«Старт» в Черемушках: жители брошены решать свои проблемы самостоятельно
#нампишут о стартовом реновационном доме недалеко от метро Новые Черемушки в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. Это первый объект в районе, который возвели прицельно для великого московского переселения. Дом ввели в эксплуатацию летом 2022 года, а заселение стартовало осенью.
По словам одной из жительниц новостройки, за это время уже выявлен букет проблем:
👉🏿 Отлетает облицовочная плитка с фасада.
👉🏿 Течет паркинг и балконы.
👉🏿 Владельцев парковочных мест не пускают пользоваться паркингом.
👉🏿 До сих пор нет лицевых счетов на дом, а старые ЛС не закрыты — жителям приходят долговые бумаги.
💬 «Управляющая компания Жилищник разводит руками и только обещает. Застройщик приехал на оценку повреждений, сказал, ждите тепло-лето. Жители брошены решать свои проблемы самостоятельно», — подчеркивает москвичка, переехавшая в квартиру на ул. Архитектора Власова, 2.
❗️ Жители дома готовят коллективное обращение в Прокуратуру РФ, а также в УК «Жилищник» и формируют активную группу для визита к застройщику. Этот стартовый дом возводила компания РСТ-Генподряд — один из крупнейших подрядчиков реновации (ТОП-5 по версии Forbes в 2019-м).
#нампишут о стартовом реновационном доме недалеко от метро Новые Черемушки в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. Это первый объект в районе, который возвели прицельно для великого московского переселения. Дом ввели в эксплуатацию летом 2022 года, а заселение стартовало осенью.
По словам одной из жительниц новостройки, за это время уже выявлен букет проблем:
👉🏿 Отлетает облицовочная плитка с фасада.
👉🏿 Течет паркинг и балконы.
👉🏿 Владельцев парковочных мест не пускают пользоваться паркингом.
👉🏿 До сих пор нет лицевых счетов на дом, а старые ЛС не закрыты — жителям приходят долговые бумаги.
💬 «Управляющая компания Жилищник разводит руками и только обещает. Застройщик приехал на оценку повреждений, сказал, ждите тепло-лето. Жители брошены решать свои проблемы самостоятельно», — подчеркивает москвичка, переехавшая в квартиру на ул. Архитектора Власова, 2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жители Головинского района: «Наш прекрасный зеленый двор превратился в одну большую помойку в стиле дикого запада»
#нампишут жители окрестных домов возле ул. Лавочкина, 6к1, 6к2 и 16к1.
Там концерн КРОСТ возводит 5 стартовых новостроек по программе реновации. Все объекты строятся в плотной городской застройке(=точечная застройка) среди жилых домов. При этом 2 девятиэтажки (6к2 и 16к1) не вошли в реновацию, однако их жители вынуждены терпеть неудобства от стройки.
💬 «Написали в Жилищник, ЖКХ, Управу района, дежурному участковому, ОАТИ, УК по дому, Департамент капитального ремонта, Префектуру САО, пока ответ только от УК — что они этим не занимаются, и идите ищите дальше, мы ничего сделать не можем, только подъезды моем», — делится москвичка, проживающая в одном из окрестных домов, не попавших в программу.
По мнению местных жителей, оптимальное решение ситуации — «чтобы строители после себя убирали — пускали трактор с щеткой и водой, не оставляли мешки и пакеты со строительным мусором в 10 м от помойки и не ездили вдоль подъездов, поскольку нет пешеходной дорожки и вариантов объезда у них есть целых два, один из которых они перекрыли и полностью оставили уже себе».
Местные жители также обращают внимание на важность восстановления зеленых насаждений, которые вырубили для нужд стройки.
🧐 Что там по технологии «умного сноса»?
#нампишут жители окрестных домов возле ул. Лавочкина, 6к1, 6к2 и 16к1.
Там концерн КРОСТ возводит 5 стартовых новостроек по программе реновации. Все объекты строятся в плотной городской застройке
По мнению местных жителей, оптимальное решение ситуации — «чтобы строители после себя убирали — пускали трактор с щеткой и водой, не оставляли мешки и пакеты со строительным мусором в 10 м от помойки и не ездили вдоль подъездов, поскольку нет пешеходной дорожки и вариантов объезда у них есть целых два, один из которых они перекрыли и полностью оставили уже себе».
Местные жители также обращают внимание на важность восстановления зеленых насаждений, которые вырубили для нужд стройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен крутит контекстную рекламу с продажей квартир в реновационном доме на месте конструктивистского квартала Русаковка.
👉🏿 Новостройку от КП УГС с сюрпризами начали заселять с января 2023-го — тогда же и появились первые объявления о продаже жилья в этом объекте.
👉🏿 Новостройку от КП УГС с сюрпризами начали заселять с января 2023-го — тогда же и появились первые объявления о продаже жилья в этом объекте.
Forwarded from Елена Янчук
И снова реновация, снова ЖК Измайловский 11. Ещё до переезда по реновации были опасения, что за проживание в коммерческом доме платить придётся значительно больше.
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://t.me/iz11_info/273
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://t.me/iz11_info/273
Telegram
Инфо Измайловский 11
⚠️⚠️⚠️ Пока утрясаются различные формальности с МЖИ, в структурах правительства Москвы прошло совещание, на котором Департамент городской политики поручил ГБУ ЭВАЖД и Департаменту ЖКХ проработать размер, условия и порядок получения субсидии от города для…
6 стартовых домов номинировали на архпремию
В финал Архитектурной премии Москвы-2023 вышло 52 проекта в 11 номинациях. Победителей объявят в июле.
✔️ Одна из интересных номинаций — «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного дома по программе реновации». В 2023-м в шорт-лист вошло 6 новостроек. Среди них — дом в Русаковке, переданный под заселение в начале этого года. Та самая новостройка, где первые переселенцы уже выставляют квартиры на продажу из-за строительных косяков.
😏 Примечательно, что последние 2 года победителями становятся объекты, построенные при участии карманных девелоперов столичной мэрии (Москапстрой, КП УГС, АО УЭЗ).
👉🏿 Вангуем, что в 2023-м награду отдадут многоэтажкам на Вернадке или в Зеленограде. Выбор нашей редакции — визуально аккуратная 11-этажка на Одесской улице.
📌 Победители прошлых лет:
2020 — дом на месте обрушившегося Басманного рынка;
2021 — 24-этажка в Донском районе;
2022 — строящаяся высотка от КП УГС на месте Русаковского квартала.
В финал Архитектурной премии Москвы-2023 вышло 52 проекта в 11 номинациях. Победителей объявят в июле.
👉🏿 Вангуем, что в 2023-м награду отдадут многоэтажкам на Вернадке или в Зеленограде. Выбор нашей редакции — визуально аккуратная 11-этажка на Одесской улице.
📌 Победители прошлых лет:
2020 — дом на месте обрушившегося Басманного рынка;
2021 — 24-этажка в Донском районе;
2022 — строящаяся высотка от КП УГС на месте Русаковского квартала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кис-брысь-реновация
#нампишут волонтеры движения Котоспас, которое с начала реновации занимается спасением бездомных кошек из сносимых пятиэтажек.
❗️ Ранее процесс помогал курировать фонд реновации. Однако с 2023-го сотрудники решили без объяснения причин разорвать сотрудничество и передавать бездомных животных в переполненные городские приюты.
🗯 «Информацию о том, обследован ли расселенный дом на наличие в нем кошек, нигде публично не размещают. Процесс никак нельзя проконтролировать. Профильные ГБУ не допускают на объект тех, кто может покормить бездомных животных», — рассказал представитель проекта.
👉🏿 Кошки — очень трудные для обнаружения питомцы. Чтобы отловить всех, нужно ставить фотоловушки. Но у городских служб отлова животных нет видеокамер.
«Они не заинтересованы, чтобы кошки не оставались под завалами, ибо любовь к животным у них по определению отсутствует. По поводу переполненности приютов и отсутствию лечения даже были иски от прокуратуры. Получается, им ничего не мешает просто выдавать акты обследования без проведения работ по отлову», — поясняет представитель.
Проблему «кошек реновации» обсуждают еще с 2017 г. Тогда вопрос взяла на контроль Общественная палата Москвы и экс-глава штаба реновации Александр Козлов. В конце 2021-го депутат ГД Владимир Бурматов призывал мэрию обратить внимание на бездомных животных в сносимых пятиэтажках. Однако по сей день сотрудники ГБУ «Жилищник» продолжают замуровывать подвалы, где могут быть кошки.
🔍 Вопрос можно решить, если привлекать к процессу добровольцев и общественников. Тем более, что кошки — санитары города, «помогают ему избавляться от грызунов», — подчеркивал руководитель Рабочей группы ОП Москвы по общественному контролю за содержанием безнадзорных животных Александр Козлов. Сейчас этот пост занимает Сергей Ладочкин.
➡️ Прикрепляем контакты ОП Москвы и штаба по реновации. Самое время проверить бесполезность
ОП Мск: +7(495) 657-65-36; info@opmoscow.ru
Штаб: +7(495) 548-20-80; renovation@shtab.opmoscow.ru
#нампишут волонтеры движения Котоспас, которое с начала реновации занимается спасением бездомных кошек из сносимых пятиэтажек.
👉🏿 Кошки — очень трудные для обнаружения питомцы. Чтобы отловить всех, нужно ставить фотоловушки. Но у городских служб отлова животных нет видеокамер.
«Они не заинтересованы, чтобы кошки не оставались под завалами, ибо любовь к животным у них по определению отсутствует. По поводу переполненности приютов и отсутствию лечения даже были иски от прокуратуры. Получается, им ничего не мешает просто выдавать акты обследования без проведения работ по отлову», — поясняет представитель.
Проблему «кошек реновации» обсуждают еще с 2017 г. Тогда вопрос взяла на контроль Общественная палата Москвы и экс-глава штаба реновации Александр Козлов. В конце 2021-го депутат ГД Владимир Бурматов призывал мэрию обратить внимание на бездомных животных в сносимых пятиэтажках. Однако по сей день сотрудники ГБУ «Жилищник» продолжают замуровывать подвалы, где могут быть кошки.
ОП Мск: +7(495) 657-65-36; info@opmoscow.ru
Штаб: +7(495) 548-20-80; renovation@shtab.opmoscow.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔰Значок на груди у мужчины, встреченного на улице:
— А что за значок на вашей груди?
— Это значок реновации.
— А что это значит?
— Ну, это значит, что я был вынужден переехать из своей квартиры в другую, потому что муниципалитет решил реновировать наш дом.
— И каковы ваши впечатления от новой квартиры?
— Она больше и светлее, но меня больше всего поразило то, что там уже были дырки для крепления телевизора.
Этот анекдот сгенерирован нейросетью Chat GPT.
С 1 апреля! 😜
— А что за значок на вашей груди?
— Это значок реновации.
— А что это значит?
— Ну, это значит, что я был вынужден переехать из своей квартиры в другую, потому что муниципалитет решил реновировать наш дом.
— И каковы ваши впечатления от новой квартиры?
— Она больше и светлее, но меня больше всего поразило то, что там уже были дырки для крепления телевизора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Один из немногочисленных примеров аккуратного дома по реновации — новостройка в районе Черемушки по адресу: Севастопольский пр-т, 28к9. Высота объекта — 14 этажей, построен по монолитной технологии. В доме 252 квартиры. Заявленный класс — эконом.
📍 Локация хорошая, с инфраструктурой, пешком можно дойти до метро оранжевой ветки и станции БКЛ.
👆 На днях в новостройку стартовало переселение. Жители трех пятиэтажек на ул. Перекопская, 27к1, 27к2, 29 начали получать смотровые ордера на новые квартиры.
Это третий по счету стартовый дом в Черемушках и второй от застройщика Ремстройподряд. Первой в районе ввели новостройку высотой 14-этажей на Гарибальди, 17. Тогда же, в конце 2020-го, у метро Профсоюзная начали заселять 22-этажку авторства ПИК, где первые переселенцы пытались продать квартиры,как это обычно водится в подобных ситуациях.
❗️Что касается популярной проблемы многих стартовых домов реновации — насколько качественно сделан дом и ремонт — по квартирам на Севастопольском, 28к9 пока негативной обратной связи не зафиксировано. Будем наблюдать за отзывами первых переселенцев.
Как вам этот стартовый дом?
Оцените реакциями👍 /👎
Это третий по счету стартовый дом в Черемушках и второй от застройщика Ремстройподряд. Первой в районе ввели новостройку высотой 14-этажей на Гарибальди, 17. Тогда же, в конце 2020-го, у метро Профсоюзная начали заселять 22-этажку авторства ПИК, где первые переселенцы пытались продать квартиры,
Как вам этот стартовый дом?
Оцените реакциями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM