RENOVAZI
8.73K subscribers
2.2K photos
196 videos
45 files
3.05K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot

https://telega.in/c/msk_5floors
Download Telegram
В АиФ вышла статья про опасность человейников. Здравый смысл еще остается, получается.

В материале эксперты рассуждают, насколько комфортно проживать в многоэтажках и как высотные дома влияют на психику человека.

«В человейниках часто не соблюдаются нормы допустимого расстояния между зданиями. Вместо приятного пейзажа с деревьями люди видят в окне окно соседа. Как правило, около таких домов зеленые насаждения напрочь отсутствуют, что отрицательно сказывается на здоровье жильцов. Растет раздражительность, и отсюда нередки перебранки, скандалы, а порой и драки со стрельбой и поножовщиной», — отмечает психолог-психотерапевт, эксперт по недвижимости Андрей Смирнов.

❗️ Полезная заметка. Вот только навряд ли в мэрии ее примут к сведению. Ведь как говорил Сергей Семенович, пятиэтажка — это лежачая высотка, а главный архитектор Москвы называл зеленые насаждения между домами — неэффективно используемыми пространствами.

👉🏿 Читать полностью

#аиф #статья #высотки
Негатив по реновации: аналитики исследовали комментарии в соцсетях

Агентство Digital Guru исследовало 422,6 тыс. публикаций в сети о московской программе реновации. Временной промежуток — с 1 декабря 2020-го по 31 мая 2021 года.

Прошло 4,5 года со старта великого московского переселения, а негативная тональность по-прежнему преобладает среди жителей столицы. Оно и не удивительно, ведь обещания подменили суровой реальностью, по поводу которой были опасения с самого начала.

👉🏿 Подробнее

#исследование
Куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин дал КП интервью о реновации и городской среде. Говорит, программа построена по принципу Urban Health.

Ага. Когда в пиковских человейниках ломаются лифты и до 23 этажа нужно добираться пешком. Вот уж действительно Урбан хелс. По-русски 😏

#интервью #дгп #левкин
«В городе строится еще один город на месте старых хрущевок» — Собянин пообещал ускорить программу реновации.

Ведущий пропагандистского ток-шоу «60 минут» Евгений Попов метит в Госдуму. Сегодня он решил хайпануть на реновации и предложил Сергей Семенычу ускорить великое московское переселение. Столичный мэр одобрил предложение кандидата в депутаты и уточнил: «Немаловажно качество самого жилья, чтобы оно соответствовало стандартам реновации».

💯 Собянин прекрасно знает о протекающих и сыплющихся человейниках. А про печально известного девелопера из трех букв пора составлять альманахи строительных факапов. К тому же осенью — выборы в Госдуму, а через 2 года мэр пойдет на перевыборы, поэтому нужно сбить градус негатива и дать очередные гарантии программы. Особенно важно это сделать для тех москвичей, которые сперва поверили обещаниям столичных властей, а затем увидели реальное положение дел и теперь могут передумать голосовать за ЕдРо и Сергея Семеновича.

#попов #собянин #госдума2021 #выборы
В продолжение сроков реновации

Любопытно, что за последние годы в СМИ регулярно всплывает тема со скоростью реализации программы реновации. В октябре 2019-го мэрия запустила на «Активном гражданине» опрос: стоит ли ускорить программу? Спустя месяц власти нарисовали цифры в пользу утвердительного ответа.

👉🏿 Однако мэрия твердит как мантруреновацию закончат к 2032 году. Если сопоставить факты (кол-во построенных домов, снесенных пятиэтажек и переселенных жителей) и воспользоваться простой математикой, то не все так радужно. Здесь мы приводили примерные расчеты.

📌 Освежим цифры. Всего в программе — 5173 пятиэтажки. С 2017-го построили 128 домов. Сейчас переселяются жители 290 хрущевок в 107 новостроек. Если поделить число оставшихся хрущевок на 12 лет, получим 406 домов в год — столько нужно расселять мэрии, чтобы уложиться к 2032-му. Ну а поскольку обещать — не конек столичных властей, то остается только гадать, когда закончится московская реновация.

#собянин #попов #реновация #математика
Хотите поделиться проблемой или у вас есть контент, который достоин быть в нашем канале?

👉🏿 Для этого у нас работает специальный новостной бот @msk_5floors_bot. Присылайте ему свои новости! Никаких команд нажимать не нужно, просто отправляете обычное сообщение как в переписке с человеком. Наиболее интересные и актуальные события опубликуем в ленте!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вокруг шум, пусть так, не кипишуй

#нампишут жители Бабушкинского района. На ул. Радужная, 14 фонд реновации за 1,6 млрд руб. возводит 11-этажку. Стройку ведут с нарушениями законодательства — работы продолжаются и после 23:00.

«Написала заявление. Когда полиция приехала, прораб почти в открытую послал полицейского — сказал, что паспорта у него с собой нет, сейчас он точно не закончит — у них бетон застынет, а это потери (было 23 часа).

Раньше хоть полиция их останавливала, а сейчас ничего. Когда прораб ушел, полицейский сказал, что ничего не получится
, и все курирует мэр. А как остановить? Стройка за забором, на проходной охрана…».

👉🏿 И это уже стало печальной традицией — помимо точечной застройки — еще и работы в ночное время. Вот, какими темпами, видимо, решают ускорить программу реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения
RENOVAZI
Вокруг шум, пусть так, не кипишуй #нампишут жители Бабушкинского района. На ул. Радужная, 14 фонд реновации за 1,6 млрд руб. возводит 11-этажку. Стройку ведут с нарушениями законодательства — работы продолжаются и после 23:00. «Написала заявление. Когда…
👆🏿 Решить подобные кейсы можно только в ручном режиме. Осенью 2019-го жители Люблино столкнулись с похожей ситуацией. Ход событиям придали только тогда, когда жители завалили инстаграм экс-заммэра Москвы Марата Хуснуллина комментариями. Для застройщика такие случаи заканчиваются максимум — штрафом.

👆🏿 Если вы столкнулись с подобной ситуацией — присылайте информацию в @msk_5floors_bot. Пусть москвичи знают реальную картину программы реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения
Архитектура, которую мы заслужили

Мэрия признала 24-этажку на 184 квартиры в Донском районе «Лучшим архитектурно-градостроительным решением многоквартирного дома по программе реновации». Обратите внимание, где и в окружении чего располагается новостройка.

Объект отметили наградой в рамках Архитектурной премии Москвы, которую учредили в 2017 г., как и великое московское переселение.

👉🏿 Застройщик — карманная компания мэрии «Москапстрой» — при Лужкове была крупнейшим техзаказчиком в Стройкомплексе. Столичные власти выкупили девелопера у АФК «Система» в том же 2017-м для нужд реновации. Генеральный директор — Марат Гизатуллин.

😏 Вот и ответ, почему именно этот дом признали лучшим. Вот и ответ, какое архитектурное будущее ожидает Москву. Где-то в загородном доме в окружении зелени радуется господин Кузнецов.

#стартовые #донской #премия #кузнецов
#нампишут жители Новогиреево. На ул. Утренняя, 3 фонд реновации возводит за 1 млрд руб. 18-этажку. Застройщик — МСУ-1.

Строители подобрались вплотную к жилой пятиэтажке
, которая вошла в третью волну реновации. Работы проводят прямо под окнами квартир, подкопан фундамент дома.

👉🏿 Жители писали запросы мундепам от ЕР, однако в ответ — ноль реакции. Местный ГБУ «Жилищник» также проигнорировал жалобы.

©️ «Рабочие хамят и считают выше своего достоинства объяснять. Жить очень тяжело. Истребление деревьев, покос травы и реновация. Хотя бы к зелени относились бы хорошо…», — пишет наша читательница.

#новогиреево #стартовые #ер #мсу1 #фонд_реновации
Структуры дик-ПИКа Сергея Гордеева и Павла Тё забирают тендеры на застройку реновационных кварталов в Кузьминках и Перово. Потому что они стали единственными участниками торгов, которые признали несостоявшимися. Классика.

Общая сумма — 420 млрд руб. 🤙🏿

#пик #стройкпроект #гордеев #тё #перово #кузьминки #тендеры
Обещанного до третьей волны ждут

#нампишут жители дома в Посланниковом переулке, 9с2. Здание вековой постройки включили в третью волну реновации (2029-2032). В доме сыпется штукатурка, на стенах и потолках — трещины, множество протечек.

👉🏿 Жители уже который год безуспешно ведут борьбу с бюрократической машиной, обращаясь во всевозможные инстанции: АП, Прокуратура, Префектура ЦАО, Управа Басманного района, Мэрия, ДГП.

В 2016-м Госжилинспекция подала в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» и предписала устранить нарушения.

👉🏿 В 2019 году городская межведомственная комиссия по использованию жилфонда Москвы определила техническое состояние здания как ограниченно-работоспособное. Поскольку дом попал в реновацию, его исключили из региональной программы капремонта.

🤷🏽‍♂️ В начале лета 2021-го жители обратились в столичную Прокуратуру и Префектуру ЦАО. Сейчас в доме так и не проведен ремонт, а обращения в вышестоящие инстанции не приносят никаких результатов, кроме дежурных отписок. По результатам прокурорской проверки дом не признали аварийным, а ремонт предлагают делать за свой счет.

Жители уже готовы переехать по программе расселения аварийного жилья.


Еще один интересный момент: распределение в третью волну реновации нарушает ст.1 ФЗ-141 о реновации, где прописано: «Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния».

#цао #басманный #посланников #переселение #дгп #префектура #прокуратура
🏖 Пятница — время отдохнуть и получить порцию качественного контента. Ловите подборку маст-хэв каналов о Москве!

@culturalmsk — главный канал о культурной афише Москвы. Присоединяйся, чтобы узнать самое интересное о развлечениях столицы: выставки, театр, фестивали, кино, рестораны и многое другое.

@moscowcalling — канал расскажет, где провести досуг в столице даже тогда, когда кажется, что пойти некуда, и расскажет все самые важные новости.

@moscowsecrets — авторский канал о тайнах Москвы: легенды, истории названий, интересные факты и секреты знакомых мест.

@MOS_NEWS - честно о политике в Москве. Независимый взгляд на общественно-политические события.

@AboutMoscow собирает бесплатные события, акции и скидки, красивые места, полезные сервисы, данные и кейсы городского развития.

@yedempomoskve — сбои в метро и на ЖД, ограничения и пробки на дорогах, тарифы и расписания. Самое главное в московском транспорте прямо сейчас.

@startyprodazh — канал, где авторы собирают полную информацию о перспективных жилых и апарт- проектах в Москвы и Подмосковья. Изменения ПЗЗ, получении РНС, ЗОСов и старты продаж новых жилых комплексов — все тут.

@moscowparks — вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, история и многое другое.

@moscowarenda — полезный канал по поиску и аренде жилья в Москве. Только актуальные объявления от собственников и без комиссии.

@Moscow3go — бесплатные и интересные события Москвы в удобной афише. Онлайн-мероприятия, фестивали, ярмарки, концерты и многое другое.

@gdevkusnopoest — канал о «вкусных» местах. Здесь расскажут об особенностях меню, ценах, интерьере и месторасположении интересных кафе и ресторанов!
RENOVAZI
Обещанного до третьей волны ждут #нампишут жители дома в Посланниковом переулке, 9с2. Здание вековой постройки включили в третью волну реновации (2029-2032). В доме сыпется штукатурка, на стенах и потолках — трещины, множество протечек. 👉🏿 Жители уже который…
⚡️ Совпадение ли, однако после нашего вчерашнего поста о доме в Посланниковом пер., 9с2
жителям пришёл ответ от управы Басманного района.

🤔 Обещают сделать ремонт до 31.08.2021. Будем держать ситуацию на контроле.

#басманный #управа #посланников
Forwarded from Белая Каска
По итогам первого полугодия 2021 года российские банки выдали 936 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,69 трлн руб

По сравнению с первым полугодием 2020 года выдача выросла на 44% в количественном выражении и на 74% в денежном. Количество выданных кредитов установило исторический рекорд, достигнув полугодового максимума за всю историю российского ипотечного рынка.

Закредитованность населения растет семимильными шагами, а доходы россиян падают с каждым месяцем, что вскоре образует ипотечный пузырь. Поэтому дальше можно только ожидать новых контр мер от ЦБ в виде повышения ключевой ставки до 6,5%.
Forwarded from Медуза — LIVE
ЮНЕСКО исключило Ливерпуль из списка всемирного наследия.

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА. 

По мнению организации, строительство элитного жилья и нескольких небоскребов могут уничтожить исторический облик знаменитой набережной города. Члены городского совета уже назвали это решение ЮНЕСКО "позорным днем" в истории Ливерпуля. Между тем организация заявила, что может лишить статуса объекта всемирного наследия и Стоунхендж.

https://mdza.io/_Yrq_7HRPFk
Три региона объявили о запуске программы комплексного развития территории - механизм запущен в Москве, Иркутской и Московская областях, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя России.

Так, по информации ведомства, в Иркутской области принято решение о комплексном развитии застроенной территории Усолье–Сибирское. Московской областью объявлены торги на право заключения договора о КРТ, а в Москве объявлен аукцион на право заключение договора о КРТ с реорганизацией промзоны. @ria_realty