27 октября Госдума примет рассмотрит в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий, или по-другому – закон о реновации в регионах РФ.

👆🏿При этом сам термин «реновация» в документе не употребляется.

На прошлой неделе в поддержку проекта выступило Правительство РФ.

🤔Несколькими днями позже, 23 октября Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не поддержал документ. По словам главы Совета и одного из авторов поправок в конституцию Павла Крашенинникова, основное замечание: проект направлен на принудительное ограничение и лишение права собственности, неприкосновенность которого гарантирована Конституцией.

©️«Законопроект не обеспечивает в должной степени имущественные и жилищные права граждан и во многих аспектах не позволяет улучшить их жилищные условия».

Весной 2017 г. тот же Совет резко раскритиковал законопроект о реновации в Москве. Впоследствии закон был принят и подписан президентом.

Интересно высказывание Крашенинникова про принудительное лишение права собственности. На примере московской реновации можно увидеть закономерность: тех, кто отказывается от реновационных квартир, ДГИ выселяет по суду и регистрирует право собственности на ту квартиру, который предложил департамент.

#реновациярф #госдума #правительство #крашенинников

⚡️UPD: Совет Госдумы перенес первое чтение законопроекта о реновации всея Руси на 9 ноября – глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

«Закончился ресурс хороших квартир, берите, что есть»: Как переселенцев в районе Северный хотели кинуть на жилье

Программа реновации пришла в Северный в конце 2019 г. Тогда власти в СМИ официально заявили – переселять будут в новостройки на Долгопрудной аллее, 15к2 и к3. На деле все вышло иначе.

👉🏿В 2018-2019 гг. на Долгопрудной аллее возвели несколько корпусов под реновацию высотой от 11 до 14 этажей. Дома под №14 – похуже, а под №15 – ЖК «Мой адрес» - получше.

В них управа водила показательные экскурсии для жителей. Однако когда пришло время расселения, все варианты из домов №№15 внезапно исчезли, а большинству предложили переехать в корпуса №14. Как оказалось, квартиры никуда не пропали, их просто решили реализовать в коммерческих целях.

😭Спустя полгода переселенцы взвыли – в подвале домов образовалась плесень, лифты ломаются, на стенах – подтеки и трещины. Не такого они ожидали от обещаний Сергея Семеновича.

Ситуацию удалось разрешить благодаря общественному резонансу. К делу подключились активист Клим Лихачев, а также депутаты МГД Николай Зубрилин и Елена Янчук.

📌В итоге с начала октября жителям Северного выдают ордера в те самые «коммерческие» корпуса, которые анонсировали еще в конце 2019.

«Именно поэтому и возможна «игра в поддавки» как в Северном районе: предложить одни квартиры, выдать ордера на другие, а потом, если разгорелся массовый протест и назрела опасность подачи исков в суд, ситуация опять переигрывается, и люди получают обещанные квартиры», - резюмирует Клим Лихачев.

👉🏿Читать подробнее

#северный #переселение #дги #мгд #фонд_реновации #зубрилин #янчук #лихачев

👆🏿Печально, но факты программы реновации:

– Хотите законности? Внимательно следите за каждым этапом переселения.

– Хотите что-то изменить в лучшую для себя сторону? Нужно методично долбить в одну точку с разных сторон: освещать проблему в СМИ, привлекать мундепов, депутатов МГД.

👉🏿Опыт показывает – только в таком случае можно придать делу ход.

Парадокс всей реновации – люди вынуждены у кабинетов биться за человеческие условия жизни по социальной программе. Программе, которую мэрия в 2017 г. преподносила как «благо для москвичей».

Комфортная среда или задел под Прюитт-Айгоу: жительница прогулялась по реновационному лабиринту в Северном Измайлово

#нампишут про новый стартовый дом на 1100 квартир на ул. Константина Федина, 13-19. Высота 29-31 этаж. Строила компания Регионжилстрой.

Между новостроек сделали несколько добротных детских площадок. На этом из плюсов все…

☕️Кафейня, булочная или ремонт обуви на первых этажах? Не, не слышали. Вместо нежилых помещений – реновационный лабиринт.

Местная жительница прогулялась там. Выглядит как площадка для пейнтбола или локация для психологического триллера.

🤨А ведь уже в ноябре туда поедут жители 13 пятиэтажек.

👉🏿Полный видеообзор смотрите здесь.

#северноеизмайлово #федина #регионжилстрой #стартовые

Сегодня хотим порекомендовать канал московского муниципального депутата Алексея Гусева.

«Дневник депутата» – аналитика от первого лица о московской и Российской политике.

Почему оппозиционные коалиции в России всегда разваливаются? Куда прикладывать усилия, если хотите перемен?

Всё это, а также интересные встречи офлайн, дебаты и экскурсии по Москве читайте на канале «Дневник депутата».

👉🏿Подписывайтесь https://t.me/deputydiary

Мэр Москвы Сергей Собянин побывал в стартовом реновационном доме в Новых Черемушках.

🔺Новостройка располагается на ул. Гарибальди, 17. 10-этажное здание на 90 квартир возводила компания «Ремстройподряд». Цена вопроса – 620 млн руб.

🤫Хорошо, что не ПИК.

До конца 2020 г. в дом начнут переселять жителей соседней пятиэтажки на ул. Гарибальди, 17к2.

Это один из немногочисленных домов, попадающих под обещанную мэром высотность в 6-14 этажей, который столичный градоначальник посетил в рамках реновационного объезда. Предыдущие новостройки – здания выше 18 этажей. Например, в Котловке и Северном Измайлово.

#собянин #черемушки #стартовые #ремстройподряд

В сентябре канал «Снос пятиэтажек» осветил ситуацию жителей Басманного района.

👉🏿Дом вековой постройки в ЦАО включили в третью волну реновации, а капремонта в нем не проводили ни разу. После публикации новости инициативной группе пришли ответы от главы управы района и зампрефекта ЦАО.

С 7 августа ГБУ «Жилищник Басманного района» заключил договор на капремонт с ООО «Виват». Подрядчик должен был отремонтировать здание до 31 октября, однако что-то пошло не так.

🔺В начале октября зампрефекта сообщил, что договор с подрядчиком расторгают и ищут нового. Сроки капремонта перенесли до 30 ноября.

20 октября инициативная группа жителей дома в Посланниковом пер. 9с2 подала иск в Мосгорсуд. Ответчиками указаны департамент градостроительной политики (ДГП) и департамент городского имущества (ДГИ). Руководитель ДГП – Сергей Левкин – является куратором программы реновации.

❗️По состоянию на 30 октября дело оставлено без движения.

Будем следить за дальнейшим развитием событий.

#цао #басманный #переселение #мосгорсуд

Цифры реновации

🏗464 стартовые площадки утверждены

🏙178 домов возводят по программе реновации

📐85 домов – в стадии проектирования

🌆67 домов построили и сдали суммарно с 2017 г.

💰60 договоров ипотечного кредитования заключил Сбербанк с желающими докупить жилплощадь. Средняя сумма кредита – 2,6 млн руб.

#цифры #стартовые #строительство #сбербанк

Пресня – будущее гетто?

Подъехал интересный выпуск про Пресненский район. Тот самый, где располагается Москва-Сити и реализуется проект Большого Сити.

🏗В 2011 году Сергей Собянин назвал эту концепцию градостроительной ошибкой. Однако в январе 2020 г. мэр Москвы анонсировал дальнейшее развитие территории и охарактеризовал ее как крупнейший инвестиционный проект столицы.

🤔Какое будущее ждет жителей Пресненского района? О застройке Таширом ТЭЦ Трехгорной мануфактуры, реновации на Мукомольном проезде и сильных ветрах, а также о нехватке кинотеатров и разрушении исторических объектов смотрите в новом выпуске.👇🏿

https://youtu.be/i1jJVaBbmLg

В ролике приняли участие депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, депутат Госдумы, председатель комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, редакция канала @msk_5floors, а также активисты района и местные жители.

#цао #пресненский #ташир #митрохин #хованская #архнадзор

👆🏿Какой из домов вам нравится больше остальных?