⚡️В Восточном Измайлово загорелся стартовый дом по реновации
#нампишут, 2 сентября произошел пожар на стартовой площадке по адресу: ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1.
👉🏿На этом месте фонд реновации возводит 15-этажную новостройку на 140 квартир за 895 млн руб. Угадайте застройщика сами или нужна подсказка? Первая буква «П», последняя – «К».
❗️Точнее, структура компании - «МФС-ПИК» - лидер подрядов по реновации за 2018 г.
Ну а самое печальное – уже которую неделю подряд на реновационных стройках происходят ЧП: обрушения, подтопления, пожары. И этих новостей вы не узнаете из ТВ и газет.
🤔Интересно, застройщик поменяет обгоревшие вентфасады или просто отмоет от копоти и оставит как ни в чем ни бывало?
#вао #восточноеизмайлово #стартовые #фонд_реновации #пик #пожар
#нампишут, 2 сентября произошел пожар на стартовой площадке по адресу: ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1.
👉🏿На этом месте фонд реновации возводит 15-этажную новостройку на 140 квартир за 895 млн руб. Угадайте застройщика сами или нужна подсказка? Первая буква «П», последняя – «К».
❗️Точнее, структура компании - «МФС-ПИК» - лидер подрядов по реновации за 2018 г.
Ну а самое печальное – уже которую неделю подряд на реновационных стройках происходят ЧП: обрушения, подтопления, пожары. И этих новостей вы не узнаете из ТВ и газет.
🤔Интересно, застройщик поменяет обгоревшие вентфасады или просто отмоет от копоти и оставит как ни в чем ни бывало?
#вао #восточноеизмайлово #стартовые #фонд_реновации #пик #пожар
RENOVAZI
Начнем день с небольшого квиза. Наилучшая судьба для этого дома в центре Москвы...Как поступить? 👨👨👦👦- отреставрировать и отдать жителям; 💼- отреставрировать и под офисы; 🚜- снести и расселить.
Многие проголосовали за вариант «отремонтировать и отдать жителям». При этом большинство понимает утопичность такого варианта в современных российских реалиях.
🤔 Почему так? Потому что даже в «реновацию без сноса» отобрали только 218 домов из всей Москвы. Это здания, которые, по мнению властей, представляют архитектурную и историческую ценность для города. Их отремонтируют и переоборудуют под другие нужды: офисы, секции и др. В середине августа глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская заявляла о разработке первого этапа – в него попали 18 домов. В одном из зданий сделают военкомат.
Что такое объекты культурного наследия? Заходим на портал мэрии и читаем определение. (см. фото).
Ну, а дома наподобие этого «москвоведы» из Мосгорнаследия не признают исторически и архитектурно ценными. Поэтому он отправляется под ковш. Однако и здесь все не так просто, как кажется на первый взгляд.
☝🏿Скоро поведаем историю по просьбе читателей, проживающих в этом доме.
🤔 Почему так? Потому что даже в «реновацию без сноса» отобрали только 218 домов из всей Москвы. Это здания, которые, по мнению властей, представляют архитектурную и историческую ценность для города. Их отремонтируют и переоборудуют под другие нужды: офисы, секции и др. В середине августа глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская заявляла о разработке первого этапа – в него попали 18 домов. В одном из зданий сделают военкомат.
Что такое объекты культурного наследия? Заходим на портал мэрии и читаем определение. (см. фото).
Ну, а дома наподобие этого «москвоведы» из Мосгорнаследия не признают исторически и архитектурно ценными. Поэтому он отправляется под ковш. Однако и здесь все не так просто, как кажется на первый взгляд.
☝🏿Скоро поведаем историю по просьбе читателей, проживающих в этом доме.
В Зюзино утвердили проекты реновации вопреки мнениям жителей
На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проектов планировок 36,37,38 кварталов в Зюзино.
Публичные слушания по этим ППТ должны были пройти в марте. Однако из-за пандемии власти заменили слушания во всех районах на общественные обсуждения в интернете. Это возмутило многих. Зюзинцы устроили электронные пикеты – пришли в соцсети Собянина и в комментариях выразили протест. Причины все те же – проекты с уплотнительной застройкой. Например, в 37 квартале Зюзино на месте сквера запланированы три 24-этажных дома.
Несмотря на протесты, мэрия утвердила проекты планировок без изменений. По всем судам, которые проходили по обжалованию реновации, были приняты решения об отказе в удовлетворении требований. Тем не менее местные жители намерены идти в суд и добиваться справедливости.
👇🏿Специально для @msk_5floors ситуацию прокомментировал муниципальный депутат Зюзино Юрий Самгин.
©️«Поскольку все замечания жителей по проектам были отклонены в протоколах, утвержденные проекты № 1408-ПП от 01.09.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы», № 1333-ПП от 18.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы», № 1341-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы» оставили без изменения.
Еще не исчерпаны все правовые методы борьбы, в том числе, судебный метод защиты нарушенных прав. Сейчас после опубликования официальных документов проводится аналитическая работа.
Документы для обжалования действий государственных органов находятся в стадии подготовки. Я внимательно слежу за правоприменительной практикой и вижу, что основания для отказа скорее формальные, чем реально обоснованные, основанные на всестороннем исследовании материалов и обстоятельств дела.
После ознакомления с принятыми решениями, скорее всего, будет сформулирована правовая позиция с учетом актуальной наработанной судебной практики в части обжалования действий государственных органов».
#юзао #зюзино #ппт #слушания #самгин
На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проектов планировок 36,37,38 кварталов в Зюзино.
Публичные слушания по этим ППТ должны были пройти в марте. Однако из-за пандемии власти заменили слушания во всех районах на общественные обсуждения в интернете. Это возмутило многих. Зюзинцы устроили электронные пикеты – пришли в соцсети Собянина и в комментариях выразили протест. Причины все те же – проекты с уплотнительной застройкой. Например, в 37 квартале Зюзино на месте сквера запланированы три 24-этажных дома.
Несмотря на протесты, мэрия утвердила проекты планировок без изменений. По всем судам, которые проходили по обжалованию реновации, были приняты решения об отказе в удовлетворении требований. Тем не менее местные жители намерены идти в суд и добиваться справедливости.
👇🏿Специально для @msk_5floors ситуацию прокомментировал муниципальный депутат Зюзино Юрий Самгин.
©️«Поскольку все замечания жителей по проектам были отклонены в протоколах, утвержденные проекты № 1408-ПП от 01.09.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы», № 1333-ПП от 18.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы», № 1341-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы» оставили без изменения.
Еще не исчерпаны все правовые методы борьбы, в том числе, судебный метод защиты нарушенных прав. Сейчас после опубликования официальных документов проводится аналитическая работа.
Документы для обжалования действий государственных органов находятся в стадии подготовки. Я внимательно слежу за правоприменительной практикой и вижу, что основания для отказа скорее формальные, чем реально обоснованные, основанные на всестороннем исследовании материалов и обстоятельств дела.
После ознакомления с принятыми решениями, скорее всего, будет сформулирована правовая позиция с учетом актуальной наработанной судебной практики в части обжалования действий государственных органов».
#юзао #зюзино #ппт #слушания #самгин
Telegram
Снос пятиэтажек
Рубрика #районы_кварталы. Будем кратко рассматривать выставляемые на публичные слушания проекты. Перед вами - визуализации новых кварталов, а также высота стартовых домов. Как правильно смотреть?
📌Желтые линии - существующие пятиэтажки. Красные дома на…
📌Желтые линии - существующие пятиэтажки. Красные дома на…
Forwarded from Москвичи уху ели
А мы продолжаем ковырять проекты реновации, и вот что обнаружили:
- самым скромным и травоядным☺️🐄 признаётся проект одного из кварталов в Тимирязевском районе, где по прикидкам количество квартир увеличится лишь на 11%;
- звание самого хищного 🦖 и загребущего 🤑 уходит проекту из Измайлово, где прирост квартир составит примерно 416%🤯
- самым скромным и травоядным☺️🐄 признаётся проект одного из кварталов в Тимирязевском районе, где по прикидкам количество квартир увеличится лишь на 11%;
- звание самого хищного 🦖 и загребущего 🤑 уходит проекту из Измайлово, где прирост квартир составит примерно 416%🤯
Вика, Юля и Максим ведут авторский канал про тайны, легенды и секреты Москвы — @MoscowSecrets
Какие легенды и истории может скрывать за собой обычная сталинка? Чем может заинтересовать узкая улочка в центре Москвы? Откуда пошли названия московских районов и улиц? И кто хотел снести Кремль и даже весь город? Авторы расскажут о самых интересных и необычных секретах Москвы.
Прокачайте эрудицию и узнайте много нового о знакомых местах столицы на канале http://t.me/MoscowSecrets
Какие легенды и истории может скрывать за собой обычная сталинка? Чем может заинтересовать узкая улочка в центре Москвы? Откуда пошли названия московских районов и улиц? И кто хотел снести Кремль и даже весь город? Авторы расскажут о самых интересных и необычных секретах Москвы.
Прокачайте эрудицию и узнайте много нового о знакомых местах столицы на канале http://t.me/MoscowSecrets
Telegram
Тайны Москвы
Интересные детали, городские легенды и самые большие тайны любимой Москвы
Связь с редакцией: @irm628
Викторина по Москве: @MosQuizBot
Связь с редакцией: @irm628
Викторина по Москве: @MosQuizBot
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кто последний в очереди на снос?
В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.
👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.
На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.
❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.
https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA
#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые
В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.
👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.
На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.
❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.
https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA
#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые
RENOVAZI
⚡️В Восточном Измайлово загорелся стартовый дом по реновации #нампишут, 2 сентября произошел пожар на стартовой площадке по адресу: ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1. 👉🏿На этом месте фонд реновации возводит 15-этажную новостройку на 140 квартир за 895 млн…
Помните пожар в Восточном Измайлово в стартовом доме по реновации, который строит ПИК?
👆🏿Пост об этом заканчивался вопросом: Интересно, застройщик поменяет обгоревшие вентфасады (А) или просто отмоет от копоти и оставит как ни в чем ни бывало (Б)?
Ответ нашелся довольно быстро. Как говорится, Б, вариант Б. Строители пошли по пути наименьшего сопротивления и просто отмыли фасады.
#вао #восточноеизмайлово #пик #пожар
👆🏿Пост об этом заканчивался вопросом: Интересно, застройщик поменяет обгоревшие вентфасады (А) или просто отмоет от копоти и оставит как ни в чем ни бывало (Б)?
Ответ нашелся довольно быстро. Как говорится, Б, вариант Б. Строители пошли по пути наименьшего сопротивления и просто отмыли фасады.
#вао #восточноеизмайлово #пик #пожар
Кто на новенького: дома по реновации будут строить и в других регионах
4 проекта реновационных домов включили в Реестр экономически эффективной проектной документации (РЭЭПД).
Это список Минстроя. В него входят проекты, которые в дальнейшем строят в городах по всей России. Ведомство включает туда серии многоквартирных домов, спортивные сооружения, социальные и другие объекты.
👉🏿Изучить реестр
Глава департамента градполитики и куратор программы реновации Сергей Левкин: «Повторное применение проектов значительно сокращает время и стоимость строительства, поскольку технические, технологические и планировочные решения уже разработаны».
Это 4 дома:
1️⃣ ул. Борисовские пруды, 7к2, Москворечье-Сабурово. От 6 до 22 этажей.
2️⃣ ул. Изумрудная, 24к1, Лосиноостровский. 16 этажей.
3️⃣ ул. Шумилова, 24А, Кузьминки. 17 этажей.
4️⃣ ул. Судостроительная, 3, Нагатинский затон. 16 этажей.
Всего в РЭЭПД – 16 реновационных объектов. Первые два дома вошли в реестр в 2018 г. Уже через год он расширился до 12 новостроек.
4 проекта реновационных домов включили в Реестр экономически эффективной проектной документации (РЭЭПД).
Это список Минстроя. В него входят проекты, которые в дальнейшем строят в городах по всей России. Ведомство включает туда серии многоквартирных домов, спортивные сооружения, социальные и другие объекты.
👉🏿Изучить реестр
Глава департамента градполитики и куратор программы реновации Сергей Левкин: «Повторное применение проектов значительно сокращает время и стоимость строительства, поскольку технические, технологические и планировочные решения уже разработаны».
Это 4 дома:
1️⃣ ул. Борисовские пруды, 7к2, Москворечье-Сабурово. От 6 до 22 этажей.
2️⃣ ул. Изумрудная, 24к1, Лосиноостровский. 16 этажей.
3️⃣ ул. Шумилова, 24А, Кузьминки. 17 этажей.
4️⃣ ул. Судостроительная, 3, Нагатинский затон. 16 этажей.
Всего в РЭЭПД – 16 реновационных объектов. Первые два дома вошли в реестр в 2018 г. Уже через год он расширился до 12 новостроек.
На «Активном гражданине» обсуждают застройку промзон жильем по реновации
На портале «Активный гражданин» запущена новая серия общественных обсуждений. Часть из них связана с реновацией. Власти Москвы не стали проводить публичные слушания в живом формате, а решили ограничиться онлайном, как это было во время пандемии.
Среди представленных проектов – территории 3-х промзон, в которых построят жилье для переселенцев по программе реновации.
🏗1. Территория Тушинского железо-бетонного комбината в Покровском-Стрешнево. 9 Га. Им владеет компания ФСК (ранее ФСК Лидер). Он же и возможный застройщик квартала. Под реновацию предусмотрено 80 тыс. кв.м. Девелопер не комментировал новость.
https://ag.mos.ru/debate/395
🏗2. Промзона «Павелецкая» в Даниловском районе. 30 Га. В проекте предусмотрено строительство ЖК высотой 195 м, а также двух домов по 80 м.
https://ag.mos.ru/debate/414
🏗3. Промзона «Калошино» в Гольяново. 44 Га. Проектом предусмотрено строительство ЖК высотой 130 м, а также 10 жилых домов. https://ag.mos.ru/debate/369
В понедельник мы писали про застройку промышленных территорий. И судя по наличию таких проектов, переселение по реновации в промзоны – вопрос решенный. Не для всех, но для части жителей.
#покровскоестрешнево #даниловский #гольяново #обсуждения #аг #промзоны
На портале «Активный гражданин» запущена новая серия общественных обсуждений. Часть из них связана с реновацией. Власти Москвы не стали проводить публичные слушания в живом формате, а решили ограничиться онлайном, как это было во время пандемии.
Среди представленных проектов – территории 3-х промзон, в которых построят жилье для переселенцев по программе реновации.
🏗1. Территория Тушинского железо-бетонного комбината в Покровском-Стрешнево. 9 Га. Им владеет компания ФСК (ранее ФСК Лидер). Он же и возможный застройщик квартала. Под реновацию предусмотрено 80 тыс. кв.м. Девелопер не комментировал новость.
https://ag.mos.ru/debate/395
🏗2. Промзона «Павелецкая» в Даниловском районе. 30 Га. В проекте предусмотрено строительство ЖК высотой 195 м, а также двух домов по 80 м.
https://ag.mos.ru/debate/414
🏗3. Промзона «Калошино» в Гольяново. 44 Га. Проектом предусмотрено строительство ЖК высотой 130 м, а также 10 жилых домов. https://ag.mos.ru/debate/369
В понедельник мы писали про застройку промышленных территорий. И судя по наличию таких проектов, переселение по реновации в промзоны – вопрос решенный. Не для всех, но для части жителей.
#покровскоестрешнево #даниловский #гольяново #обсуждения #аг #промзоны
Ищете жилье от собственника в Москве? ⬇️
В @verifiedre вы найдете проверенные объявления о сдаче квартир в Москве только от собственников!
База пополняется ежедневно. Подпишитесь, если ищите жилье!
В @verifiedre вы найдете проверенные объявления о сдаче квартир в Москве только от собственников!
База пополняется ежедневно. Подпишитесь, если ищите жилье!
В Хорошево-Мневниках на стройке стартового дома сливают отходы за пределы стройплощадки. Фонд реновации силами ГВСУ «Центр» возводит новостройку по адресу: набережная Новикова-Прибоя, влд.6/3/1. Работы стартовали в марте этого года. Дом планируют ввести в 2021 г.
👉🏿Ранее на этом месте располагался гаражный кооператив. Весной 2019 г. строители откачивали и замораживали там подземные воды.
🏙Высота здания – 23 этажа + подземный паркинг. В доме 176 квартир.
💸Цена строительства – 1,26 млн руб.
Местные жители призывают прокуратуру провести проверку. По их словам, такие действия застройщика не что иное, как «намеренное уничтожение зелёных насаждений, загрязнение почв, рядом водоохранная зона как никак».
#сзао #хорошевомневники #стартовые #фондреновации #гвсу
👉🏿Ранее на этом месте располагался гаражный кооператив. Весной 2019 г. строители откачивали и замораживали там подземные воды.
🏙Высота здания – 23 этажа + подземный паркинг. В доме 176 квартир.
💸Цена строительства – 1,26 млн руб.
Местные жители призывают прокуратуру провести проверку. По их словам, такие действия застройщика не что иное, как «намеренное уничтожение зелёных насаждений, загрязнение почв, рядом водоохранная зона как никак».
#сзао #хорошевомневники #стартовые #фондреновации #гвсу