RENOVAZI
8.75K subscribers
2.17K photos
194 videos
45 files
3.02K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
https://telega.in/c/msk_5floors
Download Telegram
Forwarded from Federalcity.ru
В Москве из-за реновации может пострадать дом, реконструированный жильцами за свой счет

В районе Измайлово собственники дома №39 по Верхней Первомайской, вложив свои средства в реконструкцию пятиэтажного кирпичного общежития, получили элитный дом в 7 этажей с мансардой и лифтом. Однако стоящий к нему вплотную другой дом попал в программу реновации и идет под снос, что ставит под вопрос будущее дома №39.

Выяснилось, что уже два года собственники на вопрос о будущем их жилья не могут получить от чиновников внятный ответ либо получают намеки на то, что в случае проблемы их могут переселить.

#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
👆🏿 На фото — недостроенный стартовый дом по реновации в Хорошево-Мневниках на ул. Новикова-Прибоя 6/3/1.

Объект возводит ГВСУ «Центр». Весной 2019 на стройплощадке откачивали и замораживали подземные воды.

Как пишет юрист Иван Ежиков в своем канале @nora_ezhika, строительные работы приостановились и не ведутся уже несколько дней.
Реновация рискует остановиться?

🤔 У многих сейчас возникает резонный вопрос: «Повлияет ли внешнеполитическая обстановка на ход столичной реновации?»

Власти Москвы считают, что текущие события не скажутся на реализации программы.

👉🏿 Глава депстроя Рафик Загрутдинов заверил, проблем нет. По его словам, основные стройматериалы производятся в России. «Для нас это вызов, мы с ним справимся».

👉🏿 Мэр Собянин сообщил, что столичная стройотрасль на 95% независима от внешнего рынка: «Основные материалы, транспорт и оборудование закупаем на заводах России и Беларуси».

👉🏿 Интересно, что еще недавно вице-премьер Марат Хуснуллин в своем выступлении на правительственном часе в Госдуме предлагал отменить ограничения на импорт стройматериалов, поскольку на российском внутреннем рынке они значительно подорожали. «Нам сейчас нужны любые материалы».

На днях Хуснуллин, комментируя положение дел в российском строительстве из-за введенных санкций, заявил: «Мы понимаем, что российские объемы строительных материалов могут закрыть потребности стройки не в полном объеме, поэтому сегодня мы разрабатываем меры поддержки взаимодействия с азиатскими рынками».

👉🏿 А вчера ведущий финский производитель лифтов Kone заявил о временной приостановке работы в России.

❗️ Реновация — одна из самых дорогих столичных программ, куда уже потрачены триллионы рублей. Это также репутационный проект лично мэра Собянина, который обещал завершить его к 2032 году.

Пока однозначные прогнозы относительно ситуации в строительной отрасли РФ и реализации программы реновации сделать трудно. Неизвестно, что будет через 13 лет, потому что определенности нет даже в завтрашнем дне. И появится она лишь со временем. Будем следить за ситуацией.
Forwarded from Varlamov News
Архитектурное бюро Foster + Partners прекращает работу над всеми проектами в России.
Друзья, нас взломали и опубликовали сообщение от имени нашего канала!

Мы не освещали и не освещаем никакие внешнеполитические события. Цель нашего канала — рассказать про реновацию в Москве. Все произведенные действия на этом канале с 00:00 6.03.2022 (а именно, пост в 14:12 с призывами выйти касательно проводимой спецоперации) — это мошеннический взлом! Его сделали массово многим каналам через crosser_bot
Forwarded from URA.RU
В русскоязычном Telegram — массовый взлом каналов. Популярный среди администраторов телеграм-каналов инструмент для чистки ботов и анализа аудитории crosser_bot рассылает без их ведома сообщения в каналы с призывом выходить на незаконные митинги.

Взлому подверглось большое количество каналов, в том числе телеграм-каналы военных корреспондентов Александра Коца и Евгения Поддубного.
Forwarded from Русский маркетинг (Semyon Efimov)
Для тех, кто все пропустил: 10 минут назад в канале появился пост, который был опубликован ботом, который подключается в каналы для отложенного постинга. Сам пост показывать не буду, потому что там есть явные провокации и то, что может, что называется, иметь печальные последствия.

Мне повезло: я был онлайн и через 5-7 секунд после выхода записи ее в канале уже не было. Однако бот продолжает рассылать однотипное сообщение с призывами, поэтому рекомендую во избежание каких-либо проблем авторам всех каналов отключать вообще любые боты, либо убирать у них права на постинг и редактирование сообщений. Telegram на происходящее пока никак не отреагировал, ждём, пока заблокирует оба бота.
Forwarded from Digital Review
⚡️Пострадали минимум 3.6 тысячи каналов

Охват — больше миллиона просмотров, даже с учетом, что две трети постов уже удалены.

Такие данные дает быстрый мониторинг TGStat (без учета погрешности реалтайм поиска).
‼️Иностранную рабочую силу в строительной отрасли можно заместить оставшимися без работы россиянами, сообщил @ria_realty замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

"Никаких сокращений в строительном комплексе не происходит. У нас идет нарастание объемов как по госзаданиям, так и в жилищном строительстве. Поэтому мы готовы предложить нашим работодателям заместить, в том числе, иностранную рабочую силу гражданами РФ, которые сегодня по тем или иным причинам останутся без работы. Мы занимаемся этим с Рострудом и Минтрудом", - рассказал замминистра.

🏗Говоря о возможном дефиците строительной техники, Стасишин отметил, что на текущие проекты ее хватает.

"Дефицита строительной техники в России пока нет. При необходимости можно закупать ее в Китае – китайские образцы хорошо себя зарекомендовали, есть и российские марки. Кроме того, мы знаем, как эксплуатировать и содержать модели строительной техники из тех стран, которые ввели против России санкции", - сказал чиновник.
Реновационные дома покажут на выставке

В Москве с 5 апреля по 30 декабря 2022-го в центре ГБУ «Мосстройинформ» («Дом на Брестской») пройдет фотовыставка, где представят стартовые новостройки по программе реновации за 2021 год.

©️ «Программа реновации жилищного фонда — крупнейшая градостроительная программа десятилетия, которая является основным локомотивом жилищного строительства в Москве. Она не имеет аналогов ни в нашей стране, ни в мире. Ее участниками стали более одного миллиона москвичей. Сейчас в Москве строятся и проектируются более 380 объектов, часть фотографий реновационных новостроек представлена на выставке», — отметил куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин.
Качественно не строили, не стоит и начинать?

Премьер Мишустин на днях анонсировал пересмотр строительных требований для поддержки отрасли (= повышение устойчивости российской экономики в условиях санкций).

©️ «Мы рассматриваем возможность в ближайшее время перевести практически все оставшиеся [требования] в разряд добровольных. Это позволит при необходимости оперативно корректировать проектную документацию и расширить возможности применения новых архитектурных и технических решений».

Премьер добавил: «При этом безопасность объектов остается важнейшим вопросом и будет обеспечена на этапе экспертизы». Здесь возникают сомнения.

👉🏿 В 2020-м для поддержки экономики на фоне пандемии Правительство уже отменило 30% действующих строительных требований (ГОСТы, СНиПы и др.). Если оставшиеся пункты сделают добровольными, это означает, что в первую очередь пострадает качество строительства.

🧐 Получается, шутки про строить из «говна и палок» станут совсем не шутками, а вполне реалистичным сценарием.
🏗🚂 Стройка — локомотив экономики: от ставки по ипотеке зависит почти 17 млн рабочих мест или примерно каждый четвёртый занятый в России. Источники РДВ считают оптимальной ставку в 5-7%, 8% — предел эффективного стимулирования.

По некоторым оценкам (аналогично европейскому мультипликатору) общее количество рабочих мест, зависимых от строительства, составляет почти 16.8 млн человек или 23% занятых в России. Только на строительный сектор приходится 1.6 трлн рублей налогов, 6.2 млн занятых и порядка 5.7% ВВП.

Также от строительства зависят: металлургические предприятия, предприятия легкой промышленности, архитектурные бюро, деревоперерабатывающие предприятия, предприятия по производству мебели и бытовой техники и так далее.

Строительство — один из ключевых секторов экономики и один из важнейших в плане сохранения рабочих мест для населения. Ставка в 5-8% необходима для сохранения рабочих мест.

Стимулирование экономики в период высокой безработицы

@AK47pfl
Инсайдеры сообщают, что в Мосгордуме во вторник 29 марта состоится круглый стол, посвященный реализации программы реновации в Москве. Никакой информации на официальном сайте обнаружить не удается ( пишите в личку, если у вас эта поисковая операция вдруг увенчается успехом). Учитывая, что год назад на подобное мероприятие звали лишь специально отобранных " лучших людей города", ясно что цель у мероприятия одна: стать предметом очередных репортажей " Москвы 24" и статей в "Вечерней Москве" и иных щедро оплачиваемых их московского бюджета СМИ. В общем, никакой критики качества человейников и обсуждения бардака и криминала в ходе реновации собянским чиновникам не нужны. особенно сейчас, когда денежные потоки из бюджета могут сократиться в связи с очевидными причинами...
Представляем подборку маст-хэв каналов о Москве. Главные новости, афиша мероприятий, вкусные заведения. Подписывайтесь и будьте в курсе столичной повестки!

@MOS_NEWS — выжить в Москве: как москвичи борются за свои права и иногда добиваются справедливости. Канал для гражданских и политических активистов.

@MoscowSecrets — все тайны, секреты и легенды Москвы в одном канале. Нюансы архитектуры и исторические детали от знатоков столицы!

@AboutMoscow собирает интересные места и бесплатные события, актуальные исследования и данные о городе, полезную инфографику и самые важные новости о столице.

@moscowparks — вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, фестивали и концерты, в том числе и онлайн мероприятия.

@msk_5floors — канал о стройке и реновации в Москве. Какого качества новостройки и действительно ли москвичи зажрались? Новости, которые заставят задуматься. Подписывайтесь на объективную повестку!

@gdevkusnopoest — канал о «вкусных» местах. Здесь вам расскажут об особенностях меню, ценах, интерьере и месторасположении интересных кафе и ресторанов.

@moscowculturelife — бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое!

@Moscow3go — бесплатные и интересные события Москвы в удобной афише. Онлайн-мероприятия, фестивали, ярмарки, концерты и многое другое.

@magarch — канал о современной архитектуре Москвы и других городов. На канале узнаете какие новые здания, парки и набережные реализуют в скором времени

@calendar_kids — афиша мероприятий Москвы для родителей с детьми.
🏗 На Введенского, 5 начали возводить реновационное жилье. Застройщик — ПИК. 💩

На инфощите начало строительства указано как II квартал 2021 года. По факту работы там стартовали в 2022м.
Депутат МГД Елена Янчук подняла важный вопрос. В Измайлово два дома под снос оказываются в интересном положении. Сбоку к ним пристроены корпуса, которые вышли из программы реновации. Как быть жителям?

«В такой ситуации явно необходима особенно тщательная разработка проекта расселения и сноса. Да и вообще стоит подумать о расселении таких домов без сноса. К этому есть вполне серьёзные предпосылки!», — написала в своем тг-канале Янчук. Она направила запрос главе депстроя @depstroi Рафику Загрутдинову. Ждем развития событий.

UPD: жители дома на ул. Парковая, 9к2 поднимали эту проблему еще в 2017 году.
Сейчас, как никогда важно следить за строительной повесткой дня и отделять правильные новости от фейка.

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов.

🏗 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

📄 Индекс недвижимости Москвы — авторский канал эксперта в недвижимости Москвы. Информация о ЖК, ипотеке, новых квартирах хранится именно на этом канале. А если тебе нужна консультация по покупке квартиры, то скорее обращайся туда 😌

🏘 Недвижимость Рф — свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐

🔥 Недвижимость и закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🇷🇺 Новости госзакупок — новости государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

📰 ГК «Пионер» — официальный канал девелопера с последними новостями компании и отрасли, актуальной информацией о ходе строительства проектов и свежей аналитикой.

🏠 STONE by Stone Hedge — канал девелопера STONE HEDGE об офисной недвижимости класса А. Если вы хотите быть в курсе строительства проектов STONE by Stone Hedge, получать аналитику по рынку офисной недвижимости и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, то подписывайтесь на них.

☝🏻Всё о стройке — независимая площадка российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
В столице упрощен порядок изменения контрактов в сфере строительства

Так, отменены ограничения по сроку и количеству возможных изменений. Ранее допускалось однократное изменение существенных условий контракта до 30 апреля 2022 года. Кроме того, разрешено вносить изменения в контракты, заключенные до 1 января 2022 года (ранее — до 1 июля 2021-го).
В течение 2022 года разрешено вносить изменения в контракты, заключенные на срок менее одного года. Также отредактировали формулы расчета новой цены контракта. Теперь не подлежит индексации резерв средств на непредвиденные расходы и затраты.

Подробнее читайте на сайте.

#новости_стройкомплекса