RENOVAZI
8.75K subscribers
2.2K photos
196 videos
45 files
3.05K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot

https://telega.in/c/msk_5floors
Download Telegram
12° С по реновации...

...или какие вещи лучше надевать, чтобы было тепло дома 🥶

#нампишут Жительница Рязанского района вместе с сыном-инвалидом получила квартиру в ЖК «Михайловский парк» от ПИК летом 2023-го. С октября в помещении нет отопления. Температура в квартире — ниже нормы.

🤷🏽‍♂️ Назначенная в доме по умолчанию УК «Витязь» бездействует. Сегодня ее представители составили акт, где зафиксировали отклонения от нормы. При этом реальные показатели несколько завысили.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жители старых пяти-и двухэтажек 40-60 годов в Донском районе начали переезжать в новые квартиры. Подробнее.
🥳 Друзья, сегодня мы празднуем день рождения — 7 лет! Можно отправлять в первый класс.

В марте 2017-го идея создать «Снос пятиэтажек» возникла на фоне первой волны хайпа в Телеграме — когда многие заводили себе каналы. Тогда зародилось множество ныне популярных ресурсов.

👉🏿 Мы прошли путь от агрегатора новостей до канала, который формирует реновационную повестку. С того момента и по сей день главная концепция «Сноса пятиэтажек» — объективно освещать московскую реновацию. Показывать реальность, а не рафинированные и сплошь позитивные новости.

❗️Если вам нравится то, что мы делаем, и хотите поддержать дальнейшее развитие канала «Снос пятиэтажек», то можете отблагодарить нас благотворительным взносом. Размер платежа — на ваше усмотрение. Вырученные деньги направим на рост и продвижение канала. Реквизиты: 4276 3801 2351 4007 (Сбербанк)

Оставить обратную связь или прислать новость можно нашему боту @msk_5floors_bot.
Forwarded from Топор+
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как же здорово жить в новостройках Челябинска.

👉 Топор +18. Подписаться
📐Знаете ли вы, что большинство российских городов с населением
100 тыс. — 1 млн человек спроектированы по лепестковой системе?


☘️ Исходя из названия, это когда не один центр, как в Москве, а два или несколько, как в Брянске. Подобно лепесткам, что распускаются в разные стороны. По-другому такую систему развития называют многоядерной.

Если говорить о крупных городах-миллионниках, то Москва спроектирована по радиально-кольцевому типу, а Северная столица по лучевому.
Еще один популярный вид планировок — прогрессивный. Например, Сколково, Елабуга, Иннополис.

👇🏿 Какие вообще бывают системы развития мегаполисов, а также в чем плюсы и минусы каждого похода подробнее читайте здесь.
Когда в следующий раз услышите об «умном» отупевшем сносе пятиэтажек в Москве, посмотрите это видео (10.03.2024).

🤷🏽‍♂️ #нампишут Так фонд реновации демонтирует хрущевку в Рязанском районе на Зарайской улице. Там структура ПИК возведет стартовые дома высотой от 14 до 23 этажей. И подобные кейсы — далеко не единичные.
Как Собянин обновил облик столичных многоэтажек

В 2013-м Сергей Семенович переизбирался на новый срок. Сразу после этого мэр поручил разработать новые концепции массового жилья. Речь прежде всего о визуальной и функциональной составляющей.

☝🏿 К 2015-му власти Москвы утвердили свод правил и разработали новые типовые серии многоквартирных домов.

Одним из первых образцов стал жилой комплекс на Варшавском шоссе, 141 в Южном Чертаново от ПИК.

🫠 Тогда еще никто не подозревал, что спустя 10 лет московские окраины наполнятся разноцветными человейниками, которые в народе прозвали «собянинками».

https://t.me/msk_5floors/5318
👨‍💼«Квадрат» в новостройках России прибавил в цене 0,9% за месяц – ЕРЗ.РФ

📈Средняя цена квадратного метра жилья на рынке «первички» в стране увеличилась за месяц на 0,9% и составляет 151 273 рубля, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Сбериндекс.

+0,9% за месяц
+12,4% за год

🔝В десятку регионов РФ по цене за квадратный метр в новостройках после Москвы и Санкт-Петербурга вошли:
🔵Московская область – 178 897 руб.
🔵Сахалинская область – 178 122 руб.
🔵Республика Саха (Якутия) – 175 869 руб.
🔵Краснодарский край – 174 627 руб.
🔵Ленинградская область – 162 868 руб.
🔵Ямало-Ненецкий автономный округ – 162 640 руб.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Сразу 17 объявлений о продаже жилья выставлено в реновационном доме в Коньково на ул. Введенского, 5.

Стартовую новостройку возвели на месте пятиэтажек. Дом строил ПИК в 2022-2023 гг., сдали жилье прошлым летом.

💪🏻 Это один из рекордсменов среди стартовых домов реновации-2023 по числу квартир на продажу. О других «лидерах» расскажем в следующих постах.
Великолепная шестерка: 6 реновационных домов с наибольшим числом квартир на продажу

В продолжение вчерашнего поста проанализировали стартовые дома, которые фонд реновации ввел в 2023 году. В ноябрьском исследовании выявили, что более 70% из этих новостроек превышает 6-14 этажей.

❗️Теперь же посмотрим, от квартир в каких из этих объектов переселенцы стремятся избавиться побыстрее:

👉🏿 Родниковая, 5А (Солнцево) 27 предложений (часть из них аукционы).

👉🏿 Капотня, 1-й квартал, 1 22 предложения (часть из них аукционы).

👉🏿 Шелихова, 9к1 19 предложений (проблемный).

👉🏿 Введенского, 5 17 предложений.

👉🏿 Гродненская, 9 13 предложений.

👉🏿 Волгоградский 138к4/Малая Тульская, 55/1 — по 11 предложений.

По сравнению с подборкой реновационных квартир в январе 2024-го из топа выбыли «старты» на Севастопольском пр-те, Открытом шоссе и Новочеремушкинской улице. В лидеры ворвались дома в Капотне, Коньково и Солнцево.
Как пошагово переселяют по реновации, на какие документы обращать внимание и к кому идти, если подрядчик слишком долго исправляет косяки в новостройке или не соблюдаются гарантии программы?

❗️Ответы на эти вопросы вы найдете в нашем совместном материале вместе с депутатом МГД Еленой Янчук. Прошлись по подводным камням, с которыми переселенцы могут столкнуться на каждой из стадий реновации.

🔽 Читайте подробнее: https://telegra.ph/Ot-uvedomleniya-do-pereseleniya-5-shagov-pri-poluchenii-renovacionnogo-zhilya-01-23
Многоэтажки, которые мы заслужили — деревянные

🌳
Именно такие дома начнут строить массово в России с 2026-го, сообщил замглавы Минстроя Сергей Музыченко.

До конца 2024 года власти подтянут нормативную базу под это дело. Хотят прописать, что минимальная этажность таких домов — от 5 и выше. Строительство деревянных многоэтажек планировали зарегулировать еще до конца 2023-го, но не успели.

👉🏿 Замминистра полагает, что будет лесрук многие девелоперы придут на эту поляну и захотят вложиться.

ЭКОневидаль