Вторая волна беспокойства
В паблике "Москвичи против сноса" обратили внимание, что в официальном FAQ есть разъяснение, которое противоречит действующему законодательству.
Речь о входе домов в программу реновации. Согласно ФЗ-141 после подписания закона вход в программу закрыт. Из нее можно только выйти, собрав ОСС и набрав 1/3+1 голос. Однако уже были случаи, когда жители пятиэтажки, не попавшей в реновацию, обращение в мэрию, чтобы дом включили в программу. И депутат ЕР выдвинул законодательную инициативу о возможном открытии второй волны на основании как раз желания этих жителей.
Напомним, в этом году для проведения собрания собственников власти разработали платформу на базе Активного гражданина - Электронный дом.
В паблике "Москвичи против сноса" обратили внимание, что в официальном FAQ есть разъяснение, которое противоречит действующему законодательству.
Речь о входе домов в программу реновации. Согласно ФЗ-141 после подписания закона вход в программу закрыт. Из нее можно только выйти, собрав ОСС и набрав 1/3+1 голос. Однако уже были случаи, когда жители пятиэтажки, не попавшей в реновацию, обращение в мэрию, чтобы дом включили в программу. И депутат ЕР выдвинул законодательную инициативу о возможном открытии второй волны на основании как раз желания этих жителей.
Напомним, в этом году для проведения собрания собственников власти разработали платформу на базе Активного гражданина - Электронный дом.
Дом под снос по программе реновации. Взамен здесь появится новостройка для переселенцев: https://m.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/839683132903600/
«Мы проголосовали за реновацию в Госдуме, но мы голосовали за другую реновацию» (с)
https://youtu.be/9X7jdGzyork
#мнение
https://youtu.be/9X7jdGzyork
#мнение
YouTube
«Мы не за такую реновацию голосовали» – кандидат в мэры Москвы от КПРФ
За полгода власти проверили 25 домов
Мосгосстройнадзор совместно с Центром экспертиз (ГБУ ЦЭИИС) проверил 25 новостроек по реновации за I полугодие 2018 года.
Всего проведено 70 проверок и выполнено 1345 государственных работ – начиная от несущих конструкций, заканчивая качеством отделки.
«В основном по отделочным работам выявляются нарушения по качеству работ. Отслоение обоев, неровность укладки плитки. Боялись, что массовые отделочные работы, которые начались по программе реновации, выявят низкое качество отделочных материалов. Но, когда начали проводить испытания, то очень мало выявили несоответствий по плитке, обоям, ламинату. Зафиксировано только одно несоответствие»
(с) зампредседателя Мосгосстройндазора Сергей Музыченко
По словам директора Центра экспертиз Виктора Егорова, во II полугодии ожидается еще 16,5 тыс. государственных работ, в числе которых – проверки качества строительства жилья по программе реновации.
Мосгосстройнадзор совместно с Центром экспертиз (ГБУ ЦЭИИС) проверил 25 новостроек по реновации за I полугодие 2018 года.
Всего проведено 70 проверок и выполнено 1345 государственных работ – начиная от несущих конструкций, заканчивая качеством отделки.
«В основном по отделочным работам выявляются нарушения по качеству работ. Отслоение обоев, неровность укладки плитки. Боялись, что массовые отделочные работы, которые начались по программе реновации, выявят низкое качество отделочных материалов. Но, когда начали проводить испытания, то очень мало выявили несоответствий по плитке, обоям, ламинату. Зафиксировано только одно несоответствие»
(с) зампредседателя Мосгосстройндазора Сергей Музыченко
По словам директора Центра экспертиз Виктора Егорова, во II полугодии ожидается еще 16,5 тыс. государственных работ, в числе которых – проверки качества строительства жилья по программе реновации.
Реконструированные кирпичные пятиэтажки по ул. 1-я Владимирская, 3 и 2-я Владимирская, 6 и 8.
Больше фото:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/850930318445548/
#реконструкция
Больше фото:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/850930318445548/
#реконструкция
Более полумиллиона УЖЕ согласились. Что это: упоротый стиль или оговорка по Фрейду?
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/07/11/775197-semei-soglasilis-pereezd-renovatsii#_
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/07/11/775197-semei-soglasilis-pereezd-renovatsii#_
RENOVAZI
Более полумиллиона УЖЕ согласились. Что это: упоротый стиль или оговорка по Фрейду? https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/07/11/775197-semei-soglasilis-pereezd-renovatsii#_
UPD: опечатку уже убрали, но провисела она долго. Фото прилагается
Прения реновации: почему у программы остались противники?
Власти неоднократно заявляли, что программа реновации - благо, инициированное самими же москвичами, и проводящаяся с целью обновления ветхого жилфонда, улучшения жилищных условий горожан и тд.
На бумаге это все звучит красиво и благородно. По федеральным каналам и СМИ постоянно говорят, что негатив к программе ушёл и жители сами стремятся войти в программу. Однако, побродив по просторам сети, выясняется, что все далеко не так радужно. В чем заключаются недовольства горожан касательно реновации?
Подробнее - в ответах:
https://thequestion.ru/questions/310466/pochemu-nekotorye-protiv-renovacii-esli-eto-odin-iz-nemnogikh-sposobov-uluchshit-zhilishnye-usloviya-grazhdan
Власти неоднократно заявляли, что программа реновации - благо, инициированное самими же москвичами, и проводящаяся с целью обновления ветхого жилфонда, улучшения жилищных условий горожан и тд.
На бумаге это все звучит красиво и благородно. По федеральным каналам и СМИ постоянно говорят, что негатив к программе ушёл и жители сами стремятся войти в программу. Однако, побродив по просторам сети, выясняется, что все далеко не так радужно. В чем заключаются недовольства горожан касательно реновации?
Подробнее - в ответах:
https://thequestion.ru/questions/310466/pochemu-nekotorye-protiv-renovacii-esli-eto-odin-iz-nemnogikh-sposobov-uluchshit-zhilishnye-usloviya-grazhdan
thequestion.ru
Почему некоторые против реновации, если это - один из немногих способов улучшить жилищные условия граждан?
Потому что, это осознанный выбор многих жить в низкоэтажном крепком жилье. Многие переехали из высоток, чтобы жить в комфортной среде обитания. Полная ложь, что наши дома плохие или "ветхие". За любым домом нужен уход, как со стороны собственников, так со…
В Москве запустили крутой телеграм-канал "Дёшево и сердито" 👍🏻 о том, как жить в Москве в своё удовольствие, с минимальными расходами или не тратя на это денег вообще!
Бесплатная еда, концерты, тренинги, события - всё для настоящего гурмана халявного времяпрепровождения!
Подписывайтесь и живите в ритме большого города!
👉https://t.me/BestMoscowSale
Бесплатная еда, концерты, тренинги, события - всё для настоящего гурмана халявного времяпрепровождения!
Подписывайтесь и живите в ритме большого города!
👉https://t.me/BestMoscowSale
Telegram
Дёшево и сердито: Москва
Канал-агрегатор о жизни в Москве со вкусом и по разумной цене.В ритме города:развлечения, образование, спорт, еда.
Как активно жить, не разориться и полюбить столицу!
Как активно жить, не разориться и полюбить столицу!
Как поставить земельный участок на кадастровый учет?
📌1. Получить выписку ЕГРН в отношении своей квартиры, чтобы подтвердить ваше право собственности.
📌2. Написать заявление о выдаче заверенной копии проекта межевания квартала, в котором находится ваш многоквартирный дом и подать его в Службу «одного окна» в ЮЗАО: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 1.
📌3. В случае, если вы не знаете номер Распоряжения Департамента городского имущества об утверждении проекта межевания вашего квартала, вам необходимо повторно после обработки вашего первого заявления приехать в Службу «одного окна» и написать новое заявление по форме, предложенной сотрудником департамента.
📌4. После того, как через 10 дней вы получите заверенный проект межевания вам необходимо определиться, к какому кадастровому инженеру обратиться за подготовкой документов для кадастрового учета.
📌5. Кадастровый инженер готовит документы в электронном виде и передает вам на диске.
📌6. С диском и паспортом, а также с документом о праве собственности на вашу квартиру вы приходите в любой МФЦ и подаете документы на кадастровый учет.
📌7. По истечении срока, предусмотренного ст.16 ФЗ О государственной регистрации недвижимости, вы получаете результат – выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку земельного участка на кадастровый учет.
Подробнее
#лайфхаки
📌1. Получить выписку ЕГРН в отношении своей квартиры, чтобы подтвердить ваше право собственности.
📌2. Написать заявление о выдаче заверенной копии проекта межевания квартала, в котором находится ваш многоквартирный дом и подать его в Службу «одного окна» в ЮЗАО: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 1.
📌3. В случае, если вы не знаете номер Распоряжения Департамента городского имущества об утверждении проекта межевания вашего квартала, вам необходимо повторно после обработки вашего первого заявления приехать в Службу «одного окна» и написать новое заявление по форме, предложенной сотрудником департамента.
📌4. После того, как через 10 дней вы получите заверенный проект межевания вам необходимо определиться, к какому кадастровому инженеру обратиться за подготовкой документов для кадастрового учета.
📌5. Кадастровый инженер готовит документы в электронном виде и передает вам на диске.
📌6. С диском и паспортом, а также с документом о праве собственности на вашу квартиру вы приходите в любой МФЦ и подаете документы на кадастровый учет.
📌7. По истечении срока, предусмотренного ст.16 ФЗ О государственной регистрации недвижимости, вы получаете результат – выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку земельного участка на кадастровый учет.
Подробнее
#лайфхаки
www.activist.msk.ru
Юрий Самгин: "Земля следует за домом"
Об этом, конечно, не напишут районная газета "Каховка", окружная газета "За Калужской заставой" и поглотившая все городские газеты "Вечерн...
Проектирование и строительство новых домов
В настоящее время Фонд реновации проектирует 90 домов по новым стандартам программы. До конца сентября планируется объявить тендеры.
Всего до конца 2018 года начнется строительство 15 домов по стандартам реновации в САО, СВАО и ВАО. Сдать их рассчитывают до конца 2021 года.
подробнее
#строительство #проектирование
В настоящее время Фонд реновации проектирует 90 домов по новым стандартам программы. До конца сентября планируется объявить тендеры.
Всего до конца 2018 года начнется строительство 15 домов по стандартам реновации в САО, СВАО и ВАО. Сдать их рассчитывают до конца 2021 года.
подробнее
#строительство #проектирование
Старт реновации в Бутово
В Южном Бутово начнется переселение в новые дома на Изюмской улице (д.55к1, д.49к2). Туда расселят жителей 96 квартир из трехэтажек послевоенной постройки по Краснолиманской улице 21, 23, 25.
Центр информирования по переселению располагается на первом этаже дома на Изюмской ул., д. 55, корп. 1. Выдача смотровых ордеров начнется c 14 июля.
Про дом на Изюмской улице 49к2 мы писали в прошлом году. Это новостройка серии П44-Т с переменной этажностью до 14 этажей. Подробнее – здесь.
Всего в Южном Бутово в реновацию вошли 26 домов. Общее количество утвержденных здесь площадок – 3 стартовые площадки.
Напомним, на данный момент переселение идет в 9 домов в ВАО (1), ЗАО (4), СВАО (4).
#переселение #юзао
В Южном Бутово начнется переселение в новые дома на Изюмской улице (д.55к1, д.49к2). Туда расселят жителей 96 квартир из трехэтажек послевоенной постройки по Краснолиманской улице 21, 23, 25.
Центр информирования по переселению располагается на первом этаже дома на Изюмской ул., д. 55, корп. 1. Выдача смотровых ордеров начнется c 14 июля.
Про дом на Изюмской улице 49к2 мы писали в прошлом году. Это новостройка серии П44-Т с переменной этажностью до 14 этажей. Подробнее – здесь.
Всего в Южном Бутово в реновацию вошли 26 домов. Общее количество утвержденных здесь площадок – 3 стартовые площадки.
Напомним, на данный момент переселение идет в 9 домов в ВАО (1), ЗАО (4), СВАО (4).
#переселение #юзао
Кредиты по реновации
Сбербанк и московский фонд реновации заключили договор о сотрудничестве по программе "Приобретение готового жилья".
Если вы хотите купить в кредит дополнительную жилплощадь, то должны заключить договор купли-продажи/мены с фондом реновации.
Прием заявок открыт с 16 июля. Первоначальный взнос при оформлении кредита не требуется. Ставки - от 8,9 до 9,9% годовых. Минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб. Срок кредитования - до 30 лет.
Сбербанк и московский фонд реновации заключили договор о сотрудничестве по программе "Приобретение готового жилья".
Если вы хотите купить в кредит дополнительную жилплощадь, то должны заключить договор купли-продажи/мены с фондом реновации.
Прием заявок открыт с 16 июля. Первоначальный взнос при оформлении кредита не требуется. Ставки - от 8,9 до 9,9% годовых. Минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб. Срок кредитования - до 30 лет.
Новые дома по реновации: +8 районов
До конца 2018 года планируется ввести дома по реновации в восьми столичных районах: Очаково-Матвеевское, Северное Измайлово, Дмитровский, Бескудниковский, Тимирязевский, Северный, Котловка, Проспект Вернадского.
"При этом заселение этих домов начнется несколько позже. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома необходимо оформить и подготовить к приему новоселов. Однако хочу заверить, что все они будут приведены в соответствие со стандартами улучшенной отделки и благоустройства, утвержденными для программы реновации", — сообщил замглавы департамента строительства Александр Ломакин.
Подробнее
До конца 2018 года планируется ввести дома по реновации в восьми столичных районах: Очаково-Матвеевское, Северное Измайлово, Дмитровский, Бескудниковский, Тимирязевский, Северный, Котловка, Проспект Вернадского.
"При этом заселение этих домов начнется несколько позже. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома необходимо оформить и подготовить к приему новоселов. Однако хочу заверить, что все они будут приведены в соответствие со стандартами улучшенной отделки и благоустройства, утвержденными для программы реновации", — сообщил замглавы департамента строительства Александр Ломакин.
Материал по теме: Как реновация отразится на очередниках?Подробнее
Что будет с ракетным заводом имени Хруничева?
Основной производитель тяжелых ракет в России оказался в бедственном положении. Космический центр имени Хруничева в ближайшее время может быть ликвидирован.
Предприятие ждет сокращение штата и занимаемых площадей для снижения накладных расходов. Кроме того, обязательным условием сохранения завода является увеличение количества выполняемых заказов. Для погашения части задолженности Центр имени Хруничева планирует продать около 80 процентов территории предприятия. Скорее всего, территория будет использована в программе реновации, хотя перспектива строительства жилья в месте, где велись работы с сильнодействующей химией, сама по себе выглядит решением сомнительным
Источник
Про реорганизацию завода:
Подробнее
Основной производитель тяжелых ракет в России оказался в бедственном положении. Космический центр имени Хруничева в ближайшее время может быть ликвидирован.
Предприятие ждет сокращение штата и занимаемых площадей для снижения накладных расходов. Кроме того, обязательным условием сохранения завода является увеличение количества выполняемых заказов. Для погашения части задолженности Центр имени Хруничева планирует продать около 80 процентов территории предприятия. Скорее всего, территория будет использована в программе реновации, хотя перспектива строительства жилья в месте, где велись работы с сильнодействующей химией, сама по себе выглядит решением сомнительным
Источник
Про реорганизацию завода:
Подробнее
Документы для реновации подготовят к осени
Градостроительная документация по программе реновации будет готова к осени этого года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на Урбанфоруме.
В документах отразят планировку квварталов реновации, комплексное развитие территории и другие параметры.
«Сейчас готовим градостроительную документацию, чтобы, начиная с осени, обсуждать с москвичами будущие комплексные проекты. После этого будем более точно знать сроки и этапы» (с)
Напомним, что основным документом станет смарт-стандарт, согласно которому власти планируют проектировать и строить "умные" дома. По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, в новостройках по реновации будут домофоны с вызовом 112, кнопками для инвалидов, доступом к связи.
«Новые дома по реновации будут проектироваться по Smart standart 1:0, потом будет еще Smart standart 2:0. Это пока рабочее название. Будут стоять не просто водосчетчики, но их показания будут автоматически подаваться в Энергосбыт. Будет обеспечена максимальная безопасность - камера во дворе, на подъезде и в подъезде. Все дома оборудуют «умными табло», где отразят погоду, можно будет посмотреть новости мос.ру и еще много чего будет» (с)
👆🏿По хэштегу #документы вы найдете уже принятые законы и постановления
#урбанфорум
Градостроительная документация по программе реновации будет готова к осени этого года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на Урбанфоруме.
В документах отразят планировку квварталов реновации, комплексное развитие территории и другие параметры.
«Сейчас готовим градостроительную документацию, чтобы, начиная с осени, обсуждать с москвичами будущие комплексные проекты. После этого будем более точно знать сроки и этапы» (с)
Напомним, что основным документом станет смарт-стандарт, согласно которому власти планируют проектировать и строить "умные" дома. По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, в новостройках по реновации будут домофоны с вызовом 112, кнопками для инвалидов, доступом к связи.
«Новые дома по реновации будут проектироваться по Smart standart 1:0, потом будет еще Smart standart 2:0. Это пока рабочее название. Будут стоять не просто водосчетчики, но их показания будут автоматически подаваться в Энергосбыт. Будет обеспечена максимальная безопасность - камера во дворе, на подъезде и в подъезде. Все дома оборудуют «умными табло», где отразят погоду, можно будет посмотреть новости мос.ру и еще много чего будет» (с)
👆🏿По хэштегу #документы вы найдете уже принятые законы и постановления
#урбанфорум
В промзонах - жить?
Застройщики выделят городу 100 тыс. кв.м жилья для реновации в бывших промзонах в рамках программы редевелопмента, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, в 2018 году на заседаниях ГЗК было одобрено несколько проектов развития промзон.
«Здесь запланирована комплексная застройка за счет инвесторов, включая жилье для программы реновации» (с)
Часть жилья для переселенцев появится⬇️:
🏙- Люблинская, 72: Бывший Люблинский литейно-механический завод (ЛЛМЗ), прекратил существование в 2014 г., застройщик - ПИК, будет возведено 1,5 млн кв.м жилья, из них для реновации - 100 тыс. кв.м;
🏙- Вольная, 28: Авторемонтный завод (АРЕМЗ-1), застройщик - РГ Девелопмент, будет возведено 150 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - 10 тыс. кв.м;
🏙- Боровское шоссе, 2: Бывшая территория Домостроительного комбината №3 (ДСК-3), застройщик - ПИК, будет построено 764 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м;
🏙- Вятская, 47с1: Косметический завод "Свобода", заказчик - ГК "Основа", будет возведено 400 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м
Власти обсуждают с девелоперами еще 15 новых проектов застройки бывших промзон суммарной площадью 2 млн кв.м, однако там пока не идет речи о передаче под реновацию.
Инвесторы должны вывести производство за свой счет, а также провести рекультивацию территорий.
Напомним, что в феврале этого года глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская говорила, что жителей пятиэтажек не будут переселять в промзоны и строить там дома. Вместо жилья обещали построить многоуровненые паркинги.
#промзоны #строительство
Застройщики выделят городу 100 тыс. кв.м жилья для реновации в бывших промзонах в рамках программы редевелопмента, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, в 2018 году на заседаниях ГЗК было одобрено несколько проектов развития промзон.
«Здесь запланирована комплексная застройка за счет инвесторов, включая жилье для программы реновации» (с)
Часть жилья для переселенцев появится⬇️:
🏙- Люблинская, 72: Бывший Люблинский литейно-механический завод (ЛЛМЗ), прекратил существование в 2014 г., застройщик - ПИК, будет возведено 1,5 млн кв.м жилья, из них для реновации - 100 тыс. кв.м;
🏙- Вольная, 28: Авторемонтный завод (АРЕМЗ-1), застройщик - РГ Девелопмент, будет возведено 150 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - 10 тыс. кв.м;
🏙- Боровское шоссе, 2: Бывшая территория Домостроительного комбината №3 (ДСК-3), застройщик - ПИК, будет построено 764 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м;
🏙- Вятская, 47с1: Косметический завод "Свобода", заказчик - ГК "Основа", будет возведено 400 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м
Власти обсуждают с девелоперами еще 15 новых проектов застройки бывших промзон суммарной площадью 2 млн кв.м, однако там пока не идет речи о передаче под реновацию.
Инвесторы должны вывести производство за свой счет, а также провести рекультивацию территорий.
Напомним, что в феврале этого года глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская говорила, что жителей пятиэтажек не будут переселять в промзоны и строить там дома. Вместо жилья обещали построить многоуровненые паркинги.
#промзоны #строительство
