ТОП-7 событий недели по теме реновации 26 июня - 2 июля 2017 г.
#итоги
📌1. Владимир Путин 1 июля подписал закон о реновации, который вступил в силу со дня подписания. В программу вошли дома, включенные до официального подписания закона.
📌2. Программа реновации будет полностью сформирована до конца года, сообщил Марат Хуснуллин. Власти подготовят трехлетний план сноса и строительства новых домов. График будет опубликован в открытом доступе.
📌3. Мосгордума сочла незаконными вопросы о реновации, предложенные партиями "Альянс зеленых" и "Союз горожан". По мнению председателя комиссии Т.Портновой вопросы сформулированы так, что либо противоречат федеральному закону, либо ответы на них не порождают однозначных правовых последствий.
📌4. Писатель Эдуард Успенский объявил о съемках продолжения мультфильма "Простоквашино". История с реновацией станет основной для новых сюжетов.
📌5. Массовая подача заявлений на имя президента об отмене закона о реновации. Было подано около 17 тыс. заявлений.
📌6. Территорию жилых кварталов Москвы впервые разграничат на публичные и приватные зоны.
📌7. Лефортовский суд Москвы оштрафовал депутата Лефортово Александру Андрееву на 25 тысяч рублей за встречу с жителями, на которой обсуждался вопрос реновации жилфонда столицы.
#итоги
📌1. Владимир Путин 1 июля подписал закон о реновации, который вступил в силу со дня подписания. В программу вошли дома, включенные до официального подписания закона.
📌2. Программа реновации будет полностью сформирована до конца года, сообщил Марат Хуснуллин. Власти подготовят трехлетний план сноса и строительства новых домов. График будет опубликован в открытом доступе.
📌3. Мосгордума сочла незаконными вопросы о реновации, предложенные партиями "Альянс зеленых" и "Союз горожан". По мнению председателя комиссии Т.Портновой вопросы сформулированы так, что либо противоречат федеральному закону, либо ответы на них не порождают однозначных правовых последствий.
📌4. Писатель Эдуард Успенский объявил о съемках продолжения мультфильма "Простоквашино". История с реновацией станет основной для новых сюжетов.
📌5. Массовая подача заявлений на имя президента об отмене закона о реновации. Было подано около 17 тыс. заявлений.
📌6. Территорию жилых кварталов Москвы впервые разграничат на публичные и приватные зоны.
📌7. Лефортовский суд Москвы оштрафовал депутата Лефортово Александру Андрееву на 25 тысяч рублей за встречу с жителями, на которой обсуждался вопрос реновации жилфонда столицы.
Квартиры для переселенцев по программе реновации покажут на ВДНХ
Как рассказал глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, в рамках седьмого Moscow Urban Forum будут представлены шоу-румы с примерами внутренней отделки новых домов.
В павильоне соберут макет одного этажа жилого дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. В такие квартиры, по словам Левкина, предложат переехать участникам программы. Он отметил, что квартиры на ВДНХ покажут точно такими, какими они будут в «реальных новых домах». «Соблюдены все детали отделки вплоть до дверных ручек и электроплит», — уточнил он.
На форуме также появится стенд, посвященный программе реновации, у которого специалисты департамента будут отвечать на вопросы граждан и консультировать их.
Как рассказал глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, в рамках седьмого Moscow Urban Forum будут представлены шоу-румы с примерами внутренней отделки новых домов.
В павильоне соберут макет одного этажа жилого дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. В такие квартиры, по словам Левкина, предложат переехать участникам программы. Он отметил, что квартиры на ВДНХ покажут точно такими, какими они будут в «реальных новых домах». «Соблюдены все детали отделки вплоть до дверных ручек и электроплит», — уточнил он.
На форуме также появится стенд, посвященный программе реновации, у которого специалисты департамента будут отвечать на вопросы граждан и консультировать их.
Очаково после лужковской реновации
Чтобы понять, как будет выглядеть Очаково после собянинской "реновации", не надо гадать и фантазировать. Перед глазами результаты предыдущей, лужковской "реновации", в ходе которой были уничтожены два уютных квартала сталинской застройки у ж.д. станции, а на их место понатыканы дешёвые и неказистые многоэтажки.
Качественное улучшение городской среды?
Фоторепортаж:
https://goo.gl/p98JU5
Чтобы понять, как будет выглядеть Очаково после собянинской "реновации", не надо гадать и фантазировать. Перед глазами результаты предыдущей, лужковской "реновации", в ходе которой были уничтожены два уютных квартала сталинской застройки у ж.д. станции, а на их место понатыканы дешёвые и неказистые многоэтажки.
Качественное улучшение городской среды?
Фоторепортаж:
https://goo.gl/p98JU5
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хрущевки потеряли две недели
Федеральный закон о реновации фактически заблокировал включение в программу реновации домов, которые не вошли туда до его опубликования. Мэрия Москвы продлила голосование по вопросу о включении в программу до 15 июля через общедомовые собрания собственников. По информации “Ъ”, в десятках домов по всему городу проведение общих собраний собственников жилья было назначено на первую половину июля, но по закону включиться в программу могут лишь те, кто успел проголосовать до его вступления в силу. Расширить список можно будет теперь только поправками к закону или через суд, считают опрошенные “Ъ” юристы.
https://www.kommersant.ru/doc/3342777
Федеральный закон о реновации фактически заблокировал включение в программу реновации домов, которые не вошли туда до его опубликования. Мэрия Москвы продлила голосование по вопросу о включении в программу до 15 июля через общедомовые собрания собственников. По информации “Ъ”, в десятках домов по всему городу проведение общих собраний собственников жилья было назначено на первую половину июля, но по закону включиться в программу могут лишь те, кто успел проголосовать до его вступления в силу. Расширить список можно будет теперь только поправками к закону или через суд, считают опрошенные “Ъ” юристы.
https://www.kommersant.ru/doc/3342777
www.kommersant.ru
Хрущевки потеряли две недели
Закон о реновации вступил в силу раньше ожидаемого
📌❗️«Российская газета» во вторник опубликовала федеральный закон от 1 июля 2017 года №141-ФЗ «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве».
Закон был принят Государственной думой 14 июня 2017 года и одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года.
Закон был принят Государственной думой 14 июня 2017 года и одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года.
Forwarded from Кремлёвский мамковед
⚡️📩#нампишут, что мэрия набирает людей, которые за деньги будут массово раздавать жильцам пятиэтажек извещения суда об их выселении из квартир, т.к дом попал под реновацию.
Также сообщают, что для этого будут привлечены волонтеры со стороны молодежных палат райнов.
Также сообщают, что для этого будут привлечены волонтеры со стороны молодежных палат райнов.
Президент Ассоциации строителей России, почетный строитель России Николай Кошман о реновации:
"Москва придумала реновацию. А кто должен был проработать этот вопрос? Конечно, Минстрой. Я очень хорошо помню, когда началась программа сноса пятиэтажек при мэре столицы Юрии Лужкове. Мы со строителями Москвы, архитекторами, проектировщиками летали в Германию, изучали реконструкцию пятиэтажек в Дюссельдорфе, где были наши панельные серии.
По возвращении начали применять полученные знания на практике: удлиняли дом, делали больший объем кухни, наружное лифтовое хозяйство, мусоропроводы… Но потом, когда посмотрели, во что это выливается, решили, что снести наши «хрущевки» и построить нормальный дом выгоднее.
А сейчас? Кто должен был определиться с критериями реновации? Конечно, Минстрой, это же штаб строительства, он должен был прийти на помощь строительному комплексу Москвы по всем вопросам. Но опять ответственные лица Минстроя, которые должны принимать соответствующие решения, смотрят со стороны, чем же это все закончится.
В конечном счете, все вопросы надо было проработать по каждому региону, посмотреть нормативную базу, ценообразование, применение новых материалов и так далее…"
"Москва придумала реновацию. А кто должен был проработать этот вопрос? Конечно, Минстрой. Я очень хорошо помню, когда началась программа сноса пятиэтажек при мэре столицы Юрии Лужкове. Мы со строителями Москвы, архитекторами, проектировщиками летали в Германию, изучали реконструкцию пятиэтажек в Дюссельдорфе, где были наши панельные серии.
По возвращении начали применять полученные знания на практике: удлиняли дом, делали больший объем кухни, наружное лифтовое хозяйство, мусоропроводы… Но потом, когда посмотрели, во что это выливается, решили, что снести наши «хрущевки» и построить нормальный дом выгоднее.
А сейчас? Кто должен был определиться с критериями реновации? Конечно, Минстрой, это же штаб строительства, он должен был прийти на помощь строительному комплексу Москвы по всем вопросам. Но опять ответственные лица Минстроя, которые должны принимать соответствующие решения, смотрят со стороны, чем же это все закончится.
В конечном счете, все вопросы надо было проработать по каждому региону, посмотреть нормативную базу, ценообразование, применение новых материалов и так далее…"
Основные этапы принятия закона о реновации, а также важные события, происходившие вокруг программы - в хронологическом порядке от РБК
Хронология реновации
Хронология реновации
РБК
Как принимали программу реновации пятиэтажек
Редакция «РБК-Недвижимости» собрала главные события, связанные с принятием резонансного закона о реновации хрущевок
Из реновации исключат дома, представляющие архитектурную ценность
"Завершилось голосование жильцов за включение в программу реновации. В список попали не только типовые панельные дома, но и авторские сооружения с интересной архитектурой. Мы предлагаем тщательно их изучить и выделить группу домов, которые не подлежат сносу и которые необходимо сохранить", - рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность будут расселены, однако сносить их не планируется.
"Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют" (с)
"Завершилось голосование жильцов за включение в программу реновации. В список попали не только типовые панельные дома, но и авторские сооружения с интересной архитектурой. Мы предлагаем тщательно их изучить и выделить группу домов, которые не подлежат сносу и которые необходимо сохранить", - рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность будут расселены, однако сносить их не планируется.
"Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют" (с)
В конституционном суде рассмотрят жалобу на закон о реновации
В КС РФ зарегистрирована жалоба жительницы Москвы О.Юнановой на закон о реновации. В настоящее время жалоба находится на предварительном изучении. Если она соответствует формальным требованиям, то документ направят на предварительное изучение судьям, затем будет решен вопрос о принятии жалобы к рассмотрению либо отказе.
О.Юнанова и ее представители обжалуют отдельное положение закона о реновации. Заявители ждут от КС разъяснений в вопросе о сносе жилья: по закону, решение о сносе должно принять большинство жителей. По мнению заявительницы, выступить за снос должны все жители дома.
В КС РФ зарегистрирована жалоба жительницы Москвы О.Юнановой на закон о реновации. В настоящее время жалоба находится на предварительном изучении. Если она соответствует формальным требованиям, то документ направят на предварительное изучение судьям, затем будет решен вопрос о принятии жалобы к рассмотрению либо отказе.
О.Юнанова и ее представители обжалуют отдельное положение закона о реновации. Заявители ждут от КС разъяснений в вопросе о сносе жилья: по закону, решение о сносе должно принять большинство жителей. По мнению заявительницы, выступить за снос должны все жители дома.
Новую Москву могут застроить многоэтажками
За 5 лет на присоединенных территориях число девелоперских проектов на рынке загородных домов существенно уменьшилось. Каждый пятый проект заморожен или переформатирован.
Как поясняет руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов, строить и покупать загородные объекты на земле с городским статусом стало неоправданно дорого, и они оказались в аутсайдерах. К тому же, на такие объекты упал спрос.
«Еще до присоединения новых земель к столице они считалась популярной зоной для проектов среднего ценового сегмента с акцентом на коттеджи и таунхаусы. Однако после изменения границ позиции «загородки» заметно пошатнулись: многие просто перестали рассматривать Новую Москву как «зеленую» локацию», — отметил Таганов.
При этом цены, как ни странно, за пять лет существенно выросли. В частности, средняя стоимость коттеджей с 2012 года увеличилась вдвое: с 32,2 млн руб. до 70,1 млн. Однако на это во многом повлияла структура предложения: ограниченность числа экспонируемых лотов и дороговизна большинства из них. Из-за высоких цен реальный интерес к загородным домам в ТиНАО не продержался и года после присоединения этих территорий.
«Средняя стоимость объекта в Новой Москве в 2,5 раза превышает стоимость аналогичного лота в Подмосковье — и это на фоне непрекращающегося снижения платежеспособного спроса», - отмечает эксперт. По его мнению, присоединенные территории в обозримом будущем попросту застроят типовыми многоэтажками
За 5 лет на присоединенных территориях число девелоперских проектов на рынке загородных домов существенно уменьшилось. Каждый пятый проект заморожен или переформатирован.
Как поясняет руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов, строить и покупать загородные объекты на земле с городским статусом стало неоправданно дорого, и они оказались в аутсайдерах. К тому же, на такие объекты упал спрос.
«Еще до присоединения новых земель к столице они считалась популярной зоной для проектов среднего ценового сегмента с акцентом на коттеджи и таунхаусы. Однако после изменения границ позиции «загородки» заметно пошатнулись: многие просто перестали рассматривать Новую Москву как «зеленую» локацию», — отметил Таганов.
При этом цены, как ни странно, за пять лет существенно выросли. В частности, средняя стоимость коттеджей с 2012 года увеличилась вдвое: с 32,2 млн руб. до 70,1 млн. Однако на это во многом повлияла структура предложения: ограниченность числа экспонируемых лотов и дороговизна большинства из них. Из-за высоких цен реальный интерес к загородным домам в ТиНАО не продержался и года после присоединения этих территорий.
«Средняя стоимость объекта в Новой Москве в 2,5 раза превышает стоимость аналогичного лота в Подмосковье — и это на фоне непрекращающегося снижения платежеспособного спроса», - отмечает эксперт. По его мнению, присоединенные территории в обозримом будущем попросту застроят типовыми многоэтажками
Forwarded from Красная Москва NEW
#нампишут Хорошая новость для ребят из центра молодежного парламентаризма (он же московская ферма ботов).
Судя по выставленным тендерам, вам скоро завезут бюджеты на позитивные комментарии под постами московских чиновников и в поддержку реновации! Возрадуемся.
Судя по выставленным тендерам, вам скоро завезут бюджеты на позитивные комментарии под постами московских чиновников и в поддержку реновации! Возрадуемся.