку, который вчера вещал одно, сегодня – совсем другое, а завтра скажет третье? Который эксперимента ради топит невинную таксу и у которого все, к чему он прикасается, в буквальном смысле разваливается?

©️«Еще раз хочу подчеркнуть нашу предварительную договоренность с Москвой: на месте производства не будет никакого жилья. Там будет все профилировано исключительно с идеей создания высокотехнологичного космического кластера. Москва приходит на помощь,  и мы переходим в нормальный XXI век»

Переходим в нормальный XXI век. В 2019 году. Но это не точно. (с)

#роскосмос #рогозин #хруничева #интервью

​​112 договоров о докупке квадратов по реновации заключено в 2018 году

По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, всего в фонде реновации находится 201 договор на докупку дополнительной жилплощади. Из них – 112 уже подписано. Получается, что из 10,5 тыс. переселенцев по итогам 2018 года число желающих расширить квартиры составило около 2%. Левкин называет другую цифру:

©️«В среднем, число семей, пожелавших улучшить свои жилищные условия за счет докупки новых площадей, на данный момент составляет около 7%».

Большинство покупателей – жители Академического района (45 человек), которые приобретают дополнительные кв.м в новостройках на ул. Дмитрия Ульянова. (на фото)

Дом «крокодил» прославился своей кривизной, низким качеством строительства, а также победил в нашем голосовании на звание худшего объекта реновации за 2018 год.

Из 201 соглашения 162 – за собственные деньги жильцов, еще 39 – за ипотечные кредиты, разработанные специально для реновации.

#фондреновации #докупка #юзао

​​Какие льготы предусмотрены по реновации?

👉🏿В январе 2018 года мэрия предоставила попавшим в программу жителям скидку 10% на покупку второй квартиры, а также определила порядок, приобретения дополнительных квадратных метров.

👉🏿В конце марта власти Москвы выпустили еще одно постановление: при согласии жильца фонд реновации предоставляет квартиру с меньшей жилой площадью, а разницу компенсирует деньгами. Есть FAQ от фонда реновации.

👉🏿С июля прошлого года появилась возможность взять льготную ипотеку. Осенью число банков расширилось до 3: Сбербанк, Газпромбанк, Возрождение. Ставки - от 8,9%, срок – до 30 лет.

#ипотека #фондреновации

​​Жить в Москве приятнее и комфортнее, когда первым узнаешь об интересных событиях, выгодных предложениях и начале продаж билетов на ажиотажные концерты и шоу.

👉🏿Для этого надо просто подписаться на канал @moscowcalling.

Здесь ежедневно и оперативно появляется информация о важных городских мероприятиях, самых разных, но полезных: от первых недорогих билетов на музыкальный фестиваль «Боль» до открытия книжной выставки или коворкинга с детской студией.

👇🏿Подписывайтесь и ничего не упустите.
https://t.me/moscowcalling

🌳🚜 В Останкино сносят сквер под точечную застройку без разрешения на строительство

Жители домов на улице Цандера в районе #Останкинский предновогодние дни и новогодние праздники провели в митингах за судьбу сквера, на месте которого без проведения #ПубличныеСлушания, межевания, торгов и разрешения на строительство планируется построить 22-этажный дом из 4 секций.

Строительство, по словам москвичей, планируется, по программе #Реновация, хотя ни один из домов рядом со сквером в программу не входит, а на территории всего Останкинского района официально нет стартовых площадок. Сам сквер является придомовой территорией дома 7 по улице Цандера. В сквере есть детская площадка, хоккейная коробка, рядом оборудованы парковки. Все это, включая самое главное - деревья и кустарники - будет уничтожено, поскольку получено разрешение на "земляные работы" и ордер ОАТИ. #Москвичи говорят, что в сквере уже установили бетонные блоки, а на месте гаражей появилась трансформаторная будка. Жители составили петицию, которая за неделю собрала более полутора тысяч подписей.

Застройщиком, по информации местных жителей, является КП "Управление гражданского строительства", компания входит в пятёрку самых крупных застройщиков Москвы. Подрядчиком, как сообщает @redmsk, является строительная компания, основанная в 2015 году, "выиграла" свой первый конкурс через 10 дней после регистрации, в её штате только 8 человек.

Местные жители говорят, что в планируемом доме не будет подземных гаражей и не планируется социальная инфраструктура. Это значит, вся нагрузка ляжет на существующие школы, детские сады и поликлиники.

#Москва #ЖизньНалаживается #СВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #Парки #Экология #Петиции #СтроительныйБеспредел #Активизм #Митинги #Новости @MOS_NEWS

​​Мэрия опубликовала #итоги2018 по программе реновации