Forwarded from Рифмы и Панчи 🤯
это мы собираем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from На Улицах Урбана
🇭🇰Почему в Гонконге небоскребы с «дырками»
Кто-то считает, что для свободной циркуляции воздуха и уменьшения «парусности» дома, кто-то — чтобы здания не выглядели слишком монолитными и громоздкими и чтобы через них были видны горы. Но одна из самых популярных и вместе с тем неожиданных версий: во всем виноват… фэншуй! Древнее китайское учение, работающее с энергиями, имеет свои законы и правила, которые распространяются не только на внутреннее пространство дома, но и на более глобальные вещи, такие, как, например, планировка города.
Гонконг, как известно, расположен между морем и горами, что, согласно фэншуй, благодатно влияет на его развитие, и город процветает. А вот плотная высотная застройка может помешать свободной циркуляции энергии.
И еще один момент, высокие дома мешают… драконам! Живущие в горных пещерах мифические существа из-за небоскребов не могут добраться до моря и спокойно летать туда-сюда, как им нравится, что очень и очень плохо, считают китайцы.
Кто-то считает, что для свободной циркуляции воздуха и уменьшения «парусности» дома, кто-то — чтобы здания не выглядели слишком монолитными и громоздкими и чтобы через них были видны горы. Но одна из самых популярных и вместе с тем неожиданных версий: во всем виноват… фэншуй! Древнее китайское учение, работающее с энергиями, имеет свои законы и правила, которые распространяются не только на внутреннее пространство дома, но и на более глобальные вещи, такие, как, например, планировка города.
Гонконг, как известно, расположен между морем и горами, что, согласно фэншуй, благодатно влияет на его развитие, и город процветает. А вот плотная высотная застройка может помешать свободной циркуляции энергии.
И еще один момент, высокие дома мешают… драконам! Живущие в горных пещерах мифические существа из-за небоскребов не могут добраться до моря и спокойно летать туда-сюда, как им нравится, что очень и очень плохо, считают китайцы.
🏛 В программу реновации попадают и дома с авторской архитектурой. Некоторые из них ремонтируют и приспосабливают под иной функционал.
Другую часть старых зданий не признали объектами культурного наследия и пустили под ковш. Например, ДК Серафимовича, конструктивистские кварталы Русаковка, чаеразвесочная фабрика Вогау в Лефортово. Списки с подобными объектами составляет Архнадзор.
👉🏿 По итогам 2023 года в Москве снесли 38 зданий с интересным внешним обликом. Среди них — ансамбль жилых домов 1927 года постройки в стиле конструктивизма. Изначально их хотели отремонтировать, но потом объекты попали в собственность фонда реновации и превратились в … стартовую площадку.
https://t.me/Pamyat_mesta/591
Другую часть старых зданий не признали объектами культурного наследия и пустили под ковш. Например, ДК Серафимовича, конструктивистские кварталы Русаковка, чаеразвесочная фабрика Вогау в Лефортово. Списки с подобными объектами составляет Архнадзор.
👉🏿 По итогам 2023 года в Москве снесли 38 зданий с интересным внешним обликом. Среди них — ансамбль жилых домов 1927 года постройки в стиле конструктивизма. Изначально их хотели отремонтировать, но потом объекты попали в собственность фонда реновации и превратились в
https://t.me/Pamyat_mesta/591
Telegram
Память места_Москва
Архнадзор опубликовал Черную книгу утрат московского наследия за 2023 г. Всего в списке 38 адресов. Последний адрес 2023 г - снос двух корпусов ансамбля жилых домов для рабочих Электрозавода (Суворовская улица, 2, корп.3,4), возникших по заказу ЖСК Моссовета…
Где самая высокая средняя этажность жилья в России? Конечно же, в Москве!
ЕРЗ посчитал и выяснил, что за год дома в столице подросли на 4,1%. Средняя высота новостроек в Москве — 28,2 этажа.
В целом за два года в городе стало на 67% больше человейников, а за последние 10 лет этот показатель вырос более чем в 2 раза. При этом, отмечают в исследовании ЕРЗ, высотность вышла из топ-5 критериев при выборе квартиры.
🏙 За Москвой расположилась Свердловская область с высотой в 22,5 этажей. На 3-м месте — Башкирия (21,5 эт.).
Самые низкие новостройки по средней этажности возводят в Мурманской (7 эт.), Еврейской областях (6 эт.) и Чукотском АО (5 эт.).
ЕРЗ посчитал и выяснил, что за год дома в столице подросли на 4,1%. Средняя высота новостроек в Москве — 28,2 этажа.
В целом за два года в городе стало на 67% больше человейников, а за последние 10 лет этот показатель вырос более чем в 2 раза. При этом, отмечают в исследовании ЕРЗ, высотность вышла из топ-5 критериев при выборе квартиры.
🏙 За Москвой расположилась Свердловская область с высотой в 22,5 этажей. На 3-м месте — Башкирия (21,5 эт.).
Самые низкие новостройки по средней этажности возводят в Мурманской (7 эт.), Еврейской областях (6 эт.) и Чукотском АО (5 эт.).
Telegram
РИА Недвижимость
🏙️🏙️🏙️Москва возглавила рейтинг российских регионов по средней этажности строительства, за ней следуют Свердловская область и Башкирия, сообщается в аналитическом обзоре портала "ЕРЗ.РФ", имеющемся в распоряжении @ria_realty.
🥇В январе текущего года средняя…
🥇В январе текущего года средняя…
Топ застройщиков РФ-2023
ЕРЗ опубликовал рейтинг застройщиков по итогам прошлого года. Лидирует по-прежнему ПИК (аж с 2016 года). На вторую строчку выбрался Самолет.
👉🏿 Примечательно, что в ТОП-5 входит московский фонд реновации, который уже несколько лет уверенно занимает позиции в десятке крупнейших застройщиков страны по объемам ввода жилья.
ЕРЗ опубликовал рейтинг застройщиков по итогам прошлого года. Лидирует по-прежнему ПИК (аж с 2016 года). На вторую строчку выбрался Самолет.
👉🏿 Примечательно, что в ТОП-5 входит московский фонд реновации, который уже несколько лет уверенно занимает позиции в десятке крупнейших застройщиков страны по объемам ввода жилья.
Купить квартиру в пятиэтажке под реновацию, чтобы получить от города новое жилье, и продать его дороже? Или же сразу присматривать жилье в новостройке?
☝🏿 Этим двум вопросам посвящен целый выпуск. Рекомендуем посмотреть: https://youtu.be/oQum-5vLceo
☝🏿 Этим двум вопросам посвящен целый выпуск. Рекомендуем посмотреть: https://youtu.be/oQum-5vLceo
YouTube
Инвестиции в квартиры под реновацию или новостройки !?
Моя группа в Телеграмме(Илья недвижка и реновация): https://t.me/ilyaNedviRenov
Подписаться здесь: https://www.youtube.com/channel/UCmZ11wMimomNBa4QytdJOUA
Яндекс-Дзен: https://zen.yandex.ru/id/6138d01693793847811fddb2
Рутуб: https://rutube.ru…
Подписаться здесь: https://www.youtube.com/channel/UCmZ11wMimomNBa4QytdJOUA
Яндекс-Дзен: https://zen.yandex.ru/id/6138d01693793847811fddb2
Рутуб: https://rutube.ru…
Квартиры в Москве чаще всего покупают жители Петербурга, Волгоградской области, Подмосковья, Татарстана и Краснодарского края — Росреестр.
При этом сами жители столицы интересуются недвижимостью преимущественно в Московской, Тверской областях, а также в Краснодарском крае.
При этом сами жители столицы интересуются недвижимостью преимущественно в Московской, Тверской областях, а также в Краснодарском крае.
💥 7 лет назад в Москве впервые заговорили о реновации. Тогда еще никто не знал, во что выльется инициатива мундепов.
Спустя годы можно констатировать: жителей московских пятиэтажек переселяют в многоэтажные человейники. Новоселы зачастую встречаются в этих домах с не самым приятно благоухающим букетом: плесенью, протечками, неработающими лифтами и др.
👉🏿 На протяжении всего этого времени мэрия Москвы обещает ускорить реновацию. По факту программу выполнили на 17%, а более 70% стартовых домов — многоэтажки, которые превышают обещанные Собяниным на старте программы показатели высотности новых домов в 6-14 этажей.
❗️ Интересный факт: федеральную программу КРТ разработали по подобию московской реновации. Изначально инициативу называли всероссийской реновацией. Однако из-за негативной коннотации власти решили отказаться от этого термина.
📌 Полезные материалы:
— 5 обещаний реновации: 2017 vs. 2024
— Итоги реновации 2023
— Итоги реновации к 5-летию программы: рубрика #какэтобыло (2022)
Спустя годы можно констатировать: жителей московских пятиэтажек переселяют в многоэтажные человейники. Новоселы зачастую встречаются в этих домах с не самым приятно благоухающим букетом: плесенью, протечками, неработающими лифтами и др.
👉🏿 На протяжении всего этого времени мэрия Москвы обещает ускорить реновацию. По факту программу выполнили на 17%, а более 70% стартовых домов — многоэтажки, которые превышают обещанные Собяниным на старте программы показатели высотности новых домов в 6-14 этажей.
📌 Полезные материалы:
— 5 обещаний реновации: 2017 vs. 2024
— Итоги реновации 2023
— Итоги реновации к 5-летию программы: рубрика #какэтобыло (2022)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Открой для себя мир успешных инвестиций и флиппинга недвижимости с этим эксклюзивным списком публикаций 🚀
Победа над долгами, кейсы с доходностью 74% годовых, торги банкротов, бесплатные инструменты для анализа и многое другое. Присоединяйтесь к нашим каналам и узнайте, как увеличить свой капитал с недвижимостью💰
🔸Как получить участок в СНТ бесплатно. Пошаговый план
🔸Кейс по дачному флиппингу с ROI 336%
🔸Как я победил долги на 5 миллионов и создал свой бизнес за полтора года
🔸Методичка: Как самостоятельно провести проверку объекта недвижимости, чтобы выявить риски по сделке?
🔸СКЛАДывай свои инвестиции: от кладовок до логистических гигантов. Где начать и как заработать на хранении?
🔸Бесплатные инструменты для анализа объектов и локаций
🔸Кейс: 46% годовых на субаренде коммерческой недвижимости
🔸Вау-квартира от ученицы по флиппингу
🔸Возможности торгов банкротов, или Как купить и продать квартиру с прибылью в 30% за 2 недели?
🔸Кейс по флиппингу: 74% годовых и новогодняя магия
🔸Кто важнее - инвестор или конечный потребитель?
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
Победа над долгами, кейсы с доходностью 74% годовых, торги банкротов, бесплатные инструменты для анализа и многое другое. Присоединяйтесь к нашим каналам и узнайте, как увеличить свой капитал с недвижимостью💰
🔸Как получить участок в СНТ бесплатно. Пошаговый план
🔸Кейс по дачному флиппингу с ROI 336%
🔸Как я победил долги на 5 миллионов и создал свой бизнес за полтора года
🔸Методичка: Как самостоятельно провести проверку объекта недвижимости, чтобы выявить риски по сделке?
🔸СКЛАДывай свои инвестиции: от кладовок до логистических гигантов. Где начать и как заработать на хранении?
🔸Бесплатные инструменты для анализа объектов и локаций
🔸Кейс: 46% годовых на субаренде коммерческой недвижимости
🔸Вау-квартира от ученицы по флиппингу
🔸Возможности торгов банкротов, или Как купить и продать квартиру с прибылью в 30% за 2 недели?
🔸Кейс по флиппингу: 74% годовых и новогодняя магия
🔸Кто важнее - инвестор или конечный потребитель?
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
Жители Петербурга, выступающие против местной реновации (закона о КРТ), выпустили тематический плакат.
👉🏿 За основу они взяли наш пост, где на наглядном примере мы показали, как обещания столичных чиновников по реновации спустя 7 лет превратились в другую реальность.
В отличие от москвичей жители Северной столицы сумели выиграть небольшой временной гандикап
на пересмотр программы. После шума и протестов летом 2022-го питерскую программу реновации заморозили до 1.01.2024 г., а осенью 2023 года Беглов продлил эту «паузу» еще на один год.
Однако предложенные в октябре-ноябре прошлого года депутатами ЗакСа поправки Госдума забраковала.
🧐 Теперь весь вопрос в том, удастся ли петербуржцам отстоять свои права законным способом и добиться изменений в закон о КРТ.
👉🏿 За основу они взяли наш пост, где на наглядном примере мы показали, как обещания столичных чиновников по реновации спустя 7 лет превратились в другую реальность.
В отличие от москвичей жители Северной столицы сумели выиграть небольшой временной гандикап
на пересмотр программы. После шума и протестов летом 2022-го питерскую программу реновации заморозили до 1.01.2024 г., а осенью 2023 года Беглов продлил эту «паузу» еще на один год.
Однако предложенные в октябре-ноябре прошлого года депутатами ЗакСа поправки Госдума забраковала.
🧐 Теперь весь вопрос в том, удастся ли петербуржцам отстоять свои права законным способом и добиться изменений в закон о КРТ.
Telegram
Реновация НОВОСТИ
1️⃣ «Средняя высота новых домов составит 6-14 этажей», — Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. Ложь 75%.
2️⃣ «Переселять в промзоны не будут», — Юлиана Княжевская, глава Москомархитектуры. Ложь 100%.
3️⃣ «Москва не станет привлекать девелоперов для…
2️⃣ «Переселять в промзоны не будут», — Юлиана Княжевская, глава Москомархитектуры. Ложь 100%.
3️⃣ «Москва не станет привлекать девелоперов для…
Forwarded from Треугольный метр
😂😂😂«Темпы роста ипотеки по итогам 2023 года составили 35%. Это совершенно сверханомальная история. Рассчитывать на то, что такой темп можно будет поддерживать на длительном промежутке времени, слишком оптимистично. Мне кажется, у Минфина не хватит ресурсов для этого», – сказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы – 2024».
Ну все, ща попрут откровения!
🔺Треугольный метр
Ну все, ща попрут откровения!
🔺Треугольный метр
Уже вторую неделю в ТГ форсят новость о шамане в районе Москва-Сити. Таким образом местные жители пытаются привлечь внимание властей, чтобы остановить в Дорогомилово застройку человейниками зеленой зоны.
👉🏿 Этот жест наглядно демонстрирует — отчаяние горожан от точечной высотной застройки настолько сильно, а диалог властей с населением настолько мертвый, что люди уже готовы идти на экстравагантные меры.
🤡 Как говорится, было бы смешно, если бы не было так грустно
👉🏿 Этот жест наглядно демонстрирует — отчаяние горожан от точечной высотной застройки настолько сильно, а диалог властей с населением настолько мертвый, что люди уже готовы идти на экстравагантные меры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Прекрасная Пресня
Жители домов возле Сити и Кутузовского проспекта пригласили шаманов, чтобы они помогли остановить строительство ЖК в этом районе, которое уничтожит зелёную зону. Пошли, так сказать, на крайние меры. Посмотрим, поможет ли соседям камлание.
Подписывайтесь…
Подписывайтесь…
Forwarded from Реновация НОВОСТИ
Коллеги из канала «Снос пятиэтажек» снова пишут о нас
Небольшая ремарка: мы требуем исключительно отмены!
Небольшая ремарка: мы требуем исключительно отмены!
Telegram
Снос пятиэтажек
Жители Петербурга, выступающие против местной реновации (закона о КРТ), выпустили тематический плакат.
👉🏿 За основу они взяли наш пост, где на наглядном примере мы показали, как обещания столичных чиновников по реновации спустя 7 лет превратились в другую…
👉🏿 За основу они взяли наш пост, где на наглядном примере мы показали, как обещания столичных чиновников по реновации спустя 7 лет превратились в другую…