7 популярных вопросов со встреч с главами управ и ответы на них, составленные на основе чиновников и текста законопроекта, принятого в первом чтении
#вопросы
http://goo.gl/YztJlD

Главе Минстроя предложили подключить представителей девелоперского сообщества к обсуждению программы реновации в Москве. "Мы готовы привлечь экспертное сообщество. И коллеги из Москвы, наверное, не будут возражать, они заинтересованы в максимальной открытости" - прокомментировал предложение Михаил Мень
#минстрой
http://goo.gl/Hwb54f

Политические цели реновации VS Важнейшее достижение капитализма

Проект способен как принести лавры успеха мэру Москвы, так и похоронить его политические амбиции, настроив весомую часть 10-миллионного города против власти в целом. Результат кампании во многом будет зависеть от того, сможет ли столичное руководство (и захочет ли) вступить с москвичами в реальный диалог на основе уважения права частной собственности на жилье.
Скорость, с которой была запущена и развивается программа сноса, и задачи, решению которых она служит, провоцируют власть вообще исключить жителей пятиэтажек из процесса обсуждения, чтобы не тормозили государственное дело.

Стоимость всей программы реновации оценивается в 3,5 трлн руб., она должна загрузить строителей на много лет вперед. Чтобы быстро освоить эти деньги и достичь политических результатов, началась масштабная перекройка законодательства с замахом на Конституцию. Это уже создает юридические риски, ведь все делается еще и в спешке, без детального плана и, соответственно, без качественной информационной поддержки.

Предыдущие программы расселения ветхих пятиэтажек были достаточно удачно реализованы. Все проходило постепенно, в диалоге с жителями и по плану. Сочетание сегодняшних факторов вокруг нынешней программы уже способствует резкому росту протестных настроений москвичей и использованию этого потенциала оппозицией.
Жители пятиэтажек прекрасно осознают все риски – вот почему они готовы встать на защиту права собственности на квартиру – главного достижения капитализма. Особенно в Москве. Даже если это и 42 кв.м. с низкими потолками, совмещенным санузлом и смежными комнатами. Это уже дело принципа. И так как у многих – это все, что имеется, едва ли подавляющее большинство готово будет поступиться своим правом собственности.

По материалам «Ведомостей»
#мнение

В последнее время произошла качественная переоценка требований покупателя к приобретаемому жилью.
Люди хотят отдавать свои "кровные" не за голый бетон в поле, а за жилье с дорогами, парковками и полноценной социальной инфраструктурой. Большая часть "зависших" микрорайонов у застройщиков не может похвастаться всем этим в полной мере - Какими могут быть истинные причины программы реновации
#мнение #реновация
http://goo.gl/evXfL5

За принятие закона в I чтении вчера проголосовало подавяющее большинство.
Были и те, кто нажал красную кнопку.

Их комментарии ниже:

Сергей Шаргунов
http://goo.gl/27cbFL

Валерий Гартунг
http://goo.gl/zVFF3l
#Iчтение #реновация

Ремонты в хрущевках можно делать точно так же, как и в любой другой квартире. Тут, скорее вопрос денег, а не сложности планировки - мнение жительницы хрущевки постройки 1968 года о своем проживании и возможном переезде
#мнение #жители
http://goo.gl/HjUCGe

Глава Минстроя: программа по сносу пятиэтажек в Москве позволит сдерживать рост цен на новые квартиры. Механизм простой: чем больше жилья строится, тем положительнее это сказывается на сдерживании роста цен
#минстрой
http://goo.gl/gKNNKK

⚡️А вот и продолжение вчерашний истории про возможное взятие на вооружение Навальным темы сноса пятиэтажек. Первое упоминание есть
(с 19-й по 26-ю минуты)
#навальный
https://youtu.be/F-1gN4zXshQ

В Мосгордуме назвали неприемлемым немецкий опыт реконструкции хрущевок. Об этом заявил председатель комиссии Мосгордумы по ЖКХ и жилищной политике Степан Орлов
#мгд #реконструкция

А вот собственно сам обзор реконструкции пятиэтажек в Восточной Германии
#реконструкция
http://goo.gl/eVln9D

Русская служба BBC: управы некоторых районов Москвы опубликовали предварительные списки пятиэтажек под снос.

Так, в Отрадном управа определила 9 домов под снос.
Зеленоград - все 34 дома;
Кузьминки - 355 домов, где 275 пятиэтажки.
Везде, где такие сообщения появились, подчеркивается, что списки предварительные.

По словам главы управы Лианозово, снос определяется состоянием домов, а также 2/3 собственников должны высказаться за.
Как дом попадает в список к мэрии, жильцы должны проголосовать. Если они решат в пользу сноса, то дом включат в программу реновации. И согласно закону, принятому вчера в I чтении, оспорить снос дома уже нельзя.

Некоторые отказались от сноса, как например, районы Арбат и Хамовники.
А на сайте управы района Останкино заявили, что кирпичные пятиэтажки на 1-й Останкинской улице сносить не будут.

#списки #пятиэтажки
http://goo.gl/iIyrBX

Власти Москвы описали условия, на которых снесут #девятиэтажки http://goo.gl/uQhjHk

Голосование москвичей по реновации жилья может начаться 15 мая #голосование http://goo.gl/ulE1qv

27 апреля в 14:00 фракция КПРФ проведет в Мосгордуме круглый стол по теме "Программа реновации кварталов в Москве: проблемы и пути решения"
#анонс #мосгордума
Подробнее:
http://goo.gl/NzECLQ

Муниципальный депутат района Хамовники рассказала, как жителям удалось убедить управу отказаться от реновации района: "В первый день появления законопроекта юристы из нашего района сделали его профессиональный разбор, который разошелся по другим группам в сети. Когда глава управы понял, что местные жители изучили законопроект и им бесполезно отвечать общими фразами, то пообещал, что программа реновации не коснется нашего района. После он повторил эту фразу еще раз 5."
#мундеп #мнение
http://goo.gl/S8t858

Кто на деле готов к переезду

Понаблюдав за работой одной из открытых при управах "информационных комнат", можно заключить: не сильно интересуются районом будущего проживания разве что те, кто сейчас живет в действительно ветхих домах или же в крайне стесненных условиях: люди надеются получить квартиры большей площади, и разочаровывать их работники управ не спешат.

Здесь очевидным становится второй фактор: если кто-то и может поддержать программу безоговорочно, так это, скорее всего, люди с низкими доходами, социально незащищенные, зависимые от государства, получившие жилье даром — по соцнайму, в рамках приватизации, по наследству — и привыкшие "брать, что дают". Это, по словам заведующего лабораторией экспериментальной и поведенческой экономики ВШЭ Алексея Белянина, "люди с советской ментальностью". Но для тех, кто покупал свое жилье или хотя бы вкладывал ресурсы в его ремонт, ситуация выглядит совершенно иначе: "Это воспринимается как грабеж".
http://goo.gl/5zkFvg

Гудков: "нормальный механизм - когда сначала вам показывают варианты переселения, затем спрашивают, хотите ли вы переселиться туда, потом заключают договор.
Вариант от мэрии: вас сначала выселяют, а потом говорят: «Вот сюда». Без вариантов, без возможности оспорить в суде".

Размытые формулировки в законе и их подводные камни:
-Первый период индустриального домостроения;
- Равнозначность вместо равноценности;
- Переселение в районе проживания;
- Голосование через приложение
#гудков
http://goo.gl/niGk0C

На неделе был материал с упоминанием примера еще одной реконструкции пятиэтажки в Москве на ул. Мишина, 32. В материале - история в деталях с фотоподборкой, как все происходило, кто выступил инициатором и инвестором и что в итоге получилось
#реконструкция #блоги
http://goo.gl/Cqu8Et

Началось. Теперь и в telegram пошел хайп реновации. С каждой неделей становится все интереснее и жарче. Ухх, а что же будет ко второму чтению?