📢 Друзья, мы возобновляем вещание! В 2022-м произошло многое, поэтому после длительного перерыва начнем с подведения итогов реновации за прошедший год.

➡️ В 2022-м программа великого столичного переселения отметила 5-летний юбилей. По этому случаю мы публиковали тематический цикл постов, прочитать их можно по хештегу #итоги5лет или здесь.

Один из главных итогов — ухудшение экономической ситуации, которая повлияла и на стройотрасль. Российский рынок покинули крупные бренды, поставлявшие строительную технику, материалы, лифтовое и прочее оборудование.

🤔 Несмотря на это столичные чиновники на протяжении 2022-го уверяли, что отечественные стройки на 95% независимы от внешних рынков, и экономические последствия никак не скажутся на ходе реновации.

Что касается реализации программы, то здесь следует отметить несколько важных моментов:

▪️ Сохраняется тенденция к несоблюдение дополнительных гарантий граждан при переселении. ДГИ периодически предоставляет переселенцам жилье меньшей площади, семьям предлагают доплатить и подписать согласие на такую квартиру. Привлечь внимание и изменить ситуацию можно только при помощи ее освещения в медиа и через постоянные обивания кабинетов.

▪️ В Госдуму внесли закон об ускорении реновации — жителям предложили быстрее думать и давать согласие в течение не 90 дней, как предусмотрено сейчас, а в пределах 30 дней. Однако в связи с геополитической ситуацией документ, видимо, отложили на неопределенное время.

▪️ Снос пятиэтажек по реновации происходит не в зависимости от состояния здания, как это предусматривает закон (ст.1 п.3 ФЗ о реновации), а по неизвестному алгоритму. Поменять волну сноса, в которую попал дом — невозможно, подтвердят жители более чем векового дома в центре Москвы.

▪️ По такому же неизвестному алгоритму в 2022-м году происходил и подбор квартир для переселенцев. Да, это делает не человек, а компьютер. И да, ДГИ предлагает лишь 1 вариант жилья. То есть, выбор без выбора.

▪️ Качество реновационного жилья остается одной из наиболее обсуждаемых и больных тем. В топе — новостройки от ПИКа с плесенью, протечками и прочими строительными дефектами.

❗️Отдельным итогом 2022-го отметим реновацию в Санкт-Петербурге. Местные власти захотели пустить под ковш дома 1957-1970 гг. постройки и приняли специальный закон в рамках КРТ. Это вызвало мощный протест среди петербуржцев. В результате губернатор Александр Беглов распорядился заморозить действие отдельных положений закона до 1.01.2024 г.

☝️Итоги и цифры-2022, а также планы по реновации на 2023 год — такую инфографику опубликовал столичный Стройкомплекс.

Дабы разобраться в многочисленных приведенных цифрах, достаточно обратить внимание на 2 ключевых показателя, которые отсутствуют в приведенной инфографике.

➡️ Для начала обратим внимание на 2 цифры: 638 расселяемых пятиэтажек и 143 снесенных дома. Всего под реновацию попало 5175 хрущевок. Путем простых математических манипуляций выводим 2 показателя: % реализации программы (=расселения) и % снесенных домов.

❗️В итоге получаем следующие цифры. За 6 лет программа реновации реализована на 12,32%. При этом снесено 2,76% ветхих пятиэтажек.

Напомним, столичные власти обещают завершить великое московское переселение в 2032 году. Никаких разговоров о переносе сроков или приостановке программы реновации чиновники не ведут, по крайней мере в публичном пространстве.

Минутка добра под конец рабочего дня. На повестке снова Люблино, но уже в позитивном контексте.

👇🏿 Новость прислала подписчица через нашего новостного бота @msk_5floors_bot.

🕊 На ул. Верхние Поля, 17к1 с чердака сносимого по реновации дома спасли 33 птенца голубей. Это сделали волонтеры Общественного объединения защитников птиц г. Москвы «Сизарик».

От редакции добавим, что в уже огороженных хрущевках под снос зачастую обитает множество различной фауны: кошки, собаки, птицы.

Ключевой момент — забота и спасение всей живности в большинстве случаев выпадает на плечи простых неравнодушных людей и волонтерских организаций. То есть, город и реноваторы особо не заморачиваются этими проблемами. А с другой стороны, так и творятся добрые дела.