📈 Стройка — драйвер экономики, регулярно повторяют чиновники. А локомотивом этого драйвера выступает ИЖС. Именно возведение частных домов во многом сейчас и вытягивает стройотрасль.
☝🏿 Это происходит на фоне того, как за последний год снизился ввод многоквартирных домов, а с июля прикрыли льготную ипотеку.
#ижс #рынок
RENOVAZI
☝🏿 Это происходит на фоне того, как за последний год снизился ввод многоквартирных домов, а с июля прикрыли льготную ипотеку.
#ижс #рынок
RENOVAZI
Из общего объема на многоквартирные дома (МКД) приходится 30 млн «квадратов». Ввод в эксплуатацию еще 6,1 млн кв. м МКД перенесли на 2025 год.
💬 Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Прошлой осенью он же рассуждал о возможных проблемах со вводом жилья в 2025-2026 гг.
☝🏿По итогам 2023-го в России ввели рекордное количество — 110,1 млн кв. м. При этом 67% или 76,9 млн кв.м новостроек по всей стране стоят нераспроданными.
#новостройки #рынок
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что происходит на рынке недвижки?
Собрали новости последних дней в формате «короткой строкой»:
👉🏿 Продажи на первичном по итогам года упадут почти на треть — ДОМРФ.
👉🏿 Выдачи ипотеки сократились на 61% по сравнению с III кв. 2023-го — Объединенное кредитное бюро.
👉🏿 Новостройки в российских мегаполисах без льготной ипотеки могут продаваться до 6 лет при негативном сценарии — bnMAP.pro.
👉🏿 В 2026-2027 гг. объем запуска новых проектов рискует просесть — Минстрой.
#ипотека #новостройки #рынок #минстрой
RENOVAZI
Собрали новости последних дней в формате «короткой строкой»:
👉🏿 Продажи на первичном по итогам года упадут почти на треть — ДОМРФ.
👉🏿 Выдачи ипотеки сократились на 61% по сравнению с III кв. 2023-го — Объединенное кредитное бюро.
👉🏿 Новостройки в российских мегаполисах без льготной ипотеки могут продаваться до 6 лет при негативном сценарии — bnMAP.pro.
👉🏿 В 2026-2027 гг. объем запуска новых проектов рискует просесть — Минстрой.
#ипотека #новостройки #рынок #минстрой
RENOVAZI
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвич пришел прицениться к квартире в новом ЖК. Менеджер спокойно сообщает: «От 1,5 миллиардов рублей».
🤑 Чтобы накопить такую сумму к 29 годам, нужно получать по 140₽ тыс./день с рождения и ни на что не тратиться.
Кажется, московский #рынок недвижимости окончательно вышел изчата реальности.
Ну а что, цены тоже должны куда-то переезжать 🌬
RENOVAZI
Кажется, московский #рынок недвижимости окончательно вышел из
Ну а что, цены тоже должны куда-то переезжать 🌬
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики в среднем сдают дома на 5,9 месяца позже обещанного срока. В начале года отставание было больше — до 7,2 месяца.
Топ-3 девелоперов по минимальным задержкам, по данным ЕРЗ:
🥇 ФСК — 1,6 мес.
🥈 Самолет — 1,4 мес.
🥉 А101 — 1,4 мес.
Как говорят в Минстрое, главное — не качественно построить, а быстрее сдать.
В проектных декларациях на ЕИСЖС застройщики указывают сроки ввода домов. А в договорах фиксируют сроки передачи квартир дольщикам. Обычно это 3-6 месяцев после сдачи. Поэтому даже если дом вводят позже на пару месяцев, формально в сроки передачи жилья они укладываются.
Так что, покупая квартиру, не забудьте добавить полгода ожидания в чек-лист.
#рынок #новостройки
RENOVAZI
Топ-3 девелоперов по минимальным задержкам, по данным ЕРЗ:
🥇 ФСК — 1,6 мес.
🥈 Самолет — 1,4 мес.
🥉 А101 — 1,4 мес.
Как говорят в Минстрое, главное — не качественно построить, а быстрее сдать.
В проектных декларациях на ЕИСЖС застройщики указывают сроки ввода домов. А в договорах фиксируют сроки передачи квартир дольщикам. Обычно это 3-6 месяцев после сдачи. Поэтому даже если дом вводят позже на пару месяцев, формально в сроки передачи жилья они укладываются.
Так что, покупая квартиру, не забудьте добавить полгода ожидания в чек-лист.
#рынок #новостройки
RENOVAZI
🏙 В Москве строят все больше небоскребов
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🔍 Если взглянуть шире, многоэтажки преобладают и в более бюджетных сегментах: среди всех новостроек их доля достигает 90%, а средняя высота — 23 этажа. Это рекорд с 2020-го года, когда показатель составлял 85%.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Добро пожаловать на RENOVAZI — тг-канал о реновации, крт, расселении и строительстве. С 2017-го освещаем важные события, рассказываем истории и делаем сложное понятным. Чтобы вы быстрее разобрались, что к чему, подготовили для вас краткий гайд.
Что почитать для начала:
👉🏿 Итоги реновации 2024 — что построили, кого переселили и какие планы на будущее.
👉🏿 Ожидания vs реальность:
5 обещаний реновации — сравниваем заявленные цели программы с результатами.
👉🏿 Как реновация и КРТ стали главным тандемом застройки — о слиянии двух программ в московской градостроительной политике.
👉🏿 История московской реновации: 2017–2022 — как все начиналось.
Рубрики по хештегам
#реновация #крт #москва #спб #стартовые #новостройки #переселение #расселение #сроки #снос #высотность #цифры #кейс #дефекты #лифты #история #законопроект #тендер #топ #оопт #жкх #капремонт #рынок #ипотека #минстрой #фондреновации. Старые хештеги: здесь.
Полезные ссылки
— Сообщить новость: @msk_5floors_bot
— Реклама и предложения: @feedback_5floors_bot
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рынок жилья Москвы: итоги 2024 года от IRN
👉🏿 Общая картина: cпрос вернулся к более взвешенному уровню после ажиотажа прошлых лет. Итоги года оказались лучше, чем в 2022-м, но ниже рекордов 2021 и 2023 годов.
👉🏿 Вторичка: зарегистрировано 146,2 тыс. сделок (-16,4% к 2023, +10,2% к 2022). Стабильный спрос и практически полное отсутствие ценовой динамики.
👉🏿 Ипотека: заключено 120,8 тыс. ипотечных договоров (-11,3% к 2023, +11,5% к 2022). Ситуация напоминала «качели»: всплески в июле и декабре сменялись спадами.
Вывод: рынок жилья Москвы завершил год на стабильной ноте, возвращаясь к более спокойным показателям после рекордных периодов.
RENOVAZI
👉🏿 Общая картина: cпрос вернулся к более взвешенному уровню после ажиотажа прошлых лет. Итоги года оказались лучше, чем в 2022-м, но ниже рекордов 2021 и 2023 годов.
👉🏿 Вторичка: зарегистрировано 146,2 тыс. сделок (-16,4% к 2023, +10,2% к 2022). Стабильный спрос и практически полное отсутствие ценовой динамики.
👉🏿 Ипотека: заключено 120,8 тыс. ипотечных договоров (-11,3% к 2023, +11,5% к 2022). Ситуация напоминала «качели»: всплески в июле и декабре сменялись спадами.
Вывод: рынок жилья Москвы завершил год на стабильной ноте, возвращаясь к более спокойным показателям после рекордных периодов.
RENOVAZI