Сочи, Новосибирск и Челябинск вошли в тройку городов, где сильнее всего увеличился интерес россиян к покупке жилья в хрущевках - на 44-55% за год по сравнению с показателем на февраль 2020 года, говорится в сообщении сервиса "Авито Недвижимость".

В частности в Сочи спрос на квартиры в пятиэтажках прибавил 55%, в Новосибирске - 54%, а в Челябинске - 44%.

В сообщении уточняется, что вместе с этим цены в Сочи увеличились на 28% (до 130,8 тысячи рублей за "квадрат"). В Новосибирске - на 14% (до 72,7 тысячи рублей), Челябинске - на 7%, (до 37,5 тысячи рублей за кв м).

☝️ Примечательно что, по данным сервиса, интерес к покупке квартир в хрущевках в целом в России вырос за год всего на 4%, при этом стоимость квадратного метра в них увеличилась на 13% - до 49,7 тысячи рублей. @ria_realty

В стартовом доме 27А на Зеленом проспекте в районе #Перово снова выставили квартиру на продажу. На этот раз двушку в 55 кв.м. можно приобрести за 18 млн.

На прошлой неделе мы запустили в тестовом режиме чат канала. Спустя неделю оглашаем итоговое решение — чат для читателей «Снос пятиэтажек» остается работать на постоянной основе.

✔️Общайтесь, знакомьтесь, обменивайтесь контактами, присылайте материалы по теме реновации в Москве и в других городах России.

В шапке чата закреплены правила. Главное — соблюдайте культуру общения и адекватность. Мы за то, чтобы разговоры приносили пользу и конструктив!

Друзья! После продолжительной паузы мы возобновляем рубрику #фонд_отвечает. По хештегу вы найдете предыдущие выпуски.

Суть рубрики: вы присылаете вопросы, которые мы направляем фонду реновации и общественному штабу. Представители дают ответы, и мы публикуем их в отдельной статье.

👉🏿 Узнать, в какую волну попала ваша пятиэтажка, можно здесь.

❗️❗️На вопросы в духе "А когда переселят наш дом (конкретный адрес)?" ответы могут дать в Департаменте городского имущества (ДГИ) — готовят новостройки и рассылают уведомления, а также представители департамента градполитики (ДГП) — готовят этапы переселения, разъясняют, почему конкретный дом попал в конкретный этап.

📌 Пишите свои вопросы в комментариях под постом или присылайте нашему боту @msk_5floors_bot.

Денег нет? На реновацию — триллионы

Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.

Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑

Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):

🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.

В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.

#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев

Подготовили для вас подборку каналов о недвижимости: от дизайнерских решений до инвестирования в недвижимость и обсуждения госзакупок⬇️

MACRO Development - канал для застройщиков и девелоперов о строительной отрасли в России 🇷🇺 . Свежевыжатые сводки новостей, которые удачно скрасят ваш "завтра" между колонкой в The Times и ароматным кофе.

🏫@ria_realty - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Все главные новости о квадратных метрах - оперативно и от проверенных источников.

🏬@dizayn_interer_kvartiry - подборки красивейших интерьеров, оригинальные идеи, бюджетные решения для ремонта и дизайна вашей квартиры

🏦@real_estate - главный канал о недвижимости в Телеграм.

🏦@realestate_rf - Свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

🏗@RussianArchitecture - Все об архитектуре, дизайне и городском пространстве в России и ближнем зарубежье в удобном и интересном для вас формате.

🥭Телеграм-Агентство Манго — качественное продвижение в Telegram

Цифры реновации

Глава ДГП и куратор программы реновации Сергей Левкин привел обновленные цифры по переселению.

👩‍👩‍👧‍👧 34,3 тыс. жителей пятиэтажек переезжают в новостройки.

✔️ 26 тыс. человек уже получили новые квартиры.

🏠 226 пятиэтажек — в процессе переселения.

🏚 86 домов — полностью отселены.

🚜 Из них, 48 хрущевок — уже снесли.

#цифры #переселение #снос

СММ-щики фонда реновации развлекаются с жаргоном в инстаграме. Хорошо, хоть не «в хату на улицу Илимская».

❓Как вам такой креатив?

#фонд_реновации #переселение #лианозово

Говорит Нотариат - главный канал в области нотариата и права. Первыми сообщают об изменениях в законодательстве, новых и актуальных способах мошенничества с недвижимостью, финансами и т.д.

Главное – у канала есть чат, где на вопросы подписчиков отвечают нотариусы с большим стажем работы. Подписывайтесь, все консультации бесплатные.

Вся реновация в одном фото. Стартовый дом на Севастопольском проспекте, 79.

👉🏿 Как говорил в 2017-м Сергей Семёнович, пятиэтажка — это лежачая высотка. Высотка, которая вырастает на месте детской площадки, хоккейной коробки, парковки или сквера.

Потому что программу сначала анонсировали, а только потом продумывали.

#зюзино #стартовые

Фонд реновации раскрыл победителей по новым тендерам

Что объединяет ПИК, Крост, МИЦ и ФСК? Жирные подряды на реновационные кварталы. В понедельник мы писали о тендерах московского фонда реновации на общую сумму в 2,2 трлн руб.

👉🏿 Совпадение ли, но вчера @ria_realty опубликовали имена подрядчиков, которых выбрали для 6 районов.

🏙 Зюзино — кв. 25, 26, 31, 35, 36А — застроит структура ПИК за 73,1 млрд руб.

🏙 Восточное Измайлово — мкр. 36-28 — застроит структура ПИК за 52,4 млн руб.

Северное Измайлово — мкр. 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50 — застроит структура ПИК за 125,5 млн руб.

🏙 Солнцево — мкр. 3-3а — застроит структура Кроста за 37,6 млрд руб.

🏙 Соколиная гора — мкр. 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С — застроит структура ГК МИЦ за 73,9 млрд руб.

🏙 Бутырский — мкр. 78 — застроит структура ФСК за 15,8 млрд руб.

Фонд реновации признал конкурсы несостоявшимися и заключил контракт с единственным участником.

#риа #стартовые #фонд_реновации #тендеры #пик #крост #миц #фск

Когда за комфорт приходится бороться

Даже если ты ветеран ВОВ, который воевал за будущее родной страны, это не означает, что ты имеешь право на спокойную жизнь.

👆🏿 На скриншоте — показательный пример. Не только, потому что ордера выдает компьютер в случайном режиме. Но и потому что сотрудники ДГИ деревянные идут навстречу только тогда, когда к ситуации подключаются сторонние вышестоящие ведомства.

🤷🏽‍♂️ Самое интересное, что в интервью с уполномоченным по правам человека в Москве Татьяной Потяевой ситуация преподносится как успешно решенный кейс. Это так. Однако сколько еще таких ветеранов и их семей смирились с отказом ДГИ и молча выбрали предложенный вариант?

#дги #потяева #интервью

Когда-то давно в 2017 году на старте программы реновации власти Москвы обещали сделать шоу-румы новых квартир в каждом районе. Чтобы жители могли посмотреть, куда переезжают. Звучит заманчиво, правда?

Однако шло время, а введенные для переселения новостройки периодически рождали негатив. В ответ на это мэрия выкатывала новые позитивные публикации и всячески старалась сделать красивую картинку по ТВ и в СМИ.

👉🏿 Спустя 4 года констатируем факт: никаких общедоступных шоу-румов так и не появилось. Зато московский фонд реновации водит выборочные экскурсии совместно с представителями ДГИ, о чем рапортует в соцсетях.

🤔 А теперь вопрос — как оцениваете идею с шоу-румами в каждом районе? Стоит ли куратору реновации Сергею Левкину вспомнить об обещании 2017 года?

#фонд_реновации #дги #дгп #левкин #шоурум #обещания

"Многоэтажки" по-венски. Как вам?

🏘 Видео из новостройки на улице Константина Федина, 13

Часть балкона легко достаётся и открывает «чудесный» вид на сквозной тоннель через этажи

Из чего он вообще сделан?

Копеечная реновация. Москвичей переселят из плохих домов в отвратительные

Программа реновации набирает обороты. Месяц назад московские власти заявили, что к концу года в столице появится первый модульный жилой дом. Такие объекты дешево стоят и быстро возводятся. Правда, их качество оставляет желать лучшего, но это проблема переселенцев из подлежащих сносу пятиэтажек.

Эксперимент уже признали удачным — девелоперы. Глава наживающейся на реновации компании-застройщика «ПИК» Сергей Гордеев заявил, что в скором времени вся отрасль перейдет на эту технологию. Все хотят нарастить темпы и объемы строительства, никому нет дела до сверхнизкого качества новых домов.

В этом году по программе реновации планируется сдать 90 жилых домов, что как бы намекает на широкое применение модульного строительства. За три с половиной года, которые длится перестройка Москвы, под заселение было отдано всего 82 объекта.

#реновация Пополнение среди генподрядчиков программы реновации в Москве⬇️⬇️⬇️:

▪️"Мосфундаментстрой-6" Виктора Нестеренко (МФС-6), одно из старейших строительных предприятий Москвы, обновит микрорайон 6 в районе Коньково почти за 36,7 млрд рублей;

▪️Компания "Наследие-реновация" (руководитель которой также является учредителем ООО "Медлайнпрофи", занимающегося строительством недвижимости в Твери, и гендиректором петербургской строительной компании "Новая линия") получит генподряд работы в квартале 63Б на территории Донского района за 10,4 млрд рублей;

▪️"Интегра-групп" подало единственную заявку на застройку по программе реновации кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района. Стоимость контракта составит 38,5 млрд рублей;

▪️Малоизвестная компания ООО "Бизнесмонолит" стало единственным допущенным к участию в торгам претендентом на работы в рамках реновации микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 в Котловке. Компания готова выполнить контракт за 104,3 млрд рублей. @ria_realty

#Нампишут г. Москва, Проезд Шокальского д 28А.

На незаконной стройке рабочие пробились к руслу подземной реки. Несколько суток подряд пытаются не утопить весь район. В 70-х годах хотели тоже построить дом на этом месте но отказались из-за не качественных грунтов и прочих геодезических трудностей.

Согласно плакату на Объекте работы ведёт: Московский фонд реновации жилой застройки

@nedvizha