Озеленение: не только крыши, но и парковки?
В новых кварталах по реновации будут дворы без машин, основные парковочные места расположатся снаружи территории дома. Это и плоскостной паркинг, и подземный, и многоуровневый. Однако внутри дворов все же могут появиться парковки. На газонах. Да-да.
По словам замруководителя департамента строительства Александра Ломакина, «там, где это возможно, площадки под парковку будут не асфальтироваться, а засеиваться травой».
©«Это общее решение, принятое вместе с экологами и архитекторами-планировщиками, которое даст дополнительную зелень в новых кварталах»
Это не первая экстравагантная идея по озеленению в ходе новой волны переселения.
В 2017 году власти предложили высаживать растения прямо на крышах зданий, как это активно применяется на западе и в азиатских мегаполисах.
Напомним, что одна из проблем реновации – уничтожение большого количества деревьев и зелени при строительстве новых домов. Взамен высаживают в 2-3 раза меньше деревьев и кустарников, чем было раньше. Кстати, для этих целей чиновники даже выпускали стандарт благоустройства, где прописано, какие деревья будут высаживать в новых кварталах.
А как вы относитесь к идее озеленения крыш и созданию эко парковок?
👍🏿- одобряю; 😑- нейтрально; 🤦♂️- против
👇🏿Главное, чтобы это было не вот так
В новых кварталах по реновации будут дворы без машин, основные парковочные места расположатся снаружи территории дома. Это и плоскостной паркинг, и подземный, и многоуровневый. Однако внутри дворов все же могут появиться парковки. На газонах. Да-да.
По словам замруководителя департамента строительства Александра Ломакина, «там, где это возможно, площадки под парковку будут не асфальтироваться, а засеиваться травой».
©«Это общее решение, принятое вместе с экологами и архитекторами-планировщиками, которое даст дополнительную зелень в новых кварталах»
Это не первая экстравагантная идея по озеленению в ходе новой волны переселения.
В 2017 году власти предложили высаживать растения прямо на крышах зданий, как это активно применяется на западе и в азиатских мегаполисах.
Напомним, что одна из проблем реновации – уничтожение большого количества деревьев и зелени при строительстве новых домов. Взамен высаживают в 2-3 раза меньше деревьев и кустарников, чем было раньше. Кстати, для этих целей чиновники даже выпускали стандарт благоустройства, где прописано, какие деревья будут высаживать в новых кварталах.
А как вы относитесь к идее озеленения крыш и созданию эко парковок?
👍🏿- одобряю; 😑- нейтрально; 🤦♂️- против
👇🏿Главное, чтобы это было не вот так
Обещания vs реальность: первые дома по реновации
Все дома, в которые сегодня переселяют жителей пятиэтажек по новой программе сноса, построены по городским программам, включая «Жилище». Проектирование домов под реновацию находится в разгаре. Однако уже можно узреть первые плоды.
Как сообщает муниципальный депутат Северного Изамйлово Дмитрий Барановский, фонд реновации разместил тендер на строительство уже спроектированных домов. Напомним, что говоря о высотности новых домов, власти обещали возводить новостройки от 6 до 14 этажей.
На ул. Константина Федина, 17-19 появятся два дома. Их высота – от 25 до 31 этажа. В них расположится 1090 квартир, подземный паркинг на 265 мест и 26 мест на улице. Ранее там находились 4 хрущевки по 80 квартир (320 всего).
#строительство
Все дома, в которые сегодня переселяют жителей пятиэтажек по новой программе сноса, построены по городским программам, включая «Жилище». Проектирование домов под реновацию находится в разгаре. Однако уже можно узреть первые плоды.
Как сообщает муниципальный депутат Северного Изамйлово Дмитрий Барановский, фонд реновации разместил тендер на строительство уже спроектированных домов. Напомним, что говоря о высотности новых домов, власти обещали возводить новостройки от 6 до 14 этажей.
На ул. Константина Федина, 17-19 появятся два дома. Их высота – от 25 до 31 этажа. В них расположится 1090 квартир, подземный паркинг на 265 мест и 26 мест на улице. Ранее там находились 4 хрущевки по 80 квартир (320 всего).
#строительство
#нампишут, что от главы округа Очаково-Матвеевское появилась следующая информация: до 2032 года вышедшие из реновации дома трогать не будут, поскольку имеется поставновление с перечнем домов и гарании мэра.
Далее запускается новая программа еще на 15 лет. Туда войдут оставшиеся пятиэтажки, а также 9-этажки и 12-этажки, то есть все дома до 1970 г. постройки.
Далее запускается новая программа еще на 15 лет. Туда войдут оставшиеся пятиэтажки, а также 9-этажки и 12-этажки, то есть все дома до 1970 г. постройки.
Часто ли вам приходится пользоваться грузовыми перевозками? Многие никогда с этим и не сталкивались. А если вдруг понадобится что-то перевезти, то куда обратитесь? Хорошо, если есть знакомые с грузовыми машинами, которые помогут. А если нет? Тогда придется искать предложения в интернете.
Сэкономьте время и воспользуйтесь лучшим предложением прямо сейчас - @gruzov.
Адекватные цены, большой автопарк, быстрая подача авто. Поиск грузовика за 4 секунды. Убедитесь сами!
#реклама
Сэкономьте время и воспользуйтесь лучшим предложением прямо сейчас - @gruzov.
Адекватные цены, большой автопарк, быстрая подача авто. Поиск грузовика за 4 секунды. Убедитесь сами!
#реклама
Из Москвы с любовью: как реновацию хотят распространить на всю страну
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и лидер справедливороссов Сергей Миронов внесли в ГД законопроект о реновации жилья по всей России.
По мнению авторов документа, существующие механизмы расселения не охватывают весь объем жилья, а носят в основном точечный характер. Реновация позволит обновлять жилфонд наиболее эффективно.
👉🏿Изучить законопроект👈🏿
Механизм работы будет такой же, как и в московской программе – в каждом регионе создается фонд реновации. На его счета из местного бюджета перечисляются деньги, на которые он и реализует программу: от разработки проектов планировок до сноса, строительства нового жилья и переселений.
В законопроекте авторы вводят понятие реновации, под которым помимо сноса предусмотрена и реконструкция домов. Голосование будет проводиться через собрание собственников (ОСС) жилья. Если кто-то голосует против, то по решению субъекта дом исключается из программы реновации.
📋Также прописаны гарантии. Например:
📎– взамен старой квартиры собственник получит жилье с равноценной жилой площадью;
📎– вместо квартиры можно выбрать денежную компенсацию на основании рыночной стоимости жилья;
📎– жители комнат в коммуналках получат отдельные квартиры.
Хованская также предложила провести парламентские слушания по данному законопроекту в ноябре.
Напомним, весной 2017 года, когда тема с реновацией в Москве набирала обороты, в Госдуме проходили чтения закона о реновации, именно Галина Петровна впервые высказала идею распространить программу переселения на всю страну. При этом, в первом чтении депутат выступала против идеи московской реновации и грозила Собянину встречей в Конституционном суде.
Однако прошло немного времени, и уже ко второму чтению Хованская сменила свои настроения. Именно тогда она впервые заговорила о распространении программы на всю страну. В дальнейшем глава комитета по ЖКХ стала одним из авторов всероссийского законопроекта.
Интересно, что и другие чиновники, в числе которых столичный главный архитектор Сергей Кузнецов, поддержали инициативу по обновлению кварталов в регионах.
А вот экс-глава Минстроя Михаил Мень заявил, что законопроект разрабатывается и для других крупных городов, где у земли имеется высокая инвестиционная привлекательность. И, читая между строк, здесь так и напрашивается параллель – «строй выше, чтобы выжать больше». Иначе вопрос инвест.привлекательности не выходил бы на первое место.
📌На тему, нужна ли московская реновация в регионах, мы рассуждали здесь.
Как бы то ни было, в российских городах есть примеры успешной реконструкции пятиэтажек. Например, в Омске, Калининграде, а также в Калужской области при поддержке самого Роснано.
Вообще будет интересно понаблюдать за слушаниями и чтениями закона. Как отнесутся жители регионов? Каких поправок ожидать? Ответы на эти и другие возникающие по ходу ситуации вопросы еще предстоит узнать. С этого момента новости по всероссийской реновации будем обозначать хэштегом #реновациярф
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и лидер справедливороссов Сергей Миронов внесли в ГД законопроект о реновации жилья по всей России.
По мнению авторов документа, существующие механизмы расселения не охватывают весь объем жилья, а носят в основном точечный характер. Реновация позволит обновлять жилфонд наиболее эффективно.
👉🏿Изучить законопроект👈🏿
Механизм работы будет такой же, как и в московской программе – в каждом регионе создается фонд реновации. На его счета из местного бюджета перечисляются деньги, на которые он и реализует программу: от разработки проектов планировок до сноса, строительства нового жилья и переселений.
В законопроекте авторы вводят понятие реновации, под которым помимо сноса предусмотрена и реконструкция домов. Голосование будет проводиться через собрание собственников (ОСС) жилья. Если кто-то голосует против, то по решению субъекта дом исключается из программы реновации.
📋Также прописаны гарантии. Например:
📎– взамен старой квартиры собственник получит жилье с равноценной жилой площадью;
📎– вместо квартиры можно выбрать денежную компенсацию на основании рыночной стоимости жилья;
📎– жители комнат в коммуналках получат отдельные квартиры.
Хованская также предложила провести парламентские слушания по данному законопроекту в ноябре.
Напомним, весной 2017 года, когда тема с реновацией в Москве набирала обороты, в Госдуме проходили чтения закона о реновации, именно Галина Петровна впервые высказала идею распространить программу переселения на всю страну. При этом, в первом чтении депутат выступала против идеи московской реновации и грозила Собянину встречей в Конституционном суде.
Однако прошло немного времени, и уже ко второму чтению Хованская сменила свои настроения. Именно тогда она впервые заговорила о распространении программы на всю страну. В дальнейшем глава комитета по ЖКХ стала одним из авторов всероссийского законопроекта.
Интересно, что и другие чиновники, в числе которых столичный главный архитектор Сергей Кузнецов, поддержали инициативу по обновлению кварталов в регионах.
А вот экс-глава Минстроя Михаил Мень заявил, что законопроект разрабатывается и для других крупных городов, где у земли имеется высокая инвестиционная привлекательность. И, читая между строк, здесь так и напрашивается параллель – «строй выше, чтобы выжать больше». Иначе вопрос инвест.привлекательности не выходил бы на первое место.
📌На тему, нужна ли московская реновация в регионах, мы рассуждали здесь.
Как бы то ни было, в российских городах есть примеры успешной реконструкции пятиэтажек. Например, в Омске, Калининграде, а также в Калужской области при поддержке самого Роснано.
Вообще будет интересно понаблюдать за слушаниями и чтениями закона. Как отнесутся жители регионов? Каких поправок ожидать? Ответы на эти и другие возникающие по ходу ситуации вопросы еще предстоит узнать. С этого момента новости по всероссийской реновации будем обозначать хэштегом #реновациярф
Снос на миллиард
На сайте госзакупок объявлен конкурс по выбору подрядчика на снос Ховринской больницы. Начальная цена контракта - 919 млн руб., чуть меньше 1 млрд. руб.
Сроки завершения аукциона - 18 октября этого года.
Напомним, на месте заброшенной Ховринской больницы построят жилой квартал. Часть квартир отдадут под переселение по реновации, другую часть - на продажу. По оценкам экспертов, стоимость строительства может достигнуть 18 млрд руб. Власти обещали начать снос этой осенью.
🤔Интересно еще и то, что в составе ЖК хотят построить подземный паркинг. Перед этим будет полезным напомнить историю местности: Недостроенная больница стоит на заболоченных почвах. Раньше в этих краях протекала река, что и стало причиной зыбкости. В дальнейшем по этой причине здание не стали достраивать и забросили. В 2014 году было обнаружено, что подземный этаж почти полностью ушел под землю.
👉🏿Подробнее об истории вопроса про строительство ЖК на месте Ховринской больницы мы писали ранее.
#снос #хзб
На сайте госзакупок объявлен конкурс по выбору подрядчика на снос Ховринской больницы. Начальная цена контракта - 919 млн руб., чуть меньше 1 млрд. руб.
Сроки завершения аукциона - 18 октября этого года.
Напомним, на месте заброшенной Ховринской больницы построят жилой квартал. Часть квартир отдадут под переселение по реновации, другую часть - на продажу. По оценкам экспертов, стоимость строительства может достигнуть 18 млрд руб. Власти обещали начать снос этой осенью.
🤔Интересно еще и то, что в составе ЖК хотят построить подземный паркинг. Перед этим будет полезным напомнить историю местности: Недостроенная больница стоит на заболоченных почвах. Раньше в этих краях протекала река, что и стало причиной зыбкости. В дальнейшем по этой причине здание не стали достраивать и забросили. В 2014 году было обнаружено, что подземный этаж почти полностью ушел под землю.
👉🏿Подробнее об истории вопроса про строительство ЖК на месте Ховринской больницы мы писали ранее.
#снос #хзб
В начале сентября Москва отметила свой 871 День рождения. За более чем 8 веков город превратился из небольшой деревушки в огромный мегаполис с населением уже свыше 15 млн человек.
Интересно, как часто вы задумываетесь - а что же было раньше на месте, где вы сейчас живете? Какова история окрестных мест? Ответы на эти и другие вопросы об истории московских закоулков, зданий и другий мест вы узнаете на @moscowtutorial
Как однажды столицу затопило сиропом, под какими домами раньше располагались целые кладбища, где вход в секретное метро - больше интересных фактов о разных местах Москвы здесь:
https://t.me/moscowtutorial
#реклама
Интересно, как часто вы задумываетесь - а что же было раньше на месте, где вы сейчас живете? Какова история окрестных мест? Ответы на эти и другие вопросы об истории московских закоулков, зданий и другий мест вы узнаете на @moscowtutorial
Как однажды столицу затопило сиропом, под какими домами раньше располагались целые кладбища, где вход в секретное метро - больше интересных фактов о разных местах Москвы здесь:
https://t.me/moscowtutorial
#реклама
Итоги конкурса по реновации
Итак, власти подвели итоги конкурса по реновации, в рамках которого по проектам победителей построят новые кварталы в 5 районах Москвы:
Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura S.L., ООО «Мастер’с план»;
Головинский район – Архитектурное бюро Асадова;
Хорошево-Мнёвники – Nikken Sekkei, UNK Project;
Кузьминки – SPEECH;
Царицыно – АБ «Сергей Скуратов Architects».
👉🏿 Посмотреть сами проекты можно здесь
📌 Из интересного: проанализировав облик реновированных кварталов, можно отметить следующие моменты:
1) Высотки предусмотрены в каждом районе, в каком-то меньше (Проспект Вернадского), в каком-то больше (Царицыно);
2) Плотность застройки в новых кварталах вырастет в 2-3 раза;
3) Среди 7 победителей – 5 российских архбюро;
4) Самые высокие дома появятся в Хорошево-Мневниках
🎯Если зайти на сайт бюро «Мастер’с план», то можно увидеть последние проекты компании.
Подавляющая часть строений – высотки.
🎯При участии Bofill Arquitectura в 2014 году были разработаны новые серии домов для массового строительства жилья в Москве.
Напомним, конкурс по реновации был организован Москомархитектурой и стартовал в апреле прошлого года. Заявки подала 291 компания из разных стран мира. В августе 2017 года организаторы из 130 заявок отобрали 20 финалистов.
В ноябре-декабре в Доме на Брестской участники конкурса представили свои проекты, по которым прошли общественные слушания: каждый желающий мог заранее записаться и посетить мероприятие, задать вопросы организаторам и участникам.
Сроки оглашения результатов переносились несколько раз в течение года.
Посмотрим, насколько верно утверждение архитектора Юрия Эхина, который назвал конкурс по реновации «дымовой завесой», выразив уверенность, что вместо конкурсных проектов будут построены обычные «человейники».
Фото: один из домов в Кузьминках по проекту победителя
#реновация #конкурс
Итак, власти подвели итоги конкурса по реновации, в рамках которого по проектам победителей построят новые кварталы в 5 районах Москвы:
Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura S.L., ООО «Мастер’с план»;
Головинский район – Архитектурное бюро Асадова;
Хорошево-Мнёвники – Nikken Sekkei, UNK Project;
Кузьминки – SPEECH;
Царицыно – АБ «Сергей Скуратов Architects».
👉🏿 Посмотреть сами проекты можно здесь
📌 Из интересного: проанализировав облик реновированных кварталов, можно отметить следующие моменты:
1) Высотки предусмотрены в каждом районе, в каком-то меньше (Проспект Вернадского), в каком-то больше (Царицыно);
2) Плотность застройки в новых кварталах вырастет в 2-3 раза;
3) Среди 7 победителей – 5 российских архбюро;
4) Самые высокие дома появятся в Хорошево-Мневниках
🎯Если зайти на сайт бюро «Мастер’с план», то можно увидеть последние проекты компании.
Подавляющая часть строений – высотки.
🎯При участии Bofill Arquitectura в 2014 году были разработаны новые серии домов для массового строительства жилья в Москве.
Напомним, конкурс по реновации был организован Москомархитектурой и стартовал в апреле прошлого года. Заявки подала 291 компания из разных стран мира. В августе 2017 года организаторы из 130 заявок отобрали 20 финалистов.
В ноябре-декабре в Доме на Брестской участники конкурса представили свои проекты, по которым прошли общественные слушания: каждый желающий мог заранее записаться и посетить мероприятие, задать вопросы организаторам и участникам.
Сроки оглашения результатов переносились несколько раз в течение года.
Посмотрим, насколько верно утверждение архитектора Юрия Эхина, который назвал конкурс по реновации «дымовой завесой», выразив уверенность, что вместо конкурсных проектов будут построены обычные «человейники».
Фото: один из домов в Кузьминках по проекту победителя
#реновация #конкурс
Снос новых домов
До конца года в Москве запланирован снос 18 домов по реновации. Об этом сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
Снос первого дома на улице Константина Федина в Северном Измайлово прошел в конце августа.
Поскольку за прошедшие 9 месяцев был снесен лишь один дом, объем в 18 хрущевок за 3 месяца звучит амбициозно и внушительно.
Напомним, что в Москве еще не до конца завершена первая программа переселения, начатая при Лужкове в 1999 году. Под снос осталось порядка 30 домов, которые власти обещают снести до конца 2019 года.
Сколько снесут реально?
💣 - 12-18
🔥 - 6-12
✂️ - до 6
#снос
До конца года в Москве запланирован снос 18 домов по реновации. Об этом сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
Снос первого дома на улице Константина Федина в Северном Измайлово прошел в конце августа.
Поскольку за прошедшие 9 месяцев был снесен лишь один дом, объем в 18 хрущевок за 3 месяца звучит амбициозно и внушительно.
Напомним, что в Москве еще не до конца завершена первая программа переселения, начатая при Лужкове в 1999 году. Под снос осталось порядка 30 домов, которые власти обещают снести до конца 2019 года.
Сколько снесут реально?
💣 - 12-18
🔥 - 6-12
✂️ - до 6
#снос
Forwarded from MOS_NEWS Z
‼️⏰ А. Девятов: переселенцев в ЗАО вынуждают покидать квартиры в 15-дневный срок
Участники программы #Реновация в районе #ФилиДавыдково пожаловались муниципальным депутатам на принуждение подписать обязательство по срокам к переезду в новый дом.
Как сообщил депутат Алексей #Девятов, по словам жителей, Департамент городского имущества #ЗАО и #Управа требуют от собственников в доме №63 на улице Кастанаевская покинуть свои квартиры в течение 15 дней.
"Спокойно перевезти вещи и сделать минимальный ремонт за это время невозможно даже активным, здоровым людям, причем надо учесть, что они еще и работают - что же говорить про пенсионеров и инвалидов (их немало в старых домах)!? К тем, кто не уложился в отведенный срок - приходят "качки с удостоверением от управы" (цитата жителя дома) и отключают электричество (не за долги, а для того, чтобы создать невыносимые условия для жизни)", - рассказал на своей странице в #Фейсбук Девятов.
Пользователи социальных сетей возмущены подобным поведением чиновников и считают их незаконными. "В Москве вообще беспредельщина распространена повсеместно", - прокомментировала публикацию Наталья Карпова.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #Мэрия #МунДепы #Галянин #Реновация #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
Участники программы #Реновация в районе #ФилиДавыдково пожаловались муниципальным депутатам на принуждение подписать обязательство по срокам к переезду в новый дом.
Как сообщил депутат Алексей #Девятов, по словам жителей, Департамент городского имущества #ЗАО и #Управа требуют от собственников в доме №63 на улице Кастанаевская покинуть свои квартиры в течение 15 дней.
"Спокойно перевезти вещи и сделать минимальный ремонт за это время невозможно даже активным, здоровым людям, причем надо учесть, что они еще и работают - что же говорить про пенсионеров и инвалидов (их немало в старых домах)!? К тем, кто не уложился в отведенный срок - приходят "качки с удостоверением от управы" (цитата жителя дома) и отключают электричество (не за долги, а для того, чтобы создать невыносимые условия для жизни)", - рассказал на своей странице в #Фейсбук Девятов.
Пользователи социальных сетей возмущены подобным поведением чиновников и считают их незаконными. "В Москве вообще беспредельщина распространена повсеместно", - прокомментировала публикацию Наталья Карпова.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #Мэрия #МунДепы #Галянин #Реновация #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
Facebook
Alexey Devyatov
Участников программы переселения жилья московские чиновники принуждают в 15-дневный срок покинуть свои квартиры, отключая коммуникации. В этот четверг 4 октября к нам на заседание комиссий Совета...
Forwarded from Ракова позвонит
⚡Распилен первый кусок бюджета на реновацию.
Павел Тё получит 9 млрд рублей от московской реновации.
Структура бизнесмена становится крупнейшим подрядчиком программы. Ей без конкуренции досталось больше половины контрактов на строительство домов.
Московский фонд реновации в сентябре объявил 17 конкурсов общей стоимостью в 21,19 млрд рублей на строительство 18 домов для реновации. К сегодняшнему дню фонд подвел итоги 15-ти из 17-ти конкурсов. Больше всего подрядов досталось ООО «МФС-ПИК», связанной со структурами совладельца девелоперской Capital Group Павла Тё.
Компания «МФС-ПИК» оказалась самым активным участником тендеров. Она подала заявки на участие в девяти конкурсах из 17. Конкурентов у неё не было, поэтому всё конкурсы были признаны несостоявшимися, и члены комиссии рекомендовали заказчику заключить контракты с единственным участником, указано на сайте госзакупок. В итоге «МФС-ПИК» сможет получить подряды на 8,9 млрд рублей. За эти деньги компания должна построить девять домов в Северном, Северо-западном и Восточном административных округах Москвы.
До декабря 2017 года «МФС-ПИК» принадлежала группе ПИК Сергея Гордеева, но затем её владельцем стала кипрская Esazione Capital Ltd. В июне этого года РБК писал со ссылкой на данные кипрского реестра, что этот офшор контролирует совладелец девелоперской Capital Group Павел Тё.
В пресс-службе Capital Group отказались комментировать участие группы в программе реновации, а также связи с «МФС-ПИК».
Всего один контракт на строительство домов по реновации, зато самый дорогой — на 6,4 млрд рублей, фонд реновации заключил с компанией, принадлежащей семье бывшего руководителя департамента городского строительства правительства Москвы Александра Косована. Он возглавлял департамент с июня 2008 года по ноябрь 2010 года, когда мэром города был Юрий Лужков. Компания детей Косована — ООО «Регионжилстрой» — по контракту должна будет построить два жилых корпуса и автостоянку в Северном Измайлове, на улице Константина Федина, вл. 13−19. Этот жилой комплекс будет выделяться на фоне остальных, заказанных по программе реновации. Его высотность — до 31 этажа, при том что в других домах будет по 17−19 этажей.
Один госконтракт на строительство дома в Ростокино (642,3 млн рублей) достался структуре ФСК «Лидер» Владимира Воронина — АО «МСУ-1». Структура девелопера MD Group, АО «Миск» получила подряд за 872,8 млн рублей на строительство жилого дома в Лосиноостровском районе Москвы (принадлежит бизнесменам Дмитрию Давыдову и Дмитрию Андреенкову).
Жилой дом в Войковском районе Москвы за 765,9 млн рублей построит ООО «Капитель». По данным «Контур.Фокуса», компания принадлежит Игорю Минкину, Руслану Нежнову и Никите Прощину. Еще один контракт на 781,8 млн рублей должно выполнить ООО «Мегапарк», принадлежащее Артему Манасяну. Фирма будет строить жилой дом в Южном Медведкове.
Павел Тё получит 9 млрд рублей от московской реновации.
Структура бизнесмена становится крупнейшим подрядчиком программы. Ей без конкуренции досталось больше половины контрактов на строительство домов.
Московский фонд реновации в сентябре объявил 17 конкурсов общей стоимостью в 21,19 млрд рублей на строительство 18 домов для реновации. К сегодняшнему дню фонд подвел итоги 15-ти из 17-ти конкурсов. Больше всего подрядов досталось ООО «МФС-ПИК», связанной со структурами совладельца девелоперской Capital Group Павла Тё.
Компания «МФС-ПИК» оказалась самым активным участником тендеров. Она подала заявки на участие в девяти конкурсах из 17. Конкурентов у неё не было, поэтому всё конкурсы были признаны несостоявшимися, и члены комиссии рекомендовали заказчику заключить контракты с единственным участником, указано на сайте госзакупок. В итоге «МФС-ПИК» сможет получить подряды на 8,9 млрд рублей. За эти деньги компания должна построить девять домов в Северном, Северо-западном и Восточном административных округах Москвы.
До декабря 2017 года «МФС-ПИК» принадлежала группе ПИК Сергея Гордеева, но затем её владельцем стала кипрская Esazione Capital Ltd. В июне этого года РБК писал со ссылкой на данные кипрского реестра, что этот офшор контролирует совладелец девелоперской Capital Group Павел Тё.
В пресс-службе Capital Group отказались комментировать участие группы в программе реновации, а также связи с «МФС-ПИК».
Всего один контракт на строительство домов по реновации, зато самый дорогой — на 6,4 млрд рублей, фонд реновации заключил с компанией, принадлежащей семье бывшего руководителя департамента городского строительства правительства Москвы Александра Косована. Он возглавлял департамент с июня 2008 года по ноябрь 2010 года, когда мэром города был Юрий Лужков. Компания детей Косована — ООО «Регионжилстрой» — по контракту должна будет построить два жилых корпуса и автостоянку в Северном Измайлове, на улице Константина Федина, вл. 13−19. Этот жилой комплекс будет выделяться на фоне остальных, заказанных по программе реновации. Его высотность — до 31 этажа, при том что в других домах будет по 17−19 этажей.
Один госконтракт на строительство дома в Ростокино (642,3 млн рублей) достался структуре ФСК «Лидер» Владимира Воронина — АО «МСУ-1». Структура девелопера MD Group, АО «Миск» получила подряд за 872,8 млн рублей на строительство жилого дома в Лосиноостровском районе Москвы (принадлежит бизнесменам Дмитрию Давыдову и Дмитрию Андреенкову).
Жилой дом в Войковском районе Москвы за 765,9 млн рублей построит ООО «Капитель». По данным «Контур.Фокуса», компания принадлежит Игорю Минкину, Руслану Нежнову и Никите Прощину. Еще один контракт на 781,8 млн рублей должно выполнить ООО «Мегапарк», принадлежащее Артему Манасяну. Фирма будет строить жилой дом в Южном Медведкове.
Переселение: ЮЗАО
В минувшую субботу, 6 октября, реновация пришла на юго-запад столицы. На этот раз переселение коснулось жителей Академического района.
Жильцы трех пятиэтажек по ул. Кедрова, 16 к.2-3-4 переезжают в два стартовых дома по ул. Дмитрия Ульянова, 27 и 27к1. Высота новостроек достигает 19 этажей. Это дома серии И-155ММ, разработанные при участии небезызвестного СУ-155.
👆🏿Летом 2017 года жители Академического района выкладывали в фейсбуке фото строящегося дома, где видны перекосы и другие недочеты.
Напомним, это переселение стало 13-м по счету и уже вторым в ЮЗАО. Первое коснулось жителей района Южное Бутово в июле.
🏗🏙Всего в юго-западном округе под снос отправится 520 домов, подобраны 34 стартовые площадки.
Ранее, в начале сентября перед выборами мэра начался переезд жителей пятиэтажек на юге Москвы на Судостроительной улице.
До конца 2018 года реновация может прийти в Бескудниково, Северное Измайлово, Котловку, Проспект Вернадского и Северное Медведково.
#переселение
В минувшую субботу, 6 октября, реновация пришла на юго-запад столицы. На этот раз переселение коснулось жителей Академического района.
Жильцы трех пятиэтажек по ул. Кедрова, 16 к.2-3-4 переезжают в два стартовых дома по ул. Дмитрия Ульянова, 27 и 27к1. Высота новостроек достигает 19 этажей. Это дома серии И-155ММ, разработанные при участии небезызвестного СУ-155.
👆🏿Летом 2017 года жители Академического района выкладывали в фейсбуке фото строящегося дома, где видны перекосы и другие недочеты.
Напомним, это переселение стало 13-м по счету и уже вторым в ЮЗАО. Первое коснулось жителей района Южное Бутово в июле.
🏗🏙Всего в юго-западном округе под снос отправится 520 домов, подобраны 34 стартовые площадки.
Ранее, в начале сентября перед выборами мэра начался переезд жителей пятиэтажек на юге Москвы на Судостроительной улице.
До конца 2018 года реновация может прийти в Бескудниково, Северное Измайлово, Котловку, Проспект Вернадского и Северное Медведково.
#переселение
Снова о #втораяволна реновации. Последний год тема периодически мелькает
Ранее:
https://t.me/msk_5floors/2578 (Июль)
https://t.me/msk_5floors/2557 (Июль)
https://t.me/msk_5floors/2541 (Июнь)
Ранее:
https://t.me/msk_5floors/2578 (Июль)
https://t.me/msk_5floors/2557 (Июль)
https://t.me/msk_5floors/2541 (Июнь)
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев считает, что реновация сделает Москву более привлекательной для инвесторов.
©«Программа реновации включает благоустройство районов. Если благоустраивается район, туда проводятся коммуникации, парки, озеленение, станции метро. Это тот драйвер, который сделает привлекательным этот район для инвесторов, это будет увеличивать продажную стоимость соседних участков»
Напомним, год назад Тимофеев уже говорил об этом - в новых кварталах инвесторы возведут ТЦ, офисы, спорткомплексы.
❓Согласны?
©«Программа реновации включает благоустройство районов. Если благоустраивается район, туда проводятся коммуникации, парки, озеленение, станции метро. Это тот драйвер, который сделает привлекательным этот район для инвесторов, это будет увеличивать продажную стоимость соседних участков»
Напомним, год назад Тимофеев уже говорил об этом - в новых кварталах инвесторы возведут ТЦ, офисы, спорткомплексы.
❓Согласны?
В Щукино прошли скандальные публичные слушания, где одобрили строительство 4-х башен высотой 120 м возле стен Курчатовского института.
Смотреть:
https://bit.ly/2PuUaW7
Читать:
https://goo.gl/2bDb5y
Смотреть:
https://bit.ly/2PuUaW7
Читать:
https://goo.gl/2bDb5y
Цифры по реновации
💰113,7 млрд руб. выделят из бюджета Москвы на реновацию в 2019 году;
💸Более 1 млрд руб. - на такую сумму на сайте госзакупок выставлены конкурсы по реновации с начала октября;
🏗3,1 млн кв.м жилья построят в столице до конца 2021 г. согласно Адресной инвестиционной программе;
🏙Из них 1,9 млн кв.м - по программе реновации;
☎️Порядка 12 тыс. обращений поступило с начала года в контактный центр Стройкомплекса;
🤔Из них около 4000 обращений касалось реновации (сроки переселения, покупка доп. площадей, расширение списка под снос).
#цифры
💰113,7 млрд руб. выделят из бюджета Москвы на реновацию в 2019 году;
💸Более 1 млрд руб. - на такую сумму на сайте госзакупок выставлены конкурсы по реновации с начала октября;
🏗3,1 млн кв.м жилья построят в столице до конца 2021 г. согласно Адресной инвестиционной программе;
🏙Из них 1,9 млн кв.м - по программе реновации;
☎️Порядка 12 тыс. обращений поступило с начала года в контактный центр Стройкомплекса;
🤔Из них около 4000 обращений касалось реновации (сроки переселения, покупка доп. площадей, расширение списка под снос).
#цифры
Первая программа «реновации»: еще не всё
❓Знали ли вы, что в Москве до сих пор ведется снос пятиэтажек, начатый еще при Лужкове?
По первой программе переселения под ковш приговорено 1722 дома. На днях в столичном департаменте строительства рассказали о завершении программы. Правда, не во всем городе, а конкретно в ЮЗАО – недалеко от метро Беляево снесли последнюю пятиэтажку на юго-западе Москвы. Всего осталось снести 33 дома – 10 в СВАО и 23 в СЗАО.
📌Скорость выполнения как реновации, так и лужковской программы напрямую зависит от скорости сноса хрущевок. Здесь поглубже погрузимся в историю вопроса. Для примера рассмотрим периоды с апреля по октябрь за 2017 и 2018 года и сравним.
🔢Обратимся к цифрам – сколько домов оставалось снести на конкретный момент времени. Все данные – официальные и в открытом доступе.
Лужковская программа
Апрель 2017: 64 дома
Октябрь 2017: 40 домов
Итого: 4 дома/мес.
Апрель 2018: 34 дома
Октябрь 2018: 33 дома
+ первая снесенная пятиэтажка по реновации
Итого: 2 дома за полгода (=0,3 дома/мес.)
Согласно нашей прошлогодней математике, чтобы провести реновацию за 20 лет, нужно сносить около 20 домов в месяц. Как видно выше, за 2018 год скорость демонтажа домов только по первой программе переселения сильно упала.
Напомним, до конца года власти обещали снести по реновации 18 пятиэтажек. На это у них остается 2,5 месяца.
#перваяволна #снос
❓Знали ли вы, что в Москве до сих пор ведется снос пятиэтажек, начатый еще при Лужкове?
По первой программе переселения под ковш приговорено 1722 дома. На днях в столичном департаменте строительства рассказали о завершении программы. Правда, не во всем городе, а конкретно в ЮЗАО – недалеко от метро Беляево снесли последнюю пятиэтажку на юго-западе Москвы. Всего осталось снести 33 дома – 10 в СВАО и 23 в СЗАО.
📌Скорость выполнения как реновации, так и лужковской программы напрямую зависит от скорости сноса хрущевок. Здесь поглубже погрузимся в историю вопроса. Для примера рассмотрим периоды с апреля по октябрь за 2017 и 2018 года и сравним.
🔢Обратимся к цифрам – сколько домов оставалось снести на конкретный момент времени. Все данные – официальные и в открытом доступе.
Лужковская программа
Апрель 2017: 64 дома
Октябрь 2017: 40 домов
Итого: 4 дома/мес.
Апрель 2018: 34 дома
Октябрь 2018: 33 дома
+ первая снесенная пятиэтажка по реновации
Итого: 2 дома за полгода (=0,3 дома/мес.)
Согласно нашей прошлогодней математике, чтобы провести реновацию за 20 лет, нужно сносить около 20 домов в месяц. Как видно выше, за 2018 год скорость демонтажа домов только по первой программе переселения сильно упала.
Напомним, до конца года власти обещали снести по реновации 18 пятиэтажек. На это у них остается 2,5 месяца.
#перваяволна #снос
Forwarded from Federalcity.ru
Реновация под угрозой
"Штаб защиты москвичей" знает законный способ сделать реновацию невозможной или сильно ее изменить – массово оформить участки под домами в долевую собственность. Но как заставить сделать это москвичей – не знает…
#Москва #реновация
@FederalCity
https://zen.yandex.ru/media/city/shtab-zascity-moskvichei-obnarodoval-ostrokriticheskii-doklad-renovaciia-itogi-5bc5c695dca03c00aba3906c?&from=channel
"Штаб защиты москвичей" знает законный способ сделать реновацию невозможной или сильно ее изменить – массово оформить участки под домами в долевую собственность. Но как заставить сделать это москвичей – не знает…
#Москва #реновация
@FederalCity
https://zen.yandex.ru/media/city/shtab-zascity-moskvichei-obnarodoval-ostrokriticheskii-doklad-renovaciia-itogi-5bc5c695dca03c00aba3906c?&from=channel
Яндекс Дзен | Платформа для авторов, издателей и брендов
"Штаб защиты москвичей" обнародовал острокритический доклад "Реновация. Итоги"
48 страниц обобщающего исследования рассказывают обо всех этапах реализации в Москве масштабной программы реновации как "узаконенной коррупции".
Вчерашний день выдался богатым на инфоповоды по реновации. Пройдемся по порядку:
🏗Сперва главный архитектор столицы Сергей Кузнецов напомнил о конкурсных кварталах по реновации. Проекты планировки территорий по ним вынесут на публичные слушания до конца этого года, а утвердят в 2019. После этого сразу начнется строительство. Итоги конкурса подвели в конце сентября.
🤔Затем запредседателя Госдумы (ГД) Петр Толстой, одновременно являющийся председателем рабочей группы ГД по реновации, сообщил о многочисленных благодарностях от москвичей за новую программу переселения.
📎Замруководителя департамента градполитики Андрей Валуй напомнил, что за этот год введено в эксплуатацию 34 дома, из которых в 15 идет заселение.
😳Cледом Валуй сообщил, что под стартовые площадки могут отдать 3 площадки, на которых сейчас находятся детские сады РЖД.
👴🏻И главным инфоповодом стал визит Собянина к Путину, где разговор зашел о развитии Москвы за 8 лет. В части реновации мэр назвал следующие цифры: за 2018 год город передаст 1 млн кв.м жилья под переселение, а в 2019 построит еще 4 млн кв.м.
#дайджест #строительство #конкурс #цифры
🏗Сперва главный архитектор столицы Сергей Кузнецов напомнил о конкурсных кварталах по реновации. Проекты планировки территорий по ним вынесут на публичные слушания до конца этого года, а утвердят в 2019. После этого сразу начнется строительство. Итоги конкурса подвели в конце сентября.
🤔Затем запредседателя Госдумы (ГД) Петр Толстой, одновременно являющийся председателем рабочей группы ГД по реновации, сообщил о многочисленных благодарностях от москвичей за новую программу переселения.
📎Замруководителя департамента градполитики Андрей Валуй напомнил, что за этот год введено в эксплуатацию 34 дома, из которых в 15 идет заселение.
😳Cледом Валуй сообщил, что под стартовые площадки могут отдать 3 площадки, на которых сейчас находятся детские сады РЖД.
👴🏻И главным инфоповодом стал визит Собянина к Путину, где разговор зашел о развитии Москвы за 8 лет. В части реновации мэр назвал следующие цифры: за 2018 год город передаст 1 млн кв.м жилья под переселение, а в 2019 построит еще 4 млн кв.м.
#дайджест #строительство #конкурс #цифры