Реновация в Перово. Визуально как бы намекает на возможные последствия дли выбранных кварталов.

Президент подписал закон о проведении ОСС онлайн.

Документ вступает в силу сегодня.

Что это значит?
📱- Теперь общие собрания собственников жилья будут проходить через электронную платформу ГИС ЖКХ или региональные системы.

🏙- В домах по реновации мэрия напрямую назначает управляющую компанию, пока собственники не выберут новую УК.

🤔- Принять решение в угоду интересанту инициативы станет проще.

🤷🏽‍♂️- Как следствие - вырастет недоверие и усилится недовольство.

Ну а кто-то сомневался, что закон не подпишут? Такими темпами скоро и онлайн-митинги отрегулируют.

#путин #осс #закон #документ #гисжкх

Муниципальный депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский запросил через депутата Мосгордумы Елену Николаеву обоснование ППТ своего района. Николаева – руководитель депутатского объединения «Моя Москва», инициатор круглых столов по реновации. На последнем из них предложила поправки в Налоговый кодекс, чтобы освободить переселенцев от уплаты НДФЛ.

Однако депутат Мосгордумы не стала помогать в получении этих документов, а рекомендовала Барановскому обратиться в Москомархитектуру. По информации активистов из других районов, в таких документах указана очередность и волны расселения. Аналогичные материалы по Хорошево-Мневникам слили в сеть осенью 2019 года.

#ппт #барановский #николаева #мгд #москомархитектура

👆🏿По сложившейся ситуации: депутат Николаева неоднократно поднимала проблему информированности программы реновации. Суть проста – люди не могут понять многих вещей, поскольку информация либо разбросана кусками, либо ее не публикуют или публикуют с задержками. Проблема обнажилась во время публичных слушаний в прошлом году.

Подобным ответом Елена Леонидовна обнуляет положительные баллы в свой адрес. Не далее как в январе на заседании рабочей группы по реновации при ГД депутат упоминала о проблеме информированности. И ведь одно дело, если бы попросил житель. Хотя задача депутата – напрямую работать с избирателями. Обращение направил муниципальный депутат, по сути, коллега. Николаева наверняка понимала, что эта информация уйдет в сеть. Возможно, поэтому и тактично перенаправила Барановского в бюрократическое море навстречу Москомархитектуре. Ну а уж в ведомстве искусно нальют воды и максимально запутают собеседника в длинных формулировках. В итоге перед лицом возникает снова та же проблема – невнятная информированность и отсутствие конкретики. Только уже не на уровне реновации, а на уровне всех структур власти.

©️Ну и в завершение приведем слова председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской с заседания РГ по реновации при Госдуме. Про публичные слушания. Самое важное в цитате – последнее слово.
«Я поняла, что с жителями надо разговаривать, многие вещи нужно разъяснять».

В Бабушкинском районе вырубили деревья для многоэтажки по реновации

Фонд реновации возводит стартовый дом на месте сквера по адресу: ул. Печорская, влд.7. Про этажность не указано ни на инфощите, ни в новостях. О старте строительных работ депстрой сообщал 20 мая.

🌳🪓На днях там вырубили 107 деревьев. Местные жители вышли на протест – за сквер они борются уже более 20 лет. Полиция начала проверять пропуска.

На место приехали депутат МГД Сергей Митрохин и глава управы Сергей Аганеев. На стройку за забор их не пропустили, а когда они запросили документы, выяснилось, что в разрешении на строительство отсутствует номер кадастрового участка.

👉🏿Подробнее

#митрохин #бабушкинский #печорская #фонд_реновации #стартовые #строительство

👆🏿Вот, какой дом построят на Печорской, влд.7.

#нампишут, что к 30 июня 2020 года не все единовременно узнают график переселения по реновации. Документ опубликуют по уже утвержденным планировкам кварталов. Сегодня это 78 ППТ. Еще 11 вынесут на обсуждение. Итого - 89 проектов планировок, которые обещают уже три года. Остальные жители будут узнавать информацию по мере рассмотрения и утверждения других проектов, либо в зависимости от ввода стартовых домов.

Мосгордума отказала депутату Михаилу Тимонову провести заседание комиссии в очной форме, а не онлайн, где должны были рассмотреть законопроект об ограничении высотности по реновации. Тимонов временно отозвал документ и намерен его доработать.

«Надеюсь на конструктивное сотрудничество со стороны председателя комиссии Николаевой Е.Л., с которой мы договорились о создании рабочей группы по доработке проекта, чтобы снять ранее всплывшие замечания», - написал депутат.

С интересом понаблюдаем.

#мгд #тимонов #николаева #этажность #реновация

Экс-глава штаба по реновации Александр Козлов дал интервью ТАСС. Депутат распиарил цифровизацию слушаний, ОСС и других процессов. Дескать, новые форматы во время пандемии, актуальненько, все дела.

Особо остановился на электронных слушаниях. Допустил, что в будущем параллельно могут быть и очный и онлайн форматы. Похвастался, что собирается провести в инстаграме прямой эфир с жителями и завел канал в телеграме. Правда, ссылку на него не оставил.

#интервью #козлов #мгд

Экс-главврач Онищенко говорит, что солнце убивает вирусы и отмечает плохую инсоляцию в наших домах.

В это же время Москву застраивают высотками, в том числе по программе реновации, для которой и снизили нормы той самой инсоляции. Ведь, как рассуждал в 2017 году архитектор Кузнецов – это пережиток советского прошлого.

#онищенко #кузнецов #инсоляция

3 серии электронных слушаний по реновации во время пандемии: итоги в цифрах.

Вчера в Москве закончилась третья серия онлайн-слушаний по реновации. Сегодня в «Активном гражданине» уже нет доступных общественных обсуждений ни по программе реновации, ни по другим городским проектам. Посмотреть все проекты можно на сайте «Дома на Брестской». Обзоры доступны на портале renovation.help.

С 13 апреля по 31 мая жители рассмотрели 26 проектов планировок реновационных кварталов. То есть, сегодня в общей сложности прошли обсуждения по 85 ППТ из 89 обещанных. Еще 4 осталось провести. В каком виде они пройдут – пока вопрос. Как недавно упоминал депутат Мосгордумы Александр Козлов, публичные слушания могут пройти одновременно и в очном и в онлайн-формате. Вопрос остается открытым.

Краткая аналитика:
🏗Средняя плотность по всем 26 кварталам – 25,69 тыс. кв.м/га. То есть, чисто математически власти укладываются в обещанные параметры. Однако на деле в 12 проектах из 26 этот параметр превышает нормативы.

❗️Самая высокая плотность – Перово (мкр. 11-12, 21-22, 23-24) – 34 тыс. кв.м./га.
Коптево (кв. 95, 98, 100, 101, 99-102) – 32 тыс. кв.м/га.

🏙Средняя этажность – 70 м (~21 этаж).
Самые высокие дома – Пресненский (160 м), Кузьминки (мкр. 115, 116, 121) (150 м), Нижегородский (150 м).
Самая низкая средняя этажность – Богородское (кв. 15-16Б) – 52 м (~16 эт.).

#слушания #ппт #итоги #аг

👆🏿3 серии электронных слушаний по реновации во время пандемии: выводы

Картина следующая: пока на АГ обсуждали проекты реновации, чиновники через СМИ пиарили электронный формат и рассказывали, как это удобно и для людей. В реальности москвичи возмутились такой тактикой мэрии – дескать, пока все на карантине, под шумок протащить оставшиеся проекты через интернет, где легко можно накрутить нужный результат. Жители Зюзино устроили электронные пикеты в соцсетях Сергея Собянина. Муниципальные депутаты Черемушек направили обращения в Правительство Москвы по поводу пересмотра публичных слушаний. С аналогичной инициативой в Богородском выступил депутат Мосгордумы Михаил Тимонов. Во многих районах мундепы организовали собственные площадки для сбора отзывов по проектам.

📌Таким образом, главный итог электронных обсуждений – устойчивое сохранение негатива с тенденцией к его росту. Этому способствуют ППТ с доминантами по 25-30 этажей, вырубка деревьев, общее переуплотнение района, непрозрачность информации.

Ну и, конечно же, отсутствие внятного диалога между властями и людьми. Именно поэтому, чтобы чиновники услышали жителей, нужно методично долбить в одну точку с разных сторон. Опыт показывает – в таком случае реально добиться изменений. В декабре это частично получилось у жителей Хорошево-Мневников и Покровского-Стрешнево. Однако ключевой момент для понимания – такая история никак не похожа на создание комфортной городской среды, когда люди вынуждены биться у кабинетов за право на человеческие условия жизни. Условия по «социальной программе», которую мэрия преподносила как «благо для москвичей».

В России утвердили стандарты вертикального озеленения

Росстандарт утвердил ГОСТ по озеленению крыш зданий при проектировании, строительстве, реконструкции. Документ разрабатывали совместно НИУ МГСУ и общественный штаб по реновации. Изучить его можно здесь.

👉🏿В стандартах прописаны типы и виды озеленения, технология и другие параметры.
Теперь власти Москвы смогут вырубать деревья и высаживать их на крышах новостроек, в том числе и по программе реновации. Тогда формально число зеленых насаждений не будет сильно уменьшаться.

Впервые об этой инициативе заговорили еще в 2017 году. В начале 2019 г. стало известно, что МГСУ занимается разработкой нового стандарта вертикального озеленения. Документ вступил в силу с 1 июня.

❗️👆🏿Самое главное, чтобы не получилось, как на фото.

#мгсу #озеленение #теличенко #штаб

Жители Зюзино просят Генпрокуратуру проверить действия Москомархетиктуры и отменить проект реновации района. Кроме того, в заключениях на «Активном гражданине» не учтены голоса против проекта.

https://t.me/OpenMedia/5953

#зюзино #слушания #москомархитектура #аг

Устали от недобросовестных девелоперов? Не знаете, как и когда можно приобрести квартиру за бесценок? Хотите знать сегодня, что будут завтра обсуждать Ротенберг, Якушев и Гордеев? Тогда подписывайтесь на @belaya_kaska.

Авторы канала следят за основной повесткой рынка недвижимости. Поэтому уверены, что на фоне самоизоляции и экономической нестабильности самое главное — не допустить стагнации рынка. Ведь Москва — основной драйвер его роста в России.

Белая каска — у нас хватает сильных идей и серьезных планов, а потому все самое интересное только начинается!

Куратор программы реновации, руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин в интервью «Интерфаксу» рассказал о ходе программы.

Тезисно:
👉🏿 – за первое полугодие в Москве построили и ввели 1,89 млн кв.м жилья (52,5% от годового плана).
👉🏿 – стартовый дом на Профсоюзной, 98к2 впервые сдали в режиме онлайн.
👉🏿 – С 2017 года власти Москвы ввели 57 новостроек по реновации.
👉🏿 – До конца 2020 года в городе завершат строительство 67 домов для переселения.

#левкин #дгп #интервью