Forwarded from СТОП! КРТ 🛑 (Manefa Koroleva)
Реновационные дома в районе Измайлово (Мск). По планам властей сюда должны переехать 4.7 тысяч москвичей
Цифра дня: 13 млн кв. м земель подобрано для строительства жилья по реновации — глава Стройкомплекса Владимир Ефимов
👉🏿 Сюда входят стартовые площадки, а также территории бывших промзон в рамках КРТ. Изначально, в 2017-м градостроительный потенциал реновации составлял 2,9 млн кв. м.
🏗 Всего по программе великого московского переселения планируют снести 16 млн «квадратов» пятиэтажек, а на их месте возвести 45 млн. кв. м жилья.
#стройкомплекс #стартовые #крт #реновация #ефимов
RENOVAZI
👉🏿 Сюда входят стартовые площадки, а также территории бывших промзон в рамках КРТ. Изначально, в 2017-м градостроительный потенциал реновации составлял 2,9 млн кв. м.
🏗 Всего по программе великого московского переселения планируют снести 16 млн «квадратов» пятиэтажек, а на их месте возвести 45 млн. кв. м жилья.
#стройкомплекс #стартовые #крт #реновация #ефимов
RENOVAZI
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗С 1 июля спрос на первичное жилье заметно снизится
#мнение #эксклюзив
Семейная ипотека в крупных городах теперь будет доступна только для семей с ребенком младше шести лет. Независимо от возраста - только в малых городах для семей с двумя детьми. На аналогичных условиях программа будет действовать для стройки частных домов.
Массовым льготным ипотечным программам пришел конец.
🔺Спрос на первичное жилье совершенно точно упадет сразу после 1 июля - процентов на 30%. Оживление можно ждать только с наступлением делового сезона осенью.
🔺Но цены на первичку падать не будут: девелоперы вряд ли решатся на прямое снижение. Скорее, они постараются придумать интересные акции, подарки и прочие плюшки.
Продажи вторичного жилья в то же время пойдут вверх, но цены на него продолжает стагнировать, потому что спрос в любом случае будет ограничен заградительными ипотечными ставками.
🔺В более отдаленном будущем - в течение 2-3 лет, в малых городах станет появляться больше новостроек. Девелоперы будут ориентироваться на желающих воспользоваться семейной ипотекой. Но в числе таких населенных пунктов все равно окажутся только более-менее богатые.
Ну и, разумеется, будет и дальше ударными темпами расти ИЖС.
#мнение #эксклюзив
Семейная ипотека в крупных городах теперь будет доступна только для семей с ребенком младше шести лет. Независимо от возраста - только в малых городах для семей с двумя детьми. На аналогичных условиях программа будет действовать для стройки частных домов.
Массовым льготным ипотечным программам пришел конец.
🔺Спрос на первичное жилье совершенно точно упадет сразу после 1 июля - процентов на 30%. Оживление можно ждать только с наступлением делового сезона осенью.
🔺Но цены на первичку падать не будут: девелоперы вряд ли решатся на прямое снижение. Скорее, они постараются придумать интересные акции, подарки и прочие плюшки.
Продажи вторичного жилья в то же время пойдут вверх, но цены на него продолжает стагнировать, потому что спрос в любом случае будет ограничен заградительными ипотечными ставками.
🔺В более отдаленном будущем - в течение 2-3 лет, в малых городах станет появляться больше новостроек. Девелоперы будут ориентироваться на желающих воспользоваться семейной ипотекой. Но в числе таких населенных пунктов все равно окажутся только более-менее богатые.
Ну и, разумеется, будет и дальше ударными темпами расти ИЖС.
Forwarded from Движение.ру
Дизайнер Nidgus создал мусорное ведро-новостройку, а процесс выноса отходов назвал «заселением». Что думаете?
Forwarded from Не движется
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
#НамПишут, что строители реновационного дома 39 на Мартеновской улице сегодня ночью заливали бетон и вели шумные работы, чем мешали спать жителям окрестных домов.
Человек, руководивший работами, общения с возмущнными жииелями избегал и убегал. Доколе это будет продолжаться?
Человек, руководивший работами, общения с возмущнными жииелями избегал и убегал. Доколе это будет продолжаться?
Топ-4 региона с наибольшим ростом аварийного жилья за 2023 год
📈 В лидеры вышел Санкт-Петербург — с 2022-го по 2023-й площадь аварийного жилья в Северной столице выросла на 3642% (с 1,2 тыс. кв. м до 46 тыс. «квадратов»).
📈 На втором месте расположилась республика Хакасия с приростом +143%. Бронза досталась Магаданской области, где за год число ветхого жилья увеличилось на 133%.
📈 Ну а замыкает «великолепную четверку» Северная Осетия (+121%).
#аварийноежилье #расселение #минстрой
#аварийноежилье #расселение #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хотите поделиться историей своего переселения или новостью по реновации, о которой не расскажут официальные СМИ?
🔎 Присылайте текст или ссылку на материал в @msk_5floors_bot. Если есть, прикладывайте фото или видео.
💯 Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать опубликуем в ленте канала.
Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами👇
@msk_5floors_bot
Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами
@msk_5floors_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
RENOVAZI
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.
Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
https://telega.in/c/msk_5floors
Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
https://telega.in/c/msk_5floors
Обратите внимание, как КРТ «откусывает» новые локации
Изначально запущенная в 2021-м программа «Индустриальные кварталы» заявляла своими целями редевелопмент заброшенных территорий и бывших промзон.
🧐 Однако уже к 2024 году под ковш столичной программы комплексного развития территорий попадают земли, где расположены автосервисы, стоянки, склады, магазины и даже некоторые социальные объекты. На мэрском это обтекаемо называется «Неэффективно используемые территории».
🫂 За последний год КРТ также стала по сути собратом реновации, выступая в качестве донора стартовых площадок.
#крт #реновация #снос #редевелопмент #промзоны #переселение
RENOVAZI
Изначально запущенная в 2021-м программа «Индустриальные кварталы» заявляла своими целями редевелопмент заброшенных территорий и бывших промзон.
🧐 Однако уже к 2024 году под ковш столичной программы комплексного развития территорий попадают земли, где расположены автосервисы, стоянки, склады, магазины и даже некоторые социальные объекты. На мэрском это обтекаемо называется «Неэффективно используемые территории».
#крт #реновация #снос #редевелопмент #промзоны #переселение
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифра дня: на 22,5% выросла цена за 1 квадратный метр в новостройках Москвы за прошедший год.
📈 В «Метриум» говорят, что после майского запрета на малогабаритные квартиры их прайс вырос на 8,9% — до 437,4 тыс. за 1 кв. м.
#рынокнедвижимости #новостройки #цены #москва
RENOVAZI
#рынокнедвижимости #новостройки #цены #москва
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Федеральные власти окрестили штаб «согласительной комиссией», а предложенный документ о комплексном развитии территорий c учетом интересов жителей — не более, чем ответ на негативную реакцию среди петербуржцев на закон о КРТ.
В Кабмине полагают, что не нужно ограничивать круг тех, кто может инициировать общее собрание собственников жилья для принятия кворума. В редакции от штаба КРТ предлагается не допускать до участия
👉🏿 Сейчас действие питерского закона о КРТ приостановлено до 1 января 2025 года. В сентябре пройдут выборы, в том числе и губернатора СПб. Вангуем, что после нового года КРТ «разморозят» и протащят в выгодном властям виде.
#петербург #крт #правительстворф #выборы #расселение #снос #законопроект
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Наука, Техника и Нейросети
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ИИ не знает, как нужно делать ремонт. Новейшую нейросеть Dream Machine попросили сгенерировать видео сборки шкафа. Результат убил — получилась жуткая галлюцинация с застревающими в мебели рабочими.
Не ругайся, начальник
Не ругайся, начальник
Forwarded from Столичная недвижимость
В московских новостройках не осталось квартир дешевле 5 млн рублей
В Москве на первичном рынке не осталось в продаже квартир по цене ниже 5 млн рублей, утверждают аналитики компании Est-a-Tet. Еще год назад в таком бюджете предлагали около 100 лотов в новостройках.
В старых границах Москвы продавалось 39 квартир по цене до 5 млн рублей. Еще 57 таких лотов было выставлено на продажу в Новой Москве, в строящихся жилых комплексах.
По данным Est-a-Tet, первичное жилье дешевле 5 млн рублей сейчас можно найти только в Московской области. В новостройках Подмосковья в таком бюджете выставлено на продажу более 3,6 тыс. квартир. По сравнению с прошлым годом их число снизилось почти на 40%. Тогда в новостройках продавалось более 5,7 тыс. таких квартир.
Помимо этого, сократилась доля самых доступных лотов в общем объеме предложения. В июне она составила 9,4%. Годом ранее доля таких квартир была выше — 14,5%.
По словам директора по продажам Est-a-Tet Романа Соколова, за прошедший год на первичном рынке количество лотов стоимостью до 5 млн рублей заметно сократилось из-за повышения себестоимости строительства и высокого спроса на самые доступные лоты. Сейчас в Подмосковье по цене до 5 млн рублей можно приобрести квартиру средней площадью 30,1 «квадрата». Годом ранее площадь жилья, доступного за эту суммы, составляла 31,1 «квадрата».
В Москве на первичном рынке не осталось в продаже квартир по цене ниже 5 млн рублей, утверждают аналитики компании Est-a-Tet. Еще год назад в таком бюджете предлагали около 100 лотов в новостройках.
В старых границах Москвы продавалось 39 квартир по цене до 5 млн рублей. Еще 57 таких лотов было выставлено на продажу в Новой Москве, в строящихся жилых комплексах.
По данным Est-a-Tet, первичное жилье дешевле 5 млн рублей сейчас можно найти только в Московской области. В новостройках Подмосковья в таком бюджете выставлено на продажу более 3,6 тыс. квартир. По сравнению с прошлым годом их число снизилось почти на 40%. Тогда в новостройках продавалось более 5,7 тыс. таких квартир.
Помимо этого, сократилась доля самых доступных лотов в общем объеме предложения. В июне она составила 9,4%. Годом ранее доля таких квартир была выше — 14,5%.
По словам директора по продажам Est-a-Tet Романа Соколова, за прошедший год на первичном рынке количество лотов стоимостью до 5 млн рублей заметно сократилось из-за повышения себестоимости строительства и высокого спроса на самые доступные лоты. Сейчас в Подмосковье по цене до 5 млн рублей можно приобрести квартиру средней площадью 30,1 «квадрата». Годом ранее площадь жилья, доступного за эту суммы, составляла 31,1 «квадрата».
Forwarded from РИА Недвижимость
🏗🏗🏗Ввод жилья в России в январе-мае 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до 43,8 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.
🏡В том числе населением, по данным ведомства, построено 30,8 млн кв м - около 70% всех введенных площадей. В сравнении с январем-маем 2023 года прирост составил 21%.
🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-мае продемонстрировали Московская область (почти 4,4 млн кв м, однако ввод упал на 11%), Краснодарский край (2,4 млн кв м, -18%), Татарстан (2,2 млн кв м,+14% ), Ленинградская область (1,8 млн кв м, +7%) и Дагестан (1,7 млн кв м, пятикратный рост).
В Москве, как указывается в материалах Росстата, сдали 1,5 млн "квадратов", ввод сократился на 42%, в Петербурге показатель снизился почти на 14% - до 1,2 млн "квадратов". @ria_realty
🏡В том числе населением, по данным ведомства, построено 30,8 млн кв м - около 70% всех введенных площадей. В сравнении с январем-маем 2023 года прирост составил 21%.
🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-мае продемонстрировали Московская область (почти 4,4 млн кв м, однако ввод упал на 11%), Краснодарский край (2,4 млн кв м, -18%), Татарстан (2,2 млн кв м,+14% ), Ленинградская область (1,8 млн кв м, +7%) и Дагестан (1,7 млн кв м, пятикратный рост).
В Москве, как указывается в материалах Росстата, сдали 1,5 млн "квадратов", ввод сократился на 42%, в Петербурге показатель снизился почти на 14% - до 1,2 млн "квадратов". @ria_realty